プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[10584: 匿名さん]

このeマンションさん、いま軽く検索したらゴールデンウィークの朝の７時から日付け変わるまで一日中掲示板に張り付いて２５回もネガ投稿してるんですよ？
これかなりきもくないですか？まじで頭いっちゃってると思います。

[10585: 通りがかりさん]

>>10584 匿名さん

そんなん検索しちゃってるあんたの方がよっぽどキモいよっ

[10586: 匿名さん]

>>10581 eマンションさん
オーベルが良いとは全く思わないけど、タワー横浜北仲なんかはやっぱりそれなりの価格する訳で、高層階が5千万円〜6千万円で購入可能な大規模ブランドマンションで資産価値が落ちにくいマンションとしては、マンマニさん指摘の通り、ここは有望だと思いますよ。

[10587: マンション検討中さん]

>>10583 匿名さん

都心のマンション8000万以上ってのはちょっと決めつけすぎな気がすんな
オーベル勝島はそんなにしなかったでしょ

[10588: マンション掲示板さん]

住まいサーフィンの沖式の値とか見て見るのがいいのでは？

[10589: 匿名さん]

>>10587 マンション検討中さん
だから、オーベルなんかは論外ということでしょう。(オーベルが良いとは全く思わない、と書き込んでるよね)

[10590: マンション検討中さん]

>>10589 匿名さん

論外というか都合が悪いから外してるだけのように見えるけどね

[10591: マンション検討中さん]

>>10581 eマンションさん

嘘は良くないですよ。
オーベルグランディオ品川勝島の下記スレで
https://sp.house.goo.ne.jp/community/thread/578728/res/1-2000/
no.556匿名さんは、
「一期だって、パンダ部屋は20倍を超えたり、激戦部屋は高倍率だったようですが、平均倍率は1.数倍なので、ほとんどの人は、抽選なしで買えてます。 」
と書いてありますね。
何倍もの抽選がほぼ全部屋ついたって？？？

[10592: 匿名さん]

業者同士、頑張ってんなー。

[10593: マンション掲示板さん]

正直、中古でここを選ぶかと言われると疑問ですね。
蒲田、川崎駅でもそれなりに良質な中古があるので、わざわざ六郷土手駅徒歩10分で線路沿い、中洲立地のこちらは選択肢に入ってこないでしょう。ただし、3000万台に落ちてくれば地元民も参画してくるので、話は変わります。

[10594: 匿名さん]

もともとは70平米で3000万円台の立地です。4000万円台で購入し、10年くらい住めば残債割れはないと思いますが、5000万円以上での購入した人は値引き物件なのでリセールは厳しいでしょう。

[10595: 評判気になるさん]

金科玉条みたく振りかざしてるけど、
日経もブロガーも評論家も、
原稿料払えば、どんな作文でもするんだよ。

[10596: 通りがかりさん]

>>10595 評判気になるさん

あなたのレスは原稿料が支払われたか？

[10597: マンション検討中さん]

>>10581 eマンションさん

オーベルグランディオ品川勝島は、何倍もの抽選がほぼ全部屋ついた物件ではなかったですね。
ザ・タワー横浜北仲もスレ見てきたけど、最高倍率が凄く高くついた部屋はあったそうだけど、無抽選の部屋が多かったとありましたけど。
ちゃんと、何倍もの抽選がほぼ全部屋あった物件、出して下さいな。
>>10575でそこまでエラそうに言ってるんだから、沢山あるんだよね。

[10598: 通りがかりさん]

>>10595 評判気になるさん
日経もブロガーも信用できないが、あなたのレスが信用できる理由はありますか？

[10599: 検討板ユーザーさん]

>>10597 マンション検討中さん

Brillia Towers目黒

[10600: 匿名さん]

>>10593 マンション掲示板さん
いやいや、やっぱり、メジャー7で都心なら7〜8千万円のプラウド、23区内で23000平米の大規模マンション、最寄り駅徒歩10分、品川、横浜迄電車十数分、蒲田、川崎へ電車数分の便利さで、4千万円〜5千万円台であれば、購入検討者は少なくないと思いますよ。
中古を検討する際、"メジャー7"で検索する人は結構多いと聞きますしね。

[10601: 匿名さん]

今回のマンマニブログは明らかな値引き示唆だったけどこういうのは野村公認なのかな?

[10602: 匿名さん]

>>10591 マンション検討中さん
オーベル勝島なら下記の方が詳しいかと
2期、3期も好調で完売したので何倍ではないですがほぼ全部屋に倍率がついた感じでしょうか、まあ六郷プラウドよりは明らかに上だったようですね

http://yoiie1.sblo.jp/article/160644156.html

[10603: マンコミュファンさん]

>>10602 匿名さん
オーベル勝島って、大井競馬場側の倉庫街の真ん中で、ここよりはるかに居住しにくい感満載だった、と聞きますよ。
自分的にも、プラウドとは比較にならないと思いますが。