武蔵小杉 ザガーデン タワーズイースト (その6)

[匿名さま]

第1期登録が開始されました。

釣り・ネガをまともに相手にするのは荒れる要因ですし、個人の品格も問われます。放置しておきましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャル

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573625/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[427: 匿名さん]

東側の釣りに反応するのはやめよう。

[428: 匿名さん]

423さん

都内と比べたら下町でしょ
高架下の汚い居酒屋とか、
大衆飲食チェーンだらけだし
生活する面では便利だけど。
イメージアップのプロモーションしてるけど、地元民からするとまだまだ下町のイメージがあります。

[429: 匿名さん]

都内某所より新しくていいね。

[430: 匿名さん]

キャンセル連絡は明日がラストチャンスかな。

[431: 契約済みさん]

2次でも北向きや角部屋が出てるし、気楽に構えたら。

[432: 申込予定さん [女性 50代]]

>>421
何を根拠にそんな事言ってるのですか？先の事なんか不動産業界の人もわかりません、もしかしてパークシティ武蔵小杉ザカーデンタワーズイーストの物件を妬んでいるのでは？貶すのはやめたしょうね、武蔵小杉全体の発展の為に！

[433: 匿名さん]

>>428
小杉タワマンに住めるなら都内の高級住宅地以外のほとんどに住めるでしょ？

[434: 匿名さん]

以下、正直な感想です。
・再開発完了後のタワマン第一弾、当然完売御礼になるかと思いきや…アレレ
・倍率も目黒やみなとみらいと比べてずっと低い…ムムム

メディアを巻き込んで「大人気の街・武蔵小杉」を喧伝した割に、ターゲット層は冷静でした。

以下、分析です。
・現在の価格は小杉の実力に見合っていない(高過ぎ)
・小杉自体、言うほど便利ではない
・今後は実力に見合う価格までなだらかに下落するでしょう(現在から２～３割程度の下落か)

[435: 契約済みさん]

>>434

ネガレスは自由だが、知性を感じない。

[436: 匿名さん]

>>435
なんですぐそうやって反応しちゃうかな？
ネガレスするやつより反応するやつの頭の構造が心配
契約者でないことを祈る

[437: 匿名さん]

434さん

同感です。
不動産投資の同業者の中では、あれだけのポジキャン後にもかかわらず、
あまりの倍率の低さに将来性を疑う目が広がっております。
今後儲かる物件であれば確実にその道の方が食いつくのに、
そうでないのはやはりそういうことでしょう。
高層マンションバブルのなかで普通に買える物件は経験上なにかあります。

[438: 匿名さん]

>>434
まぁまぁ、気持ち分からんでも無いけど涙拭いて鏡見てごらん。顔真っ赤だよ？

ローン通らなかった？低収入じょしょうがないね。

抽選落ちた？そういう運が無かったね。

武蔵小杉の、ましてや人気のこういうマンションはある程度収入無いと住め無いのよ。
アパートでも何でも借りて頑張って生きろよ。

[439: 匿名さん]

>>437
お前、、、自分の仕事の出来なさをこんな公に晒さなくても良いのに、、、

パークシティー契約者の家族に笑われてるぜ？
現にウチの嫁が隣で引いてる。苦笑

[440: 匿名]

>>437
ということは実需ということ？投資目的で変な人に貸すような人はいないということ？

[441: 匿名さん]

止めどなくネガキャン出てるけど、出れば出る分、このマンションの価値が高価値と分かる。

[442: 匿名さん]

ネガキャン頑張っる皆さん


僻みはもう辞めて、頑張って転職して年収あげるか、他の同等マンション頑張って探しておいて。

いい加減邪魔だわ。
そして君達笑われてるよ。

[443: 匿名さん]

まぁ、単に不人気な物件ならネガキャンどころかスルーされて終わりだろうからね。
ある意味逆に安心できるわｗ

[444: 匿名さん]

たしかに低倍率だったのは気になります
このままではウェストは底割れ必至
どうする、三井くん！？

[445: 匿名]

>>444
どうもしないよ。
1倍で十分。

[446: 匿名さん]

>>443
そういう事。
わざわざ時間割いてこんなスレまで来て、
必死に箇条書きで長文書いてんだから、
よっぽどこのマンション人気なんだろな。