ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～112.42平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.the-senri.jp/index.html
施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

[974: 959]

959です。

971さん、皆さん、コメントありがとう。
素直に私が勉強不足でした。　以前のスレッドを読み直して出直します。

[975: 匿名]

けど不幸中の幸いは、竣工前に一部倒壊があったことですね。皆さん住まれてから発覚したら、莫大な費用が掛かったと思うとゾッとします。

[976: 匿名さん]

まぁ、施工中の座屈だったので、いくらでも誤魔化しているでしょう。施工中の幸いで竹中はホッとしている。
皆さん住まれてからでは誤魔化しようが・・・。

[977: 匿名]

ありえない事故で資産価値は大分下がっていると思うのですが、なぜ売れる値段まで下げないのでしょうか？
ゴーストマンションになると地域に色々な弊害が出ると推測しますが…

[978: 匿名]

デベは資産価値は下がってないと言ってますよ それを聞いた瞬間このデベは信用出来ないと感じました
ここは販売価格に対する資産価値が相当低いことを理解してそれでも住みたい人だけが買うべきです

[979: 匿名]

永住するなら価値が下がっても転売目的ではないので構いませんが、永住出来るか疑問ですね。。高強度コンクリですので大丈夫だとは思いますが、二の足を踏んで当たり前の物件。友達を呼ぶにも、あのタワー、と言われそうで恥ずかしいし。半値になったらなったで、安いから買った命知らずと言われそうで。。。まあ竹中工務店の社員が堂々と半値で住まれては如何でしょうか。

[980: 匿名さん]

竹中工務店の社宅にしてしまおう。それが一番！・・・かな？名前もシャレでザ・東海タワー。千里と関係ね～。

[981: 匿名さん(972)]

No.973 by 購入経験者さん ご回答ありがとうございます。

理由は①といっても「資産価値の低下」「業者に対する不信感」が大きく、
他の皆さんの発言が多い「強度の心配」が主因ではなかったんですね。

サンプル数１ですが、生の声として大変貴重です。

[982: 匿名さん]

資産価値って・・・・・

このスレで言ってる「資産価値」と

デべが言う「資産価値」と、

少し意味がずれているんじゃない？

[983: 匿名さん]

空室がずっと合っても仕方ないので、地方自治体がセーフティーネットの一環として利用すると良いのでは？

[984: 匿名さん]

>>983
不特定多数が出入りするなんてますます資産価値下がりますよ。

[985: 匿名さん]

資産価値云々で購入する人はいないでしょう。とりあえずは、人がすまないと建物が傷みます。
地方自治体で家賃の補助でも出してあげればセーフティネットで入居する方も喜ぶでしょう。

[986: 匿名さん]

>985 セーフティネットで入居する方も喜ぶでしょう。

あなたのこと？

[988: 匿名さん]

ここを買った人って、金持ち、なんですよね？　今までの反論によれば。　

僕はそうは思わないんですが。　ここで言われる金持ちってのは、煙と共に上に登ってる大将、タワーマンションはステータスと思い込んでる金持ちのおはなしなんでしょうか。　

何回も言ってるけど、東豊中、緑丘、新千里、上野のお金持ちはここ買わないよ。　プロ野球の監督も芸能人もいっぱい住んでるけど。　大企業の部長も僕の目の前に住んでます。　

で？下民はここに住むなって？　住んでる人はたかが知れてるね。　お山の大将が。

ここにローンで住んでる人は自分に酔ってるんでしょうね。　

※まあ、住人が貧乏人はここにくるなって書いたんじゃなく。関係者が書いたと思うけどね。

[989: 匿名さん]

欠陥物件に税金投入は無駄！竹中工務店が支払え！

[990: 匿名さん]

まあ年収５～６００万程度の関係者のサラリーマンの物差しやからな

ネットは顔が見えないのを良い事に、営業の連中がストレス発散で書き込んでるんでしょうね。

醜い

[991: 匿名さん]

千里タワーを買わない、親類に奨めない、営業、、、

醜い

[992: 匿名さん]

ザ・セーフティネット・タワーにしろと言うのか！！！

う～ん。良い案かもしれない。少々、皆様の税金を使うことになるかもしれないが･･･。

背に腹は変えられない。

[993: 匿名]

〉988さん、根本的に分かってないね。このマンションを、タワーだからとか、ステイタスで買った人は居ませんよ。便利だからです。伊丹に行くにしても、新大阪に行くにしても。梅田に住むのも便利ですが、静かな環境で、生活もし易く、移動も便利、という利便性から購入した人が大半です。マンションに住む以上、色んな生活環境の方々と共同生活になりますが、水準より高い金額を支払うわけですから、少なくとも、貴殿より生活が豊かな人が集まるわけです。

[994: 匿名さん]

お金持ちは買わないと思う・・・所詮は低年収の方の妄想ですね。気の毒です。

[995: 匿名さん]

お金持ちは買わないかもしれませんが高額所得者の人は2,3年楽しもうと買う人もいるでしょ。
買う＝ローンという思考回路は庶民の証のような思考回路～家はローンで買うものではないでしょ。

[996: 匿名さん]

まぁせいぜい売れるよう適度に頑張ってください。

[997: サラリーマンさん]

>プロ野球の監督も芸能人もいっぱい住んでるけど。　

ぼくちゃんは知らないかもしれないけど、日本にはね、プロ野球の球団は１２しかないのね。でね、関西にあるのは２球団なの。阪神とオリックスね。で、阪神の監督もオリックスの監督も、兵庫県に住んでいるの。一人は神戸市、一人は西宮市ね。だから、プロ野球の監督が、東豊中、緑丘、新千里、上野とかチンケな地区に住んでいる可能性はゼロなの。

それとね、部長さんは、お金持ちじゃないの。ぼくちゃんは分からないだろうけど、どちらかというと、お貧乏なの。わかった？

[998: 匿名]

有名なんているの？

[999: 地元不動産業者さん]

最近では西宮の仁川や甲東園あたりよりは遥かに緑丘や東豊中のほうが坪単価高いんですけど・・・

[1000: 匿名さん]

「悪事、千里を走る。」
悪い行いについての情報はとても速く、広く伝わるということ。
だから悪事を働いてはいけない、という教訓。

ここの場合はさしずめ、「悪事、千里中央を走る。」でしょうな。

１０００レス記念。

[1001: 匿名さん]

噂が走っているのが千里中央だけならいいんですが･･･。
東京でも知っている人は知ってますからね。
本当に千里になっているような気がします。

これが14～15階建ての小規模マンションなら千中だけで済んだかもしれませんが、いかんせん50階建なので目立ち過ぎですね。大阪市内からでも晴れた日にはよく見えます。

[1003: 匿名さん]

988さんのおかげで話がそれてますね。もしかして関係者なのかもですね。だったら低○得者ですものね。

[1004: 部長はん]

わての前に住んでる子のこと悪く言わんでおくれやっしゃ。根っからの悪ではないんで。わてのこと、高所得者扱いしてくれるエエ子なんやわ

[1005: 匿名]

わて？わてわて？

[1006: 匿名さん]

新築の段階でガタがきているから、短命の物件ですね。千里の斜塔として世界遺産に登録したら？

施工した竹中工務店さん、どうですか？政治献金で命拾いしやがって悪徳ゼネコンめ。

[1007: 匿名さん]

また病んだのが湧いてきたｗ

[1008: 匿名]

実際売れてるの？

[1009: 匿名さん]

もう十分に熟れてます。

[1010: 匿名]

チクワ会の会員企業に聞いてみたら？こんな優秀なゼネコンは世の中にありませんよ。全て下請けに一任してくれますから。

[1011: 契約済みさん]

↑
それって、すなわち、管理・監理、してないってことですよね。

そりゃ、柱も折れるわ

[1012: 匿名さん]

>>1009
竹中工務店は、既に腐り始めてます。ここも間もなく東海するでしょう。怖いね。

[1013: 匿名さん]

>1011契約済みさん
契約どうするんですか？

[1014: 匿名さん]

あのHPは良くない。
頂上から真っ逆さま～。コワ。
あとBGM音量でかいからすぐOffにする。もう少し穏やかにして。

[1015: 匿名さん]

昨日、横を徒歩で通りました。柱1本の不具合程度では、どうみても折れそうにないのですが。
みなさん、実物をみて、本当に折れると感じますか？

[1017: 匿名さん]

>実物をみて、本当に折れると感じますか？
見ただけで折れそうに思ったら、欠陥だよ。ここの修補は、上からの加重には
対策したが、横の揺れはほとんど考えられていないよ。

[1018: 購入検討中さん]

素人考えだと、地震で座屈した階の柱がせん断して
上の階が傾く▶倒壊。みたいな感じが拭えない。

実際倒壊まで至ることはないんだろうけど、
座屈の影響で思わぬ部分もダメージ受けてる
可能性は十分あるよね。

素人にはわからないて言うなら、少なくとも座屈した階には
竹中さんが住めばいいんじゃないかな？

[1019: 匿名]

強い地震がくれば底面に対して高さが極端に大きいタワマンは全て倒壊の危険がある 他は震度6強の地震でも耐えるところがここは震度5程度で倒壊する可能性がある

[1020: 匿名さん]

もう少しまともな情報提供とか情報依頼とかないのかね、このスレは？

全然前進がないね。

相も変わらず、同じようなレベル低い中傷じみたコメントばかり・・・・。

少数の人が、別人を装って出入りしているだけだろうけど。

[1021: 匿名さん]

そろそろ次スレ立てた方がいいかもね。

[1022: 匿名さん]

地域就労支援センター（労働会館内・豊中市三和町）では求職者を対象に、就職活動に向けた相談や講座などの支援を行っています。3月には就職実践塾の講座（￥500）【プロに教わる面接時のメイクと立居振る舞い】【今さら聞けない面接で受かるコツ】を実施します。また、無料職業紹介所「豊中しごと相談ひろば」と連携して、就職先紹介や斡旋、企業見学につなぐ相談業務も随時行っております。
相談は要申し込み。3月15日までに地域就労支援センターまで。

[1023: 匿名さん]

＞>プロ野球の監督も芸能人もいっぱい住んでるけど。

久々に覗けば、買う気も無い人間が重箱の隅をつついてきたわ。　買わないならここに来るな　でしょ？

上田監督住んでるで、掛布なんて緑丘１丁目に住んでる（島熊山の交差点を降りて右に上がったとこや、今は負債でどうなったか知らんけど）君は関東に住んでるんかどうか知らんけど近所の人間やないやろ？ロマンチック街道のお好み焼き屋知ってるか？　先日亡くなった藤田まことも以前は上野に住んでた。　生前は箕面のクレアコートってマンションに住んでたみたいやけど。