日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.nichiei-syoji.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6198: eマンションさん]

>>6195 マンコミュファンさん

気密測定をされたとのことですが、数値はどのくらいだったでしょうか。担当者は気密工事をしなければ、C値は2.0以上になると言われ、前の方が、書いている通りに冷気が入り込むようです。

[6199: 評判気になるさん]

>>6198 さん

c値0.59でした！

気密測定をする費用、気密施工に費用はかかりますが測定日は施主も同行し、どこに隙間があるのか探りながら進めてくれました。

[6200: eマンションさん]

>>6178 マンション掲示板さん
うちもそうですよ！気になりますよね～
家が完全に引き渡しになる前にチェックした時に床が剥がれている事を指摘し直してもらえるようメールしましたが返事なしでやな感じでしたわ。
引き渡しになったら治ってましたが、トイレの奥の見えない床とか傷ついた床板つかってたり、キッチンのホーローの壁にタカラスタンダードの磁石が貼ってありとったら傷が着いてて隠してたんか！って細かいけどチョコチョコあります。

[6201: マンション掲示板さん]

>>6190 名無しさん
ないですよ。ウチは郵便局の方に簡易的な箱を玄関先に置いといてくださいと言われました。
物も届かない事も多く不便です。

[6203: 周辺住民さん]

>>6188 口コミ知りたいさん
騒音が入らないように、１種換気いれた。あとサービスで２階床にも断熱材をいれてもらった。窓は南側は標準だけと、北側や一部その他はAPW330。なので、あまり寒いとは感じていません。あとは間取りによるかなあ。。。

[6204: マンコミュファンさん]

>>6201 マンション掲示板さん

外構はじまるまで郵便箱も無しですか？

[6205: 匿名さん]

意外といい業者じゃない？
外構遅いのは問題あるけど値段的にも

[6206: 検討板ユーザーさん]

>>6204 マンコミュファンさん
はい。ありません。
インターホンが家の外にある排水管？に括り付けてあり、わかりずらいので最初郵便局の方もわからなかったみたいで郵便物も届かなかったです。

[6207: 通りがかりさん]

仮の郵便箱は設置してくれましたよ！
名前と住所のシールも貼ってありました。
営業か監督のどちらかに言えば置いてくれると思います。
しかし、うちは外構も終わりましたが郵便箱の回収に来ないので、端っこに置きっぱなしです。

[6208: 匿名さん]

うちも引き渡しの時に営業さんがポスト置いて行ってくれましたよ！言ってみたらいいと思います。

[6209: 匿名さん]

>>6205 匿名さん

過去のスレ読んだらわかりますよ。
ここで建てたことあります？
うちは後悔しています。理由は諸々。
大体皆さん書かれてることです。

[6210: 匿名さん]

>>6190 名無しさん
ありません。
不便でしたよ。

[6213: マンション掲示板さん]

それらを理解して契約しているのでは？そろそろ掲示板の内容を実行して、良い家が建てられたという人が出てきても良さそうですが…
結局、掲示板にも辿り着けない、見てても実行できない。そんな人は日栄で建てるべきではないよ。
↑手頃に家が欲しい。という漠然と家が欲しい人は向いてると思います

[6214: 匿名さん]

我が家は断熱･気密･窓等はほぼ標準仕様です。
棟梁達が窓周りに断熱材をしっかり入れてくれたのは見てましたが、実際住んでみて気密が良くないと言われる引違窓周りだけ体感で冷気が入ってくるのがわかる上に引違窓でない洗面等のが体感で寒くありません。引違窓だけは本当に最小限をおすすめします。

簡易ポストは我が家の場合は引渡し日には用意してくれていて最後は頂けました。
打合せ回数など時間を使わない分コスパが良いのでしょうが…コスパは本当に良いと思います。確認や催促連絡は大変でしたが笑 建売を買わないで良かったと今は満足です。お互いもめない為にもメール等で都度残しておくと後で話合う際に楽かもしれません。

[6215: 口コミ知りたいさん]

>>6213 マンション掲示板さん

契約前に、営業、設計、現場監督の質が分かってたら
契約はしなかったと思います。少なくとも我が家は。

[6216: eマンションさん]

>>6214 匿名さん
我が家も断熱関係はほぼ標準です。吹き抜けはないです。
朝が寒いので、お金を掛ければ良かったと思っていましたが、昨日暖房をつけて、すぐに暖かくなったので、暖房を停止しました。2時間ほど温度がほとんど下がりませんでした。朝は時間が長いので流石に冷えますが、一度温めると気密性は高く、冷えにくいんだと思います。
体感にもよると思いますが。

[6217: 口コミ知りたいさん]

断熱材に関して床は住友不動産と同じ32K80mm、天井は16kが200mm入ってるから建売よりはマシだと思うよ

[6218: 匿名さん]

うちはいい家が建ちました！
機密もこだわったので寒くないです＾＾

[6219: 匿名さん]

>>6215 口コミ知りたいさん
今設計中だけど、びっくりするくらい設計士のレベルが低い。
提案力なく、言われたままに図面に落とすだけ。
営業も全然ダメだったけど、設計は輪をかけてひどすぎる。

[6220: マンコミュファンさん]

郵便箱の件教えてくださりありがとうございました！営業に言ってみます！

[6221: 匿名さん]

>>6219 匿名さん

打ち合わせ始まったばかりです。
うちも提案力0でして。言われたまま・・・同じです。
もしかして同じ人かも？？
なのに横柄なので腹立ちますよ。気が重くなってきた。

[6222: 名無しさん]

提案力は最初から期待しない方がいいですよ。こちらのストレスのためにも。
とにかく勉強です！ファイト～

[6223: 評判気になるさん]

>>6218 匿名さん
打ち合わせ中です。
機密にこだわった内容はいかがですか。

[6224: 名無しさん]

>>6217 口コミ知りたいさん
知り合いの建築業者に確認しましたが、天井断熱でグラスウール2重貼り重ねは、潜っての施工技術が必要で、普通はやらないとのことでした。逆に施工方法を教えて貰いたいと言われました。

[6225: マンション検討中さん]

>>6224 名無しさん

グラスウール2枚重ねは表面の数値が良くなるだけで、気密欠損が生じる可能性から普通は施工しないとのことでした。

[6226: 検討板ユーザーさん]

>>6218 匿名さん
機密w
関係者？漢字間違ってますw

[6227: マンション掲示板さん]

>>6217 口コミ知りたいさん
数値は同じでもグラスウールが住友不動産はきれいに施工されています。筋交いはないですよ!

[6228: マンション掲示板さん]

>>6214 匿名さん

日射取得もありますので、窓の大きさを制限するのは慎重に考え、寒ければ内サッシ追加、樹脂サッシの検討で良いと思います。

[6229: 匿名さん]

横柄な態度の方本当にひどそうですね…営業に打合せに同席してもらい注意してもらっては？理由は違いますが我が家は数回同席してくれたので可能なはずです。

[6230: eマンションさん]

気密性と断熱性について、高いオプションをかけると暖かいのでしょうか？私はそれについては疑問があります。詳しい方からの指摘等をお待ちしております。

気密性と断熱性を上げても、24時間換気が動いているので多少の外気は入ってきますよね？でないと、換気になっていないので。
だから、いくら性能を上げても少し前に投稿があったように朝はさすがにどの家でも寒いと思っていますが、間違いですかね？性能を上げた時の効果として、弱い暖房で暖かさがキープできたり、短期的に冷えにくいってことだと理解しています。あとサッシについては結露しないこと。
もし、夜の暖房の熱が朝まで残っているぐらいだとすると、ほとんど換気が出来ていないことになり、湿気の問題が発生すると思います。
結果として、空気の循環がないので風呂もカビだらけになりそうです。でも、そんなことはないから、朝は皆んな寒いのでは？

[6231: 名無しさん]

>>6229 匿名さん

6221です。
アドバイス頂きありがとうございます。6229さんも問題あったのですね。残念ながら営業担当が本当に頼り無いので(平気で嘘をついたりも)同席して注意しても全く意味を成さないと予想されます。出来ることなら営業と設計を変えたいんですが。

[6232: マンコミュファンさん]

>>6231 さん

6229です。我が家が営業同席してくれたのは様子見で来てくれた感じです…問題はというと、ここで話題に出る理由はわかりました。ただ話は通じる方々でしっかり指摘すれば意外と大丈夫、という印象です。

頼りないんですね…打合せ前後で担当外の方とお話しできた事もあったので、手の空いてそうな方と遭遇したら相談されるのも手かもしれません。

[6233: 口コミ知りたいさん]

みなさん営業から返信が来ないとか、連絡がないといった意見が多いですが、買う前は頻繁に連絡来てましたか？
うちは一度訪問して以降連絡がなく、住宅メーカーは営業がすごい印象があったので、少し驚いています。

[6234: 名無しさん]

>>6223 評判気になるさん

気密測定もしました。

暖房の効きもよく、暖かい家が建ちました！

[6236: マンコミュファンさん]

>>6234 名無しさん
気密測定の数値を教えて頂けますか。

[6237: マンション検討中さん]

>>6236 マンコミュファンさん

インスタグラムに色々あげてるのでよければ見てみてください！

気密測定の用紙も結果そのまま乗せています。

日栄商事で検索したら出ると思います！

[6238: 匿名さん]

>>6233 口コミ知りたいさん
他社と比較検討してた頃は我が家も他社との差に少し驚きました。質問した事は忘れてなければすぐ回答、催促すればすぐ回答下さる方でしたが、我が家もしつこい頻繁な営業はありませんでした。

[6239: eマンションさん]

>>6237 マンション検討中さん
拝見しました。ｎ値も１.３３で素晴らしいですね。うちの担当者は高断熱、高気密は数１００万掛かると言われ、仕方がないので営業を間に入れて交渉中です。こんな状況ではZEH住宅の施工実績がないのも解る感じです。

[6241: マンコミュファンさん]

>>6239 eマンションさん

気密測定を入れるといいと思います。
10万弱だったと思いますが、入れていただくともちろん施工方法にてプラスでかかってはきますが大工さんや監督も気合を入れて気密とってくれます。

当日は日本住環境の方と一緒にどこに隙間があるか調べながら進めてくれますのでしっかり気密を取りたければ早い段階で測定しますと伝えたおくといいと思います！

営業が間に入ってくれるような人であれば交渉効きそうですね。
うちは営業はいないようなものだったので設計になんとか相談しました。

暖房の効きが違うと節電にもなります！
ぜひこだわってみてくださいね！

[6242: 名無しさん]

設計が頼りなさ過ぎなんだけど。

[6243: 検討板ユーザーさん]

日栄柏の営業さん見てますか？
連絡待ってます。

[6244: 口コミ知りたいさん]

免許停止前からやりとりしてて、免許停止後に契約されたor営業さんから連絡が来た方いますか？

契約した
連絡きた

[6245: 平屋]

>>6230 eマンションさん
暖かさの考え方はそんな感じで合ってると思います。
他の家の朝を体感したことが無いので区別が付かないというのが本音です。だから拘った結果暖かいのだろうと思ってます。
ただ、気密が悪いと壁体内結露が起こり、グラスウールや木材が腐敗します。すると耐震強度にも影響してきます。
断熱は日栄の標準が元々良いので割愛します。
長持ちする家になるかどうか、安全に住めるかどうかの投資と考えて不要か必要かお考えください。

[6246: 名無しさん]

>>6245 平屋さん
返信ありがとうございます。
そうなんです。同じ日の朝に同じ条件の家に行かないと分からなですよね。

でも、この壁内結露の事は考えてなかったです。気密度アップのそれはメリットですね。

ちなみに、私の家は断熱材のビニールを一部剥がして裸になっている箇所があったので、大工さんに聞いたら結露防止の対策と言っていました。理屈はよく分かりませんでしたが、しっかりした方だったので、信じてます。
内側は石膏ボードが貼られると分からないから、細かい気遣いはもう分かりませんね。

[6247: 口コミ知りたいさん]

>>6246 名無しさん
指摘できたって事はグラスウールのビニール剥がしたのは室内側だよね？室内側のビニールは防湿の為にあるものだから剥がしたらダメだよ。