日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.nichiei-syoji.jp/
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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6016: 名無しさん]

>>6015 名無しさん
6011です。書き方下手でした。。土地の契約はまた後日と言われました。皆さん土地を先に契約されてるんですね。

[6017: 名無しさん]

住宅ローンの本審査を申し込む予定ですが、
免許取消による住宅ローン審査に与える影響はないでしょうか。

[6018: マンコミュファンさん]

>>6017 名無しさん
確かに影響があるかも知れませんね。
でも、普通の会社は取り消しなんてならないから、ローンの会社も気づかないと思います。毎回、日栄のホームページを見るとも思えないので。

[6019: 名無しさん]

>>6016 名無しさん
おそらく現在は免許がないので新規で取得できたら契約ができると思います。

[6020: 評判気になるさん]

>>6011 口コミ知りたいさん

営業からなんの連絡も無いんですか？？心配になりますよね…

[6021: 匿名さん]

>>6013 評判気になるさん
いつ免許が取り消しになったか分かるんでしょうか？

[6022: 匿名さん]

いつまでも免許が取得できないと営業できなくて会社の経営上大打撃になりそうな気がしますが・・・。契約済みなのでとても心配です・・・

[6023: 評判気になるさん]

>>6022 匿名さん

契約済みの方の工期の遅れはないのでしょうか？

[6024: 通りがかりさん]

>>6022 匿名さん

会社からは連絡無いのでしょうか？

[6025: 匿名さん]

>>6023 評判気になるさん
うちはまだ着工前なんですよね。着工も遅れちゃうのかな・・・

[6026: 匿名さん]

>>6024 通りがかりさん
連絡ないです。ちなみにいつからHPにお詫び文が載ったんでしょうか？
普通は掲載前に、担当のお客に対してお詫びや心配ありませんよなどの連絡くれてもいいと思うのですがね・・・

[6027: 匿名さん]

>>5995 検討板ユーザーさん
他のHMでは「取得していないけどでちゃんと耐震等級3と同じ仕様で建てています」という意味で「耐震等級3相当」と謳っている所もありますが、日栄の場合は筋交いの数を1.5倍にしているだけなので耐震等級1ですよ。

[6028: 匿名さん]

>>6025 匿名さん
私は遅れることなく始まる予定になってます！

[6029: マンション掲示板さん]

>>6006 マンコミュファンさん

このコメントが一番刺さる

[6030: マンコミュファンさん]

>>6020 評判気になるさん

先週会った時に何の説明もありませんでした。こちらの口コミで知りました。担当の営業さん、感じ悪い人じゃないので、ちゃんと話して欲しかったなと。

[6031: マンション検討中さん]

>>6000 匿名さん
3相当と3取得は全くの別物です。
3相当は壁量が3を満たしているだけで、壁の厚みだけでは3基準には到底及びません。
だから、保険適用にならないのです。
茨城は地震が多いエリアなので、3取得は必須と考えるのがベターです。

[6032: 匿名さん]

自分は取らなかったなあ
やっとけばよかったかな

[6033: 名無しさん]

耐震等級申請の構造計算で設計修正を指摘されることはほぼないとのことでウチはやめました。
あとは地震保険の割引50%をどう見るか。地震保険は盛っても建て替えられるほどお金は返ってこない。

[6034: 匿名さん]

インスタの写真めっちゃ消えてるわ

[6035: 名無しさん]

>>6021 匿名さん
9月12日が期日でした。免許取消ではなく更新出来なかったということです。

[6036: eマンションさん]

>>6016 名無しさん
日栄商事は、建築条件付き土地を販売して営業していますから、土地の売買契約先行は、絶対だと思います。

[6037: 検討板ユーザーさん]

>>6031 マンション検討中さん
日栄商事の耐震等級３相当、耐震等級３と同程度の理解で良いと考えます。ローコスト住宅ですから申請費用、施主負担にならざる得ないと思います。
筋交いのみ、28ミリの剛床使用の仕様は珍しくないと思います。ダンライト等壁材を貼れば、一番良いですが。

[6038: 匿名さん]

>>6037 検討板ユーザーさん
担当の設計士に「耐震等級3相当だからそのまま申請しても耐震等級3は取得できるんですよね？」って聞いたら「基礎の作りや使ってる鉄筋も違うから、そのまま申請しても絶対に耐震等級1しか取得できません」とハッキリと言われたよ

契約していたインスペクターからは「壁だけ壁だけ強くしてるから3は無理だけど、2は取得できるかも」とは言われたけどね

[6039: 匿名さん]

>>6038 匿名さん
担当の設計士は日栄の方ですか？お聞かせ願います。

[6040: 購入経験者さん]

耐震等級3取るか取らないかでモヤモヤしている方は↓の過去レスが参考になるかと。自分は取るのやめました。
>>4467
>>4470

[6041: 名無しさん]

>>6029 マンション掲示板さん

同じくです。

[6042: 口コミ知りたいさん]

>>6039 匿名さん
日栄の設計士です。
元々、標準仕様で耐震等級3相当なら取得する必要は無いかと思っていたのですが、設計性能評価書だけでも地震保険の割引を得られるので設計士に提出を求めました。

そうしたら日栄の設計士からため息混じりに「筋交いや金具の数を耐力壁のみ1.5倍の耐震等級3仕様にしているだけで、基礎や床、天井の強度に関しては計算していないので耐震等級3では無い。仮に評価書の項目で検査するなら耐震等級1にしかならない」と断言されました。

また、耐震等級3を取りたいと言ってない場合は全てそうなのかと聞いたら「構造計算も外注しているしプレカット材も耐震等級3に即した太さの物を別工場から仕入れなければならないので、事前に希望が無い場合は全て耐震等級1の建物にしかならない」と改めて言われましたよ。

[6043: 通りがかりさん]

>>6024 通りがかりさん
うちは無いです。ここで知ってびっくりしました

[6044: 匿名さん]

みなさんエアコンの配管用の穴は日栄に開けてもらいましたか？それともエアコン工事の際に業者で開けてもらいましたか？

[6045: 匿名さん]

>>6044 匿名さん
エアコン専門業者に開けてもらいました。日栄商事の事務所にエアコンの提携業者の紹介チラシがあったけど、シャープだけのものしか売ってないように見えたこともあり、メーカーとかもう少し自由に選びたかったので、別の業者選びました。

[6046: 匿名さん]

>>6045 匿名さん
なるほど。
ちなみに別業者で外壁に穴開けした際は気密処理などどうなりましたか？対応していただけましたか？

[6047: 匿名さん]

>>6046 匿名さん
はい、スリーブをきちんと入れてもらい真空引きもきっちりしました。エアコン取り付けに関しては大手の家電量販店よりネットで検索して専門業者を探してください。スリーブなど気密処理や真空引きをしているか、筋交を避けてもらえるかなどあらかじめ聞いておいてください。大手家電量販店の下請け業者はエアコンスリーブも入れない、筋交の上から穴を開けるとか色々問題起こすレベルのところも多いので。

[6048: 匿名さん]

>>6047 匿名さん
エアコン専門の業者なら大丈夫そうな感じですね。詳しく確認してみます！
ご丁寧にありがとうございます！

[6049: 匿名さん]

>>6048 匿名さん
どういたしまして！　日栄さんって、施主がほしいって情報をきちんとまとめて教えてくれなかったり、設計士によって教えてくれたりくれなかったりするところが困るんですよね。時間があればこの掲示板を最初から読み返すことをおすすめします。特にオプションとか耐震等級とか営業や設計が教えてくれない情報の部分は有益です。(近隣とのトラブルとか対応の悪い部分は精神衛生に悪いですが)

[6050: 名無しさん]

うちはここの日栄の応対とかのコメント参考にさせてもらってます。うちだけじゃないんだ～と思ってw

[6051: 匿名さん]

掲示板の存在知ってて改善できないのってかなりやばい会社なんだと自己紹介しているようなもの笑

[6052: 評判気になるさん]

書き込みしたり反論はしてるのにね。

[6053: 匿名さん]

せっかく客の本音聞けるのに笑
今後会社として伸びていくことはないな。営業も全員ポンコツのままかな。

[6054: 匿名さん]

契約をして、来年早々着工が始まる予定なのですが、ホームページの冒頭のお知らせを見て不安になっています。
皆さんどの様な心持ちでいますか。
あと、最終図面は完成して送られきましたが、平面図しか送られてこないのですが、屋内の立体画像などを確認された方はいますか。

[6055: 匿名さん]

>>6054 匿名さん
作ってもらえないのが普通なので確認していない人がほとんどではないでしょうか。

[6056: eマンションさん]

>>6054 匿名さん

私が貰ったのは平面図、東西南北から見た外観図、話し合って決めた仕様（外壁、壁紙、サッシ、床材、設備等）を一枚にまとめたものです。最小限のものしか貰えないです。

[6057: 名無しさん]

>>6054 匿名さん
同じようなところです。
営業からでも一言連絡があれば救われるんですが。
細かい配慮が欠けてますよね。施主から連絡、というのもね。。。

[6058: 匿名さん]

基本的にモノづくりに対する姿勢がなってないよね

[6059: eマンションさん]

>>6056 eマンションさん
私は平面図と立面図？など必要なものは何も言わなくても貰えました。設計士によるんですかね。
設計士によるとか、あり得ませんが…

[6060: 検討板ユーザーさん]

>>6059 eマンションさん

電気の配線図も貰えましたか?　コンセントをたくさん追加しても適切に配線を分けないと使いものにならなくなってしまうので、配線図で確認したいですね。

[6061: 通りがかりさん]

>>6054 匿名さん
間仕切り壁の気流止め、コンセントとスイッチの
防気カバー、グラスウールのテープ止め、換気穴や配管穴の気密補修等は一切やらないから、気密性を気にするのなら交渉するなり自分でやるなりした方が良いよ

じゃないと冬場はめちゃくちゃ冷気入ってくるから

[6062: 購入経験者さん]

>>6054 匿名さん
基本的に配置図、平面図、立面図、照明・コンセント位置図は言えばもらえるはずです。別に新たに作るものではなく、家を設計する以上当然作ってるものなので。

あと、ニチハの↓の外観イメージ図もくれるのですが、自分で色々いじれて楽しかったです。図面を元に作ってくれるので。
https://www.nichiha.co.jp/info/sumaco/

[6063: eマンションさん]

>>6061 通りがかりさん
冬場そんなに寒いんでしょうか？
今後が心配になってきました…

[6064: 購入検討中さん]

>>6042 口コミ知りたいさん
日栄さんのホームページの標準仕様では、”耐震等級3仕様”と書かれています。”耐震等級3相当”という表示ではないので、これで実際には耐震等級1なのであればホームページの表示は違法になるのではないですか？

[6065: 匿名さん]

>>6061 見積中です。
宜しければ、費用額はどの程度掛かるでしょうか。