武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[604: 匿名さん]

>>598

希望の間取りが出てくるかどうかという不確実性がねぇ。なんとも。

[608: 匿名さん]

前向きな発想(笑)今がバブルと確信されているみたいですね～
大して価格は安くならずに、仲介手数料を払った上で、気に入らないカラーテイストと間取りしかないかもよ。
なんでそんな博奕を大事な家探しでやるのかな。
ちなみに過去のタワー物件で新古狙いをやったら９割以上の確率で大失敗してると思うよ。

まあ三井は１００％そんな人相手にしないから好きな様にやればいいんじゃない(笑)

[610: 匿名さん]

>>585

契約者でこの板に参加している人は少数って事なんじゃない？所詮400世帯しかいないから、むしろ自然かと。

[611: 匿名]

>>598
良く思うのは、相場下がったら中古が出るって発想は逆な気がする。
下がったら諦めて永住もしくは貸すけどね。
株と一緒で寝かすだけ。
上げ相場にならなきゃ10年は出ないよ。

[612: 匿名さん]

中古じゃなくて新古な、新古
たのんますよほんまに…

[613: 匿名さん]

確かに賃貸市場のボラティリティは低いから、上げ相場を待ちやすいですが、そんな適切なアドバイスをネガの方にさし上げたら勿体ないと思いますよ。

[614: 匿名さん]

>>565

非常に有益な書き込みですね。
落選者が100世帯いて、20戸ちょっとがキャンセルの人から申し込みが入って、30戸世帯が検討住戸アンケートを出し、条件折り合わない方が50世帯と言われれば、辻褄があっている感じがします。

追加供給戸数に注目しましょう。

[615: 物件比較中さん]

>>598
欲しかったら新築で買わないと中古は部屋を選べません
ファミリー向けの部屋は値下がりしたら損してまで売らないからますます買えなくなります

[616: 物件比較中さん]

>>608
次さがるのはオリンピック終了後ニ年ぐらいたたないと難しい気がします

[617: 物件比較中さん]

>>537
抽選に当たっても買わないという人もいるから完売はないかもね

[618: 匿名さん]

都内と違って実需中心のようだし、値上がりしたならともかく、値下がりしたら売らずに住むわな。
悔しい思いはするでしょうけどねー。

[619: 匿名さん]

まぁ出るとしたら、３年後にローン金利が予想より上昇してしまっていて支払いができなくなった場合とかだろうね。
それを現金一括で買えるよう貯金頑張ってください。

[620: 匿名さん]

グラントウイングは新古が、竣工直前に、値上げして、売りにでていた。思い通りにいかないな。