プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
お便り返し　その20・21　複数所有＆迷える子羊【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/4971/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/

[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2924: 匿名さん]

うわー、真実はどうなんだ。
この緊張は耐え難い。

[2925: 匿名さん]

>>2924 匿名さん
緊張？なんで？買って完売心待ちにしてる人？それとも、値下がり待ってる人？

[2926: 口コミ知りたいさん]

この値段でうれないならまだ下げるしかないでしょうね。

[2927: 匿名さん]

>2925
長期の住宅ローン（＝奴隷取引）の条件がかかってくるのだから
緊張するでしょ

[2928: 匿名さん]

土手住民
憤慨中

[2929: 口コミ知りたいさん]

どなたか、B棟の価格表をあげてくれませんか。宜しくお願いします。

[2930: 匿名さん]

これならお得だなっていう価格で出さないと販売の途中でいきなり大量に売れる事はないでしょ。ずっと同じ価格水準で売れ、でも早く完売させろなんて不可能だよ。

[2931: マンション検討中さん]

4000万から更に値下げされてるんですか

[2932: 匿名さん]

B棟、4000万以下はさすがになかったですよ。
はっきり覚えてませんが販売されてたうち一番安いのが4300くらいだった気が。

[2933: 匿名さん]

今期の販売で最安値は、4128万円がB棟に一戸だけありましたよ。

[2934: 口コミ知りたいさん]

分かってあげて。売れないないのよ。このマンション。安くしないと。お兄ちゃんが、不動産会社に勤めてるから、見せてくれたけど、この辺りの中古の制約した事例が軒並み、3000万台なの。しかも、3000万円台前半。築8年とかでそんなんじゃ、ローンを組めないよ。そんなエリア。23区とか、色々な言われるけど、実態が3000万円台でしか、成約しないのなら、リスクが高すぎてやめます。可能性があるのなは、中古並みの値段にする。それしかないの。だって、ローン控除が終わる前の成約事例が安すぎるから。

[2935: 匿名さん]

ここは地域no1物件だから資産価値はうなぎ登りでしょう

[2936: マンション検討中さん]

お兄ちゃん(笑)

[2937: 匿名さん]

>>2934 口コミ知りたいさん
だから句読点が多いって。
バレちゃうよ！

[2938: 口コミ知りたいさん]

そんな売れてないんですね。3000万ですか

[2939: 匿名さん]

>>2879 マンション検討中さん

前述の粘着ネガの投稿傾向、再掲しておきます。
・第一文節で高頻度で読点（、）
・変なところで改行
・平仮名小文字が適切に使えない
・売れてない、土手、ホームレス、安いをひたすら連呼
・全般的に日本語不自由
・これら特徴以外に、同一人物とバレるあの仕組みに未だ気づいていない

[2940: マンション検討中さん]

公式HPだと今週で締めた第5期2次の次はもう第6期、9月上旬募集となっていてだいぶ期間が空きますね。

売れてるかどうかは足を運んだ人のみぞ知る感じですが、売り急いでないのは確かですね。

8月に竣工する、70平米後半や4Lを含むE棟がどんな条件で出てくるかは気になっています。

[2941: マンション検討中さん]

3500万までいくのではないかと

[2942: 匿名さん]

>>2938 >>2941 マンション検討中さん
...不自然な読点は無くなったけど、今度は文末の句点が抜けたよ。

[2943: eマンションさん]

>>2942 匿名さん

キモい住民がいるんですね。