プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[536: 匿名さん [女性]]

直床にしては高い。直床だから価格を抑えられるのかな?

[537: 匿名さん]

>>536
直床確定なんですか？

[538: 匿名さん [女性]]

モデルルームは直床構造です。天井高にみせてる。

[539: マンコミュファンさん]

長谷工使ってる時点でコストカット物件。
キッチン水栓がタカギ製、クランクインになってないナロースパン田の字間取り、バルコニー排水口2戸に一つ、な仕様だったらなおさら。
キッチン天板の天然石なんて、最近は仕入れが安いから大した仕様ではないのでだまされてはいけない。人工大理石のデュポンコーリアンの方がよほど高価。

[540: 匿名さん]

>>539
ほんとうですか？
ここを待たずに勝島を買っておけば良かった。

[541: 匿名さん]

>>539
まじ？ぜんぶ本当なんですか？

[542: 匿名さん]

>>540
私もです。ここは勝島オーベルと同じ程度の条件になる事を期待していました。

[543: 匿名さん]

不便さは勝島と同じようなもんですからね。

[544: 匿名さん]

直床史上最高額マンションでは？昔の直床しか無いような時代は別にして。

[545: 匿名さん]

ホームページの間取り見る限り、バルコニー排水口は2戸に1つぽいですね。ペラボーだし。
さすが世界一の時間

[546: 匿名さん]

販売時には値下げしてますね。

[547: 匿名さん]

この金額ならプラウド加賀のほうが良いよ。場所的にココが本気で欲しい人は、まず行かないこと。
行ったとしても買う気を見せないこと。
363戸の加賀でさえ1年半売っててまだ1割残ってる。632なんて、すぐに無くなるわけがない。で、来ない売れないだと価格は下がる。

[548: 匿名さん]

この場所って高いんですね。
平均坪230位でちょうどいい気がします。

[549: 匿名さん [女性]]

オーベルグランディオ品川勝島も直床ですよ。建築資材でコストカットしてます。しっかり調べましょう。

[550: 契約済みさん]

>>549
え、どういう意味？
同じ直床だから比較に上がっているのでは？

[551: 周辺住民さん]

勝島を買うくらいなら、私はこちらです。
あちらは、騒音、馬糞の臭いが、毎日の住環境の中にあるのですよ？
でも、まだまだ勝島はかなり売れ残っているようなので検討できますよ。

つぼ270でも、少しでも静かな住環境の中で暮らしたい。豪華だし。

[552: 匿名さん [女性]]

勝島はコスパがいいから住環境を妥協する方がいらっしゃいます。しかし、こちらは下町でこれ以上の発展は期待できるでしょうか？立地、建物構造、住環境から正当な価格かどうか考えてみたら納得できますか？

[553: 匿名さん]

久が原のブランズシティと比較検討してる方いませんか？

[554: 匿名]

>>551
端から見たら環境的には正直どっこいどっこいですよ。

[555: 匿名さん]

>>552

じゃあなぜ向こうは1年たっても売れ残っているんですか？
地域に将来性あるなら買うでしょ