プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[4044: 名無しさん]

間も無く販売が開始されると思われるプラザ街区です。

[4045: 匿名さん]

写真はエントランスとラウンジまででやめといた方が良いと思うよ

[4046: マンション検討中さん]

>>4045 匿名さん

何で？

[4047: 匿名さん]

>>4043 マンション検討中さん

病院はないと思いますが・・・。

[4048: 匿名さん]

>>4044 名無しさん
団地。。。。

[4049: 匿名さん]

「販売戸数／総戸数：未定／６３２戸」というのが、ちょっと・・・。ライオンズ竹ノ塚みたいに、情報公開してほしい。東急のブランズシティ久が原は一見して空き家が多い（修繕積立金が足りない）ので非公開なんでしょうが、こっちの非公開はなんなんだろう・・・。

[4050: 通りがかりさん]

投稿された写真を見ると、ああプラウドだなと思う。
現地見てないけど、これ相当いいじゃない?
この写真見て、ネガる人はこうじゃなきゃって写真アップするといい。
こんないい物こんな所に建てちゃって、野村やっちまったなーと思う。
不動産でもお買い得ってあるんですね。

[4051: 匿名さん]

>>4049 匿名さん
HP見ると、販売開始までに公開するとの記載あり、その意図するところは、現時点で次期予定にしてところが、買手の購入希望により、第6期対象に変更する可能性があるからだと思います。

[4052: 匿名さん]

>>4048 匿名さん

これで団地というのであれば、明らかに団地じゃないという物件の写真をアップして見てよ。

[4053: マンコミュファンさん]

>>4047 匿名さん

確かに病院はないと思うが、東大や一橋大の重厚な附属図書館に似た雰囲気はあり得ると思う。

[4054: 匿名さん]

>>4044 名無しさん

品川の勝島にあるオーベルと外見似ているな…

[4055: 通りがかりさん]

全くいいとは思えない。
個人的な感想だけど。やっぱり立地がすべて。六郷というだけで残念ながらお買い得ではなく、それ相当なんだよ。
早く売れるといいですね。六郷という土地でマンション探すならここが1番だろうから。六郷で探してるなら早く決断したほうがいいかもね。

[4056: 匿名さん]

>>4055 通りがかりさん

立地について何が問題なのか、さっぱり分かりません。どんな所なら立地でお買い得と考えているんですか？

[4057: 通りがかりさん]

>>4055 通りがかりさん
”六郷というだけで残念”というのは、根本的にここを否定してるようで全く納得できませんが。

[4058: 検討板ユーザーさん]

あなた、何が言いたいの？

[4059: 匿名さん]

>>4055 通りがかりさん
意味不明。確かにメジャーな地域ではないが、いわゆる普通の住宅街に対して、完全否定するような書き方はどうかと思うが。逆に自分が住んでいる所をこんな書き方されたら、腹が立ちませんか？

[4060: マンコミュファンさん]

>>4055 通りがかりさん

そこまで言うあなたは、どんな立地の素晴らしいところに住んでるんですか？

[4061: 検討板ユーザーさん]

大田区の京急各停駅徒歩10分というスペックは、23区にあっては決して好立地とは呼べないですよね。
住宅地のブランド力がある街でもなし。

現状の相場感であれば、仕様に対して割安と思う人もいて売れるんだろうけど、立地要因を織り込んだ価格なのは事実だと思いますよ。

[4062: マンコミュファンさん]

>>4055 通りがかりさん

ランドマークになり得る物件であり、資産価値も落ちにくいと思います。

[4063: 契約済みさん]

地元民からしてみると立地が悪いは同感
逆に23区内で最寄り駅まで徒歩10分近くかかって電車も10分間隔でしかこない物件って探す方が大変そう
自分は分かってて住んでるから立地の悪さ気にしないけどこの物件きっかけで西六郷に住まわれている方やいま検討している方が立地の悪さに無理矢理蓋を被せてるように見えるわ