武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[541: 匿名さん]

今回の完売未遂事件は武蔵小杉のバブル崩壊の最初の大きな予兆だったとして
後世にまで語り継がれることになるでしょうね

[542: 匿名さん]

要するに、買いたいし住みたいけど、高いから値引きしろ、
って言いたい人がいっぱいってことね。

[543: 匿名さん]

地下鉄通しても武蔵小杉にとっては、殆どメリットは無いからね。

[544: 匿名さん]

いや、地下鉄計画中止は大ダメージでしょう
これで小杉需要がさらに減る

[545: 匿名さん]

同じやつの連続投稿うざいねw
残念ながらアンチが多ければ多いほど注目度が高い証拠なのよね。
価格が上がらないうちに一期二次で買おうと思います。

[546: 匿名さん]

>>532

俺もそう思う

[547: 匿名さん]

>>542
的確なまとめ

[548: 匿名さん [女性 30代]]

明らかに検討者ではない人の書き込みが多く、ほぼ無意味な情報でしたが、ここはすごい注目度ですね。
もう一つ検討してたマンションの掲示板は書き込みが途絶えて、誰も注目してないのかと心配になりました。

[549: 匿名さん]

ローン35年しょいこんでババ掴まされたのではたまったもんじゃありません
ちゃんとウエストまで値下げなしで売り切ってくださいや～

[550: 匿名さん]

>>549
今の金利が続くなら、35年分割すりゃ年返済は大した額にはならんなあ。

[551: 匿名さん]

10年後、都心は人口増えるけど川崎は確実に減ります。
その頃のこのマンションの価値ってどうなんだろう。4000万くらいが妥当かな。

[552: 匿名]

>>551
10年後、川崎市民はどれくらい減りますか？
その確実な自信を教えてけろ。

[553: 匿名さん]

空き住戸あります電話がうざいです。
西方面なんか買わないっての。
ウェストとお見合いだし、しばらく工事もうるさい。

[554: 匿名さん]

数年後に安くなるってのは当たり前すぎて何のあおりにもなってないと思うんだが
今のマンション購入者は、今が高いってことを認識したうえで買ってるわけで

[555: 匿名さん]

というか普通、川崎市のしかも武蔵小杉なんかのマンションなんてタダでも住みたくないだろ
そんなとこのマンションを金出して買っちゃうような奴は大半が日本人じゃないと思うけど

[556: 匿名さん]

>>555

凄い人種差別。通報しておきました。逮捕されるといいな。

[557: 匿名さん]

>>555
武蔵小杉の駅前で、叫んべる？叫べないでしょ。人前で口に出来ないようなことは書き込みしないこと。

[558: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/cmsfiles/contents/0000060/...
この資料によると2030年まで人口は増えると予測されています。

どんな根拠で確実に減ると断言されているんでしょうね。

[559: 匿名さん]

またずいぶんと古い資料を持ち出してきましたな
そんなことより地下鉄頓挫は予想外
川崎市の発展なくして小杉の発展なし

[560: 匿名さん]

>>559
市が出した一年前の資料が古いって！？
人口予測ってそんなに頻繁にするものなんですか？

[561: 匿名さん]

>>557
叫べるよ というか日本人なら多かれ少なかれこのように思ってるはず
我々のような普通の日本人をおまえらのような野蛮人どもが、差別差別と叫びながら
寄生虫のように金や土地を詐取していったことに、皆やっと気付くことが出来たのだよ

あまり日本人を舐めない方がいい 武蔵小杉に住んでいる連中はさっさと祖国に帰れ

[562: 匿名さん]

句点つけない癖のやつが連投しててわかりやすいｗｗ

[563: 匿名さん]

一期で全戸数のうち約7割が売れたと見られるのに不人気扱いとは、
まだまだ不動産バブルは続くって事ですかねぇ。

[564: 匿名さん]

>>561
普通の日本人気取るならまずは日本語を正しく使えよ（笑）

[565: 匿名さん]

今日見に行きました。
第一期は全部申し込みが入ったようで今のところキャンセルは無いそうです。

時期販売予定のバラは30戸位でした。落選した人が中心だそうです。予定より売れたのでモデルルームは最低2週間休業するそうで、今は広告は控えめにしているとの事。

尚、この掲示板の荒れっぷりはご存知でした。北向きキャンセルの書き込みは対応が大変だった様ですよ(笑)

[566: 匿名さん]

>>565
あなた小杉今後スレを荒らしている
中丸子西町のボケ老婆だね。
今度はここを荒らしにきたのですか。
いくら自演してもIPでわかりましたよ。

[567: 申込予定さん [女性 50代]]

>>555そんなに貶して楽しいですか？もしかしてマンション買えなくて当たり散らしているのでは？すぐにやめて下さい。不快な気持ちになりますよ。

[568: 匿名さん]

重要事項説明時に「この物件って10年後絶対あがりますよね？」って質問している馬鹿がいました。他にも的はずれな質問してる残念な方がちらほら、入居者のレベルは正直低いように思われました。
正直同じフロアじゃないことを祈ります。

[569: 匿名さん]

>>566
違います。小杉今後スレに書き込みはしていません。本当にできるならもう一度IPで同一人物かご確認の程。

[570: 匿名さん]

たまに来る本当の検討者の有益な書き込みを変なイチャモンで潰したら、何の掲示板かいよいよ分からなくなりますね。

[571: 匿名さん]

重要事項説明会は、手続きの時間の都合でその場での質問はできなかった筈ですよ。568さんは本当に契約者ですか？

[572: 匿名さん]

565
未だに「空いた物件があるのですが」
と電話がかかってくるのはなぜですか？

[573: 匿名さん]

>>568
10年後に絶対あがるマンション。。
5年まえのシティタワー品川は、絶対あがるといえたマンションだった。
それぐらいでしょう。
その他すべてのマンションは10年後は分からない。まあ当たり前だが。

[574: 匿名さん]

571さん
直接担当者に聞きに行っていました
どちらにしても空気の読めない家族でした。
ガラの悪い家族も結構いましたね。
トラブルに巻き込まれたくないのでそんな住人が近づけないい高層階がいいのかと

[575: 匿名さん]

回りの契約者を悪く書くメリットのある契約者がいる訳無いのでスルーしましょう。

[576: 匿名]

ネガの方達自由過ぎ(笑)

[577: 匿名さん]

契約者がなんでまだここにいるのん？
そんなに評判が気になりまっか？

[578: 匿名さん]

>>577
ここまで荒れるとさすがに気になりますよ。
変な契約者のフリをされるのは、ちょっといただけません。

[579: 検討者]

自分が買った物件が貶されている状況を普通契約者さんは放置しないのではないでしょうか？

尚、色々な物件を比較しながら検討していますが、この掲示板が荒れる理由は良くわかります。

[580: 匿名さん]

>>578
放置でいいですよ。
誰も本当に契約者だなんて思いませんよ。

[581: 匿名さん]

>>580
基本はスルーでいいと思いますが、578さんの気持ちは分かります。

荒らしてもいいですけど、契約者のフリは止めて下さいね。

[582: 匿名]

ネガの方がいなくなったら静かになるよ。

それはつまらないな。

[583: 匿名さん]

ここは検討者掲示板につき契約者は不要かと。

[584: 匿名さん]

荒れ果てた掲示板を、余裕綽々の三井営業がたっぷり夏休み中に眺めるのかな。

ネガキャンつまらんね(笑)

[585: 匿名さん]

肝心の契約者スレが過疎ってるが、大丈夫？

[586: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

ここの物件がネガられる一番の理由はその価格帯ですね
世帯収入1000～2000万程度の庶民層が買えてしまう中途半端な価格帯のタワマンは、ここに限らずイジられやすいです
目黒や八重洲、みなとみらいといった購入者層がワンランク上の物件はネガが少ない
ネガっても相手にされないと分かっているからでしょう

[587: 匿名さん]

まさにその通り。結局ネガは相手にされたいだけ。
逆に言うと、相手にしたら負け。
煽り耐性のない昭和のオッサン世代には難しいかもしれないが、とにかくスルーしろ。
反応したら負け。

[588: 購入検討中さん]

埼玉県無反応市だな。

[589: 匿名さん]

まぁこの辺の価格帯が一番プライド高そうだからな
いちいち反論しないと気が済まないんだろう