武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[788: 物件比較中さん]

>>769
嘘つき発見
豊洲は４０台の部屋はありません^_^
武蔵小杉の方が高いです
大規模ですので普通の共有はあります
ちなみにタワーじゃないから海外の人は別を買うと思うよ

[789: 匿名さん]

ネガの新ネタ終わりか？
駄作だったね。他に無いの？

[790: 匿名さん]

>>789

しつこい。

[791: 匿名]

どのマンションも、契約時期は選民思想におかされた勘違い君が現れる。

[792: 匿名さん]

勇気のあるリアル検討者がたまに書き込むけど、基本的に検討者はネガが騒いでいるから凄い書き込みにくいよね。
ネガの目的って何？教えてよ。

[793: 匿名]

>>792
まともな質問や書き込みなら絡まれないだろう。

[794: 匿名さん]

竣工時期はむしろ早まりそうで、リキダメも契約書に書いてあり、330万は手頃で早く売り切れるということで終了～

[795: 匿名さん]

>>793
それはおっしゃる通り。ただ、こんな感じだと書き込みにくくない？

[796: 匿名]

羽田の国際線の拡張の影響はどうでしょうか？

[797: 匿名]

>>795
気持ちと肝っ玉の問題だね。

[798: 購入検討中さん]

私は今販売しているイーストよりウエストに興味がありますが、実際やはり、イーストの方が良いのでしょうか？値段もウエストがあがるのでしょうか？ちなみに、イーストの1LDK上層階でおいくらくらいでしょうか？どなたか教えていただけませんか？

[799: 匿名さん]

>>798
共用部分はどちらも使えるからどちらがいいってのは無いと思う。多少駅から近いとか、お見合いしてないとかあると思うけどね。値段は販売状況にもよるが、変わらないと思う。

[800: 匿名さん]

イーストより高くなる要素は多い。

[801: 契約済みさん [女性 50代]]

>>800
何を根拠に？

[802: 匿名さん]

眺望が抜けてる。建築コスト上昇。デッキ問題クリアw。などなど。

[803: 匿名さん]

>>798
26Fで4730だったかな？

[804: 匿名さん]

>>802
消費税10%にアップ、三井にとって供給戸数がタワー一本分減り追加の予定無し、オリンピックに接近、下がる要素は駅距離のみ。ほぼ上がるだろう。

[805: 購入検討中さん]

>>803
45平米でしょうか？二次で売り出す40平米くらいだと少し安いですかね。結構高いのに、ビックリしてます。4000万以内で買えるかな？と思ってました。無理ですね。

[806: 契約済みさん]

802,804 が正しいと思う。そして、上げないとイースト契約者に対して喧嘩を売ることになるw。

[807: 匿名さん]

>>804

三井は、ウエストの次にもう一本控えてますよ～。

今のダイソーのところ。三角の土地。
東にエクラス、西にプラウド、北にパークシティ、（エルシィ跡地、今のモデルルーム跡地がパークシティよりも手前ですが）に囲まれたところにタワマンが建ちますよ。

エルシィ跡地は、ここが建ってから着手するそうで、今のところ何になるかは未定だそうです。
北と南に自社のタワマンがあるから、エルシィ跡地はマンションではないと予想しています。

パークシティはコンベンションホールが併設されるし、宿泊施設になるのかな？