プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[10504: 匿名さん]

>>10503 匿名さん

体験されたかは問題ではなく事実かどうかが問題かと、体験するしないは人によって変わるので

[10505: 匿名さん]

ここの坪単価は200万円台前半ですが、値引き交渉次第では坪単価200万円を切りそうですよね。
長谷工仕様で直床、立地の悪さを差し引いてもお買い得だと思います。
4000万円ちょいのパンダ部屋が以前ありましたが、その水準で購入すれば多少景気が悪くなってもほとんど損することは無いと思います。

[10506: 匿名さん]

>>10504 匿名さん
いやいや、事実かどうかも定かではなく、単に噂話しを真偽も確かめず、流しているだけですよね。だから、信憑性等無いと言っているだけですよ。

[10507: マンション掲示板さん]

23区、超大規模、メジャー7、駅徒歩10分以内、日照・眺望良好。品川、川崎、横浜近辺に勤務のサラリーマンにはベストバイです。

[10508: マンション掲示板さん]

>>10505 匿名さん
最後まで待った人が勝ち組でしたね。
初期に高値掴みした方は、リセールは厳しくなりますが、諦めるしかないですね。

[10509: 匿名さん]

>>10506 匿名さん

それ言ったらそもそも匿名掲示板なので、体験談なものもいくらでもウソつけますよね読み手側に証明するすべはないので

>>7973

のすべてが事実かは解りませんが、
参照先のリンク等もそれらは信頼できる客観的データでもあるので参考にするとよいのではないでしょうか
あと否定されるならどこが事実と違うのかちゃんとコメントしないと説得力が全く無いと思われますよ正直

[10510: 匿名さん]

>>10505 匿名さん
もし、情報が事実なら、プラウド高層階が4千万円台前半で購入可能ということであり、E棟がそうであったように瞬間蒸発となるでしょう。5月中完売でしょうね。早いもの勝ちですね。

[10511: 匿名さん]

>>10508 マンション掲示板さん
でも、残りそんなに無いし、早く行かないと終わっちゃいますよ。B棟低層階やE棟は本当に瞬間蒸発に近かったですから。

[10512: 匿名さん]

上で坪２００切るとか言ってるゴミ屑と違って自分で見に行った人は分かってるとは思いますが今主に残ってるのはプラザの９階以上がほとんどですので大体５０００万円代前半～（坪２５０万前後）になりますのでご注意下さいね。

月１０～２０ペースで消化してて残り３０ちょいですから７月、遅くとも８月には完売するんじゃないですかね。

[10513: 通りがかりさん]

あまり夏頃までに完売するかもとか言わない方がいい気がしますけど…今度はずしたらもうそれはオオカミ少年とネガに呼ばれても反論できませんよ

[10514: eマンションさん]

夏頃には
秋頃には
年内には
年度内には
GW頃には
夏頃には
次は何を言い出すんでしょうか。
歳末大売り出しも恒例化しそうですね。

[10515: 匿名さん]

元々は坪180万円くらいの地域でしたよね。イニシアとか新築時は坪170〜180万円程度でした。
ここが坪250万円なら坪200万円になるように交渉しないとね。最寄り駅もJRではなく京急ですし。

[10516: 匿名さん]

交渉してして。

盛り上がってまいりました！

[10517: マンション検討中さん]

野村は不人気物件だと値引きに応じるとの情報がありますが、どうなのでしょうか？
マンマニさんの記事を読むと大いに期待出来そうですが。

[10518: 評判気になるさん]

プラウドシティ大田六郷の検討スレはどこですか?

[10519: 評判気になるさん]

>>10516 匿名さん

輩は引っ込んでろ

[10520: 通りがかりさん]

>>10518 評判気になるさん
ここで合ってますよ

[10521: 匿名さん]

>>10517 マンション検討中さん
値引きがあるとしたら、竣工後一年後となる7月以降だと思いますが、前の方が書き込んでいる通り、それ迄に完売しなければの話だと思いますよ。

[10522: 匿名さん]

フォレストが残っているとしたら、今でしょ。

[10523: 通りがかりさん]

>>10514 eマンションさん
次の夏(笑)