『契約者専用』リビオ板橋浮間舟渡サクライエ

[匿名さん]

契約者専用スレを作りましたので情報交換をしましょう。

所在地:東京都板橋区東坂下2ｰ24ｰ2(地番)
交通:埼京線｢浮間舟渡｣駅 途方9分、都営三田線｢蓮根｣徒歩14分
面積:67.53平米～82.05平米
売主:新日鉄興和不動産
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:日鉄コミュニティ

URL:http://www.tokyoadventure.jp/index.htm

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444461/

[141: 入居前さん [男性 40代]]

引渡しの案内が送付されてきました！
徒歩圏ではありませんが、前野町にイオンと上新電機がオープンしましたね

昨日オープンの上新電機は大変な混雑で関西弁の店員さんが奮闘してました（笑）
遅れて食品スーパー「カスミ」も同じ建物に開店します
イオンスタイル板橋前野町は旧イズミヤ跡地にオープン
板橋には無い感じのお店ですね

[142: 入居前さん [男性 40代]]

近隣のイニシア板橋浮間公園が完売しましたね！
サクライエもあと残り僅かのようですが、がんばってほしいですね！

[143: 契約済みさん [女性 30代]]

トイレってどこのメーカーのものか、ご存知の方いらっしゃいますか？？

もらっている資料の中に載っているのかもしれないのですが、どれに載っているのかさっぱりわからず、本日は問い合わせもお休みなのでこちらで質問させていただきました。。

[144: 契約済み]

>>143
TOTOですね

[145: 契約済みさん [女性 30代]]

>>144
すぐに教えていただきありがとうございます！助かりました！
ちなみに渡されているなんという資料に載っているのでしょうか？

[146: 契約済み]

>>145
どういたしまして^_^

資料に載ってるかは不明なんですが
私が自分の部屋を撮った写真に
TOTOとロゴが、ありました（笑）

品番はわからないですねー

[147: 契約済みさん [女性 30代]]

>>146
なるほど！
大変助かりました。ありがとうございますm(_ _)m

[148: 匿名さん]

いよいよ鍵の引き渡しが近づいてきましたね。無事に何事もなく入居出来るといいな。

[149: 引越前さん]

ほんといよいよですね！
来週は引越しです！

[150: 契約済み [男性 30代]]

引渡し。長いようであっという間でしたね！
きっと何事もなくいきますよ！

引越しは来週がピークですかね？

[151: 匿名さん]

楽しみです(^ ^)

[152: 匿名さんは若いですよ [女性 30代]]

引越しが落ち着いてちょっと時間がある方教えてもらえませんか。
引越し前に業者に見積させたいので
建具(室内のドアや引戸のことです)のメーカーとキッチンのメーカーを
教えてもらえませんか？？　取説ファイルを見てグレードまで調べてくれ
たら、お礼に東坂下方面に向かい、1週間一日3回お辞儀します!!

[153: 契約済みさん [女性 30代]]

>>152
グレードってどのことなのかわからず、、とりあえずメーカーだけ。

内装ドアは株式会社フォリス

システムキッチンはクリナップ株式会社のクリンレジデンスというもののようです。
レンジフードとかコンロはまた別の会社ですが、会社名要りますか？

[154: 匿名さん]

食洗機の見積りですか？

[155: マンション住民さん]

無知ですみませんが、、、
みなさん、引越しのご挨拶は上下左右のお部屋にいかれますか？
なにをもっていけばいいのでしょう。。。

[156: 契約済みさん [女性 30代]]

>>155
私は行く予定ないです。もし挨拶来た場合はお返しだけしようかと。

お菓子等の消え物が相場でしょうけど、賞味期限内に渡せるとも限りませんしね。。不在が多くて日が過ぎ、自分で食べたなんて話もよくききます。
長期保存の効く消えものが喜ばれるのでは？？

[157: 引越前さん [ 20代]]

>>155
うちは左右と下のお宅にご挨拶にうかがう予定です。
といってもまだ入居されていないようなので、年明けにでも。日持ちのするお菓子をもっていきます(^^)

[158: マンション住民さん]

回答ありがとうございました。
年明けがよさそうですね。
長期保存がきくお菓子を買っておきます！！

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

今日、外国人観光客(アジア系)らしき人が12階に上がって行くのを見ました。
勘違いかもさしれませんが、民泊である可能性も否定できないので、情報提供させて頂きました…
他にみかけた方がいらっしゃいましたら、情報共有頂けますでしょうか？

[160: 住民]

>>159
私も気になっていたのですが...やはり12階でしたか。

[161: 匿名]

>>160
やっぱりか。。。

[162: 匿名さん]

えーーー！！！

[163: 働くﾏﾏさん]

8階でも結構な数の方達が、、、

[164: 匿名さん]

買う時に外国人の購入は否定してなかったけど、民泊までは聞かなかったな~
住友不動産なんかは外国人三割までと一物件決めてたけど、長谷工ｱﾍﾞさんは
はっきりとした回答はなかったです。

[165: 入居済みさん]

私としては外国人の方が住むことについては問題ないのですが、共同生活においてマナーとルールを守るというところで気になります。民泊は今のところマンションのルール違反ですよね。

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンション管理規約によりますと、12条で住宅として使用することが定められてます。
また78条によると、義務違反者に対する措置が定められてますが、住民の利益に反する行為、またはその行為をする恐れがある場合は、区分所有法に基づき必要な処置をとることが出来ると書いてあります。
区分所有法を調べてみたのですが、「行為の停止請求」「使用停止請求」「引き渡し請求」などが出来るようです。
前記のような措置をとるにも、まずはどの部屋が民泊に使われているかを把握する必要がありそうですね！

[167: 匿名さん]

隣、上下の騒音とかってあります？
うちは幸いなにも聞こえませんが、うちの騒音が響いてたらと心配です

[168: 匿名さん]

>>167
まっったく聞こえません。ここの防音は凄いですね！！

[169: 契約済みさん [女性 30代]]

>>167
ほぼ聞こえませんが、深夜にテレビもつけずにいると、日曜大工のような音は聞こえました。
生活音は全く聞こえませんね。素晴らしいです。

[170: マンション住民さん]

残り最終1邸！！
ホームヘージにのってます！！

[171: 匿名さん]

今、何割位入居してるのかな？やっぱり3月末にラッシュになるのかな？

[172: 匿名さん]

夜、外から部屋の明かりをみた感じでは、7,8割くらいは入ってる気がします。

[173: 匿名さん]

残りの方は、新年度に合わせて入居ですかね？

[174: 契約済みさん [男性]]

うちは外食がおおいので引っ越してから、近くの美味しいところを探しています。
どこかおすすめをご存知ありませんか？
昨日はちょうどマンションの向かいにある、「お食事処おおた」にいってみましたが、よかったですよ

[175: 入居済みさん [男性 40代]]

>>174
浮間舟渡周辺に住み十数年になりましたが、飲食店も全くなかった頃に比べると、ずいぶん充実してきましたね

駅ガード下の「串鐵」
開店当時は創作料理も結構イケてはまりましたが、子供が出来て全く行かなくなりましたね
最近はどうなんでしょうか？


駅の反対側になり、営業時間も昼間メインですがお肉屋さん「佐藤商店」のお弁当もお勧めです。
お昼時には行列が出来てますよ

[176: 入居予定さん]

みなさん車の音とか排ガスは気にならないですか？

[177: 入居済みさん]

うちは全く気になりません。道路から離れた部屋ですが。

[178: 契約済みさん [女性 30代]]

>>176
1人でブンブン鳴らしながら走るバイクが通るときだけ少し気になりますが、それ以外はまあ許容範囲内です。

排ガスは、ベランダの手すりの汚れを見ると、やはり多少は多いのかなと思います。でも森の中に住んでるわけではないのでまあ仕方ないかと。。

[179: 入居済みさん [女性 40代]]

頻繁に、管理規則についての注意の手紙が入っているのですがうちだけでしょうか？
全員に周知という意味なのか、我が家に対する注意なのか、ドキドキしています。心当たりないものもあるので…

[180: 住民さんＣ [男性 30代]]

>>179共有部分に物を置かないことや、自転車駐輪のこと、手すりにふとんを干さないことについて、2～3枚は今までうちには入っていた気がします。うちもすべてに該当していませんでしたが。

[181: 匿名さん]

今日は騒音についてというのが入ってました！結構頻繁に入ってます。

[182: 入居済みさん [女性 40代]]

やはり全世帯に入れているのですね、良かったです。
小さい子供がいるので気をつけてはいるのですが、どうしても敏感になってしまいます。

[183: 契約済みさん [女性 30代]]

>>182
うちも子供がいるのでまさかご近所から苦情が？！と心配してました。
引き続き注意はするとしても、全世帯に投函されているならば良かったです。

それと話は変わりますが、粗大ゴミをゴミ置場に出す人がいたようで困りますね。。しっかりと当人が片付けて欲しいですが、名乗り出ないままだと嫌ですね。

[184: 入居済みさん [女性 30代]]

シンク下の引き出し収納が使いづらくて困っています。。
グッズで売っているのは開き戸内のラックばかりだし、引き戸内の上の空間を生かすものは配管がじゃまで合わないようです。
どうにか2、3段にしたいのですが…
皆さんはどうされてますか？

[185: 匿名さん]

完売御礼

[186: 匿名さん]

>>184
すごくわかります…
うちもうまく使いこなせてません。

[187: 入居済みさん [男性 40代]]

南側の空き地に不法投棄された物が見えました
やはりただの空き地ではそうなる運命ですかね...

[188: 入居済さん]

>>184
突っ張り棒を２本かけて、棚を置くのはいかがでしょう？１段ぐらいしかできませんが…。

[189: 入居済み]

>>188さん、186さん

返信ありがとうございます！

突っ張り棒のアイデアいいですね！
引き出すことばかり考えてましたが、あまり使わないものを出来た空間に置いておけばいいんですもんね。

早速試してみます☆

[190: 匿名さん]

上手に出来たら写真をアップして下さい。