武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[781: 匿名さん]

>>779
惜しいがちょっと違うな～

手付金＝解約手付は履行の着手に入る前のもの。リキダメは履行の着手後って事だから厳密にいえば別。
その上で、リキダメ＝手付金額になっている事もあれば、リキダメ＝売買代金の２０％とか別な金額を定めることもできるってことでしょう。
まあリキダメが無い不動産売買契約書はあり得ないから、ネガはまたもガセネタで煽っているだけ。

[782: 匿名さん]

>>780
ネガるなら、もうちょっと検討者目線になってわかり易くネガれっていうツッコミなんじゃないの(笑)

[783: 匿名さん]

>>780
for以下は違うよ。

[784: 匿名さん]

ネガが契約書の内容知ってる訳が無い。
身銭を切って契約までやった上でネガっているのかな(笑)

[785: 匿名]

愉快犯のターゲットがネガに向かってますね。

ネガの方も釣られない様に(笑)

[786: 匿名さん]

建物できるの2017/9だったはず。1枚ぺらのスケジュールに書いてあったと思うよう 。契約者にしかわからんだろうが。担当者に会ったら聞いてみな。

[787: 匿名さん]

契約締結終わってから言うなよー(泣)

[788: 物件比較中さん]

>>769
嘘つき発見
豊洲は４０台の部屋はありません^_^
武蔵小杉の方が高いです
大規模ですので普通の共有はあります
ちなみにタワーじゃないから海外の人は別を買うと思うよ

[789: 匿名さん]

ネガの新ネタ終わりか？
駄作だったね。他に無いの？

[790: 匿名さん]

>>789

しつこい。

[791: 匿名]

どのマンションも、契約時期は選民思想におかされた勘違い君が現れる。

[792: 匿名さん]

勇気のあるリアル検討者がたまに書き込むけど、基本的に検討者はネガが騒いでいるから凄い書き込みにくいよね。
ネガの目的って何？教えてよ。

[793: 匿名]

>>792
まともな質問や書き込みなら絡まれないだろう。

[794: 匿名さん]

竣工時期はむしろ早まりそうで、リキダメも契約書に書いてあり、330万は手頃で早く売り切れるということで終了～

[795: 匿名さん]

>>793
それはおっしゃる通り。ただ、こんな感じだと書き込みにくくない？

[796: 匿名]

羽田の国際線の拡張の影響はどうでしょうか？

[797: 匿名]

>>795
気持ちと肝っ玉の問題だね。

[798: 購入検討中さん]

私は今販売しているイーストよりウエストに興味がありますが、実際やはり、イーストの方が良いのでしょうか？値段もウエストがあがるのでしょうか？ちなみに、イーストの1LDK上層階でおいくらくらいでしょうか？どなたか教えていただけませんか？

[799: 匿名さん]

>>798
共用部分はどちらも使えるからどちらがいいってのは無いと思う。多少駅から近いとか、お見合いしてないとかあると思うけどね。値段は販売状況にもよるが、変わらないと思う。

[800: 匿名さん]

イーストより高くなる要素は多い。