日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[7077: 匿名さん]

7071さんは最終打ち合わせ前と書いてあるのに、、、他HMがどうのこうの言われてもどうしようもないでしょ。

[7078: 購入経験者さん]

最終合わせ前からでもキャンセルできるから言ってるんでしょ
気密だけで200万のオプション払って他の性能上げられないなら
違約金払っても他HM行った方がいい

[7079: 匿名さん]

逃げられないみたいに脅すなよ。
最終なんて気にするな。

[7080: 評判気になるさん]

7071です。
皆様の貴重なご意見ありがとうございます。
前スレでもあるように土地の立地がよすぎたので、選択肢がない状況でした。妻との相談の結果、300万までと限度額を決めて、余るようなら樹脂サッシや、気密施工
にあてていいとなりました。
住宅の性能も大事ですが、妻もインスタのような家を我慢してできるだけ出費をおさえてくれているので、理想を追いかけすぎて破産しないようにしたいとおもいます。
あとは皆様にならってDIY等で自分でやっていきたいます。
オシャレかつ性能の良い家を目指して頑張りましょう！

[7083: 名無しさん]

日栄で建てました。気密測定もしました。
光熱費は水道、ガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません。

強いて言うのなら秋冬はプラス3000円くらいですかね

[7084: 検討板ユーザーさん]

>>7083 名無しさん

日栄で建てました。気密測定していません。
光熱費はガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません。

強いて言うのなら夏冬はプラス4000円くらいですかね

[7085: 匿名さん]

>>7083 名無しさん
"光熱費は水道、ガス、電気合わせても毎月ほとんどかかっていません"
との事ですが、何か書き間違いがありませんか？　人が生活しているからには、ほとんど費用が掛からないというのはありえないと思うのですが、、、

[7086: 評判気になるさん]

>>7084 検討板ユーザーさん

7084の者です。7083の方とも違います。
修正します。

日栄で建てました。気密測定していません。
光熱費はガス、電気合わせても毎月一定程度かかってます。

強いて言うのなら夏冬はプラス4000円くらいですかね

[7087: 100万程でC値0.6以下です]

>>7071 名無しさん
全然みてなくて回答遅くなりすみません。間に合ったかな？
窓ガラスの費用込みにすると200万ぐらいは行くかもしれないですね。私は訳があり窓は標準です。あと換気設備も標準にしてます。
それ以外は記載されていたものと同じです。
屋外に面する天井でダウンライトがそこも気密処理してください。
コンセントカバーも付けてください。
窓は可能なら樹脂サッシにした方がいいと思います。そこが私は心残りです。トリプルガラスの費用に+αで太陽光パネルも良いですよ。
予算の中でどこを重視するかご家族で話してください。家なんて大抵自己満だと思います。

[7088: 匿名さん]

酷いレスだな。
光熱費がかからないとか嘘も大概にしろ。
訂正したところで内部の人間だとバレバレw

[7089: 名無しさん]

7083です

太陽光搭載しており売電を加味しましたら
毎月光熱費＋?0です

なんならプラスです

私インスタグラムなどもしているので良ければ見てください。日栄商事と検索すれば出てくると思います

嘘ではなく事実です笑

[7090: 口コミ知りたいさん]

一定程度。その一定程度がわからなかったら判断できないね。

[7091: マンション検討中さん]

>>7089 名無しさん

水道もかからない？

[7092: 通りがかりさん]

>>7091 マンション検討中さん

太陽光の売電加味した場合、と追記しております。

売電価格で補ているので光熱費はかかっておりません。

[7093: 評判気になるさん]

>>7092 通りがかりさん

設置費用を加味しても？

[7094: eマンションさん]

>>7088 匿名さん

内部の人間じゃありません笑

[7095: 名無しさん]

設置費用はこのままいけば数年でペイできる流れです。
機器系(?)の詳しいことは主人に任せてます。

ちなみに太陽光は建築中から他業者へ依頼しました。

[7096: 通りがかりさん]

自給自足じゃ無い限り光熱費の基本料金掛かることぐらい想像できるのでは？

太陽光がどれくらいで償却されるのかは聞いてみたいですね。設置された方がいれば教えてください。

[7097: 匿名さん]

そもそも、太陽光の導入コスト、維持メンテ、廃棄コストに対して売電価格で元が取れるのか？
毎月プラスって、まさか度外視しての話？

[7098: eマンションさん]

>>7097 匿名さん

廃棄コストに関してはわかりませんが導入、維持に関しては元は取れると思っています。

各家庭で搭載量、発電量も変わるので全ての家庭でとは言えませんが

うちは搭載量も発電量も自分達でシミュレーションもした上で決めました

[7099: 通りがかりさん]

>>7097 匿名さん
情報弱者が購入したらどうだろうね。
だいたい10年で最初の費用を償却できれば元が取れると思います。最近は電気代も上がってるからその分早く償却できるかもですね。
でも気密断熱、そして太陽光は搭載してるのが当たり前になるから考えといた方がいいと思いますよ。

[7100: 名無しさん]

7098です

ちなみにうちは太陽光5.6年で償却できる予定です

色んな情報がありますが私は日栄で建てて良い家が建ったので満足です

個人的に、日栄で建てた人の家に実際に行ってみたいです

そうゆうのあればいいのに、と思いません？

着工するまでこの掲示板を見ては不安になって
何度も思ってました笑

悪い情報ばかりを鵜呑みにせず、
自分たちでしっかりと知識をつけて建てましょう！

[7101: 購入経験者さん]

>>7100 名無しさん
何Kｗの物をいくらで買ったか記載いただきたいですね
10kW未満の住宅用太陽光発電が買取価格16円/kWhでどうやって5～6年で元が取れるんです？平均発電量全国2位の長野で平均的な日射が10年続いても無理ですよ（茨城は12位）
https://www.youtube.com/watch?v=aiqsVlPrutM
7097さんの言っているように維持メンテには太陽光だけではなく付随してくるコストもかかり、電装系の故障は初めに業者に聞いた価格の倍はかかります（友人宅は8年で壊れ60万でした）天井ガルバにしたら塗り替えの時に付けてない時より30～50万余計に取られ瓦でつけるととんでもなく地震に弱くなります

気密性皆無なので標準だと柱全ての周りに穴が開いていたり耐震等級良くても2なので他HMの方がコスパ良くこれを知らないで建てたら不安にしかならないと思います
人生で一番高い買い物なんですから私はしっかり比較検討することをお勧めしますね

[7102: 名無しさん]

気密施工はした方がいいと思います

おかげでうちは暑くもないし寒くもない

上棟後は3日に1回は差し入れ持って現場行ってましたねー

監督にも棟梁にもとってもお世話になりました(*´-`)

[7103: 通りがかりさん]

>>7101 購入経験者さん
当人ではないのでいくらで買ったかは知りません。

あともう少し調べてから聞いて欲しいですね。
別に付き合う義理ありませんが、回答しておきます。

太陽光は売電以外に自家消費があります。
維持メンテ強調されてますが、自家消費を加味されてますか？
8年で壊れたのであれば、保証範囲内が大半ですけど保証のない業社で買われたのでしょうか？今はパネル25年、機器類15年が一般的です。
10年続いても無理の根拠が知りたい。購入時のkw単価が抑えられれば抑えられるほど償却は早くなります（必要であればご自分で計算してください）。
日栄は標準が瓦のためガルバにしなければいい。数年前の情報ですが瓦の場合、支持瓦工法がおすすめ。
地震に弱くなるのは事前にわかってることなので、耐震等級3取得すればいい。住み始めてる場合、構造計算お願いしたら載せた時のリスクもわかります。
日栄の耐震等級3相当は3ではなしい、2でもないことは理解する必要があります。3相当とはそういうことです。更に気密が取れてないと壁内結露で柱が脆くなることもあります。
コスパについては人それぞれなのでコメント控えます。

これが正しいとも思ってません。検討してる人が考えるきっかけになればと思ってます。

[7106: 匿名さん]

太陽光付けるにしても、構造計算にお金かからない一条工務店の方がコスパいいんだね。

[7107: eマンションさん]

同じやつか知らんけど一条のスレ行けばいいのにここで発言したいのね。一条の変な外壁は私は受け付けない。一条=性能=センスないってなる笑

[7108: eマンションさん]

しかも構造計算にお金掛らんからラッキー！一条にしよ！とはならんで？発想が個性的！

[7109: 坪単価比較中さん]

私は費用を抑えて長持ちする性能の高い家が良かったので、
一条を知れたのはとても助かりました。

一人で情報収集するのは仕事しながらだと限られますし。。。

[7110: 匿名さん]

太陽光の廃棄費用考えたのかおじさんたまに沸いてくるけどさ。そういう人って家自体の廃棄or除去費用はいくらで考えているんでしょうか。ぜひ教えていただきたい（煽っているわけじゃなくて本当に興味があります）。

[7111: 匿名さん]

引き渡しの際には施工がきちんとされていることを示すエビデンス（写真や数値測定結果など）は貰えるのでしょうか？

[7112: 名無しさん]

写真？はもらえないと思います。

気密測定しましたが結果の紙はもらえました。

気になるのであれば頻繁に通うことです

[7113: 通りがかりさん]

>>7112 名無しさん
ありがとうございます、写真貰えないのですね！
日栄さんを信じます！泣

[7114: マンション掲示板さん]

>>7113 通りがかりさん

たまーに日栄のインスタに写真載ってたりするのでインスタもチェックしてたらいいと思います＾＾

素敵な家が出来上がりますように！

[7115: 職人さん]

>>7100 名無しさん
ありえないですね。業者内特価とかで設置しない限り、今のFITではありえない。

[7116: eマンションさん]

いつの話…そして否定だけじゃなくてさ…
売電価格のみで計算してるあたりがセンスないのよ。
太陽光パネルと機器類、設置費用を含めてkw単価いくらで考えてますか？2023年度平均容量の4.5kwで出してください。否定ばかりのあなたの根拠をどうぞ！！

[7117: 匿名さん]

太陽光はペロブスカイト以外は勝たんよ♪

[7118: 検討板ユーザーさん]

日栄商事で契約予定で、先日手付金を払いました。
後から調べたところ、土地→建物の契約が普通の順序のようですが、勉強不足で営業の言うとおり先に建物の契約を交わしてしまいました。(間取りや、オプション等何も決まっていません)
日栄商事で契約されたからは、みなさん建物からの契約でしたでしょうか。

[7119: 名無しさん]

>>7118 検討板ユーザーさん
間取りがまったく決まっていないのに建物契約することが嫌だったので先に土地契約し、間取りが確定したあと建物契約しました。
営業さんに相談したら対応してくれましたよ。

[7120: マンション掲示板さん]

>>7119 名無しさん　そうなんですね！ありがとうございます。

[7121: マンション掲示板さん]

ここの家、冬はとても寒くないですか？
床が冷たくて

[7122: eマンションさん]

>>7121 マンション掲示板さん

外が寒いので当然だと思います。
床暖房を付けるか、床に魔法瓶並みの保温力が有れば一度暖めたらずっと暖かいでしょう。

都内から茨城に引っ越して来ましたが、そもそも平均5℃くらい寒いので、仕方ないと諦めてます。

[7123: 坪単価比較中さん]

>>7121 マンション掲示板さん
まぁ、よく上がっている写真のようにオプションで気密取らなかったら穴だらけですし。。。
真冬に凍えるような隙間風にさらされたくなかったらDYIしましょ

[7124: 口コミ知りたいさん]

>>7121 マンション掲示板さん
どの家と比較してんの？
どこの家もオプションや基本性能次第でしょ
無垢床にしたら温かいよ

[7125: マンション比較中さん]

>>7124 口コミ知りたいさん
ググったら出て来ますが、無垢床にしても気密取れる訳ではないので、変えてもたいして意味はないですよ
どの家も同じでは無いです
他のHMだと、オプション無しでも性能高い家は何もしなくても暖かいですよ

[7126: 口コミ知りたいさん]

>>7125 マンション比較中さん
無垢床に触れたことがなければわからないだろうけど、冷たさの感じ方が違うんだよ。そもそも気密の話に触れてないしね。笑　

7121の投稿者か知りませんが、他のホームメーカーと比較してたんですね。一条やスウェーデンは気密断熱はしっかりしてるイメージですが、それ以外は携わる大工さんの質じゃない？オプションなしでも暖かい家はベースにその費用が入ってます。
日栄でそれを求めるならそれをオプションで付ければいいだけでは？