プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2820: 匿名さん]

2818さんは一体何を言いたいのでしょうか？
値引きはほどほどにしてくれとでも？

[2821: 検討者]

>>2818 口コミ知りたいさん

私は住友さんも見てきましたが、周りの環境やマンション設備等でこちらに軍配が上がりました。
人によって好みは分かれると思いますが、梅屋敷駅周辺は土手駅とは比べ物にならない程ごちゃついていて小汚ない、怖い雰囲気でした。
また、あちらは共用施設が全く無いにもかかわらず管理費が高めで、こちらの様々な設備、子育て支援に魅力を感じました。

個人的には値引きをしてくれると嬉しいですが、今は逆に販売ペースを上げてきているので期待しない方がいいですね。
本当に検討している方は急いだ方がいいです。
住友さんはこちらより戸数が遥かに少ないのにまだ売れてないのですね。
わざわざ他マンションの掲示板に悪口を書き込むのもそのせいかな？
私には合いませんでしたが住友さんも良いマンションだと思います。
頑張って下さい。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2822: マンション検討中さん]

>>2821 検討者さん

ゆっくり販売しているから、急がなくてもいいね

営業頑張れ

[2823: マンション検討中さん]

梅屋敷は素敵な商店街
六郷土手はドヤ街とホームレスがいて
ちょっと…イメージでした。
マンションは素晴らしい豪華でした。
どちらも素敵でしたよ。

[2824: 匿名さん]

>梅屋敷駅周辺はごちゃついていて小汚ない、怖い雰囲気　←→　土手駅とは比べ物にならない
>梅屋敷は素敵な商店街　←→　六郷土手はドヤ街とホームレス

現地の下見が必須ですな

[2825: 検討者]

そうですね！
是非とも現地へ。
見ればわかります。

[2826: マンション検討中さん]

>>2825 検討者さん

六郷は寂しい街だよね

[2827: 匿名さん]

>>2826 マンション検討中さん

六郷土手駅周辺は何もなく寂しい感じですね。
雑色駅は綺麗で商店街もあり栄えています。
この二つの駅の中間辺りにあるマンションなので、落ち着いた生活をしたい人には丁度良さそうですね。

[2828: マンション検討中さん]

ドヤ街はどこにあるんですか？

[2829: マンション検討中さん]

土手駅前の小さな路地に数軒民宿が並んでいます。
街というほどの規模はなく、通勤通学の径路でもないので探さないと見つからないかもですが、
検討中でしたら一度見に行くといいですよ。

[2830: 検討者]

>>2826 マンション検討中さん
私は六郷を気に入りましたが、あなたは気に入らないようなので他へ行けばいい。
素敵なマンションが見つかりますように。

[2831: 匿名さん]

今回89戸販売したら、まだ販売していないD棟とE棟のぞけば、だいぶ埋まりますね。

[2832: 匿名さん]

>>2821 検討者さん

六郷のマンションの管理費って安いんですか？部屋の大きさにもよるとは思いますがいくらくらいなんですか？

[2833: 検討者]

管理費は15000円程とのことでしたよ。

[2834: 匿名さん]

ノンタッチキーがすごく便利なように思える反面、
もしどこかに落としてしまった時が不安におもえる仕様かと思いました。
かざすだけで入れてしまいますし、一緒に宅配ロッカーに物が入っているかどうかもわかるので、
もし部屋番号などが記載されているものがあると大変ですよね。

[2835: 匿名さん]

１つのパンダ部屋覗くと、大半が4900〜5500万のはずなのに89も制約するはず無いと思うんだけどなぁ。

あのMRのキャパだと重説だって7,8回やんなきゃ、はけない契約数だよ。

[2836: 検討板ユーザーさん]

正直厳しいですね。売れないと管理費ないから将来不安ですね

[2837: 匿名さん]

>>2834 匿名さん
キー紛失時は管理会社に連絡すれば瞬時に使えなくすることができます。
その後新しいキーを発行してもらえます。
もちろん有料で、、

私は一度なくしました(笑)

[2838: 検討者]

B棟販売開始からかなり盛り上がってきてますね。
高めの部屋が完売したので強気なんだと思います。
売れ行き好調な為、次期は80以上を売り出すようですよ。

[2839: マンション検討中さん]

なんか急に売れてるアピールはじまりましたね