武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[181: 匿名さん]

毎日の掃除から解放されるのはいいんですけど、吹き出し口が突起になっている所が気になってます。
体脂肪を量る機能の消失ももったいない。
でも掃除手間無しは捨てがたい。

ここの購入を決めるより悩ましいです(笑)

[182: 匿名さん]

>>159
フラットカウンターいいですよね！
背面はどうしても炊飯器を置かないといけないのでオーブンレンジも置いちゃおうと思いましたが、無い方がすっきりしますよね～
時間はあるのでまだまだ検討します♪

[183: 契約済みさん]

>>176
確かに市販のプラズマクラスターを置くという方法はありますねー。
でも想像してみると、置いてあるとちょっと邪魔かも？

トイレはアップグレード前後でどの程度の機能差があるかによりますね～。
10年償却と仮定するとオプション導入による差額は￥7,000/年、￥600/月と考えられますから、
それと比して納得感あれば自分的には買いです 笑

あ、洗濯機は乾燥機能付きです＾＾；

[184: 匿名さん]

>>177
確かに高い(笑)
でもせっかく出来ていないマンションを買うので色々やりたくなりますね。

支払いは入居時なので、ボーナス使うのを少し我慢すればいいかと思って気が大きくなってしまっているので、ちょっと冷静に考えます。

[185: 契約済みさん]

>>178
すごく便利そうなのですが、30万円っていうのが悩みます！
体脂肪測定が無くなるのは洗面台下のメーター置き場に体組成計でも置けばって思いますが、
掃除の手間に対してこの金額感・・・私も迷います。

[186: 匿名さん]

一回標準品を付けてリフォームするより遥かに安いのでグレードアップはちゃんと考えないともったいないですね。
鏡は後から貼る方が安いんですか？いい業者さんがいらっしゃるなら書き込み是非！

[187: 匿名さん]

体脂肪は体重計でええ思います
みなはん金持ちなんやからオプション全部付けるのが基本でっしゃろ
てかオプション付けないとモデルルームみたいな豪華な部屋になりまへんよ
せっかく大枚はたいて買うたのに単なるハコのままではもったいない
それなら中古でええっちゅう話ですわ

[188: 匿名さん]

上の方が書き込んでますが、風呂に体脂肪計付いてましたっけ？汗

[189: 匿名さん]

>>185
金額換算ばかりではちょっと厭らしいですが、お風呂掃除一回あたり500円分楽できるとすると年間18万で2年で元が取れちゃいます。と言って主人を説得予定です(笑)

[190: 匿名さん]

私も最初洗濯機上の棚はつっぱり棒とかで対応しようかと思ってましたが、意外にこういうのはオプションでピチっとハマるのを頼んだ方が良いかと思ってます。

[191: 匿名さん]

みなさんIHにします？やはり高層マンションで火は怖いのですが、、、

[192: 匿名さん]

>>191
ガスにします♪
全部温度センサーが付いていますし、そんなにリスクは変わらないのでは？
使いなれていないのが１番の理由ですが、IHは鍋振りができないのが残念かなと思っています。でもお手入れは楽そうですよね。

[193: 匿名さん]

すいません、有料オプションの金額ってどこみれば分かるんでしょうか？

[194: 匿名さん]

今月から来月にかけて、デザインテックさんと打ち合わせする事になるそうですので、そこで貰えるのでは？
ライフプランナーとオプション説明会に参加したので私は社内資料とかかれた価格表を持っています。

[195: 匿名さん]

>>191
私も心配で調べてみましたが、品川のタワー位しか大きな火災は見つかりませんでした。
使い勝手のいい方を選ばれたらいいのかなと思います。私はガスにします。

[196: 匿名さん]

>>193
欲しいと言えば貰えますよ～
9月末までが低層の締め切りとの事ですので、ご注意下さい！

[197: 匿名さん]

>>196
ありがとうございます。今日契約会いくので聞いてみます。

[198: 匿名さん]

オプションは悩んだらとりあえず付けといたほうがいいですよ
最初に買った今住んでる部屋はオプション何も付けずに大後悔でした
特にガラス張りは必須です
ガラス張りじゃないと本当に狭くて圧迫感があります

[199: 契約済みさん]

166 167 169の方みたいにネガティブ論を必至で否定されるのは
このマンションに何らかの不安があって図星だからってことでしょうか

175さんのいうとおり、あなた方も160さんと同レベルってことですよ
同じマンション住民として正直おつきあいしたくないです

[200: 匿名さん]

198さん
ガラス張りってなんでしょうか？？

[201: 匿名さん]

落選者とかローン落ちってバカにしてる人もここの契約者でないことを願います
こういう人たちってプライドが高くてマンションカーストとかにもこだわりそうなので、お付き合いがめんどくさそうです…

[202: 匿名]

タワーマンションのカーストってこわいですね
当然このマンションでも起こると思うのですが、
やっぱり北側と低層は子供もいじめの対象になったりするんでしょうか

また当方子供がいるのですが地域的にも心配です。
武蔵小杉ですが、川崎区ってことで周りからも大丈夫なの？ってよく言われるのですが。。。

[203: 匿名さん [女性]]

ガラス張りではなくミラー張りのことでしょうね。
確かにミラー張りしないと特に狭い間取りの部屋は圧迫感があると思います。

[204: 匿名さん]

>>202
中原区ですよ。

[205: 匿名さん]

>>198
そんなにオプション付けてたら100万円単位で出費が増える。無茶苦茶なアドバイスだな。

[206: 匿名さん]

203さん、どうもありがとうございます。
狭めの部屋ですが(http://www.co-sugi.com/shinchiku/F0605001/madori/F0605_69A-LC.gif)、
ミラーを張ることは考えていません。

[207: 匿名さん]

だんだんすべてのやりとりがハチャメチャになって来ましたね。ぼちぼち購入者スレに移動すべきですかね。

[208: 匿名]

202さん

すみません、川崎市の間違えでした
今都内なので川崎になるとブランド的にも周りの目が気になります
どうなんでしょう

[209: 匿名]

>>208
貴方は都内に相応しくなさそうだから、居心地良くなりますよ。

[210: 匿名]

>>208
もしかしたら足立区あたりが一番お似合いかも。

[211: 匿名さん]

>>208
ブランドを気にする方は都内を選んだ方がいいですよ。利便性が悪くても都内は都内ですし、今の武蔵小杉が買える予算があれば大抵の都内物件は買えますから。

[212: 匿名さん]

お金持ちは売出し中のブリリア中目黒か八重洲でも買ってください
小杉は以前と比べて値上がりしたとはいえ、まだまだ庶民価格
ここは永遠に庶民の街です
プライドの高い成金さんはお断り

[213: 匿名さん]

>>212
あなたの言ってることもちょっとずれてる。
今の武蔵小杉を買っているは高所得サラリーマン。
庶民ではないし、成金でもないです。

[214: 匿名さん]

確かに、庶民と言われると抵抗を感じます^^;

[215: 匿名さん]

>>213
そういうプライドがめんどくさいんですよ
高所得だろうと所詮はサラリーマン
庶民です

[216: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

この流れでよくわかりました
小杉のタワマン買う層は、庶民と言われて否定せずにはいられない厄介者が多いんですね(実際には庶民なのに…)
背伸びして買ったタワマンは、残念ながら貴殿方の身分までは変えてくれませんよ
プライドなんて捨てたほうが楽しい人生を送れます

[217: 匿名さん]

>>215
そう思うなら庶民的に暮らせばいいんじゃないですか？
巻き込まないでください。

[218: 匿名さん]

>>216
背伸びして買ったわけではないから庶民じゃないんですよ。
タワーマンション=背伸びと思う庶民、
社会的ステータスの低いマンション投資家の方にはわからないでしょうが。

[219: 購入検討中さん]

何を議論しているんですか。契約者も釣りなんか放置すればいいのに(笑)。

[220: 匿名さん]

>>213＝>>217=>>218
顔真っ赤だけど大丈夫か？
愉快犯相手に何むきになって反論してんの
君みたいなのが一番荒れる原因だよ？自覚ある？

[221: 匿名さん]

ここの契約者さん達は煽り耐性がなさすぎですね。
価格が安い分、オツムもやっぱり…なんて思われたくないので、いい加減学習してください。

ちなみに小杉は庶民の町ってことに同意です。
都内の人気どころに比べたらまだまだ安いですから。
タワマン買ったくらいでセレブ気取りしちゃう時点で庶民ですよね。

[222: 匿名さん]

お風呂の扉、透明のガラスにしようか迷っています。
掃除が大変そうなんですけどきれいだな、と。

[223: 匿名さん]

質問なのですが皆さん電子レンジや炊飯器、オーブントースター等どこに置くことになるのですかね？
モデルルームに置いてありましたっけ？

[224: 匿名さん]

>>223
そんな小物家電置いてあるモデルルームの方が珍しいけどねw

[225: 匿名さん]

>>220
あんたほどじゃないと思う(笑)

[226: 匿名さん]

>>222
素敵ですね！パンフレットに載ってましたか？
私も見てみます

[227: 匿名さん]

>>226
写真はわかりませんが、無料オプションなんです。

カラーセレクトも悩みます。
ノーブルブラウンにしたいんですが、
60平米台の2LDKなので圧迫感あるかなーと…。
ノーブルブラウン、ミディアムより明る目に見えたんですが気のせいですかね…。

[228: 匿名さん]

>>221
勝手に生活感満載の部屋にして住んでください。
同じ建物でもウサギ小屋にもなれば邸宅にもなりますからね。

[229: 匿名さん]

高層階と低層階では収入水準が相当違いそうですね。

[230: 匿名さん]

高収入でも低層選ぶ人いるよ？