日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.nichiei-syoji.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6201: マンション掲示板さん]

>>6190 名無しさん
ないですよ。ウチは郵便局の方に簡易的な箱を玄関先に置いといてくださいと言われました。
物も届かない事も多く不便です。

[6203: 周辺住民さん]

>>6188 口コミ知りたいさん
騒音が入らないように、１種換気いれた。あとサービスで２階床にも断熱材をいれてもらった。窓は南側は標準だけと、北側や一部その他はAPW330。なので、あまり寒いとは感じていません。あとは間取りによるかなあ。。。

[6204: マンコミュファンさん]

>>6201 マンション掲示板さん

外構はじまるまで郵便箱も無しですか？

[6205: 匿名さん]

意外といい業者じゃない？
外構遅いのは問題あるけど値段的にも

[6206: 検討板ユーザーさん]

>>6204 マンコミュファンさん
はい。ありません。
インターホンが家の外にある排水管？に括り付けてあり、わかりずらいので最初郵便局の方もわからなかったみたいで郵便物も届かなかったです。

[6207: 通りがかりさん]

仮の郵便箱は設置してくれましたよ！
名前と住所のシールも貼ってありました。
営業か監督のどちらかに言えば置いてくれると思います。
しかし、うちは外構も終わりましたが郵便箱の回収に来ないので、端っこに置きっぱなしです。

[6208: 匿名さん]

うちも引き渡しの時に営業さんがポスト置いて行ってくれましたよ！言ってみたらいいと思います。

[6209: 匿名さん]

>>6205 匿名さん

過去のスレ読んだらわかりますよ。
ここで建てたことあります？
うちは後悔しています。理由は諸々。
大体皆さん書かれてることです。

[6210: 匿名さん]

>>6190 名無しさん
ありません。
不便でしたよ。

[6213: マンション掲示板さん]

それらを理解して契約しているのでは？そろそろ掲示板の内容を実行して、良い家が建てられたという人が出てきても良さそうですが…
結局、掲示板にも辿り着けない、見てても実行できない。そんな人は日栄で建てるべきではないよ。
↑手頃に家が欲しい。という漠然と家が欲しい人は向いてると思います

[6214: 匿名さん]

我が家は断熱･気密･窓等はほぼ標準仕様です。
棟梁達が窓周りに断熱材をしっかり入れてくれたのは見てましたが、実際住んでみて気密が良くないと言われる引違窓周りだけ体感で冷気が入ってくるのがわかる上に引違窓でない洗面等のが体感で寒くありません。引違窓だけは本当に最小限をおすすめします。

簡易ポストは我が家の場合は引渡し日には用意してくれていて最後は頂けました。
打合せ回数など時間を使わない分コスパが良いのでしょうが…コスパは本当に良いと思います。確認や催促連絡は大変でしたが笑 建売を買わないで良かったと今は満足です。お互いもめない為にもメール等で都度残しておくと後で話合う際に楽かもしれません。

[6215: 口コミ知りたいさん]

>>6213 マンション掲示板さん

契約前に、営業、設計、現場監督の質が分かってたら
契約はしなかったと思います。少なくとも我が家は。

[6216: eマンションさん]

>>6214 匿名さん
我が家も断熱関係はほぼ標準です。吹き抜けはないです。
朝が寒いので、お金を掛ければ良かったと思っていましたが、昨日暖房をつけて、すぐに暖かくなったので、暖房を停止しました。2時間ほど温度がほとんど下がりませんでした。朝は時間が長いので流石に冷えますが、一度温めると気密性は高く、冷えにくいんだと思います。
体感にもよると思いますが。

[6217: 口コミ知りたいさん]

断熱材に関して床は住友不動産と同じ32K80mm、天井は16kが200mm入ってるから建売よりはマシだと思うよ

[6218: 匿名さん]

うちはいい家が建ちました！
機密もこだわったので寒くないです＾＾

[6219: 匿名さん]

>>6215 口コミ知りたいさん
今設計中だけど、びっくりするくらい設計士のレベルが低い。
提案力なく、言われたままに図面に落とすだけ。
営業も全然ダメだったけど、設計は輪をかけてひどすぎる。

[6220: マンコミュファンさん]

郵便箱の件教えてくださりありがとうございました！営業に言ってみます！

[6221: 匿名さん]

>>6219 匿名さん

打ち合わせ始まったばかりです。
うちも提案力0でして。言われたまま・・・同じです。
もしかして同じ人かも？？
なのに横柄なので腹立ちますよ。気が重くなってきた。

[6222: 名無しさん]

提案力は最初から期待しない方がいいですよ。こちらのストレスのためにも。
とにかく勉強です！ファイト～

[6223: 評判気になるさん]

>>6218 匿名さん
打ち合わせ中です。
機密にこだわった内容はいかがですか。

[6224: 名無しさん]

>>6217 口コミ知りたいさん
知り合いの建築業者に確認しましたが、天井断熱でグラスウール2重貼り重ねは、潜っての施工技術が必要で、普通はやらないとのことでした。逆に施工方法を教えて貰いたいと言われました。

[6225: マンション検討中さん]

>>6224 名無しさん

グラスウール2枚重ねは表面の数値が良くなるだけで、気密欠損が生じる可能性から普通は施工しないとのことでした。

[6226: 検討板ユーザーさん]

>>6218 匿名さん
機密w
関係者？漢字間違ってますw

[6227: マンション掲示板さん]

>>6217 口コミ知りたいさん
数値は同じでもグラスウールが住友不動産はきれいに施工されています。筋交いはないですよ!

[6228: マンション掲示板さん]

>>6214 匿名さん

日射取得もありますので、窓の大きさを制限するのは慎重に考え、寒ければ内サッシ追加、樹脂サッシの検討で良いと思います。

[6229: 匿名さん]

横柄な態度の方本当にひどそうですね…営業に打合せに同席してもらい注意してもらっては？理由は違いますが我が家は数回同席してくれたので可能なはずです。

[6230: eマンションさん]

気密性と断熱性について、高いオプションをかけると暖かいのでしょうか？私はそれについては疑問があります。詳しい方からの指摘等をお待ちしております。

気密性と断熱性を上げても、24時間換気が動いているので多少の外気は入ってきますよね？でないと、換気になっていないので。
だから、いくら性能を上げても少し前に投稿があったように朝はさすがにどの家でも寒いと思っていますが、間違いですかね？性能を上げた時の効果として、弱い暖房で暖かさがキープできたり、短期的に冷えにくいってことだと理解しています。あとサッシについては結露しないこと。
もし、夜の暖房の熱が朝まで残っているぐらいだとすると、ほとんど換気が出来ていないことになり、湿気の問題が発生すると思います。
結果として、空気の循環がないので風呂もカビだらけになりそうです。でも、そんなことはないから、朝は皆んな寒いのでは？

[6231: 名無しさん]

>>6229 匿名さん

6221です。
アドバイス頂きありがとうございます。6229さんも問題あったのですね。残念ながら営業担当が本当に頼り無いので(平気で嘘をついたりも)同席して注意しても全く意味を成さないと予想されます。出来ることなら営業と設計を変えたいんですが。

[6232: マンコミュファンさん]

>>6231 さん

6229です。我が家が営業同席してくれたのは様子見で来てくれた感じです…問題はというと、ここで話題に出る理由はわかりました。ただ話は通じる方々でしっかり指摘すれば意外と大丈夫、という印象です。

頼りないんですね…打合せ前後で担当外の方とお話しできた事もあったので、手の空いてそうな方と遭遇したら相談されるのも手かもしれません。

[6233: 口コミ知りたいさん]

みなさん営業から返信が来ないとか、連絡がないといった意見が多いですが、買う前は頻繁に連絡来てましたか？
うちは一度訪問して以降連絡がなく、住宅メーカーは営業がすごい印象があったので、少し驚いています。

[6234: 名無しさん]

>>6223 評判気になるさん

気密測定もしました。

暖房の効きもよく、暖かい家が建ちました！

[6236: マンコミュファンさん]

>>6234 名無しさん
気密測定の数値を教えて頂けますか。

[6237: マンション検討中さん]

>>6236 マンコミュファンさん

インスタグラムに色々あげてるのでよければ見てみてください！

気密測定の用紙も結果そのまま乗せています。

日栄商事で検索したら出ると思います！

[6238: 匿名さん]

>>6233 口コミ知りたいさん
他社と比較検討してた頃は我が家も他社との差に少し驚きました。質問した事は忘れてなければすぐ回答、催促すればすぐ回答下さる方でしたが、我が家もしつこい頻繁な営業はありませんでした。

[6239: eマンションさん]

>>6237 マンション検討中さん
拝見しました。ｎ値も１.３３で素晴らしいですね。うちの担当者は高断熱、高気密は数１００万掛かると言われ、仕方がないので営業を間に入れて交渉中です。こんな状況ではZEH住宅の施工実績がないのも解る感じです。

[6241: マンコミュファンさん]

>>6239 eマンションさん

気密測定を入れるといいと思います。
10万弱だったと思いますが、入れていただくともちろん施工方法にてプラスでかかってはきますが大工さんや監督も気合を入れて気密とってくれます。

当日は日本住環境の方と一緒にどこに隙間があるか調べながら進めてくれますのでしっかり気密を取りたければ早い段階で測定しますと伝えたおくといいと思います！

営業が間に入ってくれるような人であれば交渉効きそうですね。
うちは営業はいないようなものだったので設計になんとか相談しました。

暖房の効きが違うと節電にもなります！
ぜひこだわってみてくださいね！

[6242: 名無しさん]

設計が頼りなさ過ぎなんだけど。

[6243: 検討板ユーザーさん]

日栄柏の営業さん見てますか？
連絡待ってます。

[6244: 口コミ知りたいさん]

免許停止前からやりとりしてて、免許停止後に契約されたor営業さんから連絡が来た方いますか？

契約した
連絡きた

[6245: 平屋]

>>6230 eマンションさん
暖かさの考え方はそんな感じで合ってると思います。
他の家の朝を体感したことが無いので区別が付かないというのが本音です。だから拘った結果暖かいのだろうと思ってます。
ただ、気密が悪いと壁体内結露が起こり、グラスウールや木材が腐敗します。すると耐震強度にも影響してきます。
断熱は日栄の標準が元々良いので割愛します。
長持ちする家になるかどうか、安全に住めるかどうかの投資と考えて不要か必要かお考えください。

[6246: 名無しさん]

>>6245 平屋さん
返信ありがとうございます。
そうなんです。同じ日の朝に同じ条件の家に行かないと分からなですよね。

でも、この壁内結露の事は考えてなかったです。気密度アップのそれはメリットですね。

ちなみに、私の家は断熱材のビニールを一部剥がして裸になっている箇所があったので、大工さんに聞いたら結露防止の対策と言っていました。理屈はよく分かりませんでしたが、しっかりした方だったので、信じてます。
内側は石膏ボードが貼られると分からないから、細かい気遣いはもう分かりませんね。

[6247: 口コミ知りたいさん]

>>6246 名無しさん
指摘できたって事はグラスウールのビニール剥がしたのは室内側だよね？室内側のビニールは防湿の為にあるものだから剥がしたらダメだよ。

[6248: 口コミ知りたいさん]

>>6247 口コミ知りたいさん

どこだったかはっきり覚えてませんが、天井だったかな？位置的に二重になるところがあって、ビニールとビニールが接触してると結露しやすいそうです。

[6249: 口コミ知りたいさん]

>>6248 口コミ知りたいさん
なるほど、グラスウールが重なってるところか。
それなら裸のままで大丈夫だよ。

上に乗ってるグラスウールが袋に入っていると下にあるグラスウール内の湿気が逃げなくて結露しちゃうから正しい施工方法。

[6250: 評判気になるさん]

>>6249 口コミ知りたいさん

確か同じような事を言っていましたが、やっぱり理解できないです。ビニールがあると湿気が逃げないのは、どこも同じでは？と思ってしまいます。科学には詳しい方ですが、わからないです。

ただ、施工としては正しいようなので、良かったです。
信用できる大工さんだったのでしょう。

今回の点もそうてすが、手を抜かれたら後からは分かりません。設計と営業が満点（いるかな？）でも大工が手抜きだと全てが終わりです。
大工さんの大切さを痛感しております。

[6251: 通りがかりさん]

数値は良くてもよくある高気密施行方法でも壁内結露がひどい話もききます。断熱材施行は重要ですよね。投票アンケート機能おもしろいですね。

[6253: 平屋]

>>6250 評判気になるさん
グラスウールの袋は湿度を通す側と通さない側で使い分けられています。
グラスウールを重ねた場合、通す側と通さない側が接するのでそこが結露するのです。
グラスウールの表と裏でシートが違うことが分かれば理解できるかと思います。

[6254: マンション掲示板さん]

>>6253 平屋さん

なるほど！それなら理解できます。
確かにそうでないと、そもそも外から湿気が入ってきますね。

あらためて思いましたが、家造りは経験と科学の積み重ねですね。大変、勉強になりました。

[6255: 名無しさん]

>>6245 平屋さん

日栄の標準って断熱いいんですか？

[6257: 平屋]

>>6255 名無しさん
何を基準に良いかによりますが、Ua値0.6以下が標準であれば十分ではないでしょうか？引き違い窓の数で値は変化すると思います。
我が家は引き違い窓はありません。

[6258: 平屋]

>>6254 マンション掲示板さん
購入してから動画や書籍等で勉強して程々に知識は付けられました。少なくともその辺の営業さんよりは…（多数の住宅営業を受けた体験談として）

設計さん、監督さん、大工さんが前向きに取り組んで頂いたお陰で満足のいく家が建てられました。
後悔ポイントはいくつかありますが、それを加味しても良かったと思えます。
ここで色々学ぶことがあったので、しばらくは平屋として返信をしていきたいと思います。

[6259: 評判気になるさん]

>>6251 通りがかりさん

もう少し詳しく話を頂けますか。［数値は良くてもよくある高気密施行方法］の内容を具体的にお願いします。

[6260: 検討板ユーザーさん]

>>6257 平屋さん

Ua値が、0.6以下標準であれば良いという根拠は、国土交通省あたりからですか、それとも住まいの実体験からですか?

[6261: 平屋]

>>6260 検討板ユーザーさん
国土交通省

[6262: 口コミ知りたいさん]

引き渡しから4ヶ月。外構まだ始まらない。営業・外構に連絡してもうやむやにする。いい加減にして欲しい。

[6263: 口コミ知りたいさん]

>>6261 平屋さん
国の言う事は鵜呑みですね?

[6264: 匿名さん]

>>6263 口コミ知りたいさん
その質問に何の意味があんの？

[6265: 平屋]

>>6263 口コミ知りたいさん
同一人物の書き込みかわかりませんが、回答しときます。
国が発信していることとあなたの思いつきで発言することは重みが違います。鵜呑みにしているように感じたのならそうなのでしょう。
また、日本の断熱を含めた家の基準は先進国の中で遥かに低いのですが、そこまでの説明は必要無さそうな気がするのでここまでとしておきます。気になる場合はご自身でお調べになってください。
以上

[6266: 通りがかりさん]

外構始まったとしてもなかなか終わらない場合もあるみたいですよ。さらに家中泥だらけ。とにかくしつこく電話するしかないですね。

[6267: 匿名さん]

>>6266 通りがかりさん

始まってもダラダラ続く場合もあるんですね。先が思いやられます。既に新築で泥だらけになってます。

[6268: 周辺住民さん]

資金に余裕があったら、外構は標準部分だけ施工してもらって、その他は外部に依頼した方が良い。

[6269: 匿名さん]

資金余裕なくても銀行によっては外注の外構工事もローンに含めるはずですよ。

[6270: 検討板ユーザーさん]

>>6255 名無しさん

私も気になったので調べてみました。断熱材はそこそこ良いものを使っているのですが施工が良くないです。インスタグラムに工事現場の写真が沢山載っていますので見て下さい。床下断熱材は綺麗に入れられていないですし、壁の断熱材を入れる前に天井の施工をしている写真が沢山あるのですがこれではきちんと断熱材を入れられないです。残念ながら断熱材の性能が活かされないです。

[6271: 通りがかりさん]

>>6270 検討板ユーザーさん

それは個別の大工の腕次第で、大手でも同じでは？

[6272: 検討板ユーザーさん]

>>6271 通りがかりさん

さすがに大手HMでは先に天井は無いでしょう!　壁の断熱材のミミ四方をタッカー留めする事は絶対守ると思いますので、天井を付けるのはその後にやるはずです。断熱材会社の施工指示通りに大手の大工さんは行うと思いますよ。そういう所はしっかりしていると思いたいですね。

[6273: マンション検討中さん]

>>6272 検討板ユーザーさん

日栄は専属の大工でしょうか？フリーランスのような形態で大手の施工もやってると思いますよ。ホームページ上は専属のような紹介になってますが。

[6274: 検討板ユーザーさん]

>>6273 マンション検討中さん

私は大工さんが専属かどうかはわかりません。ただインスタグラムの現場写真を見てきちんとした仕事には見えませんでした。なかには腕の良い大工さんもいるのかもしれませんが写真を見た感じではあまりいなそうです。

[6275: 口コミ知りたいさん]

>>6272 検討板ユーザーさん
国の数値、ＵＡ値を書いている方がいましたが、日栄の数値を実際確保するためには、断熱材の2枚施工と筋交いが邪魔して機密欠損が生じ、気流止めもないことから、数値通りの断熱材性能が発揮出来ないのでしょう。別の方のコメント通り、石膏ボード下の防湿シート、及び気密施工で壁内部の結露防止、グラスウールの断熱性能が発揮出来るのでしょう。

[6276: 通りがかりさん]

大手で実際に建てた人の意見以外は何の参考にもならん。日栄の実際の数値って何かわからん。

[6277: 通りがかりさん]

>>6276 通りがかりさん

日栄実際の数値を実感しているのは、住んでいる私達、大手とか関係ないわ、大手だと信用できるの？別ない意味で日栄に失礼だわ！

[6278: 通りがかりさん]

>>6277 通りがかりさん
えっ？日栄で建てたのはわかったけどなに？
大手推しの発言でもないし…

折角なので聞いときます。
あなたのUa値とC値はいくつで温かさはどうですか？

[6281: 匿名さん]

今外構やってもらってます。玄関ポーチに一段だけ階段がありポーチのタイルと合わせるのではなく普通のコンクリートになるというので営業担当にポーチの柄と合わせて欲しいと伝えたら6万かかると。外構の方に言うと、この一段で6万！？6000円位でできますよと言われ外構の方のご厚意で似たようなタイルを探してやってくれる事になりました。ガレージミラーを付けたいと営業の人に話したら弊社ではそのような施工をした事が無いからできないと思いますと言われ、外構の人に話したら、んなもん考えてすりゃできますよとガレージミラーの資料も用意してくれる事になりましたが、日英商事に一気に不信感が凄いですわ、、、

[6283: 名無しさん]

私は契約前後から、土地に合う希望間取りを自分で考えて、打合せ1回目前の時点で希望間取りを何個か渡しました。
先に渡しておくことで、その間取りが出来る出来ないも早くわかりました。
結果、おおよそ希望間取りでできました。打合せ前にメールなりで、できる限り進めておくと5回の打合せでも充分に話ができました。

※1回目で間取りをほぼ0から希望伝えるだと、中々しんどい気がします。

[6284: マンション掲示板さん]

>>6283 名無しさん
それが賢明です。私は希望をざっくり伝えてお任せで図面ひいてもらったら、動線最悪の間取りを提案されました。その後こちらの希望を伝えても、この図面が最適ですので～とお話にならなかったので、営業に入ってもらいました。

[6287: 名無しさん]

引き渡しの連絡ってどのくらい前にありますか？

[6288: 口コミ知りたいさん]

>>6287 名無しさん

ギリギリにならないとわからないらしいよ
うちもそうだった

[6289: 名無しさん]

>>6287 名無しさん

うちは1ヶ月前に連絡ありました！

[6290: 名無しさん]

>>6288 さん
>>6289さん
ありがとうございます。
アパートの引き払いがあるので、1ヶ月前くらいには連絡あることを願います。

[6291: 通りがかりさん]

受け身じゃなくて自ら聞きな

[6292: 評判気になるさん]

こちらから聞かないとなかなか教えてくれませんでした。しかも、言った引き渡し日から1か月も遅れました。現場監督がいい加減だったので、不信感満載でした。何度も確認したほうが良いです。

[6293: 購入検討中さん]

>>6262 口コミ知りたいさん
いまだに外構工事は始まらないのでしょうか？　所用で我孫子の建築現場横を毎週通るのですが、そこは家が出来上がったら間を開けずに外構工事が始まりましたよ？　何ヶ月も待たされる場合とすぐにやってもらえる場合は何が違うのでしょうか？　うるさく何度も催促する人を優先するという事があるのでしょうか？

[6294: マンコミュファンさん]

建物請負契約からしてるんですけど、皆さんもそうでしたか？？

[6295: マンコミュファンさん]

日栄で建てた家に住んで初めての冬。断熱や気密について学んで来なかったのでド標準の家ですが、めちゃくちゃ寒い（泣
どうしよう。今からできる寒さ対策ってなにかありますか？
とりあえずリビングはエアコン一台でも大して暖まらないし、床はキンキンに冷えてるし、洗面脱衣所なんて極寒です。。

[6296: 検討板ユーザーさん]

>>6295 マンコミュファンさん
5年前に標準で建てて寒くてリカバリーしてるよ。現時点でやった事は以下の4つ。

①コンセントやスイッチには気密カバー

②分電盤やインターホン、エコキュートのリモコン、浴室天井裏の配線穴は絶縁パテ

③畳を剥がして合板の継ぎ目は気密テープ、壁と合板の取合にあった大穴は発泡ウレタン

④床下のグラスウールは透湿防水シートで覆う、配管部やグラスウールの隙間には16Kのグラスウールを追加

これまではリビングの室温が19度になるようにエアコン設定温度を21度にしてたけど今は19度に下げても大丈夫になったよ。


今後は浴室の基礎断熱が不十分だからスタイロフォームを追加で貼って、浴槽には発泡ウレタンで付加断熱して開いたままの人通口も塞ぐ予定。
あとは国の補助金使って全窓に内窓つけようと思ってる。

[6297: 匿名さん]

>>6296 検討板ユーザーさん
あなた凄いよ。こういう書き込みが増えてほしい。

[6298: 購入経験者さん]

>>6295 マンコミュファンさん
ペレットストーブおすすめです。
エアコンは空気を流す方式なので温かい空気は上にいっちゃう（＝床がキンキンに冷える）けど、ペレットは輻射式なので赤外線で壁や床を直接温めてくれます。もちろん人間も体の中から温めてくれます。灯油のようにニオイや汚れも少ないですし。

ただコスト高いのとメンテナンスはめんどいし、壁に穴開けなきゃいけないとかもあるので、そういうのを受け入れてでもとにかく暖かいのが良いというならアリかと。

[6301: 通りがかりさん]

>>6291 通りがかりさん
関係者書き込み禁止。

[6302: 評判気になるさん]

社員も見てると、実際設計が言ってた。
(掲示板、見てますか？と単刀直入に聞いた)
参るんですよ～だって。半分嘘ですから、とのこと。

いやいや、そこは至らない点は、しっかり勉強して改善します、でしょ。

[6304: 匿名さん]

>>6295 マンコミュファンさん
我が家もド標準でしたが、一度暖房をつけたら、すぐに暖まるので、少ししたら消して、すぐには冷えませんよ。ただ、廊下はメチャ寒いです。あと朝は寒いですが暖房ですぐに暖まります。
寒さは感覚的な所もあると思いますが、以前に住んでいた築40年のアパートよりは寒くないです。

[6305: 口コミ知りたいさん]

>>6296 検討板ユーザーさん
たくさんアドバイスありがとうございます！
教えていただいた施工は全部自分でやりましたか？
業者に頼みましたか？

また、国の補助金が出たらとのことですが、どんな補助金ですか？どんな申請をしたら補助金受けられるんでしょうか？
我が家も窓を変えれるならやりたいです

[6306: 名無しさん]

>>6304 匿名さん

朝のリビングやばいです。
寒すぎて。
起床の1時間前にエアコンつけても全然あたたまってなくて子どもがホットカーペットの上で丸まってます。
やはり窓からフワーッと冷たい感じがきてますね。
シャッターしたらいいんですかね。

[6307: マンコミュファンさん]

>>6306 名無しさん

シャッターはしたまま朝を迎えてます。それは普通ですかね？あとはカーテンが意外と断熱効果があります。あと、ニトリとかで売ってる簡易的な断熱材を窓の下部に置くのも結構効きます。

[6308: マンション掲示板さん]

>>6297 匿名さん
ありがとう。
DIYでC値1.0を達成した人もいるから、我が家も1.0を目指して頑張っているよ。

[6309: eマンションさん]

>>6305 口コミ知りたいさん
YouTubeを参考にして自分でやったよ。
「チャンネルあき」「家のサプリ」ってチャンネルが参考になるから見てみるといいよ。

コンセントの気密カバーはAmazonで70円、気密テープは500円、絶縁パテは1000円くらいで買えるからそんなに費用はかからない。グラスウールと透湿防水シートは普通に買うと高いけど、タイミング合えばメルカリやジモティーで安く手に入るから探してみるといいかも。

「先進的窓リノベ事業」っていう補助金だよ。
申請は業者がやるから補助金の事業者登録してる所で工事するだけで大丈夫だよ。有名な所だとホームセンターのカインズは最初から補助金分を引いた額が施主の支払額になるから分かりやすいと思う。

[6310: 買い替え検討中さん]

>>6301 通りがかりさん
販売関係者や業者さんの書き込みは禁止ではないですよ。
ここは検討者と購入者の匿名掲示板だけど「関係者の書き込み禁止」のルールはないようです。
違うスレですが、自らの立場を明かして、フォローをしている業者さんを見かけたことがあります。

[6311: マンション掲示板さん]

>>6306 名無しさん

ここで建てましたが、我が家も寒い家です。
シャッターはしていますが、やはり冷気は入ってきます。

[6312: 検討板ユーザーさん]

>>6311 マンション掲示板さん
大工さんの腕もあるような気がします。
我が家の大工さんは丁寧な方だったと思います。隙間なく断熱材も綺麗に並べられていましたが、他の家は隙間があったり、傾いたりしていました。石膏ボードの下なので、確認出来ませんが、同じ標準でも寒さが違うかもしれませんね。

[6313: 購入検討中さん]

>>6312 検討板ユーザーさん
日栄さんの家は断熱材が綺麗に並べられているように見えても問題があると思います。多くの現場写真を見ると壁の断熱材を入れる前に天井の下地材と天井横の石膏ボードを貼り付けています。これでは壁の断熱材は天井横部分は下から差し込むだけで上部のミミを梁にタッカーで留められません。梁と断熱材上部に隙間が出来て、ここから熱が逃げてしまいます（1階天井と2階床下の間には断熱材が無い）。正しく施工していないので寒い家になってしまうと思います。

[6314: 口コミ知りたいさん]

>>6313 購入検討中さん
詳細にありがとうございます。工事の時の写真を見ると我が家は大丈夫の様な気がしますが、詳細がわかりません。
具体的にダメな例といい例の写真をアップしてもらえませんか？素人なので文だと分からなくて。

[6315: 購入検討中さん]

>>6314 口コミ知りたいさん
断熱材を入れる前に天井下地材を施工したダメな例（天井横に石膏ボードが貼られている）と天井施工前に断熱材を入れた良い例（邪魔な天井や石膏ボードが無いので断熱材の上部ミミを梁に留められる）です。施工の順番が違うだけですので出来上がった後の見た目では分かりませんが断熱材の上部を正しく留めてあるかは重要です。

[6316: 検討板ユーザーさん]

>>6315 購入検討中さん

詳細にありがとうございました。我が家の工事の写真からは分かりませんでした。
順番の差だけで気密性が大きく変わりそうですね。

[6317: 通りがかりさん]

気になってるんですが、換気や24時間換気を止めても、洗面所の壁上部にある換気扇？の自分で貼ったフィルターがずっとパタパタはためいています。
これってそこから風が入ってきてるってことですよね？

[6318: 名無しさん]

>>6317 通りがかりさん
換気口？換気扇？どちらであっても、そこが外に繋がっているので、24時間換気を止めた換気扇の口とで外が繋がっているから、風が通るのでは？24時間換気の口を完全に塞いでも風が通るなら他が空いてますよね？ちなみに、配電盤の後ろはメチャ空いてますよ。私は後から絶縁の粘土とかで埋めました。

[6319: 検討板ユーザーさん]

>>6318 名無しさん

あと全部屋の換気口を閉めて、隙間を養生テープで閉じて、確認してみたらいいと思います。

[6320: 名無しさん]

>>6125 匿名さん
悩む人が書き込みします。
満足ならコメント不要。

[6327: 通りがかりさん]

悩む人だけが書き込んだらその悩みに誰が答えるんだろう？
満足してる人の行動を真似するのも良い家を建てる人にとっては有益なのでは？
まあ既に建てた人からしたら嫌味に聞こえるかもね

[6328: 検討板ユーザーさん]

>>6320 名無しさん

私も悩んでます。

ここは本来は満足も不満も、疑問点も解決策も色々な経験・知識を持った人がお互いに書き込み合う有意義な掲示板なのに、貴方みたいに勝手にルールを作る人が湧いてくることに。

この書き込みはOK？

[6329: 通りがかりさん]

>>6328 検討板ユーザーさん

私は日栄商事で建ててとても満足しています。

たくさんこだわって建てた家なので悩んでる方の力に是非なりたいです！

[6330: 名無しさん]

たまに出てくる6320みたいな人
この掲示板で何をしたいのか意味がわからない
謎の質問する人も居たが、今回のはひどい
6320に気を使う必要はないですよー皆さん

[6331: 名無しさん]

日栄商事の応対、社風、上層部の態度、社員の質。
建てた人しかわからない。ここの書き込みが大変参考になった。その通りだった。気になる人は遡ったほうが良い。

[6332: 通りがかりさん]

あー寒い。
無理。家中寒いです。困りました。
日栄の標準ではあったかい家なんて程遠いですね。

[6333: 通りがかりさん]

とりあえず補助金で窓を変えるのが先決ですかね？

[6334: 匿名さん]

皆さん電気代ってどれくらい払われてますか？
これから日栄さんを検討予定ですが、寒いと言うのを見て気になりました。
差し支えのない範囲で教えてください。
暖房使用時間と設定温度もあるとイメージしやすいです。
宜しくお願いします！

[6335: 口コミ知りたいさん]

こちらで家建られた方、担当営業は年末の挨拶に来ましたか？カレンダー配り等。

[6336: 購入経験者さん]

>>6334 匿名さん
先月12月請求分(11/9-12/8)で11,000円位でした(使用量約250kw)。
1月の予測値（12/9-1/8）で14,500円（使用見込量360kw）みたいです。
ただし太陽光ありです（12月請求分で自家使用120kwぐらいですかね）。
あと、窓はオール樹脂サッシです（＋35万円かかりました）。キッチンのみガス、他は電化です。

暖房は冬でもリビングのエアコンのみ、朝の１時間と夕方冷えてきてから2１時過ぎくらいまで利用、設定は21℃です。日中はエアコンなしでも基本OKですね。

隣町の同じく日栄で建てた知り合いは標準仕様らしく、昨冬に遊びに行ったら確かに窓際は冷気がひんやりきた気がしました。そのお家、冬は最高電気代３万超えたと言っているので、樹脂サッシは初期コスト高いですけどランニングを考えたら十分ペイできるかと。

[6337: 匿名さん]

>>6336 購入経験者さん
ご回答ありがとうございます。
知人の方の情報までありがとうございます。
太陽光と樹脂サッシは必須かもですねー
樹脂サッシは妻の要望で複合になりそうですが…
夜は暖房なしでしょうか？
あと、性能に拘ってそうなので聞きたいのですが、気密測定はされましたか？
立て続けに申し訳ございません。

[6338: マンション掲示板さん]

>>6334 匿名さん

床暖なし。

暖房起床時～消灯前3時間タイマー設定温度22度、
太陽光搭載で月5000～7000円です。

売電を考慮すると月1000円弱です！

[6339: eマンションさん]

>>6335 口コミ知りたいさん

ありませんでした。

[6340: 購入経験者]

>>6337 匿名さん
6336です。
C値は0.51でした。吹付断熱なので結構良い数値でした。
夜は暖房無しですね。妻も寒くて寝れないとかは無いです（そもそもエアコン決定権は全て妻、、、）。

太陽光はどっちでも良いと思いますが、複合サッシは絶対に奥様を説得した方が良いです（色々ご事情あるかと思いますが）。
真冬の外出時にせっかく防寒着着てるのに熱さまシート貼るようなもんです。
アルミの熱伝導を知ってもらう為に、奥様にオールアルミのスプーンで熱々のスープ調理&カキ氷食べてもらって下さい。

って本当にやると喧嘩になると思うので、↓をさりげなく一緒に見るとかいかがですかね。
https://youtu.be/hhE953Ul7-Y

うちの妻も設計中は「樹脂サッシ高い」「別に複合で良いじゃん。みんなそうしてるんでしょ」でしたが、住んだ後だと絶対やって良かったになりました。
エアコンの効き&切った後の持続が違うので（個人の感想です）

[6341: 検討板ユーザーさん]

>>6334 匿名さん
我が家はド標準で、床暖房もなしで、エアコンのみで、12月の請求は13,000円でした。太陽光パネルなし。
寒さは感じ方にもよるし、気密性も大工によるし、南向きの使い方にもよると思います。

[6342: 通りがかりさん]

>>6336 購入経験者さん
日栄で樹脂サッシにした場合の金額が気になってたけど35万だったんだ。
樹脂サッシはYKKのAPW330？

[6343: 購入経験者さん]

>>6342 通りがかりさん
はい、APW330です。窓は全部で14個でした。スペーサー樹脂込みで35万。

[6344: 評判気になるさん]

>>6340 購入経験者さん
すごくわかりやすい回答ありがどうございます。
マンションと賃貸しか住んだことないので寒さが想像できてませんが、吹き付けにされたことで断熱性能も日栄の標準より上がってそうですね。
これも想像ですが、標準の断熱性能ではそこまで温度維持が出来ないと思ってます。吹付は施工例が少ないということで選択肢から外してましたが考え直してみます。
掃き出し窓はいくつありますか？

[6345: eマンションさん]

>>6341 検討板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
賃貸マンションの倍以上掛かりますよね。
2～3万の施主さんも居ると聞くので、性能には拘りたいと思います。

[6346: マンション掲示板さん]

>>6338 マンション掲示板さん
ご回答ありがとうございます。
ほぼ一日中付けてても太陽光あるとそれぐらいの価格に収まるんですね。
日中の蓄温が上手くされてそうですね。
思ったより売電が少ないと感じましたが、搭載しているkwにもよりますもんね。
屋根の形状によっても搭載できるkwが変わるので、悩みが尽きません。
寄棟か片流れ屋根が良いなと思ってます！！

[6347: 建築プラン検討中さん]

全ての部屋を樹脂サッシに変更すべきですかね？
一部変更とかだと効果は薄いでしょうか。

[6348: マンション掲示板さん]

>>6347 建築プラン検討中さん
お金がなければリビングだけでも大分違うと思うけど、全部の部屋を樹脂サッシにしたほうが家全体の断熱、気密性アップに繋がると思います。

[6349: 名無しさん]

>>6335 口コミ知りたいさん

挨拶等全く来ません。もちろん年賀状もありません。
この会社だから仕方ない？想定内でした。
契約したら後は放りっぱなしな感じです。フォローもありません。建てても点検等無いし。契約から引き渡しまで、良い家を一緒に建てたい、という誠意みたいなのが全てにおいて感じられませんでした。

[6350: 口コミ知りたいさん]

>>6349 名無しさん

誠意も感じられないのは、まもちろんですが、儲けたい気持ちもあまり感じられませんでした。建物で利益は出てないのか？土地を売りたいだけのイメージでした。

[6351: 購入経験者さん]

>>6344 評判気になるさん
掃き出し窓は３つです。掃き出しに限らず引き違い窓は断熱・気密が下がるので、なるべく採用しないようにしました。
そういう意味では掃き出し窓もFIX窓＋滑り出しの組み合わせとかでもオシャレだし性能面でも良いと思います（引き違いは重いし片方しか開けなくなるので）。

吹付は断熱は想定通りでしたが、防音が凄いです。あと、グラスウールとかと違って施工する大工さんの腕にあまり左右されないのも良いかと。

[6352: 評判気になるさん]

>>6351 購入経験者さん
３つでその気密性はなかなか凄いですね。
吹付断熱の良さが最大限活かされてますね。
スキンカットとか平気でしそうで怖さがあります。
施工時に立ち会えば何の問題も無いので吹付にしたい気持ちがより強くなりました。
掃き出し窓と引き違いを言い間違えてました。
引き違い窓は0にしようと思ってます。

[6353: 評判気になるさん]

11月又は12月の電気代はいくら？

1万未満
1万～3万
3万以上

[6354: マンション掲示板さん]

質問です。
気密測定は費用どれくらいみておけばよろしいでしょうか？

[6356: 口コミ知りたいさん]

>>6354 マンション掲示板さん

10万でした！

[6357: マンション検討中さん]

>>6356 口コミ知りたいさん
気密測定って中間と完成でそれぞれやった？
あと気密測定やる時って事前に目標値を伝えて、その数値を下回るまで手直しと測定してくれるの？

[6358: 通りがかりさん]

質問者ででタメ口はやめとけ
見てるだけで不愉快
ちなみにあなたのc値の目標値はいくつですか？

[6359: eマンションさん]

>>6356 口コミ知りたいさん
ご回答ありがとうございます。
ちなみにそちらは日栄にお願いされての費用でしょうか？
外注の会社でしょうか？

[6360: 通りがかりさん]

>>6359 eマンションさん

日栄にお願いして日本住環境の方が来て一緒に測定しました。

[6361: 匿名さん]

>>6347 建築プラン検討中さん
設計士に言われたのはどうしても一部にするなら北側と脱衣所とのことでした。でも6348の言う通りリビングの方が窓大きいし効果は高いと思いますよね。
関係ないけど風呂とトイレと脱衣所は樹脂とか云々以前にそもそも窓無しにすべきでした。マンションはほとんどそうなのに・・・失敗。

[6362: 検討板ユーザーさん]

>>6361 匿名さん
風呂とトイレの窓は今からでも変えられる可能性がありますよ。下手したら、工事が始まっても変更可能な場合があります。相談してみて下さい。

[6363: マンコミュファンさん]

>>6360 通りがかりさん
なるほど。数値が良くなければその場で補修など行いながら再度測定などしていく形になるんでしょうか？

[6364: 匿名さん]

>>6363 マンコミュファンさん

どこからか風が出ているかなどみんなで探りながら微調整します。

ある程度まで調整したあとは2.3回目の測定で終了になります。

[6365: 匿名さん]

>>6362 検討板ユーザーさん
あ、すんません。もう既に完成して住み始め、初めての冬を迎えての感想でした。お風呂場なんてあって当然だしカビるの嫌だから付けて当然と思っていたけど、TOTO曰く24時間換気なので窓は閉めっぱなしの方が換気が良いと知ったのは住んでから。。。

[6366: 評判気になるさん]

>>6365 匿名さん

なるほど。
私も同じような考えですが、窓がある事で外の光を感じられるので、生活感があって良かったと思っています。

[6367: 通りがかりさん]

だいたいお風呂入る時は日が落ちてるけどね^_^

[6368: 口コミ知りたいさん]

>>6340 購入経験者さん
吹付断熱やはりいいのですね！
差額いくらでできるのでしょうか？

[6369: 口コミ知りたいさん]

>>6364 匿名さん
微調整込みで10万円でできるんですね！
私も検討してみようと思います。

[6370: 匿名ですが、]

私は、とても良かったと思います。建売でいくつも見ましたが、注文住宅で安くて、りっぱな思い通りの家が建ちました。他で建てていたら多分2倍くらいの金額はとられたかも。
外構工事が遅いのがダメなところですが、この価格でこんな家建ててもらえるなら、他はどんだけぼったくりだ！と思ったりします。
住みだして数年たちますが、欠陥住宅だなって思うところもないし、ただ、窓が多すぎて寒い。自分たちのプランミス。

[6371: 通りがかりさん]

>>6370 匿名ですが、さん

日栄の投稿だと言われそうですが、私も同意見です。倍とは思いませんが、1,500万くらいは削れたと思ってます。外構とかコミュニケーションなどの問題もありますが、自分でコントロールできたので、満足してます。

[6372: 口コミ知りたいさん]

この会社で建てた後、大手ハウスメーカーで働いている友人に来てもらいました。ざっくり計算して金額的にはあまりかわらなかったです。ちなみに日栄はアフターフォローも無いし、一年点検等もありません。外構も4ヶ月待ち(泥だらけは覚悟で)。参考までに書きました。

[6373: 名無しさん]

私も日栄で建てましたが大手と同額は難しいと思います。仮に大手と比べて変わらない額だったなら大手で建てられたら良かったですね。
あとは、日栄が普段取引していないオプションばかりを選択してたなら変わらないかもしれませんね。無いと思いますが、足元見られてぼったくられているか…
日栄の肩を持つのではなく、建てた経験から発言しています。そもそも大手と価格差が無ければ日栄で建てる意味…まあ良い土地を持ってますけどねーどの書き込みを信じるかは見た人が決めれば良いと思います。

[6374: 名無しさん]

数年後に後悔するかもしれませんが、アフターフォローがあるから安心するとも限らないと思います。それを良いことに修理や高い工事費用をメンテナンス費用としても取られます。
全ては施主がどれだけ家に関心を持って住めるかが1番重要だと思います。

[6378: 評判気になるさん]

日栄側に立ってるコメントは残されているのが殆どかと。日栄での批判的経験談は概ね削除されています。
この掲示板を読んでいる方へ。削除される内容も多々ありますので、消される前に頻繁にチェックしたほうが良いかと思います。”日栄商事にとって”はデメリットしかないコメントも色々見かけますので。

[6379: マンション検討中さん]

>>6378 評判気になるさん
直近の書き込みだけでも
>>6313 >>6415 >>6332 >>6349
とかは結構日栄にとって批判的な内容のように見えるのですが、削除されていないのは何故ですか？
「概ね削除されています」と断言されているのでお聞きしてます。

[6380: 通りがかりさん]

>>6379 マンション検討中さん
早速一つ削除されましたよ！

[6381: マンション検討中さん]

>>6380 通りがかりさん
すみません書き間違えました。
6415じゃなく6315でした。
（6415はまだ採番されてないので無くて当然ですね）

ウキウキして書き込んでいただいただろうに、たいへん申し訳ありませんでした。

[6382: 評判気になるさん]

アンケートの回答ありがとうございました。
一軒家となると1万円は超えますよね。
1万円から3万の間を刻めばよかったと反省してます。
太陽光を載せて検討したいと思います。
改めましてご回答頂きありがとうございます。

[6383: 口コミ知りたいさん]

>>6380 通りがかりさん
早速ですよね！笑えます。
6379さんに対するコメントを書いたら
削除されました！！

[6384: マンション検討中さん]

>>6383 口コミ知りたいさん
6381をちゃんと読んでね。

あと、削除されたと言ってるけど、削除されたらその番号は欠番となるはずですが、現在6379～6383は見れてますけど、、、、はて?

[6385: 通りがかりさん]

訳分からん話すな
削除されたら見れないと言うだけ
それ以上でもそれ以下でもない。
日栄に対してのネガティブ全てが消えてる訳ではないでしょ

[6386: 通りがかりさん]

6379の次に、書かれた6380番のコメントが削除されていました。
“その後ろには続いてのコメント6381はまだ無い状態”で削除された訳です。なので、すぐにコメント削除されたから番号が飛ばず連番になっているのです。

[6387: マンション検討中さん]

>>6386 通りがかりさん
そうなのね、失礼しました。ちなみに私は批判はウェルカムなので削除申請はしてないです～。
自分も悪いですが、削除されたとかの話は不毛なのでやめましょうか。もっと役に立つ話をしましょう。

[6388: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。
当サイトの掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿が散見されたため、関連する投稿の一部削除を行わせていただきました。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

・情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込み
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、削除対象となっております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[6391: 口コミ知りたいさん]

各業界で次々と値上げが発表されてますが、現在打ち合わせor建築中の方で途中から根上がりを通知された方いらっしゃいますでしょうか？
一般的には上棟時にある程度確定するはずなのですが。

[6392: 口コミ知りたいさん]

ここの営業ほんとに客からの連絡無視するのが常だな

[6393: マンション掲示板さん]

>>6392 口コミ知りたいさん

営業？関わった全ての従業員がそうでした。

[6394: マンション検討中さん]

営業ほんとやばいよね。
話す気失せる。

[6395: 評判気になるさん]

>>6393 マンション掲示板さん
設計は遅れてでも連絡はきた

担当営業は連絡なかったかのように本当にスルーする。腹立たしい

[6397: 匿名さん]

営業、設計、現場監督、皆連絡したらその日のうちに返事はあった。
営業はこっちの都合無視して日程決めてくる。日にち合わないと急かされる。まぁ、他も抱えてるからしょうがないか。
設計は時間かかりそうな時とか仕事抱えてる時は2日くらいお時間かかりますって先に言ってくれる人だったから待ってられた。

[6398: マンション検討中さん]

営業に関しては人当たりは良かったけど、たまに出る一言に疑問符はあった。

値引きで安くなった他社の建売も検討してるって言ったら「本当にそこ買っていいんですか？値引きしなきゃ売れないような物件ってことですよ？」って鼻で笑われた。

まぁ、確かに旗竿地だったから値引きしなきゃ売れないってのも確かなんだろうけど、もっと言い方ってものがあるんじゃないかって。

あとは契約したら本当に関係性はほぼゼロになったかな。地鎮祭も来るって言ってたのに直前にドタキャンされたし。

その後に会ったのは入居後の光熱費と水道代の積算くらいかな？

[6399: 通りがかりさん]

すみません（ ; ; ）
日栄の家に住んで初めての冬です。
今までマンションしか住んだことがなく、寒波に備えて水道管？とか凍結防止したいのですが、どうやればいいのでしょう？
外水栓の水道止めようとしましたが、どこに元栓？があるのかわからないし、
ガス給湯器もどう操作すればよいのかわかりません。。
みなさん何か凍結防止の対策してますか？

[6400: eマンションさん]

>>6399 通りがかりさん

私も初めての冬ですが、凍結防止対策は必要ですか？守谷市です。日栄のからは、引き渡し時に何も言われませんでしたが、彼らはそんな親切なことは言わないでしょうね。