日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5581: 通りがかりさん]

現在、外構の打ち合わせの途中なのですが、とにかくメールの返事が遅くてイライラします。つい先日も、こちらがメールを送って返事が来るのに4日待ちました。やっと返事が来た!と思って内容をみたら、業務過多につき、図面がまだ作成出来ておりません。今暫くお待ちください。と、返事がきました。こんな内容のメールを送るのに4日もかかるなんて、イカれてますよね。営業と建物の設計の方々がよかっただけに、この一件で冷めてしまいました。

[5582: 匿名さん]

>>5581 通りがかりさん
外構の設計は私も最悪でした。返信ないは基本で、設計もあり得ない箇所がありました。ただ、実際に作業してくれた方が気付いて、相談の上、直してくれました。無料のサービスがいくつもありました。作業する方と密にコミュニケーションを取ることが大切だと思います。
設計とはすぐに縁が切れるので、忘れた方がいいです。

[5583: 評判気になるさん]

うちも外構は酷いです！図面と異なって外構が進められており、現場を見に来てください、と言ってもなかなか来ない。営業はホウ・レン・ソウの基本が出来ない(←誰か教えてあげて)、建物設計はわざと(施主がわからない)難しい専門用語を使ったり、(向こうからの)メールをわざと遠回しに書く意地悪な方でした。

[5584: 匿名さん]

>>5583 評判気になるさん

5582です。
私の場合は外構の設計が最悪でしたが、作業してくれた方は良かったです。酷い設計図だったのを私に相談した上で直してくれたので。

設計も作業の方も悪いと、辛いですね。
とにかく、指摘して諦めないで直してもらい、満足する形で終わらせれば、もう関わらないで済みます。

[5585: 評判気になるさん]

>>5584 匿名さん

5583です。上記の内容、自分が書いたのかと思ったほど全く同じです。作業してくれる人が、図面と誤っている点(既に施工済みの箇所)を指摘してくれました。外構担当は既に施工されているから無理と言われました。上の人に話をしたいと言っても全く繋げてくれません。(多分同じ外構担当でしょう。)日栄の上の人は絶対現場に足を運びません。(下請け業者から聞きました)しつこくしつこく誤り箇所を直してと言って、ようやく動きました。もうこの会社とは縁を切りたいです。外構始まる方、慎重にかつ図面通りかしっかり気をつけたほうがよいです。あちら任せにしないでください。

[5586: 評判気になるさん]

外構はまぁ2択ですよね。既に他の人が書いてあるように最初の契約書に完成まで盛り込む（引き渡しまでに外構も完成など）か、諦めてのんびり待つか。

[5587: 匿名さん]

>>5586 評判気になるさん
あと差額分は諦めて自分たちで外構業者探して引っ越しまでに外構早めに終わらせる手もあります。

[5588: 評判気になるさん]

>>5586 評判気になるさん

催促しないと外構は全く動いてくれません。
うちは何度も電話をし、やっと動きましたが引き渡しから半年後。酷いです。しかも図面通りになっていない箇所が多々あり。日栄商事の社員は現場に足を運ばす下請けに丸投げ、正直もう関わりたくありません。

[5589: 匿名さん]

もはや外構は標準仕様から外した方が良いのではないでしょうか？
毎日苦情の連絡が来るであろう外構担当のメンタルは凄いですよね。

ところで外構の順番は当然引渡しが終わった順になってるのでしょうか？

[5590: 匿名さん]

>>5589 匿名さん

引渡し順ではないと思います。
外構がすぐに始まってる家も見当たります。

[5591: 評判気になるさん]

>>5589 匿名さん

外構担当のメンタルは相当すごいと外構屋さんが話していましたよ(笑)直接関わることもあるそうで、ひしひしと感じてるそうです。我が家の周りはやはり引き渡し順に外構始まっています。ただ、次の外構まで結構間が空いてますけど。皆さん文句言っています。

[5593: 匿名さん]

うちの玄関タイル貼りにきた方は外注だったようですが、明日は雨だから休みだと夜遅くまで作業していました。職人気質の職人が多く、雨が多い今年は外構が一向に進まないんでしょうね。営業や監督は立場が下のように感じます。

[5594: 匿名さん]

ここの外溝設計は2人だけしかいないのでしょうか？　年間300軒以上も建てているのに2人ではとても手に負えないのでは？

[5596: 通りがかりさん]

>>5595 匿名さん
コロコロ変わるので、あまり参考にならないと思いますよ。
むしろ、設計だけで施工は下請なので。
営業だけでなく外構設計も、突然退社されたり（実際引き継ぎなしでした）してますし。

全般的にオーバーワークだと感じます。
経営陣の責任でしょ、ほんと。

[5597: マンション検討中さん]

引き渡し前に営業から自治体の有無やゴミ出し場所などの説明はありましたか？←あるはず無いと思ってますが一応聞いておきます

[5600: 匿名さん]

>>5597 マンション検討中さん

契約の際に口頭で話がありました。
契約書にもゴミ捨ては自治会に従うみたいな文言があった気がします。確認してみて下さい。

[5604: 評判気になるさん]

Instagramのハッシュタグに日栄商事耐震等級3と入れているがあくまで仕様だからやめた方がいいと思うな

[5605: 匿名さん]

>>5600 匿名さん

と言うよりも、そもそも自治会経由でないとほとんどの地域で捨てられません。日栄云々ではないと思います。

日栄が5軒だったか、同時に建てた場合はゴミ捨て場を作る義務がある市もあります。それぞれの市のルールです。

[5606: 評判気になるさん]

>>5594 匿名さん

実際に外構部において客の応対等、客の窓口になっている社員は1人だけじゃないかな？
その上の人達はいますが、施主とは会わないようです。
私個人の感想は逃げと捉えてしまいますが。実際どうなんでしょうね。棟数も増えているのでキャパオーバーなのは目に見えています。

[5607: 通りがかりさん]

>>5597 マンション検討中さん
自治会有無などは重要事項説明の範疇なので、契約前に説明があったハズ…です笑
開発許可を得て分譲しているようなところは戸数に応じてゴミ置き場を設置しているはずです。

[5608: 匿名さん]

日栄ホームで建築中ですが、引き渡し予定日よりも1ヶ月程度遅れての引き渡し予定です。売買契約通りであれば遅延損害金が発生すると思うのですが、貰えた方はいますか？

[5609: 名無しさん]

>>5608 匿名さん

我が家も今建築途中なんですが、引き渡しが遅れるって引き渡し予定日からどのくらい前に言われたんでしょうか？？
よかったら教えて下さい。

[5610: 職人さん]

>>5608 匿名さん
契約書を読み返しましたが日栄側に過失が無いと請求できません。
また、日栄側には工期を遅らせることができる権利もあります。

外構の開始時期に関しても同じです。
常識的に遅れるなら、それなりの説明責任は事前に必要だと思いますけどね・・・。

[5611: 職人さん]

>>5609 名無しさん
遅れることは聞かない限り予定日が過ぎても言われませんし、引渡日に間に合う人なんて居ないと思います。私は標準的な仕様だと思いますが年末年始を跨いだこともあり２ヶ月遅れました。

[5612: 匿名さん]

着工から工事が全然進んでおらず銀行の融資期限もあるので、営業の方に都度確認してました。上棟が決まったらまた連絡しますと言われ明らかに遅れていたので今遅延金について確認してもらっています。契約書にも自然災害など特殊な場合でなければ引き渡しが遅れた場合は遅延損害金を支払うと明記してありますよね？現在賃貸に住んでおり、引き渡しが遅れる分賃料を払わないといけないですし、契約書にも記載があり遅延した正当な理由がなければ支払うのは当然だと思います。

[5613: 匿名さん]

確認した所、こうゆうことでトラブルが多いからなのか、コロナを理由に工期の定めはないという承諾書を書かされていました。残念ですが遅延損害金は難しいみたいです。

[5615: 匿名さん]

>>5614 匿名さん

まずいですね。
手を広げ過ぎて限界なんでしょう。ちゃんと利益を社員に還元すれば事業拡大出来ますが、していないんでしょう。

近所に日栄の旗がありますが、一時期の瞬時に売れる状況ではないようです。

少しペースを落として身の丈に合った商売をしてほしいものです。

[5616: 評判気になるさん]

>>5613 匿名さん

“住まいるダイヤル”に一度相談されてはいかがですか？
住宅に関する相談に乗ってもらえます。

詳しくは書けませんが、うちも会社の対応に不満と、契約書と異なった事案があり、以前何度かお世話になりました。
的確なアドバイスを頂けました。

[5618: 匿名さん]

少し汚い話ですが、大事な話なので。
我が家はTOTOの標準トイレにしましたが、ウォシュレット付きの方で便をすると、エコ小で流しただけで流れていきます。こべり付きもほとんどないです。どのメーカーもそうかもしれませんが、我が家には標準で十分でした。
ウォシュレット無しでは便をしないので、分かりません。

[5620: 通りがかりさん]

マグネットが付く壁をどこかに作りたいのですが日栄では対応していただけますか？
費用もどれくらいか知りたいです。
よろしくお願いします。

[5621: 匿名さん]

>>5620 通りがかりさん
日栄さんの標準壁紙になっているサンゲツさんがマグネット壁紙販売しているのでオプションとして対応してもらえると思います。値段は92センチ幅で長さ1メートルで7000円弱ぐらいですね。

[5624: 通りがかりさん]

>>5621 匿名さん
ありがとうございます！
設計士に確認してみます！

[5628: 匿名さん]

設計打合せに入った者です。
家の名義は主人と共同ですが、女性の設計士が主人の事ばかりたてて、妻である私の発言はスルー・小馬鹿にしたような態度や言動。あまりに酷いです。
これも日栄クオリティなのでしょうか。
打合せする度に、馬鹿にしたような態度を取られるため（主人には優しい）凹んでいます

[5629: 通りがかりさん]

上棟の日に、職人さん達に何か差し入れしましたか？菓子折りや飲み物、寸志など色々あると思いますが、皆様が実際に何をしたかお聞きしたく思います。なにせ真夏のクソ暑い時期なので、飲み物だけと言うのも何か寂しい気もするし、逆にそこまで気を使う必要もないのかと悩んでます。皆様の経験をお聞かせください。よろしくお願いします。

[5630: 通りがかりさん]

>>5628 匿名さん
私は次回で4回目の打ち合わせですが
男性の設計士さんで態度が悪いと感じたことは1度もありません。