日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[7396: 匿名さん]

>>7391 名無しの被害者さん
私は中古では無くマンションの方が良かった派ですがそれ以外は同意見です
初めての打ち合わせから引き渡し完了まで10ヶ月以上掛かりますし現場に頻繁に行けて性能気にしない方以外にには口が裂けてもお勧めできないですね
施工日程すぐ変わるので確認日調整しても既に施工済みな事が私だけでは無くスレ見る限り散見してますし
インスペクション入れても見つけられないことも報告がありますから

[7397: 坪単価比較中さん]

中古は選択肢に考えたことなかったですが、新築であれば、
前スレに出ているせやま工務店加盟店とか、
施主負担が無くても、気密1.0以下で日栄と変わらない金額のとことか、
沢山あるので比較はとても大事ですね

[7398: 名無しさん]

土地の場所が気に入り上物セットなので建築屋は選べず仕方なく依頼。基本謳っている等級などは仕様なだけで満たして無いです。追加料金になります。
全部追加依頼したらかなりの金額になります。　　設計、営業、監督はダメダメです。設計ミス、施工ミスかなりあり…資金調達は尽力してくれますが支払いが終わり、補修など都合が悪くなると電話に出なくなります。日栄あるあるだと職人が言っていました。なのでストレスが半端ないです。
これなら建て売りのが楽でいいかもね～
まぁ～安いからこんなもんなのかもね～
この会社はかなりヤバイですよ

[7399: 通りがかりさん]

土地の場所が気に入り建築屋は選べずに建てた。
自由設計だから間取りは自由に決められるが、コンセントの数などは決まってる。階段ブラケットライトは追加料金、耐震等級3仕様なだけで3では無い
3を取るには50万弱追加料金で取れる。が、4号特例で壁量計算のみ、構造計算はありません。
設計、外構、設備屋、電気屋、あり得ない施工ミスをします。まともなのは大工、内装、外壁屋くらいかな。
断熱は床断熱、壁断熱、天井断熱、サッシは最新のシリーズを選べます。リクシル、YKK。標準仕様だと何かかしら追加したくなると思います。トイレのウォシュレット付きは一階のみ。二階は温便座のみの便器。
エアコンのスリーブ穴は開けてくれません。
外構は自社では無く外注に丸投げ、1か月以上は遅れます。設計ミスなどかなりあります。
工事は工程通りできません。
営業は銀行から融資を受けるのに人力してくれます。
が、それだけで、支払いが終わると電話にも出ません。日栄あるあるだそうです。職人が言ってました。
これなら建て売りのがストレス無いかもね。笑
営業、監督、の現場管理が出来て無い。忙し過ぎてキャパオーバーなのか、能力が無いのか…
まぁ～至って普通の家が建ちますよ。笑
ちなみに気密計算とかはありません。
参考までに。
　

[7400: e戸建てファンさん]

場所はどこら辺ですか？
あまり売物の土地が既にない場所？

[7401: 匿名さん]

引き渡しから７ヶ月、外構がまだ完成しない。
外人さんなので日本語もあまり通じないし、2週間に１回くらいしか来ない。来たと思ったら30分くらい作業して帰る。いつになったら完成するんだろう…最悪。

[7402: ご近所さん]

外構って外部の業者に頼めたりするんですか？

[7403: 購入経験者さん]

外構を日栄以外の業者に施主から依頼する場合には、日栄から差額は返って来ないです。日栄の外構担当の手が足りない時は日栄から外注する場合がありますが、この場合は日栄の外構担当と決めた内容の工事だけ。外部業者が外構するのはこの二つのどちらかのパターンですね。

[7404: 坪単価比較中さん]

>>7402 ご近所さん
出来ますよ。
・外構プション無し、整地だけにして自分でDYIする
・隣との境で設置してあるブロック以外全て自分の指定業者に頼む
どっちも出来ますよ。
日栄はマイナスオプション無いので標準から安くなることは無いですが。。。

[7405: 評判気になるさん]

>>7401 匿名さん
現場監督がダメなんじゃないの？

[7406: 匿名さん]

>>7405 評判気になるさん
久しぶりに来たら投稿が無いので。
個々の現場監督は外構工事に関係しない。
工事を急がせたければ、本社に先ず電話交渉。
契約担当の営業は、役員に拘らず支社固定電話、携帯にも出ない。
確実に居ると分かる時間帯に女性職員に電話で抗議、それでやっと電話に出た。しかし交渉は進まない。

[7407: ご近所さん（2級建築士 元大手ハウスメーカー研究員）]

建築が始まっても近所の挨拶まわりもしない。
基礎工事でべた基礎では、まず砂利を敷き詰めるところにコンクリートがらを巻いている。
いいのかなあ～？？？

[7408: 評判気になるさん]

>>7402 ご近所さん
営業も適当だし…
完成してるならそれもしょうがないと思うけど、完成するまでは責任持って対応しろって話だよ。
外構ができてないからエアコンもつけられない。
本当ふざけてる。水道代と電気代負担してもらわなくていいから早く終わらせろ。
それか他に頼むからその分の金払え。

[7410: e戸建てファンさん]

材料ケチってるの？
例えば24時間換気の排気部分って外れるからネジ止め見ると、4箇所止めるのに2箇所したネジがない。
金具のネジが足りなければ耐震性が足りなくなるから怖いんだが？

[7412: マンコミュファンさん]

>>7410 e戸建てファンさん

日栄で建てた方で実際に金具が足りなかった家とかあったのでしょうか？
日栄の責任でもあるけど、大工さんに大いに原因がありますが。

[7413: 検討板ユーザーさん]

>>7412 マンコミュファンさん
排気じゃなくて吸気口で足りてなくて部材が室内に飛び出てきましたよ。
直してはもらいましたけど。。。

大工の責任は日栄の責任です。
我々は日栄と契約してるんですから。

[7414: 検討板ユーザーさん]

日栄ホームで建設された方で、基礎パッキンを標準からロングパッキンに変更された方はいらっしゃいますか？外周のみと、内周のみ、どちらとされましたでしょうか？参考までに追加料金をお伺いさせてください！

[7415: 名無しさん]

>>7414 検討板ユーザーさん
2～5万だったはずですが、家によって長さ変わってきますし、オプション費も値上がりしてるかもしれないので、設計か営業に直接聞いた方が良いですよ。

[7416: マンション掲示板さん]

>>7413 検討板ユーザーさん

日栄の責任でもあるけど‥大工に原因‥

[7417: 匿名さん]

>>7416 マンション掲示板さん
日栄が管理してる大工がやらかしたら、日栄の責任でしょうよ。。。

[7418: 口コミ知りたいさん]

>>7414 検討板ユーザーさん
40坪で数年前ですが、全部分で2万プラス位でした。追加ですが安いので是非施工して下さい。

[7419: e戸建てファンさん]

窓枠見たらビスないとこいくつかあるけど。

[7420: 通りがかりさん]

>>7414 検討板ユーザーさん
パッキンの金額単価自体安いし、簡単に基礎に並べるだけだから、工事費は心配しなくて良いと思う。
個々は、今はわからないけど、アクアの吹付、構造合板、気密シート施工費が高すぎるかな。

>>7414 検討板ユーザーさん

[7421: 匿名さん]

>>7419 e戸建てファンさん
電話してしっかりビス留めしてもらうしかないと思います( ；∀；)

[7422: e戸建てファンさん]

参考になる
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/tochi/tochi_money/tochikouny...

[7424: マンション掲示板さん]

最近の日栄の家は軒天が短くなった気がしますが、気のせいですかね？

[7425: 周辺住民さん]

確かに軒の出が短い家が多いですね。軒無しが流行りのせいですかね。2年程前は軒の出の標準仕様は2階が60ｃｍ、1階が40ｃｍでした。

[7426: 検討板ユーザーさん]

>>7425 周辺住民さん

やっぱりそうですよね。
私はオプションで90にしました。その影響差は分かりませんが、良かったと信じてます。

[7428: 口コミ知りたいさん]

>>7427 匿名さん

やっぱり！情報ありがとうございます。
軒天が長いと夏は直射日光が部屋に入りにくく断熱効果が高いはずです。外壁の汚れも少ないのかな？差が分からないので、はっきりは言えませんが。

[7429: 匿名さん]

>>7428 口コミ知りたいさん
その通りです
日栄で計算しているのかわかりませんが、
詳しく計算すると、冬の日射取得を残しながら夏の日射遮蔽を出来ます
汚れについては、雨で流れる壁なのでかかった方が落ちるかもですね

[7430: 検討板ユーザーさん]

>>7429 匿名さん

数学が得意なので太陽の角度と前の家の高さをレーザーで測ったりして、三角比を使って計算しました！

[7431: e戸建てファンさん]

参考
https://suumo.jp/baikyaku/guide/entry/baikyaku_keiyakufutekigousekinin

[7432: e戸建てファンさん]

参考に
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/other/kekkanjut...

[7433: 匿名さん]

人生1番の後悔した買い物。おすすめできない。切実に。

[7434: 口コミ知りたいさん]

>>7433 匿名さん
どのような嫌な思いをされましたか？

[7435: マンション検討中さん]

>>7434 口コミ知りたいさん

連絡がない　嘘をつかれる　たくさんあります。

[7436: マンコミュファンさん]

>>7435 マンション検討中さん
うちも連絡遅い＆こない　現場監督は使えない　営業もダメだけど、唯一の救いが設計士が良かったのと棟梁さんの仕事が丁寧で感じも良かったことですね！

[7437: マンション比較中さん]

うちは現場監督が気密わかっててくれてたすかりましたけどそれ以外は全部酷かったです。
設計が特にダメでしたね。
2回目以降上席と一緒に進めましたけどそれでも現場への伝達ミスや図面のミスが多くて大変困りました。
大工も配管部や壁、天井の処理は雑すぎてそっちも困らされました。
去年からのオール樹脂窓便乗値上げの件もありますし私も誰かに勧めることは無いですね。

[7438: 匿名さん]

検討されてる方、やりたい事ができるかできないか、いくらかかるのか等は営業通して設計に聞いた方がいいですよ。営業の話はあまり鵜呑みにしない事です。
営業は出来ると言ったが後々出来なかったり、逆に営業が出来ないと言っていたが設計に聞いたら出来たりした事があったので。

[7439: 匿名さん]

あと、前にも仰ってる方がいましたが、ほんとにプロジェクトリーダーになったつもりでやれば楽しく進められると思います。素人なりに外観、間取り等色々考えて書き出したものを設計士に添削してもらったりして進めました。明確に家のビジョンが出来てる人はいいんじゃないかと思います。実際の施行はまだ途中なので何ともいえませんがこればっかりはまめに足を運ぶしかないかと…
(他メーカーもそこは同じなのかなと思います。)

不満あったら愚痴りにきます。笑

[7441: マンコミュファン]

>>7440 eマンションさん

若い女性の設計士さんが色々相談に乗ってくれたり提案してくれましたよ！
棟梁さんは大当たりで丁寧な仕事ぷりですし、機転を効かせて施工してくれています。
気密施工は自分でやりましたが、棟梁さんが色々アドバイスしてくれましたし少しお手伝いしてくれましたよ！

[7442: 匿名さん]

>>7433 匿名さん
同感です。
去年も今年も「日栄にきちんとした対応をしてもらえたと思う？」というアンケート結果があります。
どんな家を作っているのか、建てた人がどう考えているのか大体察することが出来ると思います。
批判意見が出始めると、必ず擁護意見が出てくるのは、このアプリが一人の投稿者でも沢山の人がコメントしているように見えるからです。
アンケートはIPで多重投稿出来ないようになっており、そのようなことが出来ないようになっております。
そちらの結果を見ると、同じ思いをしている方の方が確実に多いので、建てる時、建ててからの不満はどんどん言った方が精神的に楽になると思いますよ。

[7443: マンコミュファン]

>>7442 匿名さん
全てが良かった訳ではございません。
日栄には、おい！って思う事が多いけどガンガン言いまくりましたのでなんとかなったかと。任せっきりだと不満爆発だと思うから、プロジェクトリーダーぽくなればなんとかなりますよ！まだ建ててる途中ですが、、、

[7444: マンコミュファン]

ちなみにネットやYouTubeなど色々調べて勉強しました。

[7445: マンコミュファンさん]

>>7444 マンコミュファンさん

そうですね。私もメチャ勉強したので後悔はしていませんが、何度かブチ切れました。カスハラとか言われそうだけど、丁寧に説明しても、約束破ったり無視したり、すぐ忘れる（ふり？）ので、仕方ないです。怒鳴ったら、すぐやりましたよ。自分でコントロールできたら、後悔はないです。
ただ、それは棟梁だけがしっかりしていたからです。
作りだけは24時間監視できないので。

[7446: 名無しさん]

>>7442 匿名さん
いろいろあったけど満足ですみたいな
アンケートとかけ離れた投稿ばっかなのはそういうことだったんですね

気密3.0以上200万以上かけてもc値の確約絶対出来ないクソ熱い家になんでこんなコメントばっか沸いてんだと思いましたが納得です

[7447: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7450: マンション掲示板]

>>7446 名無しさん
200万以上かけて測定しても気密3.0以上なんてヤバいですね！
どこに200万以上かけたのか知りたいです！

[7454: 評判気になるさん]

先日日栄にお話を聞きに伺いました。
大手のHMで話を聞いた後に行ったのですが、大手の営業からは耐震断熱保証をよく聞いた方がいいとの事だったのでそこに意識して話を聞いていたのですが、意外だったのが耐震や断熱など他の性能面は大手で聞いたものと遜色なく差があるとしたら保証の部分だけでした。
まだHMで話を聞くのは2件目なので比較材料が少ないのですが性能面は結構大手も地場も差はないものなのでしょうか？
それとも「相当」といっていたのでしっかり試験よようなことをしたら本当は全然違うとかもありえますか？

[7455: ご近所さん]

断熱性も重要ですが、日栄は断熱材の施工方法や気密性能がだめだと思います。

[7457: 口コミ知りたいさん]

>>7454 評判気になるさん
標準は耐震等級3「相当」なので、許容応力度計算で正確に測ると耐震等級1です。
全然違いますよ。
ただ、50万で3相当では無く3に出来るので、地震に強い家を希望しているのであれば50万上乗せして比較するといいですよ。

断熱も気密とセットで考える必要があり、気密が悪い日栄は大手に劣る事が多いので注意です。

[7458: 匿名さん]

>>7457 口コミ知りたいさん
お教えいただきありがとうございます！

[7459: 買い替え検討中さん]

標準キッチンのタカラスタンダードグランディアはIH、対面フラットタイプ、ソフトクローズにするとプラスでいくらくらいかかるでしょうか？キッチンをグランディアにされた方おりますか？

[7460: 名無し]

皆さん
引き渡し後、連絡や点検来ましたか？
我が家は一年経ちましたが
音沙汰なしです。

[7461: 口コミ知りたいさん]

>>7460 名無しさん
そんなものありませんよ笑
建てたら終わり笑

不具合あれば時間かかりますが合間見つけて来てくれます

[7462: 通りがかりさん]

皆さんに聞きたいのですが
引き渡し後
連絡、点検などありましたか?
我が家は一年以上経ちましたが
音沙汰なしです。
どうですか?

[7463: マンコミュファンさん]

>>7462 通りがかりさん
日栄は定期点検しないよ
不具合あったら連絡ください、連絡なければ何もしませんってのが日栄のアフター

[7464: 検討板ユーザーさん]

>>7463 マンコミュファンさん

ですです。
我が家の不具合は全てメーカーのメンテに連絡してます。
メーカーの一言目はハウスメーカー経由でお願いします。私が「ハウスメーカーは何もしてくれないんです。日栄何ですが。」と言うと、「あ～、分かりました。伺います。」と言ってくれます。

[7465: 匿名さん]

>>7457 口コミ知りたいさん

許容応力度計算で正確に測ると耐震等級1です。
これはどこ情報ですか？
正確に測ったのでしょうか？

[7467: マンコミュファンさん]

日栄で家建てました
ぶっちゃけ設計、営業、職人すべて二流以下だと思います。
メリットは安さと桧使ってるくらい
外構はとにかく遅い
やつらは引き渡してから数ヶ月後に外構が終わることが当たり前だと思ってます
あとは土地も普通じゃ考えられない石やゴミが埋まってます
自分であれこれ口出せる人じゃないと損しますよ

[7473: マンコミュファンさん]

>>7465 匿名さん
設計士から「耐震等級3を取るには柱や基礎の配筋の太さも変える必要があり、計算も外注してやっている。標準の3相当は筋交いの数を1.5倍にしただけなので耐震等級は1にしかならない」と言われましたよ

[7495: 戸建て検討中さん]

建売でも鍵を複製できるのか？
疑問？
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/27613252/

使った事が無い人は知らんでしょうが、貸金庫とは普通『銀行側の鍵』と『客側の鍵』の二重錠を採用してるんですが、この事案の通りに『行員が1人で開けていた』となれば‥‥『客側の鍵のマスターキーが存在する』と言う事を意味して、この銀行の貸金庫は信頼性がゼロと言う事を意味してしまいますぞ。