プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4886: 匿名さん]

大規模のこの価格帯では最寄駅まで少々遠いけれども品川には近いのが大田六郷ですね。城北ではメトロ駅まで近いオイコス。あと城西は国分寺に四季の森も候補になりそう。湾岸埋立地は東雲だと安い中古タワーもあります。
好みで選ぶだけでしょう！

[4887: マンション掲示板さん]

エントランスです。ここは大変気に入ってます。

[4888: マンション掲示板さん]

エントランス吹抜けです。質感は気に入ってます。

[4889: 匿名さん]

いいね

[4890: 匿名さん]

ふぁ～っ。

[4891: eマンションさん]

最近、品川駅の改札から港南口に続く液晶ビジョンに、ここのPR画像が映し出されるようになったんですが、購入者ながら改めて、カッコいいなぁ、と思ってしまいます。正直、嬉しいものですね！！

[4892: 匿名さん]

>>4888 マンション掲示板さん
思わず、引き込まれますね。

[4893: 匿名さん]

今回はグリコの一人勝ちだな
野村はあまりに無知のため、ここに分譲マンション立てれば＠３００でも売れると判断し、喜んでグリコから高額で買い取った。
こんな値段でしか売れない場所だとしっかり読んでいたら土地を買い取ることもなかったかもしれないし、あるいはグリコに対してもっと低価格での土地取引を要求していただろう。名前もプラウドにはしなかったはずだ。
グリコグリコで　予想以上に高額で売れたので、「野村バカじゃん・・・笑える」って内心思いながら　ニヤニヤしていたかもしれない

池袋もヘマして安く値段つけて出しちゃったらしいね
京急蒲田も周囲も驚くほど安めに出しちゃった上、わざわざ一次二次に分けるという恥ずかしさを披露

今後もときどき期待できるんじゃないかな

[4894: 匿名さん]

今回はグリコの一人勝ちだな
野村はあまりに無知のため、ここに分譲マンション立てれば＠３００でも売れると判断し、喜んでグリコから高額で買い取った。
こんな値段でしか売れない場所だとしっかり読んでいたら土地を買い取ることもなかっただろうし、あるいはグリコに対してもっと低価格での土地取引を要求していただろう。
名前もプラウドにはしなかったはずだ。

グリコもグリコで　予想以上に高額で売れたので、「野村バカじゃん・・・笑える」って内心思いながら　ニヤニヤしていたかもしれない

池袋もヘマして安く値段つけて出しちゃったらしいね
京急蒲田も周囲も驚くほど安めに出しちゃった上、わざわざ一次二次に分けるという恥ずかしさを披露

野村不動産という会社　今後もときどき期待できるんじゃないかな

[4895: 口コミ知りたいさん]

→4894これを読むと益々買った方がお得な気がしてきました。情報有り難うございました。

[4896: 匿名さん]

ここだって、野村恒例の期末割引が期待できると思います。

[4897: 匿名さん]

>>4895
あなたはグリコと同類ということですね。笑

[4898: 匿名さん]

>>4894 匿名さん

ここは、メジャー7各社がこぞって入札に参画した土地であり、どこもそれなりに魅力を感じてマンション建設をしたかったんだと思いますが、野村不動産の入札額:139億円は、流石にちょっと突っ込み過ぎたんだと思います。
プラウドシティ池袋も蒲田も、相場よりは安めで販売したものの、短期間で完売できた為、採算的には全く問題無かったんだと思いますが、ここは流石に、632邸の売り切りが難しく、本当に採算ぎりぎりになってしまった(ひょっとすると赤字？)ことから、同じ轍は踏まないんじゃないかと思います。

[4899: 口コミ知りたいさん]

→4897そりゃ＊＊＊よりは勝ち組に入りたいでしょう。

[4900: 匿名さん]

グリコと同類というのは一人勝ちってことか。
入札で勝手に価格が上がったなら売り手としてはラッキーだね。

[4901: 匿名さん]

マンションの販売価格が下がれば、今度は買い手としてはラッキーと言える。ビジネスの歪から生まれたお買い得と言えるのでは。徒歩10分程度なのは要確認だけど。

[4902: 匿名さん]

やっぱ、そこだよね～っ。

[4903: 販売関係者さん]

結局　野村の担当が相場もろくに読めんかったということだろ？
誰か知らんけどその男のせいで大騒動だったってことだな
このスレが荒れまくったのも、単純にその男のせい。
その男がいい加減な値段を設定して関係者たちを混乱させたからというだけだね

その担当はそんなんじゃ今後も使えないダメ男だから、責任を取ってクビ
クビにできないのなら左遷が妥当
損失が出ていないようだが　左遷くらいはしないと　ここのスレの人たちも怒りが収まらず納得できない

[4904: 匿名さん]

一人の男って。。組織の決裁に決まってるじゃない
社長とか役員のこと？

[4905: 匿名さん]

>>4903
最終的にはモウケ出るんだろ？
なら、社員の育成という観点もあるな。
いかに売り切るか、で社員を評価、育成していくんだな。
購入者は、野村発展の協力者。だから、言いたいことを
嫌われずに、しかし、｢直接｣バンバン言わないと。
コミュニケーション力が問われるね。笑