ミオカステーロ向ヶ丘遊園ってどうよ？

[購入検討中さん [男性 30代]]

ミオカステーロ向ヶ丘遊園について語りましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.yamada-kensetsu.co.jp/cms/bukken/mukogaoka_yuen/index.html

所在地：神奈川県川崎市多摩区宿河原二丁目151番地（地番）
交通：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩9分、JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅徒歩9分
売主：山田建設株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社エム・シー・サービス

【物件情報を追加しました 2015.7.22　管理担当】

[41: 匿名さん]

>>39
そこを気にされるなら梨畑であった(＝砂地)事をきにしたほうが良いかも

[42: 検討中の奥さま]

堤防近いのは気になります。海抜低いのでしょうか？砂地も土地として弱い？のでしょうか。

[43: 匿名さん]

モデルルームは生活感がなかったので、実際に家具を置いたらどうなるかイメージしてみるといいと思います。
ファミリーの場合は、70平米はないと何年後かに窮屈に感じてくると思います。

[44: 匿名さん]

>>43


本当4人なら絶対最低壁芯70平米はいります。

それでも延べ床面積だったら65平米くらいだもんね。

[45: 物件比較中さん]

3人でも65平米は窮屈でしょうね。実際家具やら入るとパンパン。先を見据えてかないと後悔するよ。

[46: 匿名さん]

狭いし利便性しかメリットを感じません。駐車場も10台分しかないし。一軒家が買える価格です。

[47: 物件比較中さん]

そうですよね。駐車場の台数が少ないと感じました。
どこか駐車場を貸りるか車手放すか。
子どもが小さいうちは車がないと…。。
自分で好きな間取りにできるのはいいと思いましたが、もう少し広さがあるとよかったです。
残念。

[48: 検討中の奥さま]

やっと出した価格、高い。狭い。個人的にモデルルームに魅力あります？さらりと終わった。また、モデルルームにカメラまで付いてて監視なの？？

[49: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[50: 匿名さん]

経験者です。
モデルルームの素敵さや立地でマンション購入しましたが、子どもが成長するにしたがい狭くなり買い替えました。将来を見据えてよく検討した方がよろしいかと。

[51: 匿名さん]

>>50
家族構成と部屋の大きさはどうでしたか？
うちは今幼児2人でよくわからないのですがお子様が何歳頃で考えられました？
売却考えたとしてもすぐに売れるかローンだけ残らないかな考えると買い替えも精神的に大変だと思います。

[52: 物件比較中さん]

引っ越しが多いせいか、家具を置いた後の広さは良くわかっているつもりです。確かに70位は確保したい所ですね。ここは広さは足りないと思います。

[53: ご近所さん [男性]]

>>39
Wikiにも書いてありますが、決壊したのは反対の狛江側ですよ。
宿河原堰にあたった水流が狛江側を直撃したのです。
今も構造は変わっていないので、決壊するなら狛江側かと思います。

[54: 物件比較中さん]

多摩区の防災マップでしょうか？万一、浸水したら結構な感じで浸かる…反対側の意識も必要ですね。

[55: 物件比較中さん]

もう少し広さがないとヤリクリすら出来ないよ。限界まで引っ張って価格上げられた。

[56: 匿名さん]

よく見たら今日抽選会なんですね。
クリオ登戸もここではイマイチのように言われていましたが、あっという間に完売したしここもどうでしょうか。

[57: 匿名さん]

>>56
クリオは本当仕様が低いと思いましたが部屋の広さだけはよりどりみどりでしたよ。

[58: 匿名さん]

>>57
確かに！（＾-＾；）
新しくHPに掲載されたLrタイプは74平米ありますが、この広さでアイランドキッチンは無理があるような…。
LDK17.9畳でもキッチン（とその横のデッドスペース）で8畳分くらいありそう。

[59: 検討中の奥さま]

リビングの畳数はキッチン含めていいの？勘違いします。リビングだけでは10畳無くて狭いから？

[60: 匿名さん]

モデルルームにカメラ？
モデルルームは撮影NGなので、あとで何かあった時の為に監視カメラを設置しているのでしょうか。
最近は誰でもSNSに簡単に投稿できてしまうので、抑制力として設置しているのかもしれませんよ。