プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[9741: 匿名さん]

こちらから希望価格を提示して、この金額なら必ず買いますという本気度を見せるのが大切だと思います。
それでOKなら売主が値引きに応じてくれるでしょうし、そこまで値引きできないという場合は、売主から金額の提示があると思います。
ただ、この掲示板で値引交渉について議論するのがいいのかどうかは考えものです。
この掲示板は、野村の人も見ているでしょうから。

[9742: 匿名]

>>9739 匿名さん
ローン通るなら値引きは無いとおもうよ

[9743: 評判気になるさん]

>>9742 匿名さん

いや、普通はありますね。購入前提できちんと交渉すれば値引きできる。この時期のこの物件ならなおさらできるでしょう。

[9744: 匿名さん]

>>9742 匿名さん
事前審査はあくまでも次の商談に入るか判断されるための通過点ですから、その後の値引き云々は関係ないですよ。ここのように竣工済で各種キャンペーンを展開している物件なら、尚のこと値引きチャンスありのはずです。

[9745: 匿名さん]

駐車場借りてあげてくれ

[9746: 匿名さん]

>>9745 匿名さん

車も買ってくれるかなぁ

[9747: マンション検討中さん]

先日見学に行って、「以前よりすごく値引きしたんです」と嬉しそうに言われたんですが
以前に買った方は嫌な思いしていないんですかね？
入ってからこんなしょうもないことで人間関係悪くなってもと思っています。
以前買われた方おられましたら教えてください。

[9748: マンコミュファンさん]

値引き交渉なんてしなくても、
竣工後一年経った売れ残りが、
中古として安く大量に出てくるので、
もう少し待ってれぱいいのでは。

[9749: 匿名さん]

>>9747 マンション検討中さん
気にされる場合は、値引きをお断りして定価を支払えばいいのでは？

[9750: 匿名さん]

すごく久々に価格表情報更新されてますね。

[9751: 匿名さん]

>>9747 マンション検討中さん
価格表見る限り、「すごく値引きした」感は全くないね。

[9752: 匿名さん]

>>9751 匿名さん

>>9751 匿名さん
第8期2次も物件概要にアップされていて、対象8戸で70平米台前半が53百万円〜56百万円台の模様です。プラウドの高層階がこの価格であれば充分魅力だと思うので、大幅値引きなんかは無いと思いますが。

[9753: 匿名さん]

>>9752 匿名さん
えー‼︎そんなに安いプラウドあり？
仰天です。

[9754: 匿名さん]

>>9747 マンション検討中さん
マンションなんてそんなもんですよ。
待ってると価格下がるのは、当たり前なんだから早く買う人には理由がありますよ。
例えば、

[9755: 匿名さん]

>>9754 匿名さん
切れました。続けます。
夜になると怪奇現象が起こるので逃げたいとか
隣人の夫婦生活が激し過ぎて騒音で困ってるとか
思い立ったら直ぐに買わないといられない性格とか
賃貸に住んでいるけど、契約更新が近いとか。
まあ、色々です。

[9756: プラウドシティ大田六郷 住民]

臨時総会でた。
駐車場のせいで年1000万円赤字。こまる。

[9757: 名無しさん]

>>9756 プラウドシティ大田六郷 住民さん

それマジ話？疑ってはならんと思いますが、まだ販売途上とは言え、俄かに信じがたい。
今後の計画や改善策についての議論や説明はあったのですか？

[9758: 匿名さん]

>>9756 プラウドシティ大田六郷 住民さん
本当ですか？！完売したら野村が肩代わりしてくれないから、大変なことになりますね。。

[9759: 匿名さん]

9758です。連投すみません。よくよく考えたら、一世帯あたり年間2万もいかないくらいの負担額ですね。それほど問題ないのかな。

[9760: 匿名さん]

いややばいだろ