日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6981: 検討者さん]

市街化調整だと銀行によってローン対象外あるよ。
支払いが出来なくなれば一括精算になるけど、なかなか売れないし市街化区域より安くなるから、ローンは家を処分しても残るケースがほとんど。

[6982: 検討板ユーザーさん]

>>6979 匿名さん
耐震等級3相当なので届きませんよ。
耐震等級3は保証されておりません。

[6983: eマンションさん]

>>6982 検討板ユーザーさん
6979さんの質問はオプションで20万程度払って耐震等級3を申請した場合にいつ証明書が届くのかと言うことかと。

[6984: 口コミ知りたいさん]

先日、地域一帯が停電になりました。昼過ぎでしたが、2時間ほど冷房も動いてませんでしたが、それ程暑くなかったです。ド標準です。
でも、大工さんが丁寧な方だったと思うので、雑な大工の施工だとド標準はキツイかもしれません。

[6985: e戸建てファンさん]

丁寧だと暑くない理由は？

[6986: eマンションさん]

>>6985 e戸建てファンさん

日栄のインスタの中には断熱材が隙間だらけの写真もあります。毎週、現場に来て確認しましたが、私の大工さんは丁寧に断熱材を施工してたからです。その他も丁寧な方だったので、当然違いが出てくると思います。

[6987: 匿名さん]

>>6985 e戸建てファンさん

私が気になったのは壁の断熱材を貼る前に天井の部材を施工している事です。作業効率を優先しての事なのでしょうが、これでは袋入り断熱材の上部をタッカーで止められなくなってしまい下から差し込むだけになってしまい、時間が経つに従い少しづつ沈下して上部が無断熱になってしまいます。断熱材メーカーの作業指示通りに壁の断熱材を貼ってから天井作業を行うべきです。丁寧な仕事とは断熱材の性能が100％発揮出来るようにメーカーの指示通り行う事なのではないでしょうか？　日栄さんにはメーカーの指示通りに作業するように徹底して頂きたいです。もっともグラスウール断熱材を正しく施工できる大工さんは少ない（3割以下？）ので断熱材メーカーみずから施工すべきです。餅は餅屋ですので、専門でない大工さんが施工する事自体に問題があります。（発泡ウレタン断熱は大工さんにはさせずに専門業者が行うので、これがあるべき姿です）大工さん次第で断熱性能は大きく違ってしまうと思います。

[6988: 評判気になるさん]

夏は窓を開けるだけで涼しく冷房いらず、
冬は暖かく暖房いらずは本当ですか？

[6989: マンコミュファンさん]

>>6988 評判気になるさん

それは嘘です。どのメーカーでもそんな家はあり得ないですね。

[6990: 通りがかりさん]

外構まだー？
引き渡しから2年経っちゃうけど

[6991: 匿名さん]

市街化調整区域なんかに家を建てるなんて酷いだろ…
将来的な売却や不利益も多い。
そもそも人が住めないような危険エリアでしょ。

[6992: マンコミュファンさん]

>>6990 通りがかりさん
2年もよく待てますね、、、
催促しないのですか？

[6993: 購入経験者さん]

6990さん、引き渡しから外構工事始まるまで、どんなに嫌味に取られようと日栄に電話しないと。日栄ホームにいつやるのですかと激怒の電話すれば、びっくりするほど突然対応します。

[6994: 匿名さん]

>>6991 匿名さん
市街化調整区域、ちょっとデータ古いけど2014年時点で1100万人住んでますよ。
さいたま市、神戸市、福岡市も面積の約半分が市街化調整区域です。
そんな北斗の拳の世界みたいに言わないであげてくださいな。

2001年と2016年の法改正で市街化調整区域もだいぶ弾力化されましたよね。

[6995: 通りがかりさん]

外構工事中の水光熱費、催促しないと払わないよ。
催促してもなかなか払わない。
請求してない人は必ずしてくださいな。
家は4万払ってもらったかな…

[6996: 評判気になるさん]

>>6995 通りがかりさん
外構工事、契約書では1か月後になっているが、口頭で４か月後に工事開始と言われている。
あてにしてないが、工事代金支払済であり、また消費生活センター、国土交通省相談窓口に電話相談するのが煩わしい。

[6999: 評判気になるさん]

外構工事遅れてたら、銀行に見つかり全額一括返済の督促きた話しあるけど、たぶん他に外構分を騙して余分に借りた疑いみたい？放置でいいの？