プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[3724: 匿名さん]

残戸数300ってところですかね。

[3725: 匿名さん]

>>3722 契約者さん
はい。なのでメジャー7の23区大規模がほぼ準工業というのは違うかなと。城南限定ならそうだと思います。

[3726: 匿名さん]

>>3724 匿名さん
もう半分もいったの？！？

[3727: 匿名さん]

>>3726 匿名さん
えっ‼︎ごめんなさい‼︎違うかも。

[3728: 匿名さん]

..,正体見たり、ってとこですね。

[3729: 匿名さん]

欲しいけどどれぐらい値引きに応じてくれるんでしょうね
値引き額次第では即決したいですけど

[3730: 匿名さん]

>>3729 匿名さん
即決価格って、逆にいくら？
値引き額とか、率でもいいんだけど。

[3731: 匿名さん]

>>3730 匿名さん
率にして10%引きを想定してます

[3732: マンション検討中さん]

>>3731 匿名さん

そんなの無理に決まってんじゃん。

[3733: マンション掲示板さん]

一ヶ月前のホームページ（検討者のみに送られるデータ）だと入居済と契約済含めて414戸販売してるのが分かります。なので現在、450戸くらいかと思われます。参考まで。

[3734: マンション検討中さん]

昨日メールにB棟のあまりと簡単な価格が書いてあった
上の方はまだまだあいてるみたい

[3735: 匿名さん]

>>3732 マンション検討中さん
そか まだ無理ですか

[3736: 匿名さん]

>>3734 マンション検討中さん
B棟上層階ってなかなか難物だな。
このマンションで、かつ高い金払っても最上階や角に住みたい層はAやC棟を既に買ってるだろうから、買い手がつきにくい。

野村としては、プラザ街区を売り出す前にある程度片付けたいだろうから、値引きあるのでは？

[3737: 匿名さん]

450！意外と売れたんですね！！

[3738: 匿名さん]

>>3735 匿名さん
どういうシチュエーションなら1割とか、500万クラスの値引きって野村から出るんですか？

[3739: 匿名さん]

>>3738 匿名さん
野村は竣工後は割とすぐに交渉すると下げてくれるので聞いてみただけです。今の住まいもプラウドで１０パーセント下げて買ったんで。

[3740: 口コミ知りたいさん]

>>3739 匿名さん
10パーなんてまぁ多分嘘だと思うけど、本当だとしたら逆によっぽどやばい物件にお住まいなのでは？

[3741: 匿名さん]

事故物件？
いや、告知義務があるので、さすがにそれはないか

[3742: eマンションさん]

>>3725 匿名さん

私が指摘の”このレベルの供給戸数で売り出されているメジャー7クラスのマンション”と言うのは、最低約500邸程度のマンションをイメージしており、練馬でこのレベルのメジャー7新築マンションは見当たりませんが・・・。(ブリリアもパークホームズも200邸程度です)
現在、500邸程度以上の新築マンションは、北区、板橋区等で散見されますが、まず、準工業地域だと思います。

[3743: 匿名さん]

稀代の不人気物件としてスタート切った割にはなかなかやるじゃん