プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2400: ご近所さん]

布団をベランダからべろーんと出していてここの入居者はだらしない。
分譲マンションはベランダに布団をかけたらダメなのでは！？
景観が悪い。管理人は注意しないのか。

[2401: マンション検討中さん]

ホントに近隣住民だったら、景観より安全管理の方が気になるはずでは？

わざわざマンション購入の検討掲示板まで探し出して、住んでる人全体を貶めるようなこと書くかねぇ。

景観理由となると、近所の戸建てのベランダ布団べろーんも一軒一軒取り締まってる人なのかな。

[2402: 匿名さん]

>>2401
釣りですから。

[2403: 契約済みさん]

A棟はベランダの手摺に布団干してる人ちょこちょこいるね
後で問題になったり貼り紙で指摘されたりすんのかなーって他人事のように見てるわ

[2404: 匿名さん]

>>2403
つまらない。

[2405: マンション検討中さん]

自転車置場の割当はどのように決まるのでしょうか？

一戸あたり二台までと聞きましたが、くじ引きとかで同じ世帯でぜんぜん違う場所になったり、二台とも上段になっちゃったりするものでしょうか？

[2406: マンション住人]

>>2405 マンション検討中さん
場所は抽選ですが、二台が上段になることはありません。
上と下になります。
また、平置きの場合はよっぽどのことがない限りすぐ横隣です。
おっしゃる通り一世帯二台までですね。
この先台数は検討するらしいです。

[2407: マンション検討中さん]

>>2406 マンション住人さん
ありがとうございます。抽選だけど今のところ世帯で場所は固めてくれるんですね。安心しました。

[2408: 通りがかりさん]

ここはマリオンが垂直に立ち上がってる関係で、戸境が柱、コンクリになってる部屋がそこそこある。間取りによっては片側だけだったりもするが、いかにもなボード仕切りよりも良いと感じた。

[2409: 契約済みさん]

>>2404 匿名さん
なにが？
事実だよ

[2410: 匿名さん]

>>2403
だめなの？？

[2411: 匿名さん]

>>2410
自演つまらいよ。

[2412: 契約済みさん]

>>2410 匿名さん
規約でバルコニーの手摺に布団干すのは禁止されてるよ
タバコっていうか火気もNGね

>>2411
お前は荒らそうとしてんのか

[2413: 評判気になるさん]

第5期、今週末が申込み締切・抽選会だったんですね。

前期まででA棟、C棟がそこそこ埋まってて、今期でB棟が販売開始になったはず。合計で全戸のうち半数ぐらいは売れたんですかね？

毎期完売みたいな感じじゃないけど、手堅くコンスタントに捌いてそうな印象。

価格表更新されないかなぁ

[2414: 名無し]

プラスの面だけが業者からは強調されるので
一般のドエンドなわれわれはマイナス面をしっかりと
認識したい。

個人的には駅から９分以内
できれば７分以内のロケーションでなければ
マンションは買わない。

[2415: 匿名さん]

>>2414 名無しさん
ドエンドって何ですか？

[2416: 名無し]

>>2413 のコメに反応して、即座に他物件の業者のお出ましとは、、、
まさか、ホントにまあまあ売れてるんじゃないだろうな？

あわよくばのC棟残りの値引き狙いなので複雑。

[2417: 匿名さん]

>>2414
かまってちゃんもう来ないでね。

[2418: 契約者]

https://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_111/pj_67714559/property/?rnms=4...

スーモ、第5期2次として今朝更新されましたね。
公開間取りを見ると、C棟が一部先着順で申込み受付のメインはB棟のようです。

スレッドは閑散としていて寂しい限りですが、実物見て納得した人が淡々と選んでいる印象。完成済なんて何処でもそんなもの？

[2419: 匿名さん]

先日第5次でこちらのB棟を契約しました。
意外にも複数の部屋が抽選になったそうで
重要事項の説明会にはたくさんの方がいらっしゃいました。

お部屋は少し小さくなりますが同じ南向きのC棟と比べると
1000万円ほどお安くなっていることが理由でしょうか。
バルコニーの前がC棟の共用廊下で日当たりも良いわけではありませんが
C棟まで60メートルほどの距離がありましたしその間のプライベートフォレストを
眺められるのは魅力的だと感じました。
駐車場やゴミ捨て場、ポストもB棟寄りにあって便利です。

子どもの環境にも良さそうですので入居が楽しみです。