プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[5655: 匿名さん]

雑色の家庭に子供を私立の小学校に通わせるのは似合わないよ
子供を学習塾に通わせ教育熱心な家庭ってのも似合わない

雑色らしくないよ。

雑色の子供が有名私立の制服着て登下校していたり、日能研のカバン背負って塾通いしているってのは
現実的な風景じゃないよねえ・・・

[5656: 匿名さん]

雑色にプラウドなんて不釣り合いなものを建てちゃったから　こういう厄介な問題が生まれるんだろうなあ

雑色に入ったら雑色に従え
郷に入ったら郷に・・・っていうことだよね

雑色民らしい良識的で輪を乱さない行動をとることをお勧めします

[5657: 名無しさん]

みんな自分がやる訳ではないので易々と受かって楽々通える前提で気軽に話すわね笑

通学や部活参加や大学受験目指す際の塾選びとか色々あるので立地は本当に大事なんだけどね。学校生活全体の充実について、そこらへんは経験者かそういう人が近くに居ないとイメージ出来ないよね。子供が女子だったら通学路上の安全面も男子以上に気を遣うだろうし。

しかしどうなんだろ？ここのプラウドシティにそもそもどんな家庭が入ってくるかだよね。やはり子供の小さなファミリーが多いのかな？そして私立に易々と通わせられるくらいみんな余裕あるのかな？私立小、私立中って住宅以上に半端無く金かかるから、余裕持って通わせられるレベルの人はここは選ばないでもう一ランク上狙うか、逆に住宅コストは下げる為に郊外に出るかいずれかな気も。
私の私立中時代の友人は後者が圧倒的に多かったけど。都心の私立は余程の坊ちゃん嬢ちゃん校除くと名門校とかも結構埼玉千葉あまりからきてる人多いんだよね実は。みんな荒れてる地元を必死に抜け出してきた感じだけど笑

話変わるけど、埋没しちゃった病院はどんなとこがあるかの質問、検討する上で地味に気になってたんだけどなー笑

[5658: 匿名さん]

>>5655 匿名さん
>>5656 匿名さん

その通りと思います。雑色から私立なんてミラクルレベル。そもそも私立通わせられる家庭がここには住まないでしょう。

まさに不釣り合いなんですよね…工場跡に…
とは言え新しくくる皆さんも適応し、土着の方々も新入りを受け入れ、雑色の雰囲気を大事にして快適に過ごして欲しいものです。

[5659: 匿名さん]

>>5655 匿名さん
プラウドに居住する人と周辺の住民の方を一緒に考えるからおかしなことになる。
プラウドに居住する人は、それなりの生活をすれば良いだけのことだと思うが。

[5660: 匿名さん]

雑色じゃなくても、自己資金が不足して住宅ローン組んだ人が、それを返しながら子供を私立小、私立中ってミラクルどころじゃないでしょうに

もっと地に足ついた話したらどうです

[5661: 匿名さん]

>>5657 名無しさん
前に書き込まれていた方の記載の通り、ここを選ぶことで教育費等、都心に住むよりも、ずっと生活に余裕が生まれると思いますが。

[5662: 匿名さん]

>>5660 匿名さん
そういう人は、そもそもプラウドを検討すること自体が論外だと思いますよ。

[5663: 匿名さん]

>>5658 匿名さん
プラウドに居住したいが、教育等にもお金を掛けたい人には、ある意味で打ってつけの物件だと思う。

[5664: 匿名さん]

４０００万円台のプラウドを売った野村も
罪なデベだよね

[5665: 匿名さん]

>>5663 匿名さん

確かに、あんた頭良いね。表現がピシャリ、まさにその通りじゃないか笑

ローンカツカツと言ってる人いるけど、そりゃリーマンの一代で築く財産ならそうかもしれんが、実際はパパママのお財布から拝借してたり、遺産がヒョコっと転がってきてたり、家売って土地売ったとか、資産運用当たったとかして、頭金を相当額ぶち込んでてローンはそんなに大変じゃない奴とか以外に多いからね、都内住みって。

そんな中、子供に金かけたいけどプラウドすみたい、って人にとってはこの物件は安いって言えるかもしれない。捉え方に感服。

[5666: 匿名さん]

プラウドが何か凄いもののように語られているのも雑色らしくて微笑ましいです。オラが村にジャスコが来た並のインパクト？

[5667: 匿名さん]

>パパママのお財布から拝借してたり、遺産がヒョコっと転がってきてたり、家売って土地売ったとか、資産運用当たった

そんな人はプラウド雑色仕様４千○百万円台なんて選らばんだろ

[5668: 匿名さん]

>>5659 匿名さん

ところがどっこいプラウドにしては庶民的な値段なのがこの物件だからね。まあこの立地だから庶民的なのは火を見るよりも明らか。そしてだからこそ割高と感じる人も居て、話が堂々巡りする訳だが。

[5669: 匿名さん]

>>5666 匿名さん

いや、プラウドは普通にメジャー7の中でも評価の高いマンションだと思いますよ。
前の方が記載の通り、ここのプラウドが都心にあったら、70平米.で最低8千万円だと思いますよ。

[5670: 匿名さん]

>>5655 匿名さん
このプラウドが建ったので、少なくともこのマンションでは、今後、そういう風景が普通になる可能性はあるでしょ。
前の方が書き込んでた通り、都心のプラウドを買うことを考えていた人が、ここを買うと相当余裕が生まれるのは確かであり、そうするとプラウド買うような人はその余裕分を教育費に投資すると思いますよ。
23区内じゃないと、本当に行きたいと思えるような中高一貫校は通わせられないからね。

[5671: 住民の名無しさん]

なんかよくわかりませんがここに駐在する雑色地元民を名乗る方々が、やたらと自己やこの土地への評価低いのはよくわかりました。
私は別に特になにも思わないですけどね。民度高くはないけど、20年来この近辺に住んでると慣れますし、昔に比べりゃホームレスの数も不良連中もずいぶん減ったと思います。地域が変わっていることに逆に気づかないという思いはないんですかね。
ただ、このスレ見て、大田区以外の方から見て、この辺りがそれこそ東京の最下層みたいな思われ方してるなと言うのもわかりました。
北の方に比べると相当マシですし、交通の便も東京の南側や横浜川崎を中心に生活する分には相当によい、他にはあまりないよい場所なんですけどね？
そしてジムはちゃんとありますので。ないと言う方情報古いですね。
まぁそれぞれの思い方だと思いますので、色んな意見を聞いて検討者の方の参考になれば。
結構このマンションの車を見ると近辺以外から越してこられた方もいるようなので、その辺りの方の意見も聞きたいです。
小さいお子さんのいらっしゃる家庭も多いですし、600世帯もあれば、地域の小学校の雰囲気変えるには十分な数ではないかと思います。
その子達が一緒に育っていくわけで、それなりの変化がこの土地にはあると、希望も込みで自分は思ってますよ

[5672: 匿名さん]

>>5656 匿名さん
それは、ここの周辺住民の方であり、ここを購入する人は関係ないよね。
大手デベロッパーのマンションに住む者なりの生活をすればいいと思うが。

[5673: 匿名さん]

どんな生活になるのか

周辺住民の方から、
プラウドの人たち、ローンの返済やお子さんの教育費大変みたい、タイムサービスのワゴン漁っておられますね
とか？

[5674: 匿名さん]

>>5673 匿名さん
個人の価値観だけど、ここを購入して、かつかつの生活になるような人は、こんなマンション買わずにもっとリーズナブルなマンションを買った方が良いよ。所詮マンションなんてたった70平米程度の空間でしかなく、生活の一部でしかないんだから。