プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[9700: 匿名さん]

>>9699 匿名さん
6月の梅雨時期になると真価を発揮しますよ。

[9701: 匿名さん]

>>9692 匿名さん
時代の流れですかねー。

ここは乳幼児を持つ子育て組が結構入ってそうなので、2人目ができたり子供が小学校に上がったりすれば、車が欲しくなる層が一定割合出ると思うので少しは希望が持てます。
とはいえ終始を改善できるほどでは無く、さらなる使用率の下落を押しとどめる程度でしょう。

車を持ちたい時いつでも持てる、売る時に駐車場が埋まってしまってることが制約にならない、と言う利点を維持するための拠出金だと思って、全体で不足分の管理費負担をしていくしかないですね。

[9702: 匿名さん]

>>9701 匿名さん
電動アシスト付き自転車の普及
所有よりカーシェアリング
ドライブよりスマホいじり
アマゾンの台頭
今後は自動車の自動運転化によるサービスの多様化
。世の中変わりますね。

[9703: 住民板ユーザーさん1]

何か急に静かになりましたね。

[9704: 匿名さん]

残り5戸になりましたね。
...の人も来なくなっちゃった。

[9705: 口コミ知りたいさん]

今日マンションに見学しに来るお客さんが結構多かったですね。

[9706: マンコミュファンさん]

今日は内覧会出席のお客さんも結構多かったですね。現時点では、契約済みの住戸はどれくらいになったんでしょうかね。

[9707: 匿名さん]

ここまで閑散となると今しかできない話で最後の需要も使い切ったということでしょうか。

残りの住戸が10程度だといいのですが、50以上あると完売まで長期戦？

ますますかんりひねあげがおおきくなりそうでふあんです

[9708: 匿名さん]

>>9707 匿名さん
ネガ釣り？

[9709: 匿名さん]

完売しないと管理費は改定できないのですか？

[9710: 匿名さん]

>>9709 匿名さん
元気があれば出来ます。
気合い次第では値下げも可能でしょう。

[9711: マンション検討中さん]

今日初めて行って現地の共用施設も見せてもらいました
すごいね、ホテルみたいで住みたくなりました
立地だけ

[9712: 匿名さん]

ここはあまりに土地柄を悪く書かれてるから、同じ立地のイニシア大田六郷や、近隣のグランイーグルの過去の掲示板も見てみたんだが、特にそんな話題になってないのは不思議。

[9713: 匿名さん]

>>9712 匿名さん
わざとらしい買い煽りがないからでしょ。ここの掲示板酷すぎるもの。そうするとそれに対抗して必要以上にネガが湧く。

[9714: 匿名さん]

無理ポジへの報復で、ここの土地柄を貶めてるの？

[9715: 匿名さん]

>>9714 匿名さん

他のマンションは、土地柄とマンションのグレードが釣り合いが取れてるから、土地柄指摘しても反論が少ないしその辺納得してる人が多いと思います

[9716: 匿名さん]

>>9714 匿名さん
というより無理ポジの意見が実態と乖離し過ぎているからそれを否定する意見が出る。そうするとただの口喧嘩になるので極端な話になり易い。ここ最近無理ポジがいないから板も荒れてないみたいだし。

[9717: 名無しさん]

大森西は完売まで2年かかったけどここはどれくらいかかるかな。

[9718: マンション検討中さん]

http://toyokeizai.net/articles/amp/203602?display=b

駐車場の問題は先送りにすると将来致命的ですね。今後の自動運転技術が進歩すると、手許に車を置いておく必要がなくなり、ますます駐車場のニーズは縮小するでしょう。

[9719: 匿名さん]

>>9714 匿名さん
目には目を、歯には歯を、くちばしにはくちばしをというううう。