プラウドシティ大田六郷ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

プラウドシティ大田六郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西六郷三丁目2-1 （A敷地）、1-1（B敷地）（地番）
交通：京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 （A敷地）
京急本線 「雑色」駅 徒歩9分 （B敷地）※サブエントランスより計測
間取：3LDK・4LDK
面積：64.62平米～86.87平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[完売、入居を確認したため、住民板へ移動をしました。管理担当]

[2200: 通りがかりさん]

遠い将来、40年後くらいに、建替を考えたら敷地に余裕があるから、今より世帯数を増やせる。子供達が大きくなったら、皆んなで建替を検討すれば子供の世代に資産を残せる。
タワーマンションには、できない最大のメリット！

[2201: 匿名さん]

ネガレス攻撃がすごいな。
ここ人気物件なんですね。

モデルルーム、見に行こうかな。

[2202: マンション検討中さん]

>>2200 通りがかりさん
40年後に建て替え？早すぎるのでは？
そんなに早く建て替えるのは水害で水没した場合？
40年後人口激減してるのに建て替えて雑色なんかに住みたい人間がどれだけいるの？

[2203: 匿名さん]

もう、お住まいになってる方がいらっしゃるみたいです。掲示板でのやり取りなど、どうでもいいかのように。周辺環境は悪いと言う表現よりも、これといった特徴がないと言う表現の方が適切かと思いました。あと、地主様の邸宅が周辺地区から少し離れると点在している模様です。山の手の高台にあるような邸宅と比較すると見劣りする感じですが。自分の一方的な印象で申し訳ございません。

[2204: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2205: 匿名さん]

プレイボーイの記事に、今、最も住みたい街はここだ。に六郷土手がでてましたね。

[2206: 匿名さん]

自画自賛が多くてやだn

[2207: 匿名さん]

30歳乳児1人です。城南エリア＋江東区南エリアで3LDKを探してますがここより安い中庭付きの新築物件が見つけられません。駅近であったとしてもタワーマンションの低層階とかでタワー内での格差とか気になりますし子育てを考えると良い物件なのでは？と思います。利便性や資産性などを考えていらっしゃる方はこんな掲示板を見に来る必要などないのでは...と思いますね...6000万〜8000万価格帯のマンションの掲示板を活用された方が良いのにと思いますよ笑。その方達と比べたら私は貧乏人なりにこの物件は気に入ってます。

[2208: マンション検討中さん]

>>2207 匿名さん

壮絶な売れ残りなので、結構な値引きを密かにやっているようです。買うなら年度内がチャンスです！

[2209: 名無しさん]

>>2208 マンション検討中さん
貴方のコメントといい、この手のコメ信憑性無いわ。
前から証拠らしい証拠出たことないんだよね。

[2210: 通りがかりさん]

たくさん、売れ残っていてもマンションが完成してから現地を見たら売れると思うよ。なんで、そんなに悪いことしか言わないのだろう。値下げする住戸は必ず、理由があると思う。値引き交渉して大きく下げる部屋は買わない方がいいと思う。子育てには、いいと思う！

[2211: マンション検討中さん]

値引きはしてるだろ。別に悪いことではないよ。
安く買えてみんなハッピーだ。

[2212: 匿名さん]

そもそもここは行政一体の企画の成功が目的で利益は二の次なのだから値下げ幅は当初からあるはずですよ、売れ残って失敗なんて目も当てられませんからね。

[2213: 匿名さん]

雑色は、現在行われている駅前の開発と周辺のそこかしこで行われている開発と関係や関連があるのでしょうか。小規模に留まるのでしょうか、それなりの大規模再開発になっていくのでしょうか。なぜか普通のみの停車駅で乗降客数がこんなにも多いものかと印象を受けましたので。六郷土手駅は、思いの外、医療機関が密集している印象を受けました。これで近くに大学病院や総合病院などでもあれば格好がつくのにと勝手に思ってしまいました。

[2214: 匿名さん]

>>2205 匿名さん
多摩川が近いことが原因かな？
実際、一般人の生活範囲でホームレスの方が目につくことありますか？

[2215: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[2216: マンション検討中さん]

[他利用者様への暴言、中傷のため、削除しました。管理担当]

[2217: 契約済みさん]

>>2209 名無しさん
証拠とかソースとか言われると俺は弱いんだよな
実際に周りの契約者複数組に聞いている話のみだから
ただ実際の知り合いだしデベやネットの情報よりも個人的に信用してるわ
嘘つく理由ないし

[2218: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドにかなり売れ残っているとかお客さん全然来てないとか金額が高いとか色々書かれてましたね。

[2219: 匿名さん]

マスコミ対策が他のデベより劣っているようです