ザ・千里タワーってどうですか？(その７）

[匿名さん]

ザ・千里タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～112.42平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

物件URL：http://www.the-senri.jp/index.html
施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

[383: 匿名さん]

私は、「座屈」があったからこそ覗いたり、書き込んだりしています。（他人の不幸は密の味）
半額だろうが、９割引だろうが、買う気はありません。379さんと同じ発想かな。

でも、物件自体悪いとは思いません。施工の後始末が悪いと思います。定期検査してくれてるの？

[384: 匿名さん]

他を探すのってどんな気持ちですか？　部屋住みで時期を逸すると最近の持家価格って
実際どうなってるんでしょうね？

[385: 匿名]

半額では買わないよ。
後始末が確かに悪いよ。

[386: ご近所さん]

知人が来たら座屈タワーは確かに話題性がありますね。
そう言う意味から興味はあります。
半額でも買わないですけど。

[387: 匿名]

いらなくなっても売ることも捨てることも出来ないなんて怖くて買えません・・・
私も立地含め関心はありますが・・・いざ買う勇気はないです。

[388: 匿名さん]

>>317
この写真を見たら、いくら安全と言われても、やはり躊躇しますよね。もう賃貸か社宅とかしか需要がないように思いますが、如何でしょうか。

[389: 匿名さん]

誰が賃貸や社宅として借りてくれるのでしょうか？割高な気がします。大阪市内の方が良い気がします。

[390: 匿名さん]

引越しせずとも今ある土地建物資産の目減り、老朽化の補強などがまってるねェ。

[391: 匿名さん]

この２年だけでも所有する一軒家などの価値ってどれくらい目減りしているのでしょうか？
また老朽化の補修や耐震補強などどれくらいかかるんでしょうね・・。

[392: 匿名さん]

いずれ、大修繕が行われると思うけど、大きな建物だけに失敗無くできるの？という疑問があります。

[393: 匿名さん]

所有する土地など遠くて３～７割、近くて５～８割ぐらいでしょうか？　昭和世代なら特に耐震補強
がんばったほうがいいのでしょうか？　

[394: ハイチ]

千里タワー再建して貰えるのはいつだろうか？ハイチが済んでからかなあ。。。デザインは竹中設計だけあって、如何に安価で仕上がるかを重視した結果が見えるけど、立地は良いだけに残念。竹中が上場していたら、JALの二の舞だったのでは。くしくも明日は阪神大震災の日。黙祷

[395: 匿名さん]

再建は50年後じゃないの？問題はそこまで簡単な修繕でもつかだうか？

[396: 匿名さん]

100平米2000万ぐらいで売ってほしい。

[397: 匿名係長]

土地取得、施工費から逆算して270000／平米は掛かっています。2000万円はムリですな。せめて3000万円は払わないと。

[398: 匿名さん]

阪神・淡路大震災の映像とか見てると、やっぱり安全第１。今安かっても
東南海地震、上町断層地震とやらで被害受けたら、高くつくよ。
ましてや本当に超高層マンションの免震構造が長周期地震動にきくのか？
また、座屈部分がどのようになるのか？全く説明がない。
もしちゃんと実証できるんだったら、地震があってもすべて保証してほしいよね。

[399: 匿名さん]

売れないで置いておくより格安セールしてくれないかなあ。修繕なしならなおよし。

[400: 匿名]

使い捨て価格ってこと？
儲からないなら瑕疵責任のみ負担だから意味ないでしょう。

[401: 匿名]

工事検査済まで現象が現れない隠れた施工不良のマンションってたくさんありそうですね 竹中でこんなんじゃ

ここは全面再点検した分逆に安心できるのかもしれませんよ

[402: 匿名]

工事検査済まで現象が現れない隠れた施工不良のマンションってたくさんありそうですね 竹中でこんなんじゃ

ここは全面再点検した分逆に安心できるのかもしれませんよ