ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～112.42平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.the-senri.jp/index.html
施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

[503: 匿名さん]

私は購入検討していましたが、たくさんの方が、倒れるとかポッキンとか面白半分ではありますが投稿してることと、なんだか恨みまで持っているかのような投稿もあるので購入検討をやめました。

[504: サラリーマンさん]

>>503さん
別に面白半分でポッキンとか倒壊とか書き込んでるわけでは無いですよ。事実（一部隠蔽されている）から
出てくる単語です。私はここが通勤経路なので、毎日のように身の危険を感じています。

不動産業界でもリコール制度導入を検討しないといけませんね。その前にゼネコンと政界の金脈（闇献金）を
断たないといけませんね。日本の資本主義は間違っていますね。ゼネコンとともに政界も腐っている。

[505: 匿名さん]

>504さん
ごもっともですが・・・

＞事実（一部隠蔽されている）から出てくる単語です。

あなたが｢事実」をもっともよくご存じか・・・？
その｢事実」から状況を正確に判断するに足る充分な知識をお持ちか・・・？

[506: 匿名さん]

>>499
>倒壊なんて震度７が起こっても、９９％無いでしょ。　あったとしてもヒビ割れ程度でしょ。　素人ですが。

地震でもないのに、竣工前にヒビ割れというか、大亀裂が起こったマンションって、そうたくさんないのでは？素人ですが。

[507: 匿名さん]

１％は倒壊のおそれがあるんですか？素人ですが。

[508: 匿名さん]

知り合いの建築家に聞きました。こういった事例は｢今までも無くはない｣との事でした。
ネット社会だから公になったんですね。
現在の建築基準を満たしていない古い建物の方が､よっぽどコワいです。特に関西は震災経験してる家がほとんどですから…
私のまわりは､現役で体力があるうちにと､一軒家→マンションに住み替えてる方増えてますよ。我が家もここに限らず検討中です。

[509: 匿名]

宝島読んだら？

[510: 匿名さん]

>>508 さん
>知り合いの建築家に聞きました。こういった事例は｢今までも無くはない｣との事でした。

具体的にどこですか？モンセーヌ南茨木欠陥マンションの件は、これとは別ですよね？

[511: 関係者]

そろそろ止めておきませんか？いくら討論しても仕方ありませんし。。建て替えは有り得ませんので、皆さんが書き込まれる時間が勿体なく思います。買う、買わないの議論なら兎も角、買わない理由を羅列されるだけでは意味が余りありません。勿論、評価されるべき物件ではありましたが、もう何を言われても遅いのです。竹中に社会責任を問うても、たかが個人商店。全て社長の意一つです。自分の財産が全てなのです。有り得ませんが、万一何かあれば、買われた方の責任になるでしょう。自己責任で購入された方が不安になる様なことを書かれては可哀想です。倒れたら倒れた時と大きな気持ちでおりましょうよ。

[512: 匿名さん]

>>511さん
＞倒れたら倒れた時と大きな気持ちでおりましょうよ。

　倒れたときの被害がどれだけの無関係者に降りかかるのか想像できてるのか？
　ここだけで勝手に倒壊する分には問題ないが、周辺に甚大な被害が及ぶんだよ！
　どのような思考回路で大きな気持ちでいるんだよ。憎しみか？恨みか？悲しみか？
　さっさと解体してしまうのが一番なんだよ！

[513: 匿名さん]

http://www.asahi.com/kansai/photo/news/OSK201002010062.html

みなさん、これ↑を見て一言づつ↓お願いします。

[514: 匿名さん]

（例）地震雲ではありません

[515: 匿名さん]

煙見て倒壊したのかと思ったら霧か。

[516: 匿名さん]

煙に巻かれた人のすみか？

[517: 匿名さん]

「秘密のベールに包まれている」
どや！バッチリやろ！

[518: 匿名さん]

「曲がった釘」
早朝は、ほぼタワーは見えず、安心感があったが・・

[519: 匿名さん]

検討者はいないのですか

[520: 匿名さん]

ここに購入検討者って居てるんかいな？？？

[521: 匿名]

どうなんでしょうか

[522: 匿名]

元々千里には不似合いな構想で高層～

[523: 匿名さん]

【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円　実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

もしかして千中が始発駅でなくなるのねぇ。

[524: 匿名さん]

千中、逝ったぁーー

[525: 匿名さん]

おそらく、２本に１本が箕面まで、１本が千中止まりじゃないか？採算合いそうにない気がする。
先の話なのでわからないが・・・。ポッキンしたらそれどころじゃなくなるな。

[526: 匿名さん]

511さん
＞そろそろ止めておきませんか？　ここを閉鎖して欲しいんですか？　

＞買わない理由を羅列されるだけでは　でも大衆がそう思ってるからそういう書き込みが多いんでしょ。現実売れ残ってるし。買いたい理由が無いから。　

＞皆さんが書き込まれる時間が勿体なく　は？　書き込まずに他の事しろって？

＞自己責任で購入された方が不安になる様なことを書かれては可哀想です　｢資産価値は変わらない｣って説明されて買われた方も可哀そうですね。

不動産なんて人気投票、需要供給なんですよ。現実が売れ残ってる。　何故買いたくないかの理由を買いちゃダメなんですか？　

[527: 匿名さん]

実際まだ販売しているわけだし、その間はここがある意義はありますよ。
それが辛辣であったり、非難であっても享受する事が企業責任でしょう。
売主が販売停止するまではこのスレはあって当たり前だと思います、実際販売しているんだから。

[528: 匿名さん]

>526、527さん
そうなんだけど、ちょっとズレてる気もします。
ここは千里タワー購入検討板ですから、基本的に購入を検討している者同士が、
情報や意見を交換し合って、お互いにより間違いのない選択に寄与しようとする場です。
もちろん周辺の方々の情報提供やアドバイスもあってしかりでしょう。
ですから、意見を述べる相手にデぺや企業を想定するものではないと思います。
しかも主体であるはずの購入検討者を押しのけ、非購入決定者がばかり我が物顔で暇つぶしをしている。
非購入を決定した方は、本来もうここにはいないか単なるオブザーバーであるべきです。
511さんはそういう意味でこの板はもう意味をなさないとおっしゃっているのでしょう。

[530: 匿名さん]

違うやろう。単に耳障りなだけちゃうの。それこそ検討者をないがしろちゃうの

[531: 匿名さん]

新築アウトレットマンションになるのは時間の問題？どちらのしても傷物商品、意味あり物件は
購入するときかなり勇気と慎重な判断が必要ですね。購入検討されている方々はそのあたり考慮済み
だとは思いますが、営業トークには注意してね。

[532: 匿名]

お金が余ってたら買うんですけどね・・・体験して危ないと思ったら捨てればいいだけだから。
結局ここは買えない人のひがみ＆愚痴ばかりですよね。

[533: 匿名さん]

実利もさることながら見栄やステータスでは購入できなくなった物件の代表。
意外とこじんまり纏り住み易いかも？

[534: 匿名]

リスクがあるのでサラリーマンで無理して買う人がいない今
買った人はかなりお金に余裕のある人だからある意味すごいステータス。
余裕があってお金が余っていないと買えない物件になりつつある。
ここにいてお金の余っている人は是非購入して住み心地を教えてほしい。

[535: 豚汁小僧]

実際出来上がった物件（タワー）はやはりそれなりにずっしりしっかりして見えるし、今こういう状態でまぁ2割弱程度の入居状況（日々の明かりで大体判断）だけに高速エレベーターや廊下も混雑ないだろうし、景色＆アクセル＆環境は悪くない（むしろ抜群）から、あれこれ気にしないで住んでる人はきっと優雅で快適なもんですよ、きっと。ここをキャンセルした人は千里レジデンスへ流れてるのか？レジデンスは同じ値付け＆仕様強化で9割強埋まってるたいだしね、あまり話題になりませんが！？ただ立地環境はタワーの方がやはりいいと思ってるんですが。。。

[536: 住民]

この掲示板にくることは、場違いかもしれません。ですが敢えて書かせて頂きます。皆さん色々な角度で検討されても、ここは出来ましたら購入しないで欲しいのが住民の本音です。今の暮らしは非常に快適ですよ。場所もさることながら、共同住宅に付き物の騒音問題等皆無ですから。もし値下げでもされて、検討板にいらっしゃる方が入居されたらゾッとします。柱の一本が破壊しても、強度に不安があっても、それは満室になったときの心配でしかありません。半分以下しか住んでいないマンションはとても静かで暮らし安いです。ゴースト的なことを想像されるかもしれませんが、マンションを一歩出ると、千中の真ん中。寂しいことは一度もありません。上の階も下の階も入居されてないので、まるで一軒家の様です。今のままの入居率なら例え強度が落ちていようと倒壊はしないと余裕を持って生活しています。この掲示板にいらっしゃる方は購入出来ない層でしょうが、万一値引きがされても買わないで下さいね。お願いいたします。一次購入者との生活レベル格差が生じますし、今のままの入居率でも空室はデベが共益費等支払ってくださいますので、将来の不安もありませんよ。くれぐれも買わないで下さいね。お願いいたします。住民の率直な意見です

[537: 匿名さん]

＞536さん
必死さが滲み出て、かえって可哀想に思いました。
住民さんが『買わないで！』と懇願しているようなので、購入検討者様は今一度考え直して買わない方向でお願い申し上げます。

[538: 匿名さん]

>537さん

ひがんでる・・・・。

[539: 匿名さん]

二世帯住宅のつもりで二つ購入しました。
なかなかいいですよ。値段もそれなりですし。

[540: 匿名さん]

>>536　さんのような投稿もあるから、本当に購入はしない方がいいんじゃないか。危険だし。
２割くらいが快適な超高層マンションなんだろう。下手に５割でも入居したら、いろいろな
問題が発生するだろうし。重さに耐えられないもしれない・・・
>>538 さんは話をこじらせるだけだから出てこない方が良いよ。
>>539 さん、良ければ、住民版で出てくださいよ。

でも、>>535 と>>536 は、同じように携帯から投稿しているのか？同一か？また、３割で
大規模修繕費用なんか出るのか？普通のマンション以外にいろいろな面でお金かかるよ。ここは。
まあ、結論は、座屈マンションは買わない、近くを通らない、ことかな。

[541: 匿名]

やっぱり潰すしかないな

[542: 匿名さん]

そうそう住人の話も聞きたいなぁ。

[543: 匿名さん]

ふ～ん。満室になると倒壊するのが不安で、夜もおちおち寝てられなくなるんや。

[544: 匿名さん]

前に3大モニュメントの一つに登録されていませんでした？
ドン引きタワーかマンションか、何やらかんやらで結構興味深く読ませて頂いていたのですが･･･削除されていました。
あんまり削除依頼するのも、その行為自体が不信を招くので控えめにしておいた方がいいですよ。
業者様。

[545: 匿名さん]

おんなじ人間が、何度も板書いて、他人のマンションの事ケチつけ楽しんでるようだから、まじめに反応しないほうがいいですよ。無視すればいい。普段人に相手にされないから、こんな板遊びをしてるんです。
あわれな奴です。

[546: 匿名さん]

545さんのとおり、
この板遊び坊主は、あっちこっちの板で同じようなことしてる。
みなさん、無視ですよ。

[547: 匿名さん]

マンションに住んでいる人は少ないが、板に住んでいる人は多いな。
どうや？座布団３枚くれ！

[548: 匿名さん]

前にも言ったけど僕最上階でもキャッシュで買えるよ。　でも買わない。

あと、１の価値の物を２で買う人ってステータスとは僕は思わない。

数年後長期金利が急上昇して不動産の投げ売りが始まると予想。

[549: 匿名さん]

因みに昨晩見たけどやはり電気は殆ど点いてなかった。
藤和不動産かどっか忘れたけど、近隣の数年前に建てられたマンション、あそこはこうこうと電気が点いてた。

[550: 匿名さん]

だれも買わない物件を超高値掴みされた住人に愚か者って言われたくないですね。

[551: 匿名さん]

あと騒音は新御堂のタイヤ音が大きいと予想します。　音は上にあがるからね。

[552: 匿名さん]

しかし５３６さんの意見、４０００万、７０００万、一億のマンションに住んでる自分がステータス、庶民は住むな、と思ってるみたいですね。
東豊中、緑丘、新千里、、近所はみんな坪単価１００万弱の土地に住んでるんですが。バブルの頃は坪３００万してた。　今でも資産価値は普通に７０００万、１億でもあるんですが。

おのぼりさんがてっぺんに住んで下界を見下ろして優越感に浸ってるんでしょうか。