野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ大田六郷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2019-02-16 21:30:20
 

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都大田区西六郷三丁目2-1 (A敷地)、1-1(B敷地)(地番)
交通:京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 (A敷地)
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 (B敷地)※サブエントランスより計測
間取:3LDK・4LDK
面積:64.62平米~86.87平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[スレ作成日時]2015-07-10 17:58:44

現在の物件
プラウドシティ大田六郷
プラウドシティ大田六郷
 
所在地:東京都大田区西六郷三丁目1-1(プラザ街区)、2-1(フォレスト街区)(地番)
交通:京急本線 六郷土手駅 徒歩9分 (最寄り駅までの徒歩分数はサブエントランスより計測)(プラザ街区)
総戸数: 632戸

プラウドシティ大田六郷ってどうですか?

6380: 匿名さん 
[2017-11-30 22:29:29]
>>6379 匿名さん

設計耐用年数に比して、実際には7年目に不具合の声が聞かれるという現実があるんだよ。野村に聞いてみな。
6381: 匿名さん 
[2017-11-30 22:31:24]
>>6369 匿名さん

メーカーの回し者か?
6382: 匿名さん 
[2017-11-30 22:36:52]
>>6380

バスタブの底は「低故障率期」であって、故障が起きないわけではない。当たり前の話。
6383: 匿名さん 
[2017-11-30 22:38:20]
バスタブカーブを持ち出したりエビデンスと言ったりする割に科学というものがわかってないらしい(笑)
6384: 匿名さん 
[2017-11-30 22:39:35]
>>6382 匿名さん

底?
7年目は底ではないんだが。
6385: 匿名さん 
[2017-11-30 22:42:29]
>>6384

多くの住設設備で設計耐用年数は10年程度だよ。
私の調べた限り、バスタブカーブの底はおおよそ設計耐用年数でいいらしい(そうでないというならエビデンスを出してくれ)。
6386: 匿名さん 
[2017-11-30 22:50:07]
>>6385 匿名さん

「私の調べた」根拠を示してくれ。
エビデンスは野村に聞いてくれ。
バスタブの底の終点を設計耐用年数とするなら、ネクストパス10は商品としておかしいということになるよな。恥
6387: 匿名さん 
[2017-11-30 23:04:24]
6388: マンション検討中さん 
[2017-12-01 00:38:47]
>>6366 匿名さん
今は貸し出した部分にのみ税金かかりますよ。全体と言われてたのは一昔前。
6389: 匿名さん 
[2017-12-01 03:38:37]
税務署に確認した方がよさそう。
モリカケみたいに忖度があったときだけ貸し出した部分のみの税金で済む
なんてのじゃ困る。
6390: 匿名さん 
[2017-12-01 06:20:39]
>>6387 匿名さん

おつかれさまでした。
今後もプラウドをよろしくお願いいたします。
6391: マンション掲示板さん 
[2017-12-01 06:48:34]
早朝のプラウドシティです。
早朝のプラウドシティです。
6392: マンション検討中さん 
[2017-12-01 06:56:07]
>>6391 マンション掲示板さん
何度見てもステキなエントランスですね!
フォレスト街区はいいなぁ。

6393: 匿名さん 
[2017-12-01 07:02:03]
>>6392 マンション検討中さん

いいですね。
夕方も良さそうですね。
6394: 匿名さん 
[2017-12-01 07:45:23]
都合が悪くなると写真が登場するいつもの流れ。
6395: 名無しさん 
[2017-12-01 08:01:26]
この写真検討中に何度みたことか。
エントランスは素敵だけど、うしろの団地感が否めないなぁ
6396: マンション検討中さん 
[2017-12-01 08:05:03]
前述の赤字問題はマンションではよくあることですか?
6397: 通りがかりさん 
[2017-12-01 08:12:14]
ここ掲示板の書き込みが凄いなぁ。さすかに東京人気一ですね。見ているうちに欲しくなります。これから検討しますが、もう遅いかなぁ…
ここのマンションの魅力を教えていただけませんか。
6398: 匿名さん 
[2017-12-01 08:36:56]
プラザ棟検討としては、
・ライブラリは素晴らしいがプラザ棟ではメリットを享受しにくい。
・フォレストのエントランスは素晴らしいがプラザ棟では、、、
・現状は値引きもなくフォレストよりコスパが悪い、中古売却時不利。
・線路沿二重窓で締め切り生活。
・どうやら駐車場利用率低く赤字運営、将来不安。
・ネクストパス10は不要なサービス。
フォレストの残りを値引き購入。無理なら断念って感じかな。
6399: 匿名さん 
[2017-12-01 08:40:51]
>>6396: マンション検討中さん 
前述の赤字問題はマンションではよくあることですか?

そんなもんがよくあっちゃたまりませんよ。

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