プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[387: 物件比較中さん]

ここ直床なの？

[388: 匿名さん]

ここはポジの人がいないのでしょうか？ ネガに対して業者がうるさいみたいな反論はあるけれど。ネガにより短所は見えるけれど、地縁の無い者からしたら何が売りで長所なのかわからない。

[389: 匿名さん]

長所はホームページにのせてある事でしょ
絶対無理だけど品川駅まで8分で行けますよーとか
敷地が広いから共用施設がいろいろありますよーとか632戸もありますよーとか
河原がありますよーとか

[390: 六郷さん]

確かに河原はあるじゃん。。

[391: 購入検討中さん]

>388
相手にしてないだけですよ。

[392: 匿名]

河原は緑地として整備され野球場、テニスコート、ゴルフ練習場もある。土手は多くの人が散歩やサイクリングを楽しんでいる。小屋やテントがあるが広大な土地の一部であり過剰に気にするほうが不自然。ホームレスの存在はここに限ったことではない。駅には近くないがかえって落ち着いた環境を好むファミリーやシニア層には悪くない物件。632戸は多いが、遠方よりは大田区内、近隣からの住み替え需要もそれなりにあるだろう。

[393: 匿名さん]

>>392
大田区内からの住み替え？なぜ住み替えするのに都落ちしなければいけないの？
川崎から憧れの都内へ、ならまだ分かるけど。辛うじて都内だから。

[394: 匿名さん]

>>384
アールブランは雑色6分最上階東南角部屋ルーフバルコニー付きで坪286万円だよ？
こっちは六郷土手10分で平均300だって言うんでしょ？全然同じくらいじゃないよ。狂ってる金額。

[395: 匿名さん]

>>394
同意です。同じ大田区の多摩川河川敷沿いでも、下丸子近辺ならわかりますが、六郷土手でこの坪単価だとやはり抵抗ありますね。

[396: 匿名さん]

>>394
アールブランとプラウドって雑色まで歩いて6分も差があるのかな
あの踏切に引っかかったらアウトだけど
みんな六郷土手使うのか
使い慣れてる雑色のままいこうかと思ってる

[397: 匿名さん]

>>393
川崎からでも憧れなんてあるわけ無いだろう。京浜工業地帯での同類項だよ。事実、暴走族華やかな頃、この辺の連中とは同じチームに属していたし。金曜の夜、湘南まで走行する他の東京の連中は六郷橋で捕まえて単車取り上げていたけど、ここの連中は仲間だった。

[398: 匿名さん]

カフェってどこが運営するんですか？
マンションの管理組合でしょうか

[399: 匿名さん]

>>397
そうなんだね。やっぱりコチラも荒れてるんだ。
けたたましいバイクの音も世界一の時間には必要ということなんですね。
年賀状とかに東京都って書くために2000万円多く払うくらいならリヴァリエのほうがゆとりのある生活ができそう。

[400: 匿名]

リバティかい 全然違うやん！焦ってしまったよ(-o-;)

[401: 匿名さん]

ここのスレの人はこの物件に興味がない人が多数？
それとも気になるけどネガティブ要素が多いから覗いてる感じ？
自分は後者

[402: 匿名さん]

割高な大規模は売るのも大変そう

[403: 匿名さん]

>>401
これほとんど自演だよｗ

[404: 匿名さん]

一時期のプラウドシティ蒲田のスレみたいな流れになってきたなー
まあ向こうは快特停車駅に直結、羽田空港にも一本っていう大きなメリットあったから即完売だったけど。

[405: 匿名さん]

>>403
マジかよ
マンション購入初めてだから参考にしてたのに

[406: 匿名さん]

蒲田駅前と土手10分じゃ比較にならんでしょ。
まだ糀谷のほうが良くない？ここなら。
やっぱりマンションなら駅前でないと。