ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~112.42平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社
物件URL:http://www.the-senri.jp/index.html
施工会社:竹中工務店大阪店
管理会社:住商建物株式会社
【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/
その02『ザ・千里タワーってどうですか?』[2008/11/20-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/
その03『ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)』[2008/11/30-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/
その04『ザ・千里タワー ってどうですか?(その04)』[2008/12/25-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/
その05『ザ・千里タワー ってどうですか?(その05)』[2009/1/22-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/
その06『ザ・千里タワー ってどうですか?(その06)』[2009/5/04-]:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/
[スレ作成日時]2009-11-20 19:24:50
ザ・千里タワーってどうですか?(その7)
463:
匿名さん
[2010-01-24 22:07:43]
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464:
匿名さん
[2010-01-24 23:07:34]
>>459 さん
>本質とは、この構造物の状態の正しい把握と竹中の取るべき姿勢。 竹中は施工業者であって、問題は事業主だと考えますが如何でしょうか。それと、こういう高層建築物を、一社が設計・施工・監理することにかなり無理があるのではないでしょうか。すべてにコスト=工期が優先され、最重要な充填がチェックされていなかったわけですから、他に色々なミスがあって当然だと思います。そういう意味でも怖いですね。 起こったことは起こったことで、このマンションは諦めるとして、もちろんこのマンションをどうするかは、この板で面白可笑しくやればいいのでしょうが、これを経験にこういうことが二度と起こらないような対策をして欲しいと思うのですが・・・。そういう意味でも、この業者には見せしめ的にひどい目にあって欲しいと思う次第です。販売会社の一つには、他でも欠陥マンション販売で問題になったところも含まれていますからね。 |
465:
マンコミュファンさん
[2010-01-24 23:28:11]
↑
事業主以外の関係者。竹中の下請けとか。 |
466:
匿名さん
[2010-01-25 14:49:15]
なぜ建て替えないんだろう?この立地に住みたい人は沢山いると思うけど。
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467:
匿名さん
[2010-01-25 15:03:34]
建替えたいのはやまやま・・・
誰が今責任取るの。それぞれなすり合い 社長だってサラリーマン。この経済事情じゃ 先送り先送り。政治と同じ。とどのつまりは破綻・崩壊は同じ。 |
468:
匿名さん
[2010-01-25 17:19:27]
三倍の高さにして建て替えたら、事業者も終始がプラスになるでしょう。
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469:
匿名さん
[2010-01-25 17:42:42]
~~43年ぶり~~
業界団体の住宅生産団体連合会(東京)が25日まとめた主要住宅メーカー15社による全国の新設住宅着工戸数予測によると、2009年度の平均は76万6000戸だった。住宅市場の低迷を受け、昨年10月公表の前回調査から10万1000戸減少。予測通りになれば、08年度の実績(103万9180戸)を大きく下回り、43年ぶりの100万戸割れとなる。 10年度の予測平均は85万5000戸。09年度からは持ち直すものの、100万戸の大台には依然届かないとの厳しい見方が大勢を占めている。 |
470:
匿名さん
[2010-01-25 20:25:57]
周囲にリスクを与え続けるのはイカン!せめて座屈部分まで解体して立て直せ>竹さんよ。ゼネコンとしての良心無しか?
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471:
購入経験者さん
[2010-01-25 22:45:32]
「資産価値が落ちることはない」んだったら、資産価値低下を
招く風評被害を防ぐ努力をすべきだったのにそれもせず、 時代変化や現実の価値低下に合わせて価格を見直すんだったら、 あのような物言いを自省して既契約者に謙虚に対応すれば よかったということ。 その両方ともやらなかった(できなかった?)この事業者は終わっている。 |
472:
匿名さん
[2010-01-26 20:32:26]
空に近い部屋が天国に近い部屋に変わってしまった以上、もう負の資産だね。
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473:
匿名
[2010-01-27 01:44:31]
値引きしたらますますやっぱりって思われるだけでしょ。
ここまで来たらきちんとした建物だから値引きはしませんと貫くしかないでしょうね。 |
474:
購入検討中だったさん
[2010-01-27 21:48:48]
もう後には引けない、安全保証もない、アフターの質は疑問あり。買うの諦めたので、どうでもいいか。
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475:
物件比較中
[2010-01-29 18:49:04]
やっぱり私も無理
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476:
匿名さん
[2010-01-29 22:29:07]
で、この後どうなるの?ポッキンを待つだけ?周辺住民が危険にさらされている!
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477:
匿名さん
[2010-01-30 06:19:43]
なんか、「ザ・千里タワーセミナー開催」のちらし入っていたが、
「不動産投資による相続税対策」なんかより、「この物件は安全かどうか」てのを やってほしい。 |
478:
匿名さん
[2010-01-30 07:32:39]
本当に、施工、売り主は何を考えているのかわからない!コンプライアンスの欠片もなく、
悪事を繰り返して、余った利益は政治献金かぁ。。。 |
479:
匿名
[2010-01-30 07:47:01]
政治家と竹中の癒着があるからここも取り壊さなくて済んだだけ 安全の保証は誰もしていません
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480:
匿名さん
[2010-01-30 10:32:05]
久しぶりに覗いてみたが、まだ売れ残っていたのか・・・。
それとも残り31戸ならば今年中に何とかなるかな。 |
481:
匿名さん
[2010-01-30 15:06:38]
残り31戸の訳ないでしょ。 31戸は今期分譲でしょ。
200戸以上売れ残ってるんじゃないんかな。僕の憶測やけどね。 |
482:
匿名さん
[2010-01-30 15:17:31]
事故後に契約者さんに対して、値下げしない、資産価値は変わらないって感じの説得があったと推測。
かなりの。 |
私なら、安全だといっても、事故という事実による値下げと、既居住者に対する値下げ分の返還だね。