プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[6953: マンション検討中さん]

共用部しか魅力がないのですか…残念です

[6954: 匿名さん]

>>6950 匿名さん
素直にこの地域では、そこまで出せる方が少なく売りにくいからと思います
都心に近い物件とも競合してくるでしょうし

[6955: 検討板ユーザーさん]

ここには気の合いそうな住人さんが何人もいそうですから、住民板のほうで仲良くされたらいいのでは。ここにいてネガレスを否定する？なんでそんな必要があるの？本当にプラウドシティ太田六郷に自信をもっていて素敵ならそんなの気にもならないと思うのですが。人間の器の違いでしょうか。なぜここにいるんだか理解できません。

[6956: 匿名さん]

>>6947 匿名さん
値引きするから今年度中

[6957: 匿名さん]

>>6947 匿名さん
時間かかるようなら大商談会ですよ。

[6958: 匿名さん]

>>6955
太田→大田

これも器の違いでしょうか…。

[6959: マンション検討中さん]

>>6950 匿名さん
おそらく営業効率を考えてのことではないでしょうか。この立地ですから、高価格帯は苦戦が予想されるため(実際に当初予定価格より一段下げてるとのこと)、まずは安値から売り出し、その中で高値でも買ってくれそうな人を見つけてこっそり高層階を提案するのではないかと。
先に低層を売り切ってしまえば、低層しか買えない人があとから来ても相手にする必要がないから、営業さんも楽ですよね。

[6960: 匿名さん]

>>6956 匿名さん

ビャア？驚
それなら、来年度だわ。

[6961: マンション検討中さん]

>>6955 検討板ユーザーさん

何人もいないとおもいますよ。多くて2、3人かと。一人で二役以上演じていますよね。キモポジさんとか。

[6962: マンション検討中さん]

大商談会笑 3900万までいくかなー

[6963: 名無しさん]

野村は財閥系ではないので手元の資金が少ない。ここはかなりの大規模投資で早く売り切らないと次の案件に着手する為の資金が捻出出来ないから多少安くしても早く売り切ろうとしてると営業の人が言ってた。
それだけに竣工後これだけの期間売れ残ってるから焦りもあるだろうね。
ただプラザはフォレストより安く設定してるから売れ行き良いみたい。

[6964: 匿名さん]

>>6959 マンション検討中さん

高層階を待ってる人がどれくらいおられるか、リサーチする目的もあるかもですね。

[6965: 匿名さん]

>>6961 マンション検討中さん

器の違いですね。笑

[6966: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6967: 匿名さん]

>>6966 匿名さん

あまり刺激しないほうがよいですよ。
器が違うんですから。

[6968: 検討板ユーザーさん]

>>6953
そういうわけではないのですが、まぁお部屋は普通です。広さや角部屋を求めると当然価格は高くなりますし、プラザの角部屋は線路近いし、予算を上げるなら他の物件も候補に入ってくるし、とかいろいろ考えると…という話です。うちは地縁もないですし、そこまで購入を急ぐ必要性もないのでまだ静観中です。

[6969: 匿名さん]

プラザの方が高くない？フォレストは4100万円もあったけど。
誹謗中傷なんてそんなに無いと思うけど。六郷ホームレス村が近くにあるのは事実だし、竣工1年で100戸以上残ってるのも事実。プラウドオーナーならドンと構えて眺めてればいい。無理ポジはもうお腹いっぱい。

[6970: 検討板ユーザーさん]

>>6961
そうですね。2、3人でしょうね。写真を投稿とひたすらネガレス？否定毎日朝早くから深夜までご苦労さまです。
悲しい掲示板です。

[6971: 名無しさん]

プラザの方が駅に近いから資産価値考えるとプラザの値付けの方が高くするのが自然かな。

[6972: 名無しさん]

>>6966 匿名さん
建物そのものはあまり中傷されてないよね。
地域に関しては住んでみないと本当の所は分からないし人それぞれ治安や風紀の悪さに対する印象や耐性も違うからこればっかりはなんとも言えないね。