プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[5615: 大田区在住経験有り]

>>5609 匿名さん

感じなきゃ感じないで良いんだよ。ラッキーとか、引きの有る無しもあるし。遭遇するかしないかだろうし。ただ事実として目撃者や遭遇者、体験者が存在してるって事で、あくまで参考として捉えればいいんじゃないの。
学校の質とかそんなの卒業体験ベースでしょ。自分が卒業した学校のガラを説明するのにいちいち進学実績とか細かく出さないでしょ？地域や学校の話題でいちいち数字データがーとかソースがーなんて馬鹿げてる。食べログとかの書き込みと同様に考えりゃ良いだけだろうに。

ここは自由な情報交換板なんだから、購入した人は気にせず自信を持って快適ライフを送れば良いんだよ。
その上で、地域に関する印象や情報も、あんまり酷く書くのもアレだけど、大金はたいてこれから買うか買わないか考えてる人にとっちゃありがたいもんだろうから 、ムキになって黙殺しにかかるのは良くないのでは。

ちなみに私の実体験では夫婦二人のみで六郷土手近辺に住んだ事有るけど、とにかく物価の安さに救われた笑
所詮は安かろうの質だけど、それでも若い夫婦にはありがたかった。
多摩川近辺の不審者（変質者？）情報はたまに聞いてたな。あと夜の公園とかその辺りは悪そうな奴がタムロしてて注意してた。近隣の住民（中年以上）は親切で温かい人が多かった。

[5616: マンション掲示板さん]

>>5613 検討中さん
豊島区在住でしたが。

[5617: 大田区在住経験有り]

>>5593
>>5605 匿名さん

スーパー、コンビニ、町の肉屋、八百屋とかそこら辺以外は無いよ。家電、遊び場、スポーツ施設、大きめの本屋とかも無い。意外と飲食店もそこまで色々は無くて、特に夜遅いとこは少ないので外食して帰宅する事を考えてる人は留意下さい。
皆さん言う通り蒲田か川崎に出りゃいいって発想。あとは平和島かな、ギャンブルとかボーリング、映画館もあるし。それをわざわざと捉えるか楽ちんと捉えるかは任せます。今なら羽田空港のフードタウンに何か食べに行くとかも楽しいかもね。

[5618: 大田区在住経験有り]

>>5617 大田区在住経験有りさん

ちなみにこれは雑色の話ね、六郷土手は何にもないです。ちょっと名物の風呂屋？くらいか…

[5619: 住民]

>>5593 匿名さん
自分が車生活なのもあり困っている、と言うのはあまりないですね。
生活に必要なものはコンビニ、ミニショップ、徒歩5分くらいのOKストアでほぼ揃います。
六郷土手はほかの方も言うようになにもないですね。
雑色は古い商店街なので、大きなお店はないです。パチンコ屋は多いんですが。
ないといえば、大きめの本屋やCDショップ、家電量販店などはないです。
美容院もオシャレそうなところはすくないですね。
ジムがないと言っている方がいましたが、第１京浜沿いに24時間やっているファストジムがあります。駅からは5分以内ですね。選択肢としてはそれしかないですが。

京急の普通駅のそういう部分はどこもそこまで変わらないかと思います。小さい町です。この近辺だとTSUTAYAがある大森町が一番便利かな。
とはいえ、蒲田、川崎にもっと大規模なショッピングモールがありますので、そこで十分と思いますよ。自転車圏内ですし。

[5620: 匿名さん]

>>5619 住民さん
大森町のTSUTAYA大きくていいですね。この辺りだと大鳥居にも大きいTSUTAYAがありますね。

[5621: 匿名]

生活に関しては駅付近のお店で事足りるよ。
大型店は沿線で少し離れれば。ドンキも京急沿線で大森や蒲田、平和島にあるね。ニトリも蒲田や大鳥居にある。買い物には全く困らない。ただokストアは安いけどモノの善し悪しはそれなり。その辺追求するならやはり蒲田川崎の大きなスーパーまで行くしかないね。車があれば、川崎にはコストコもあるしね。
オシャレな美容室は知る限りは無いかな。仕方ないよ笑

遊び場といっても夏限定だけど、萩中公園プールとかいいよ。子連れ向けで混むけど。金髪刺青（隠せばオーケーのルール、実際は丸出し）のママとかに遭遇して面白いけど、みんな平和に遊んでます。ウォータースライダー有なのも嬉しい。

[5622: 匿名]

>>5621 匿名さん

皆さんありがとうございます。
病院はどうされていますか？
大きいとこでは東邦大？しかし少し離れてる&混みますよね

[5623: マンション掲示板さん]

>>5613 検討中さん

>>5613 検討中さん
なんか認識がずれていると思われるので、参考に書き込みます。あらかじめ断って置きますが、”名門中高一貫校への進学”ということを前提に記載します。
そもそも、それらの学校を本気で目指そうとしている家庭のお子さんは、公立の小学校の教育内容に関心はないと思います。というのは、それらの学校に入学するためには、日能研とか四谷大塚等それなりの学習塾に通う必要があり、それらの学習塾での学習内容が全てであるからです。
稀にそういった塾に通わずとも、名門中高一貫校に入れてしまうお子さんもいらっしゃいますが、そういった子供は小学校の内容等簡単過ぎて、そもそも興味がありません。それでは、彼らは何に興味があるかというと百科事典が大好きで、自分で先々自分に必要な勉強を進めてしまいます。
従い、公立小学校のレベル等、こと名門中校一貫校の進学には全く関係ありません。

[5624: 匿名]

>>5623 マンション掲示板さん

名門かどうかは知らんけど私立通わす場合は関係無し。
この近辺で公立に通わすのかどうかって話で、これまでの情報を参考に通わす場合は荒れてる可能性が高いから注意・覚悟しろって話でしょ。

[5625: 匿名さん]

>>5623 マンション掲示板さん

もちろん教育には期待などしませんが、失礼ながら色々な意味で家庭環境の劣悪な層のお子さんは、例えばいつもハサミを持ってて近寄ると振り回してきたりするのに、先生も大事にしたくないのでなるべく関わらないよう見て見ぬ振りをしていたりが現実にあるんですよ。

せっかく必死に勉強してるのに、そんな輩に怪我させられたら堪りません。これはこの近辺の小学校ということではありませんが、妄想の話でもないのです。

[5626: マンション検討中さん]

>>5625 匿名さん

それって、ここと関係ないような。

[5627: 匿名さん]

この辺りで私立の小学校ってありますか?

[5628: 匿名さん]

>>5627 匿名さん

この辺りは無いよ。品川経由田町で慶応とか？そもそも小学校だと私立・国公立の数自体がメチャ少ないよ。そして小学校受験は親の学歴問われたり、入試自体も難しく、入れたら入れたでクソ金かかるから。これは一般常識だけど。
簡単に私立受験とか口にしがちだけど、そんなラクなもんじゃないからね、やるのは自分じゃないし、入れるか分からんし、入らなくて入るまでも、もし入った後も金かかる。
基本的には公立小中のお世話になる可能性は大いにあるとすれば、治安やガラに留意するのは必須って事よね。

[5629: 匿名さん]

>>5628 匿名さん
ありがとうございます。ちょっと自分で調べてみたらすごく少ないしとても通わせられる距離とは思えなかったものでお聞きしました。かなり厳しいですよね…

[5630: マンション掲示板さん]

>>5624 匿名さん
東京(特に23区内)の場合は、私立中高一貫校に上位層の大部分が抜けてしまい、公立中学のレベルは、全般的にそれ程高いとは言い難く、どこの学校も荒れているリスクは少なからずあると思いますよ。(六郷地域の中学校だけが、荒れ安い等ということはあり得ない)

[5631: 匿名さん]

>>5630 マンション掲示板さん

なるほど、公立校って時点で地域差なんて無くてどこも同じレベルって言ってる訳ね

[5632: マンション掲示板さん]

>>5625 匿名さん
それは、公立の小学校なら、どこだってあり得る話であり、ここだからそういう事象が多々見受けられる、等ということはないと思いますが。
小学校の時くらい、色々な人がいるということを学んでおいた方が、後々の人生で役に立つんじゃないか、と思ったりしますが。

[5633: 名無しさん]

>>5630 マンション掲示板さん

学力だけに絞った話じゃなく、地域による治安の差や民度の差は少なからずあると思うけどね。その上で足立区とか結構危なくて、六郷も似通ったとこが中学とかであるって事では

[5634: 名無しさん]

>>5632 マンション掲示板さん

役に立つとか立たないとかそれこそあなたの判断基準だから。リスクをどう捉えるかは個々人の価値観によるわけで、その為の情報が数字に基づいているものや、そうでない個々の体験ベースのものが様々掲示板に記録されていけばいいだけで。ネガティヴな情報にだけ過剰反応で否定にかかるのはフェアではないかと。それはそれとして認めるべきでは。