日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5378: コンクリートについて聞きたいマン]

日栄の外構でコンクリート代についてどう思いますか？
残土処理代、重機回送費などトータルして。
おおまか1㎡辺り1万円ちょっとくらいになるのですがやはり高いんですかね？

[5379: 匿名さん]

>>5378 コンクリートについて聞きたいマンさん
高いかどうかで言えば高いです。
日栄って「標準代金に一定範囲の外構も含まれてます」ってだけで、自分で外構の施工はしないんですよね。外注です。なのでマージンも取るしどの外構業者がやるかによってクオリティも変わるし。
だったらご自分で外構業者選んだ方が良いかと。

[5380: 通りがかりさん]

>>5379 匿名さん
外注なんですね。

外構、引き渡しから1か月以上経つけど全く連絡無し。
上司にいつ始まるか聞きたくても繋げてくれない。
これから契約する方は、外構終わってから引き渡しの方が絶対良いですよ！契約する際、いつ引き渡しか決められますから。そうでないと、外構は知らん顔されます、我が家のように(怒)

[5381: 匿名さん]

こどもみらい住宅支援の予算追加されたけどいつ頃まで残っているんだろう…
5月には打ち合わせ終わってるのに着工開始7月下旬頃ってどういうこと～？笑

[5382: 名無し]

>>5381 匿名さん
うちも同じ時期です。
社員見てるなら
御回答をお願いしたいですね。

[5385: 通りがかりさん]

>>5381 匿名さん
補助金大きいから気になりますよねー。
一定の省エネ住宅（一般）は６月末で締切みたいですね。

国交省の資料と予算残額確認して、日栄に確認されたらいかがでしょう？
リフォームでエアコンも対象みたいだから詳しく見てみようと思いました。

[5386: 匿名さん]

>>5385 通りがかりさん
6月末締切というのは不動産契約ですよね？
契約さえしていれば6月末以降に着工開始終わっても補助貰えると思っているのですが。
もちろん予算が残っていたらの話ですけどねぇ。
うちはスケジュール確認したら7月下旬から着工で予算は残ってないと思うと言われたことはあります。

[5387: 通りがかりさん]

>>5386 匿名さん
そうですね、６月末までに工事請負契約もしくは不動産売買契約、となっていますね。

今の状況下でスムーズに進めるのって、本当難しいですよね。
私はコロナ禍の建築で困った事が色々ありましたが、今の方が大変だなと思います。

[5388: 販売関係者さん]

そもそも日栄は「こどもみらい住宅支援事業」の「断熱等性能等級４ かつ 一次エネルギー消費量等級４の性能を有する住宅」に対応していて関連資料作成等は無料でやってくれるのでしょうか？

過去ログ見ても長期優良住宅や耐震等級３以外の書き込みが無いんですよねー。

[5389: 匿名]

外構工事は手抜きです。駐車場はコンクリートを打設した後に水分が充分出てからおさえをするところを途中で止めているため表面がマダラになり非常に汚く、階段はコンクリートが固まらないうちに職人の足跡がついていると酷いものです。また、道路との境界を飛び出して駐車場を施工し市役所からクレームがありました。但し、以前から日栄は市役所に対し当社に責任はないと強行姿勢（県外業者だから強気）をとる要注意会社のため市は諦めているとのこと。くれぐれも外構はやらせない方がいい、気をつけて下さい。

[5391: 名無しさん]

>>5388 販売関係者さん
無料ではないです。7万円かかります

[5392: 名無しさん]

>>5389 匿名さん

これから外構の打ち合わせがあるのですが、なにか注意ポイントありますか？

[5406: 匿名さん]

>>5392 名無しさん
もしこれから外構打ち合わせなら、駐車場は標準の25m2より広くできるなら横幅も多少広くした方がいいです。追加費用はかかりますけど。外構を他の業者にするとしても差額分の返還はないのですが、引き渡し後いつまでも外構が始まらないという事は避けることはできるし、メリットはそれなりにあるようです。

[5414: 購入検討中さん]

日栄さんの住宅内の給水方法はヘッダー工法でしょうか？　それとも従来の分岐工法でしょうか？　

[5418: 通りがかりさん]

>>5414 購入検討中さん
詳しく無いのですが、施工時の写真を見てると分岐工法かなと思います。

[5421: 匿名さん]

今の話から分かりますが、施主検査のとき営業と現場監督以外に誰か立ち会いしますか？

[5422: 匿名さん]

5421さん　うちは監督だけでした。

[5423: 匿名さん]

>>5422 匿名さん
そうなんですね。ありがとうございます。

[5424: 匿名さん]

うちは営業が来なくて設計と現場監督が来てくれました。

[5425: 通りがかりさん]

うちは現場監督だけ。あと、インスペクションを外部から来てもらいました。傷や図面ミス等ありました。

[5426: 匿名さん]

>>5424 匿名さん
ありがとうございます。
みなさん立ち会いする人バラバラなんですね^_^;

[5427: 匿名さん]

>>5425 通りがかりさん

ありがとうございます。
傷があった場合直せない場所とかありましたか？