武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[101: 匿名さん]

>>93
高層階北と低層階南はどっちが上なの?w

[102: 匿名さん]

>>88
うちも同じです。
同じような年頃の子供が沢山いるようで、嬉しいです。
途中でまた新しい学校に変わるより、遠いけれど西丸子小に通うほうがいいのかなぁ、と思ったりもします。校庭も広いですし。
その時になって決まったほうに、前向きに受け入れるしかないのかな、と思っています。

[103: 匿名さん [男性 30代]]

タワマンカーストという言葉を知りませんでしたが、ググってみると色々と怖いエピソードが出てきました。
本当か嘘かはわかりませんが、このご時世変な人が多いので我が身に降りかかってこないとも言い切れないですね。
上位カーストが偉そうにして孤立するのは自業自得ですが、下位カーストが勝手に卑屈になって上位カーストに嫉妬するケースが怖いです。
みなさんカースト関係なく仲良くしてください。

[104: 匿名さん]

>>101
まったく。。。
上とか下とかないですよ。
個人の趣向によるでしょ。。。
こういう輩が購入者じゃないことを祈ります。

[105: 匿名さん]

>>103
まぁいろいろありそうですが、
このマンションに住みたいと思った価値観は
一緒なんだから、平和に過ごしたいですね。

[106: 匿名さん]

タワマンカースト
子供っぽい
大人になりきれない大人がし始めるんでしょうね
ここで突っ込むと反論してくるでしょうね
憐れでかわいそうな大人

[107: 匿名さん]

タワマンカーストはおじさん達には関係ない話だと思いますが、
ママ友間、子ども間では問題となることがあるようです

[108: 匿名さん]

タワマンカーストなんて実在しないというかむしろ高層階での子育てにたいするネガティブな情報も少なくないから逆に高層階で子育てする方が陰で言われるかもしれないよ、平地の人達からさ。。

[109: 匿名さん]

>>108
つまりお互い様なので気にしないのが1番。

[110: 匿名さん]

>>108
すみません。よければ、もう少し、どんなことが想定されるのか、教えて頂けませんでしょうか。

[111: 匿名さん]

>>110
ネット使ったりアマゾンで本買ったりしてご自分でお調べになられるべきかと。
タワマンカーストなんて戯言を含めすべては風の中にです。

[112: 匿名]

>>109
その通りですね

[113: 匿名さん]

タワマンカーストは家自体しか誇れるものがない主婦や子供の世界の話です。
働いている場合、その勤務先や仕事内容で評価される傾向にあります。

[114: 匿名さん]

>>113
家以外に誇れるものがないってすごいね。

[115: 匿名さん]

どこに行っても、何かしら優劣つけたがる人たちが一部いますよね。
できれば関わらないのが一番です。

商業施設部分は24時間営業可との事なのでコンビニが出来るのですかね。

[116: 匿名さん]

さすがにこのマンションはそんなレベルの低いことは起こらないと思いますけどね。

[117: 匿名さん]

>116
ムサコレベルが一番危ないですね

[118: 匿名さん]

＞＞60さん

行燈部屋だからといってリセールバリューに影響は少ないように思います。
サービスルームとして、一般的な間取りですし。

リセールバリューとしては、下記が一般的ですよね。
・駅近（5分以内）
・高台
・名のあるディベロッパー分譲
・注目エリア
・メジャー路線沿線（人口増加が期待できる沿線）
・単なる建物ではなく、街作りがされている
・アウトフレームで真四角の間取り
・南向き
・玄関位置がプライバシー確保されている　　等

ここは高台でもないし、微妙な間取りが多いですが、それ以上にバリューが多いと思います。
マンションの構造も素晴らしいですし。

すごく細かいですが、修繕を考えると大事なのがパイプスペースの配置ですが、全戸きっちり共有部に配置されているところが素晴らしいです。コンクリート強度も階高もスラブ厚、壁厚等も申し分ないです。
エコにこだわってHEMS,MEMSだけでなく全熱交換型の換気システムが導入されているのもGOODポイントだそうです。←これは受け売りですが・・。

市の施設が入っていて地震の避難所になっているというのも、安心感がありますよね。

立地や間取りは、断然シティタワーと思っています。あの間取りは最高！！！
ただ、細かく見ていくと、コストに見合った質を提供してくれているのはパークシティかな？と思います。

不動産バブルで買い時ではないことは承知していますが、それでも欲しいと思わせてくれる物件だな～と思います。
再開発の一棟目というのも夢がありますし。

[119: 匿名さん]

行灯部屋は子供部屋に最適
転落する可能性ゼロだから安心できる

[120: 購入検討中さん]

なるほど。確かにあのバルコニーは子供でもよじのぼれそう。

[121: 匿名さん]

次の販売も北向きの一戸残し住戸や、80平米一戸残し住戸狙いで引き続き荒れそうですね。

契約者掲示板を立てられる方是非！

[122: 匿名]

既出ネタと変な人を装う感じが毎度ではありますが、バリエーションが豊富ですね。

[123: 匿名さん]

409戸完売とまではいかないのかな。

[124: 匿名さん]

ローン組むのはどこがいいの？

ローン組むからって馬鹿にしないでね。

[125: 匿名さん]

東口のタワマンカーストは怖いよ
北口は仲良くやってね

[126: 匿名さん]

こんだけタワマンが林立してると、同じ棟内のカーストだけじゃなくてタワマン間でのカーストもあるからね
豊洲や品川がまさにその状態
小杉だと今んとこシティタ、プラタワ、エクラス、東口三兄弟の新しい順、リエト、雑魚過ぎの順かな
ここはリエトの上か下か

[127: 匿名]

>>126
君は浅はかで気の毒です。
何も分かっていない。

自ら低脳ぶりをさらけ出してます。
やはり小杉住民の民度は低いですね。

[128: 匿名]

>>127
もともと小杉住民は貧乏人でカーストの
最下位である。

最下位の中で更に最下位を争って淋しい
限り。

品のない人間が住む街ですね。小杉って。

[129: 匿名さん]

>>127
小杉住民の民度低い？
色んな町に住んできたけど、高い方だよ。

[130: 匿名さん]

>>128
せめて武蔵小杉の賃貸マンションでも住めたらこのスレにいらして下さい。
正直分譲マンションすら買えない貧乏な方に僻まれても、笑しかでてきません。

[131: 匿名さん]

>>128
あまりに事実とかけ離れた事書くと虚しいぞ。笑
あまり我々を僻むなよ、底辺層。
ローンでも通るようになったらまたおいで貧乏人。

[132: 匿名さん]

いよいよ契約会ですね。マンション買うの初めてだからドキドキします。

[133: 匿名さん]

ときかく武蔵小杉が景気に関係なく、実需で支えられていることを示してもらえれば文句はありません。
北口の価格が上がれば、同等の西口は言うにおよばず、東口の価格は断然上がります。

次の販売も完売、隣も値上げ完売に期待しています。
武蔵小杉は未来が明るい街です。

[134: 匿名さん]

リエトより下ってことはないな
さすがにあのチープタワーには勝ってるはず

[135: 匿名さん]

まだ完売出ないのはおかしいな
今週中には出ると踏んでたが

[136: 匿名さん]

>>126
雑魚過ぎとリエトが逆で、雑魚過ぎの上がココ
あとはその順位で合ってる

[137: 匿名]

>>130
それは>127に言ったらどうですか。

[138: 匿名]

>>136
同じ小杉なのに小杉どうしで
貶めあって本当に小杉住民は
どうしようもない。

[139: 匿名さん]

西側タワマンには負けるがパークでも東の老朽二本には勝ってるよ。さすが新築だけあって
兄二本はデザインも100円ライターみたいで浮いてるのもマイナス

[140: 匿名]

喧嘩ふっかけあったり他人が見て気分悪くなるような事書き込むのいい加減止めませんか？
他で叩き合ったらどうでしょうかね
どこがいちばんとか各々自分が気に入って購入してるわけだから首突っ込まなくても良いのでは？
好き嫌い人それぞれですよね

て無理か、このやり取りを見て面白がっている人がいるいじょうは

このマンションで気分良く暮らせる様な会話したいです

[141: 匿名さん]

>>140
同じくです

本当に購入を検討している人、もしくは契約者で、このマンションについて意見交換がしたいです。

明日から契約が始まりますね。
そこでまた次の予定が分かるんでしょうか。
次はオーナーズスタイリングですかね？
それが終わったらしばらくは待ち、になるんでしょうね。

[142: 匿名様]

物事には比較が生じる。
東>>>北=西だから仕方ない。
あきらめなさい。
住めばわかることだ。

[143: 匿名さん]

ほとんど愉快犯の書き込みだけになってしまいましたね。

[144: 匿名さん]

>>142
パークシティーがこれだけ売れて顔真っ赤か？
平静装って書き込んでるみたいだけど、北の住人に笑われてるぜ？

[145: 匿名さん]

抽選会でお隣の方が当選されて、ご自身は落選されていましたが笑顔でおめでとうとおっしゃられている方もいましたよ。

重要事項説明会に来ている方も会話はしていませんが、ちゃんとされている方が多かった印象です。

落選者や契約者のふりをして物件やこの物件に携わる人を貶す別の方達ですよきっと。

あまり心を揺さぶられとも仕方がないですね。

[146: 匿名さん]

>>144
まぁまぁ落ち着きましょう。
ただ私は北は東に十分勝ると思いますがね。

[147: 匿名]

>>142
こいつが小杉の民度を下げている。
小杉はこんなやつばかり。

比較が生じ仕方が無いだって(笑)

相手にしているとこちらもバカになる。
よって最後にするよ。

[148: 匿名様]

>>144
平静装えないね。
ここがもっと高値で売り出さないから、中途半端な金額になってイライラ。
シティータワーの努力も水の泡。

賢明な人間は街の構造が見抜けるが、見抜けない人間が多いというのもよくわかる。
北口♪(´ε｀ )kusukusu

[149: 匿名さん]

オーナーズスタイリングの無償部分は、本契約の時に申し込みですよね。
当選が確定してから考えようとのんびりしてたので、今更焦ってます。

[150: 匿名様]

北は西と東の希望の星だよ！
プライスオーナー。
北が最低なんだから、最低の底上げは、他のエリアには濡れ手に粟。
しっかり頑張れや。