日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[738: 名無しさん]

>>737 匿名さん

監督も設計士もいないって？会社を辞めてるって事ですかね？ 有り得ないわ～

[739: 匿名]

タバコで火事にでもなれば、どうするつもりなんですかね？
ちなみに庭とか掘ってみたら、いろいろ出てくるって噂ですよ。

[740: 匿名さん]

うちも、担当営業は、まだ在職だけど、設計士＆現場監督は、やめていないよ
まだ２年たっていないけどね
ブラックだったんだろうな、きっと

[741: 名無しさん]

>>739 匿名さん

本当ですよねー…

庭掘ってみたら、何が出てくるんですか？

[742: 匿名]

>>737
お金払ってから1ヶ月ですか⁉︎⁉︎
大変でしたね…。
2ヶ月の方もいるなんて…酷いですね。
もう監督も設計士さんもいないって辞めちゃったんですか⁉︎⁉︎

[743: 匿名]

>>733
本社に連絡するように伝えます。
言わないとずーっと来ないままもありえますよね⁉︎⁉︎

[744: 賃貸住まいさん]

日栄さんのHP拝見したら、ひたち野東2丁目（ひたち野うしく駅）大型分譲って宣伝されてたけど、こんなに問題多いところで購入検討する方いらっしゃるですか… 購入した後のアフターケアって、ちゃんと必ずしもやっていただけるんですか？ 日栄さんって住宅購入後は何年保証なんだろうね？

[745: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

俺の個人的な意見 ノーブルホーム(注文住宅)とか蔵持ハウジングの方がいい！

[746: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>743
有り得ると思います。

[747: 賃貸住まいさん]

日栄退職者の集い
http://mimizun.com/log/2ch/money/1028647721/

↑これって過去の日栄商事さんの事ですかね？

[749: 匿名さん]

>>742
退職されてますね。携帯に電話したら、言ってました。受付の女性は、うやむやにしてましたけど。

[750: 匿名]

雨漏りしてたら、壁とか押したら
柔らかくなりますかね？

[752: 匿名さん]

>>747 賃貸住まいさん
日栄商事とは違いますね。
とある金融会社の旧社名のようです。

[753: 匿名さん]

なんだかんだ言って、家は最初から完璧でないから
手を掛けないと、云々言われ、金掛けたから、
計算したら最初から有名メーカーで建てるのとあんまり、
変わらねー金額になる。それが嫌ならもっといろんなメーカー見て決めたほうが、あとあと苦労しない。

[754: 匿名]

プロパンガス会社は選べないの？
借家なんかだと、大家がプロパンガスの会社選んでバック貰うから、その分高いだよね。

[755: 匿名さん]

>>754
日栄指定以外ならガス会社に自分で交渉＆手続しないとだめでなかったかな？
家族３人ぐらいなら、プロパンよりエコキュートの方が機器代も含めて
トータルで安かったのでエコキュートにしたよ

[756: 口コミ知りたいさん]

営業との信頼関係が嫌だって言って、他の住宅ハウスさんに流れていくって噂は聞きました！

[757: 検討者さん]

>>756 口コミ知りたいさん

色んな噂あるよね。

[758: 匿名]

騙されたとか、後悔しかないとか、
大丈夫ですと言われたのに、
◯◯そうだとかは聞きますね。

[759: 匿名さん]

ローコストと言いながら高級車、
外車に乗り回してるんだよな。
かなり、儲かってるのは理由があるんだろうな？

[760: 匿名さん]

>>759
ローコストだから粗利率が極端に低いわけではないぞ
ベントレー級でなくＳや６なんで、世の中一般的な
高級外車でしょう
個人所有でなく、法人契約では？
役員報酬が高すぎのは、社員の反発がでるけど、たぶん
役員報酬額は、一般の社員はしらないんでしょうね

[761: 匿名さん]

外壁が剥がれて迷彩柄になってる家は、
施主の好みなんですか？
不具合がないと、剥がれないそうなので
わざと剥がしているんですかね？

[762: 匿名さん]

高級外車を乗り回して、前にホームページにあったような
豪邸に住むには不具合や欠陥があっても、
補修費用は出さないで自分達だけ美味しい思いしてるんか？

[763: 匿名さん]

会社って、営利団体でしょ。バブルの頃の不動産屋や建設会社と同じでしょう。
高級外車・役員報酬 の話をここでするのは、妬みややっかみなのでは？
サイデ~ィングは、北側は湿気が籠るので剥がれることもあります。

[764: 匿名]

サイディングの裏側は通気層を設けているから、
湿気ないように施工してなければ施工不良かな？
通気層を押しつぶしてしまった為に起こったのでは？
だとしたら、外壁を剥がすのは嫌がるかも？？

[765: 匿名さん]

>>764 匿名さん

>>764 匿名さん
状況を見ていないので分かりませんが、通気層を施工しててもお風呂の窓下はアウトですね❗お風呂の結露した水が窓から外壁に流れて北側で日照がない・風が通らないなど様々な原因で外壁を腐らす。

[766: 匿名さん]

ちゃんと責任持って、不具合に対応する。
まともな工務店ならやってる事です。
不具合は放置、月末になったら外構なんか未完成なのに無理やりローン実行させて、金が入ればそのまま放置
ローコストだからが、言い訳なんでしょうが、
外車乗り回していて、羽振りも良いなら利益があるわけで
まずは不具合治すが先なのでは？
ちゅんと不具合に直してからなら、いくらでも
外車乗り回そうがいいと思いますが、、
当たり前の事だと思いますが
なにか
バブルが関係ありますか？

[767: 戸建て検討中さん]

最低です。とにかくルーズです。住んで4ヶ月ですが今だに修理、工事は連絡も無く実行されてません。新築なのに修理だらけです。この先不安だらけです。

[768: 匿名]

>>767 戸建て検討中さん

たぶん、そのままですよ。
修理する、つもりならとっくに来ています。
長雨が続いている為か他社は、一軒一軒直接訪問して不具合がないか見て回ってます。
これから買う人にとってすごい宣伝です。
ところで、ここはどうでしょうか？
相変わらずお金が掛かるからやらないでしょうね。

[769: 評判気になるさん]

>>768 匿名さん

>>767 戸建て検討中さん
たぶんそのまままですよ。
嫌われても煩いと思われてもいいぐらいつもりでしつこく連絡して見ては！自分家は自分で守ろう！

[770: 匿名さん]

県の建築指導や消費者センターにも
事実関係の分かるものを持って相談もしてください。
マスコミへの通報も合わせるのも、いいかと思います。
一件程度では、たいした効果はないかと思いますが
建築件数に対して多すぎな感があります。
件数が多ければ、放置もしておけません。未完成の部分があるのなら
借りた銀行に対しても、事情を話して未完成なのに
なぜ貸し出しの実行判断をしたのか、それがなければ
こんな事になっていないと問い合わせとかもされては？
おそらく、建築会社と話してくれとなるでしょうが、
融資に関して営業と銀行ですすめている場合は、
やりとりの詳細を教えて貰って下さい。
建築件数に対して、これだけの声があるのはどうも不自然です。

[771: 匿名さん]

>>767 戸建て検討中さん

新築なのに修理だらけって…中古物件じゃないのに？ それは手抜き感ありますね。建築士の問題では？ 担当営業が本社にちゃんと伝えてない可能性もありますね。 だから、修理工事も始まらないのでは？ この先 不安なら1度は本社に問い合わせしてみたら？ 後は、市の消費生活センターに問い合わせしてみてください。

[772: 匿名さん]

私の知人は、モデルハウス内覧したときに営業の者が良くないって言ってました。

[773: 匿名さん]

>>762 匿名さん

建築新聞に 何億って分譲地を落札したみたいですよ！ それだけ、落札できるんだと思うから、色んな高級車乗り回してるんだろうね！

高級車乗りまわす前に、お客(購入者)の修理してやれよな！

[774: 匿名]

あと部材を数十円良くするだけで、不具合が解消出来るものもあるのにやらないから、
不具合だらけ、どこで誰に聞いても直さず放置されたまま。
なにかあるとしか思えないんですけど？
買ってしまった方は諦めず、消費者センターなどに、問題が解決するまで何度でも相談してみてください。35年支払い続ける間に建替えるとか冗談じゃあ済まないと思いませんか？

[775: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[776: 匿名]

>>744 賃貸住まいさん

具体的にどんな問題があるんですか？
買ってから後悔したくないのです。

[777: 匿名]

1300万からで、インナーガレージ付で室内の壁がオシャレなタイル壁で外構込みで出来るんですか？
ここは最低1400万が標準と聞きましたが？値下げしたんですか？
スーモーの掲載内容みたいですが、これと同じにして1300万で作ってくれと言えば、作ってくれますか？
まさか、その値段では出来ませんなんてありませんよね？

[778: 匿名さん]

>>777
あの画像のような家は、１３００万からではつくれないでしょう
延床３０坪だから、もし１３００万で作るなら、住居スペースを犠牲して人が住むエリアが少なくなりますよ

[779: 匿名]

雑誌見てみると、他にも良さげなメーカーありそうだし、じっくりいろんな所で話し聞いた方が良さげですね？

[780: 匿名さん]

家本体が１０００万、外構その他で４００万なので、外構関係でボッテいますよ
こだわりの無い人だど５０万程度で大丈夫だし、１００万だすとそこそこのができます
ネットで外構屋のサンプルプランを見たらわかりますよ
日栄標準でできるのは、外構屋だと５０万程度のものです。
日栄は自由設計というのが、売りかもしれませんね
けど、設計士との打ち合わせがおわるのはかなり先になります。

[781: 通りがかりさん]

私は住宅メーカーに勤めて数十年になりますが、この業界は大手も中小もローコストメーカーも基本的にブラックです。建築が好きだから働いているだけですね。アフターに関してはどこのメーカーも放置率が高いですね。
どこのメーカーが良いというより、まず、担当と気が合うかが満足する家を建てるポイントです。

通常、営業、設計、工事と担当が変わりますが、
基本的には皆んなが施主の担当です。
まずは営業と気が合うかどうかですね。
技術関係者は接客がまずできないので、ムカツくこともあると思いますが、気が合う担当が1人でもいて、施主の事を考えてくれれば大丈夫だと思います。

正直、低所得層の人に限ってアレコレ注文して担当を困らせるケースが多いですね。
接客のプロでもない技術関係者がアフターに行き、ワザワザ怒られに行くのは嫌なので、どこのメーカーもアフターは結構ずさんです。

相手も人間なので怒るだけでなく、ソフトに担当を操る方法を考えてみたらどうでしょう？
確かに何千万の家を建てるのですから、偉そうにしたくなる気持ちも分かりますが、契約したり、気が合う担当と色々話しをし、お互いの価値観を合わせるのも必要だと思いますよ。

この話しが分かる人はローコストだろうが、大手だろうが良い家作りが出来るでしょうね。

ちなみ業界のウラ話ですが裁判が多いのは大手メーカーが1番です。www

[782: 名無しさん]

大手が裁判多いのは分母が違うんだから当たり前だろ。

低所得があれこれ文句言うとか書いてるけど、文句の内容把握してんの？
うちなんか防水シート破けててもそのまんまだった。
いちいち言って防水テープ貼らせたけど、そういうのも低所得の文句ってことか？
日栄は言われないとやらない会社だってことだよ。

[783: 匿名]

中小でも、今回の長雨で
問題ありませんか？と一軒一軒遅くまでメンテに廻りしてるよ。
口コミで新規の客が取れたり、補償期間過ぎてても、今回サービスで補修して将来、新規で客を取るよりメンテで安定的にお金が入るからね。

あと車を家のローンと一緒に組んだ人は
噂のキックがそのとうりなら
2割の賠償金貰えるから、よく調べてみたら
車代浮くのでは？

[784: 匿名さん]

断熱材に穴たくさん開いていても、こっちから言われるまで放置していました。

気が付かなければ黙って石膏ボード貼ってたはず。
みなさん大丈夫でしたか？

日栄は知識不足もあるから最悪です。
いま建築中の方はできるだけ見に行くようにしたほうがいいと思います。

[785: 匿名さん]

低所得者層のクレームが多いのは、たしかなにかの番組で統計的にでていた
それは、住宅ではないが飲食系だった、安い居酒屋系と高級料理店だった
安い居酒屋系だとたしかに、高級店と比べると、店員の質や教育と
来店する客層がまったく違うのがあるが、たしかに統計ででていた。

[786: 匿名さん]

然るべきクレームと理不尽なクレームを同じ土俵で考えてはいけない。所得よりもリテラシーが低い方が恥ずかしい。

[787: 匿名さん]

うちは、断熱材の位置が設計と違っていて、断熱性能を損なっていました。
ボードを張る前に気付いて指摘をしたのですが、直さずボードを張られました。最終的には天井はがして直してもらえましたが、なかなか人の言うことを聞かないです。