プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[3004: 匿名さん]

出されたゴミの中から換金できるようなものをより分けて持っていくようです。
それは良いのだけど、
後始末をしないで散らかしたままで行く、ホームレスだか廃品回収がいます。
カラスなみに始末が悪い。

[3005: 匿名さん]

最近内覧会かなり多いです、毎回20戸くらい

[3006: 匿名さん]

ホームレスの数は、土手から離れるほど減少します。
ここは特に数が多い、というだけの話で、東京ならどこでもいます。

[3007: 住人]

>>2989 匿名さん

ええ？！時間帯によるのかな。
子供を疲れさせたいと最近夕方に寄るようになったんだけど、顔見知り一気に増えました
皆話しかけてくれるんですよ
そこのママ(たまにパパ)達から、マンション2歳くらいの子供が多いよーとか色々情報聞いたので、社交的な人もたくさんいそうですよ

[3008: 住人]

>>3002 匿名さん

高級住宅街って言われる久が原に住んでた頃も普通にやられたよ、廃品回収。
ホームレス関係ないと思ってたわ
まあ、ここのゴミステーションにはどうやっても入れないから安心して

[3009: マンション掲示板さん]

プラザ街区D棟について、西側一列は4LDKだと思って間違い無いですかね？
東側は外観から判断するに、A棟の端と同じ3LDKのサービスバルコニー付き3Lの予感。

[3010: 匿名さん]

チラシはいってましたけど、4200万円台からとなってました。

今プラウドのマンションって、こんなに安いんですか？

プレゼント6品から2品選べるなんて書いてあるし、値下げしたのかな？

車で20分圏内とはいえ、建って5年もたたない大手デベ共有の築浅マンションにまでチラシ入れるのは広告費の無駄な気がするけど・・・。

[3011: 住人]

野村さんはこのマンションは利益度外視です。坪単価はなんだかんだ250位だし、ブランドマンションに住みたい人は良いかもですね。広告費なんか野村さんにとっては微々たるものです。
部屋は70弱ですが雨に濡れずに使える共有施設を自宅感覚で使えば気になりません。中庭は素晴らしい景観で仕事から帰るのを毎日楽しみにしています！

[3012: マンション検討中さん]

埼玉より安い！

[3013: 匿名さん]

東京のチベットかよ。

[3014: 匿名さん]

>>3011 住人さん

安物買いの銭失いということわざがあるけどね。あの手この手を使っても値を下げなければ売れないには当然何か理由があるんだろうね。

[3015: 匿名さん]

なんで売れてるとか内覧会にたくさん人がきてるっていうスレは無視して、売れてないを連発するんですかねー？

[3016: マンション掲示板さん]

どこかの営業マンなんでしょ。

[3017: 居住者]

多摩川花火が15日にありますが、階にもよると思いますが、プラウドからは見れますかね？
わかる方いらしたら教えていただけますでしょうか！

[3018: 名無しさん]

都内大手分譲新築で4200って、破格でしょ。
マンションバブルが起きてる状況で取り残されてる感が半端ない。
やっぱり売れ行きが振るわないのは認めざる得ないよ。
それは雑誌で売れない物件特集の実例にされたり、プレゼント好きなの二つ選んでみたいなことが証明している。
対岸のリバリエに負けてるのは、流石に悔しいな。

[3019: チビすけ]

出た！またどこかの営業マン！言葉に滲みでてる。あと、情報が古い。雑誌っつうもんは批判記を仕事にしてるからな。どちらにしろ、現地見にきて下さいな。一度見ればわかるはず。情報で惑わされて現地みないのは勿体無いな。最近、売れてるのも事実。

[3020: 匿名さん]

>都内大手分譲新築で4200って、破格でしょ。

だからいろいろと勘ぐられてるわけです。
なんでこんな値段付けられるの？と

[3021: 匿名さん]

そりゃあ、マンションは立地や仕様と価格のバランスだからね。立地が悪いのに高かったら売れないよ。逆に、ある程度の条件の悪さは価格の安さが全て打ち消してくれる。

なぜ安いのか？ 最初の価格では高すぎて売れなかったから。

[3022: マンション検討中さん]

なるほど参考になります。
東京に住みたいので東京23区の端で考えております。
東京の北か南で迷っていますが、羽田、横浜が近いのでここにしようかと思っています。
花火は近目で見れるんですか？
なにか新しい情報ありましたらお願いします。

[3023: 口コミ知りたいさん]

Ｂ棟の価格表どなたかもっていませんか。貼って下さい。