プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[6300: 口コミ知りたいさん]

⇒6296パークハウス多摩川はバブル時代の億ションですから、今100㎡以上で六千万円程度で売られてます、失笑するほどのことではないと思いますよ。プラウドもパークハウスと同じクラスのブランドマンションですから地域関係なく管理はしっかりとやってることは住んでて実感してます。
変に気取らないで生活出来ることは同感です。マンションはたくさん有るから出来るだけ多くの物件を見比べて慎重に選んだ方がいいと思います、そうすると本当のいい物件が見えてくるはずです。

[6301: 住民の名無しさん]

>>6298 匿名さん
管理スタッフは19時までですね。
一応管理会社の野村不動産パートナーズのカスタマーサービスで24時間、365日対応はできるようですが、緊急に対応してほしい時には夜だと多少時間はかかると思います。
あまり使うことはないかもですが、そういうサービスが必須ならばここは厳しいかもしれませんね。

[6302: 匿名さん]

さすがに夜間は警備員に変わる形で24時間は誰かいると思いますよ、この規模のマンションであれば

[6303: 匿名さん]

>>6294 匿名さん
都内のプラウドならコンシェルジュがいる方が多いです、ここが珍しいだけかと

[6304: 匿名さん]

>>6290 匿名さん
そんな風に言っている検討者は、間違いなくここを買えない人たですから、全く気にする必要ないです。

[6305: 匿名さん]

ちゃんと管理人の方がいらっしゃるので、全く問題ないですね。
そこまでコンシェルジュにこだわる方は、都心で1億円のブランドマンションを購入してください。

[6306: 匿名さん]

>>6305 匿名さん

1億円のブランドマンションじゃなくても、
コンシェルジュくらい普通にいますよ、
なにアホなこと言ってんのやら

[6307: 匿名さん]

自分はコンシェルジュなんて全く気にしません。
コンシェルジュがいるよりも、ここのように共用施設が充実している方が100倍良いですね。
まぁ、こればっかりは、個人の価値観なので。

[6308: マンション検討中さん]

この規模のマンションでコンシェルジュがいないのはマイナス材料ですよね。コンシェルジュいらないとか、管理費の無駄とか言う人いますけど、やはり１つのステータスですし、資産価値にも影響するらしいですよ。で、コンシェルジュ不要と言うならば、他の共用部も不要ということになってしまうし。。てか、将来的にそうなってしまう可能性が大きいですよね。。

[6309: 匿名さん]

>>6306 匿名さん
前の方も書き込んでいたけど、コンシェルジュが居ないと気になるなら、コンシェルジュのいるマンションを購入すれば良いでしょう。それこそ、個人の価値観だと思いますが。

[6310: 匿名さん]

>>6308 マンション検討中さん
共用施設の利用は、ここの場合、コンシェルジュが居なくても全く問題ないですね。
というか、これからどんどんそういう方向になっていくと思いますよ。

[6311: 匿名さん]

>>6310 匿名さん
その通り。今、デパートでエレベーターガールのいる所は、珍しくなってますよね。不要なものは、時代と共に淘汰されて行きます。マンションのコンシェルジュも同様だと思いますよ。

[6312: マンション検討中さん]

>>6310 匿名さん

おっしゃることは分かります。ただ様々な意見もあると思いますが、コンシェルジュって結局、ステータスなんですよね。帰ってきたときに、お帰りなさいませ、と迎えてくれる人がいると、なんか良い気分じゃないですか。それを一方的に無駄だからと合理的判断で要らないと言い切るところに、将来的な不安を感じます。

ここに長く住むことを想像した際、今ある立派な共用部である、ライブラリーやカフェも、利用率が低下すると管理費節約で無くなる可能性が高いですよね。今後、修繕費が上がっていくと、ローン外の月々の支払いが厳しい家庭が出てくる可能性があります。それに合わせて、自治会で管理費を削減しようという動きが出てきても不思議ではありません。共用部がウリのマンションだけにそうなるのと悲しいですよね。

[6313: 匿名さん]

>>6312 マンション検討中さん
始めからコンシェルジュを不要なものとして、端末で共用施設を管理できるシステムを導入しているマンションなので、そもそも違うと思います。あくまでも、毎日暮らすマンションなので、サービスを売りにするホテルとは明らかに違うと思いますよ。

[6314: 匿名さん]

コンシェルジュ不要と言えば言うほど、コンシェルジュを置く高級物件の価値が上がり、残念層と富裕層との格差がひろがるという結末。

[6315: 匿名さん]

追伸
コンシェルジュ不要論は否定しない。

[6316: 匿名さん]

コンシェルジュはいらない、カフェもラウンジもいらない、ライブラリーはお父さんの逃げ場にはなりそう。

[6317: 匿名さん]

>>6312

いいこと言うね。
とかく変化に乏しくなりがちな日々の生活の中で、非日常的な気分に浸らせてくれて、リラックスさせてくれるのがプラウドですね。街並み、エントランス、共用施設、ゲストルーム、コンシェルジュなどなど。プラウド以外の物件にもある要素ではありますが、プラウドは見せ方がうまいですよね。質感高く見せる。そこに価値を置くか否かですかね。

[6318: 匿名さん]

>>6314 匿名さん
マンションはホテルとは違い、コンシェルジュとかいると、かえって煩わしいという人もいると思う。
究極は個人の価値観であり、好きな人がそういうマンションを選べば良いだけだと思う。

[6319: マンション検討中さん]

無駄なモノでもステータスで置けちゃうのが、大規模の醍醐味なんだけどなぁ。