日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5720: 匿名さん]

皆さん、ありがとうございます。5715です。希望に近い土地を日栄が持っているので頑張って勉強して良い家を作るしかないですね。頑張ってみます。

[5721: 名無しさん]

>>5720 匿名さん

その気持ちがあれば、いい家を建てられます。
とにかく、情報を集めて取捨選択をして自分の希望を固めて下さい。で、どんなに嫌がられたとしても、怒らず丁寧にしつこく要望を伝えて下さい。出来ないと言われた場合は、その理由を求め、納得するまで話を聞いて下さい。結果的に納得した家が建つと思います。頑張って下さい！

[5722: 匿名さん]

>>5714 匿名さん
営業担当に外構工事ってなにをさせたんですか？

[5723: 口コミ知りたいさん]

>>5722 匿名さん
私も気になります。土でも掘らせたのかしら。

[5724: 口コミ知りたいさん]

>>5723 口コミ知りたいさん
想像するにそんな感じのことさせてそうですね。

[5725: eマンションさん]

>>5708 さん

>>5708 通りがかりさん
うちも全部ハズレでした。

[5726: 通りがかりさん]

>>5709 匿名さん
先月外構の打ち合わせをしましたが、うちは細かい部分(物置きの大きさなども)も決めてから行きました。
外構の担当の方もプランを持ってきくれてはいましたが、最低限のイメージのプランだったので、ある程度決めて行って良かったと思いました。
色々決めて臨んだ打ち合わせでしたが、玄関ポーチの階段の向きや、色、門柱の種類、フェンスやウッドデッキの種類決めなど、その他にも様々あり、3時間半ほどかかりました。
全体図が見せてもらえないので頭の中で色のイメージなどを作っていくしかないのが大変で、結局家に帰ってから、やっぱりこの色や形の方がいいねと修正のメールを何度もした感じです。
門柱は基本的にLIXILやYKKだったと思いますが、その他のものも追加費用を払えば出来ると思います。

[5727: eマンションさん]

日栄、とにかく汚く狡い。住宅廃材等産業廃棄物を平気で一般ゴミに出しコストを浮かすような企業。注意すれば逆ギレ。とても一生住める住宅をたのむ所ではありません。

[5728: マンション掲示板さん]

>>5727 eマンションさん
「汚く狡い」と「産廃」と「一生住めない」が意味が繋がらないので、理解できません。具体的に説明して下さい。

[5729: 口コミ知りたいさん]

タカラのグランディアでパネルカラーを標準からコンクリートグレーなどに変えると費用はどれくらいかかりますか？

[5730: 購入経験者さん]

>>5729 口コミ知りたいさん
4.5万＋税でした

[5731: 匿名さん]

>>5728 マンション掲示板さん
まぁ確かにコスト浮かせた分を家づくりに充てればむしろ家の質は上がりますよね。

[5732: 口コミ知りたいさん]

>>5700 名無しさん

追記です。
電波が弱かったのは分波器のせいでした。1,000円の安物を買ったせいでした。それでも2,000円の物（金メッキ、4k8k対応、ネジ式、クチコミで減衰のコメントがないと等）ですが、買い替えたら十分な強さになりました。
ちなみに、デザインアンテナが設置できるかどうかは、業者さんがその場で判断してくれるので安心して下さい。

[5733: マンション掲示板さん]

>>5730 購入経験者さん
ありがとうございます！

[5734: 名無しさん]

>>5732 口コミ知りたいさん
細かく教えていただいてありがとうございます。
業者さんが判断してくれるのであれば安心できますね。

[5735: 職人さん]

WEBで自慢しているお客様アンケート調査って　家の完成後のアンケート調査じゃないからね。　売買契約後のアンケートなんで、何の意味もないからね。

[5736: マンション掲示板さん]

>>5735 職人さん

確かに完成後に聞かれてませんね。
聞いたら酷い状況になるから、公開しないでしょう。

[5737: 評判気になるさん]

そうそう、あのアンケート。まだ日栄商事のことを知らない段階。それで書かせるって(笑)
完成後の感想を施主に書いてもらって企業体質改善、社員教育をしっかりすべきなんじゃない？？

[5738: 評判気になるさん]

>>5737 評判気になるさん
自分は契約前にこの掲示板で確認していたので中間的な評価しか付けませんでした笑
たぶん完成前、完成後で書いてもらったらひどい差がでるんでしょうね…

[5739: 通りがかりさん]

>>5737 評判気になるさん
アンケート、記入する機会が無かったです…
もう辞めたものと思ってました！

[5740: マンション掲示板さん]

この掲示板のせいなのか、近所の日栄の土地が売れなくなってきた気がします。恐らく、この掲示板見たら買いたくないですよね。
でも、買った私からすると、日栄の手が空いてきた時ほど買い時だと思います。

これから買う方は契約時に、工期が延びるや外構が遅いなどの噂を聞きましたが本当ですか？って聞いて（今は大丈夫とか言うと思います）、工期を事前に明示して、変わる場合は必ず連絡をする様に！ってことを盛り込むか、録音したらいいと思います。そうすれば、主導権を握れます。

[5741: 匿名さん]

>>5740 マンション掲示板さん
私も気になっていました。半年くらい前まではすぐに売れてしまう印象でしたが、最近はずっと売れずにいつまでもWEBに残っています。建物の価格もだいぶ値上げしたように感じます。最新の建物価格はいくらになったのでしょうか？

[5745: 検討板ユーザーさん]

>>5741 匿名さん
以前に比べると土地の仕入れが悪くなってきたように思います。
営業の出入りがあるせいか、目利きが弱いんでしょうね…。
土地が気に入ったけど売り建てだから、ってケースが無くなってくると厳しいかも知れませんね。

建物が悪いとは思いませんが、全館空調やら外断熱やらっていうことなら日栄は対象にならないでしょうし。

[5746: 評判気になるさん]

>>5740 マンション掲示板さん
おっしゃる通り掲示板のおかげかと思います。
結局対応が微妙で建物もそこそこの家を買うかって言われたら他のところも見てみようってなりませんかね。
会社の体質が変わらないと厳しいのではと思いますね。
折り返しもできない営業と家を建てることなんてできますかね笑

[5747: eマンションさん]

>>5746 評判気になるさん
掲示板のおかげということはないでしょう。ただ単に土地の仕入れが悪くなってきたから売れていないだけでは？
営業の質で家を買う価値観の方は最初からこちらのメーカーを選択肢に入れないと思いますよ。

[5748: 名無しさん]

おっしゃる通り、このメーカーで建てる人は価格と立地に魅力感じる人かとおもいます。
程々のものでいいかな、でも自由設計で…という人で、好みの売り建ての土地があったのならとてもいいと思います
反面、営業力や提案力、調整力は終わってるので良くも悪くもモノ次第、土地次第だと思います。土地の仕入れが止まると死んじゃうと思います。仕入れの人エライ

[5753: マンコミュファンさん]

>>5738 評判気になるさん

来月ようやく引き渡しです。まだ外構は始まっていません。
完成後のアンケート、ほんま書きたいです。色々とありました(泣かされた)から。営業、設計、監督、外構とそれぞれ書きたいですわ。この掲示板に書かれていることは、実際のリアルな声があると思います。

[5754: 名無しさん]

>>5753 マンコミュファンさん
詳細気になりました。
投稿者さんの無理のない範囲で教えていただきたいです。
参考にさせてください。

[5755: マンコミュファンさん]

5753です。
ここの掲示板で会社に対して不満等が書かれていますが、概ねこのような感じですし(過去のコメントに遡って読まれることをお勧めします！)、実際全く同じ経験をしました。

我が家の場合ですが、一つひとつ書くとキリがありませんが、具体的に挙げるならば営業はやると言ったことに対し本当にギリギリまでやらなかったり(何度も催促したが全くスルー、最後は泣きながら頼む始末)、設計は5回の打ち合わせを事務的で標準仕様に収めたがり上からの物言いやメールの書き方で大変気分が悪くなりました。監督も責任感は感じられず一方的に電話を切られたことも(これは他の人にもやられましたけど)外構も経験が浅い方で、頼りになりません。
社員に掲示板のことをサラッと聞きましたが、あれは半分はデマですから、と言ってましたが、自分はそうは思いません。
この会社で実際建てた人&建てようか悩んでいる、契約前の人とのリアル交流会があれば自分達の経験を包み隠さず話したいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5756: 検討板ユーザーさん]

>>5755 マンコミュファンさん
私はまだ設計段階なので監督とどの程度やり取りをするのかわかりませんが掲示板を見ていると当てにならないと思って期待していません。インスペクション入れて仕事していないことをわからせてあげようと思います。

私も契約時に掲示板の話をしましたが同じようなことを言われましたね。半分くらいと言いますがその半分のリアルな意見を会社として吸収しようとしている姿勢が感じられませんでした。私も半分とはまったく思いませんでした。

[5757: 口コミ知りたいさん]

上棟してもまだ一度も現場監督にお会いしてないのですが、こちらでは当たり前なのでしょうか？

[5758: 匿名さん]

現場監督は一人で沢山の現場を受け持っているので、各現場をまわって進捗状況報告用の写真を撮るので手一杯だと思います。施主が関わるのは担当の大工さんなのかな?　他社の現場監督とは役割が違うような気がします。

[5759: マンション検討中さん]

>>5757 口コミ知りたいさん
引渡しの日に１回会っただけです。

[5760: マンション検討中さん]

>>5759 マンション検討中さん

引渡しの日に一回だけなんですね。普通もっと関わるものだと勝手に思っていましたが安心しました。5758さんもありがとうございました。

[5761: マンコミュファンさん]

>>5760 マンション検討中さん
うちは建築中のミス（寸法違い）や、確認（図面通りに施工できないなど）で数回立ち会いましたね。
インスペクションにも立ち会ってもらったりしたので、多少やり取りはしてました。
ただじっくり話をするのは棟梁で、提案や確認など、行くたびに何か話しましたね。

[5762: マンション検討中さん]

最近引き渡しされたものです。
外構が終わるまでの電気代、水道代の支払いは日栄負担と書かれているのを何度か目にしたのですが本当でしょうか？

[5763: 購入経験者さん]

>>5762 マンション検討中さん
本当です。営業に念のため確認しておいてください。ただ外構終了後電気代の切り替え手続きは東電だと面倒でした。水道は日栄が切り替えしてくれてました。

[5764: マンコミュファンさん]

ここの会社の現場監督はあちこち現場を持っていて、
忙しくてが口癖でした。
施主検査の日にインスペクターの方に来てもらいましたが、その日も現場監督の予定にわざわざ合わせてブッキングしたのに、インスペクターが色々と説明して下さっている最中も監督は違う部屋を行ったり来たり、同じ場所に居ませんでした。インスペクターに対して失礼な態度だったので翌日その旨言うと、こちらの話途中で電話を切られ大変不快でした。こんなレベルですよ。忙しいだの言う前にどんな理由にしろプロ意識というか責任感をしっかり持って欲しいです。(←社会人としての基本ですけど)

[5765: 匿名さん]

外構中の電気と水道代ですが、全額日栄商事が負担してくれている方いますか？私はもう少しで引き渡しなのですが半分と営業に言われています。

[5766: 通りがかりさん]

引き渡しから外構完成までの
水道、電気代は全て日栄商事の支払いです。
(ガス代は除く)毎月水道・電気の支払い請求書を支店に持って行って渡しています。こんなことしなくても早く外構が終わるのが1番良いんですけど。ちなみに引き渡しから3ヶ月くらい待ちました。引き渡し終わってやっとこの会社とはようやく切れると思いましたが、外構下請けもミス続発で振り回されています。外構も図面や採寸が合っていない、手抜きの施工がいくつかあり、いつまでも気が抜けない現状です。

[5767: 名無しさん]

クッションフロア標準じゃなくなったそうなのでこれから契約を考えている方はお気をつけて。

[5768: eマンションさん]

>>5767 名無しさん

今後はフローリングが標準という事でしょうか？

[5769: 通りがかりさん]

>>5768 eマンションさん
そのようです。
今年の4月頃に変更があったそうです。