日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5656: 通りがかりさん]

これから建てる人はインスペクションなど入れて不具合を第三者に指摘させたら多少変わりますかね。

[5657: 匿名さん]

>>5656 通りがかりさん
インスペクションはおすすめです。
現場監督にはかなり嫌な顔されましたがね。

[5658: 評判気になるさん]

うちもインスペクション入れて良かったと思っています。小さな施工ミスも数カ所見つけてくれました。現場監督と施主検査の話になったときに、インスペクション来てもらいますから、と言ったとたんみるみる不機嫌になっらたのを覚えています。指摘されたり直すのが面倒なんでしょうね。我が家の現場監督、本当にいい加減でした。ていうか、その他家づくりに絡むメンバー達も同等でした。まさに日栄クオリティです。

[5659: 購入経験者さん]

インスペクションは良いですよね。素人じゃ分からない目線で見てくれますし。
ただ、うちの場合はあまり指摘事項は無く（そもそも大工さんが超絶コミュ上手＆仕事が丁寧、現場でお願いしたらすぐ対応）、ちょっとお高いインスペクション代となりました。
ただ、事前に入れると告知することで丁寧にやってくれたのかもしれないので、まぁ保険料みたいなもんですね。大工さんが家づくりの全てを担う訳でもないですし。

[5660: 通りがかりさん]

逆に、インスペクションをいれなかった人で、特段大きな問題もなく（小さな指摘はあったとは思いますが）暮らしていらっしゃる人って、どのくらいいるのでしょう？そう言う方々のお話も聞きたいです。

[5661: 匿名さん]

>>5660 通りがかりさん
うちはインスペクションなしですが引き渡し後数ヶ月のレベルでは特に問題ないです。
そういえば日栄が他機関に依頼して中間検査とか完成検査とかやってますよね。あの検査ってインスペクションと同等のものなのか？興味ありますね。日時を事前に知らせてくれないので立ち会うこともできず、あとで書面が届いて日時を知りましたが。

[5663: 名無しさん]

うちはインスペクション入ってもらい基礎の段階ですでに何点か指摘入って是正してもらいました。
自分達では確認出来ない内容なので、頼んでよかったです。ホント、おすすめです！

[5664: 匿名さん]

>>5663 名無しさん

基礎の段階ですか？具体的に教えて頂けませんか？

我家ではないですが、日栄が建ててる家で大雨の中、コンクリートを打設している家がありました。そこまでじゃないにしても、どんなことでしょうか？

[5665: 評判気になるさん]

>>5651 匿名さん
前に書いていた方もいましたが、住まいるダイヤルと
言うところに一度お電話したら良いと思います。
何かしらのアドバイスをもらえます。

本当、日栄って動きませんよね、お気持ちお察しします。上層部がしっかり機能していないと思います。

[5666: 名無しさん]

>>5664 さん

5663です。
身バレしそうなので詳細は書けませんが、正確にはコンクリート打設前の段階です。
いずれもその場で是正出来る内容だったので対応してもらえました。
でも指摘が無ければそのまま進んでいたはずだし、後からやり直せる場所では無かったので、お高いですが最初からインスペクション頼んでよかったです。
大雨でもコンクリ打設しちゃうんですね…
いつの間にかコンクリ終わってたので我が家も雨の日に当たってなかったか心配です。

[5667: 口コミ知りたいさん]

>>5664 匿名さん
それうちだったらどうしようとドキドキしています。千葉県ですか？

[5668: 通りがかりさん]

>>5667 口コミ知りたいさん
うちかも笑
大雨注意報でた日に流してたハズなんで(^◇^;)

[5669: 匿名さん]

>>5667 口コミ知りたいさん

雨の日にやっていたのは守谷ですが、千葉でもやってる可能性はありますね。

[5670: 坪単価比較中さん]

つくばだと雨の日は避けてましたよ。コンクリ打設は雨の日はやらないって、確かに晴れの日狙って作業してました。

[5671: 匿名さん]

>>5670 坪単価比較中さん

普通はそうですが、監督や忙しさに寄ります。
あってはならないですが。ちなみに、その時の動画は撮っているので、大地震の後に被害があったら提供してあげるつもりです。

[5672: 口コミ知りたいさん]

>>5671 匿名さん
動画撮られてるんですね！被害が起きないといいですね、、

[5673: 匿名さん]

>>5672 口コミ知りたいさん
人的被害は流石に起きないと思っています。地震後に住めなくなるかもしれませんが。最近建てた違法建築でも、倒壊は聞いたことがないので。

[5674: 匿名さん]

Yahoo あたり見ても雨中のコンクリート打設は賛否両論だけど、雨をコンクリートが吸っても強度的に問題ないという意見もあるので、どちらとも言いにくいですね。もし気になったならインスペクターにコンクリートの強度測定とか頼めないのかな？

[5675: 匿名さん]

>>5674 匿名さん

コンクリートは流す時に雨が降っていると濃度にムラができで、強度を下げます。その後、数時間経過してからの雨は急速な乾燥を防ぐので、あった方がいいと言われています。私が見たのはミキサー車からまさに流している時です。その点に関しては賛否両論なんてあり得ません。

[5677: 匿名さん]

日栄商事で建てました。
引っ越して1ヶ月が経ちましたが気になるところがあり監督に電話しましたがすぐに来てくれました。
結果何事もなく、今現在困不自由なく暮らしています。

営業は3回チェンジしました。

営業はあまり関わらないのでどんな人であろうと放っておく、相手にしないが1番だと思います。

日程や気になることがあれば設計、監督、棟梁に聞く。それが1番です。

[5678: 通りがかりさん]

中古で
売り出しても、売れない?
境界線いい加減
玄関南 部屋全て西向き
部屋割り 帯に短し襷に長し的部屋の広さ

設計段階で、第三者に見てもらえば、こんなことにならなかった。後悔

更地にして売らない限り この上ものがある限り

後悔 後悔･･･････

[5679: 匿名さん]

>>5678 通りがかりさん

設計で自分の意見を言わなかったんですか？確かにアドバイスは求めないともらえませんが、何でもかんでも日栄が悪い訳ではないです。自らマネジメント出来ない人は日栄に向かないですね。
ただ、大手で契約した知人もここと同じような事を言っているので、どこも同じかもしれませんね。契約後に営業の態度が変わったとか、連絡不備とか、工期の遅れを悪いとも思わない感じとか、そっくりですよね。

[5680: 通りがかりさん]

>>5674 匿名さん
インスペクション頼んでたので、シュミットハンマーでチェックしてもらいましたよー。
ちょうど夏場の基礎打設で、雨降ってたはずだったので。
結果問題ないとのことで、とりあえずは安心できました。

[5681: 匿名さん]

>>5680 通りがかりさん
問題ないという事でこちらも安心しました。

[5682: 評判気になるさん]

>>5660 通りがかりさん

特に問題ない！

[5683: 評判気になるさん]

建築前に、近所への挨拶周りを施主に代わってやってくれます？それとも施主が自らやらなきゃダメ？

[5684: 匿名さん]

>>5683 評判気になるさん

営業に聞くとちゃんとやりますと言っているが、目の前の家くらいにしかやりません。結構な騒音がするので、挨拶はしておいた方がいいです。地域のゴミ袋など低額なものを持って広く挨拶することをお勧めします。大工さんや監督が路駐したりして、近所に迷惑をかけます。

[5685: 戸建て検討中さん]

龍ケ崎で一戸建てを日栄商事で建てられた方はいらっしゃいますか？
金額は他社に比べて、かなり安いのですが質の方は如何でしょうか。

[5686: 通りがかりさん]

>>5685 戸建て検討中さん
龍ヶ崎ではないですが金額については初めは安く見えますが標準が低グレード、アレコレやるといちいち費用がかかるので最終的にはそこまで安くは済まないと思いました。標準をそのままにするのであればそこまで金額は増えないかと思います。

[5687: 匿名さん]

>>5686 通りがかりさん
投稿の通りだと私も思います。
私はオプションが少なかった方だと思いますが、250万円くらいはいきました。水回りと断熱にこだわると更に＋200万円は掛かったと思います。

[5688: 購入経験者さん]

>>5685 戸建て検討中さん
質はパーツによりますね～まんべんなくというよりはメリハリかと。家自体の質は良いし安いのですが、精神的苦痛を考えるとどうなんでしょう。

【良い点】
・屋根が瓦。耐熱、耐久、防音最強。屋根材としては最もいい。
・キッチングレード良い（タカラはHM向け最上級のグランディア選択可）
・玄関のキーレス＆D２が標準
・床材は結構良い。冬も冷たくない。でも日栄じゃなく大建のおかげ。
・外構も一定範囲は込み

【悪い点】
・標準オプション削減不可。トイレ1つで良いとかベランダ不要な人は高くつく。
・標準の断熱材は・・・
・設計は冒険心ゼロ、おしゃれな家にしたいなら自分で勉強する必要
・営業、設計、監督、大工、外構、全部当たりだった人はゼロ（断言）
・洗面台、TVアンテナ、ガラスサッシ（今時オール樹脂じゃないなんて）等細かい仕様は低レベル
・外構激遅、外部でやるから安くしてほしい

[5689: 匿名さん]

>>5688 購入経験者さん
テレビアンテナは自分で探して、7万円キャッシュバックとかでやればタダです。カーテンレールもニトリに頼んだ方が安いです。それだけで15万くらい安くなります。

[5690: マンコミュファンさん]

>>5687 匿名さん
ちなみに私もオプションで250くらいに収まるかと思っています。

[5691: 匿名さん]

質問させてください。

建物の引き渡し後に建築確認申請・確認済証・検査済証なる書類をもらっていないのですが、営業に伝えればもらえるものでしょうか？

[5692: マンション掲示板さん]

>>5689 匿名さん
私も最近アンテナ探していますが投稿主さんはどのタイプのアンテナでそちらの金額になった感じですか？

[5693: 通りがかりさん]

>>5688 購入経験者さん
標準の断熱材あかんのですね…
そのままにしてしまった…

[5694: 名無しさん]

>>5692 マンション掲示板さん
デザインアンテナと4K BSアンテナです。ちょうど7万円くらいでした。

[5695: 匿名さん]

>>5691 匿名さん
営業に催促して引き渡し3か月後にいただきました。もちろんその間何度も催促しましたが。忘れた頃に渡されると別の方もおっしゃってました。

[5696: マンション掲示板さん]

>>5695 匿名さん

私は催促なしで3ヶ月後だったので、たぶん日栄の方針ですね。そらなら、催促した時に3ヶ月後だと伝えてくれたら少しは気持ちが違うのに…と思います。

[5697: 匿名さん]

>>5696 マンション掲示板さん
5695です。これから買う人のために日栄商事で家を作る際の教科書でも書いてあげようかと思いました。契約時に営業からこれを手渡ししたらよいかと。引き渡し、外構終了までのスケジュールや挨拶まわりのタイミングとか色々詳しく記載してあるものを。とは言え、日栄さん自身で作ってほしいですね。

[5698: マンション検討中さん]

>>5694 名無しさん
いいですね！デザインアンテナ気になってまして、電波が若干弱い？とかって聞くんですがいかがですか？
あと差し支えなかったらどこで購入したのか教えていただけたりしますか？

[5699: マンション掲示板さん]

>>5697 匿名さん
私は契約時に営業がくれると言っていましたが、未だにもらえていません。
外構も終了しております。

[5700: 名無しさん]

>>5698 マンション検討中さん

サムライアンテナだったと思います。
電波はテレビで確認すると弱いと出できますが、映像に問題はないです。

ただ、それは立地の営業が大きいです。
電波が飛んでくる方向に建物がない事が必須です。

[5701: 名無しさん]

>>5700 名無しさん
ごめんなさい。

営業×
影響◯

あとみんなのアンテナ屋さんは問い合わせ時の態度が横柄で気に食わなくて、電話だけで切り捨てました。

[5702: 通りがかりさん]

>>5700 名無しさん
なるほど！参考にさせていただきます！

[5703: 通りがかりさん]

>>5691 匿名さん
確認申請、確認済証ももらってないとは現金購入でしょうか。
もしかしたら日栄紹介の提携ローンかな？

私の経験からすると、引き渡し後2、3ヶ月で郵送してくるのが通例みたいですね。
ローンの関係上、予め営業に言っていたので都度設計から貰いましたが…。
営業に請求したら良いかと思います。

個人的には確認申請の委任状の印鑑を勝手に押して提出したのは嫌でしたね。
図面承認はしていたのでいいのですが、印鑑を勝手に押すのは別の話。

[5704: 匿名さん]

>>5684 匿名さん
ご丁寧にお答え頂きましてありがとうございます。すごく助かります。

[5705: 名無しさん]

私も勝手に押印されそうになり拒否して逃れました。
私の場合は営業がローンの仮審査を行う書類に押印を行うというもの。
平気で行うあたりから常態化してると思われます。
これから押印手続きがある方はお気をつけ下さい。
口コミなので常識の範囲内で書きますと、営業はどの方もお粗末（役付き含む）で営業以外で関わる方はどの方もすごく親身になって頂き感謝しております。
良い方も悪い方も個人名を記載して、共有したいですが、名誉毀損にあたると言われると困るのでやめときます。但し営業がダメでも最初の数回の契約のみなのでそこさえ我慢すれば関わりはほぼありません。少なくとも私達は関与を避けました。
想定内の質問はニコニコ対応してるので、ダメと感じることも無いと思われます。
設計、監督、大工の皆様はすごく好意的な形で終えることができました。
他の方は逆のパターンもあるというのでそうなんだと思います。
私が伝えたいことは、営業には期待せず自らの目で土地と物件を決めてください。機能面に拘りましたが、そこまで悪いものではありません。