日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5231: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5232: 通りがかりさん]

日栄自体がそんな感じですよ、
責められると最後は会社でこう決まってるんで、って。責任転嫁してる。

[5233: 評判気になるさん]

うちは検討中に販売休止になりました。
そのアナウンスすら無く、購入しようとしたらそう言われました。
その後、販売再開した時には値上げになっていました。

[5234: 匿名さん]

>>5232 通りがかりさん

値上げに関しては責任転嫁ではないような気がします。
会社の方針でしょう。また、値上げしても次々に売れるから、客のことなど気にしないのでしょう。まぁ、そこは商売なので仕方ないかと。

[5235: とくめいさん]

値上げは我々ユーザーとしては大変ですが、昨今の原材料高だとある程度やむを得ないかと。日栄だけでなくどこのビルダーも値上げしてますし。LIXILとか物によっては3割くらい値上げしてるんで、工務店の企業努力で吸収出来る範囲を超えてます。

売る側も適正に利益を得ないと、見えない所でコストダウンしたりするんで。その方が怖いと思うんですけどなぁ。

[5236: 匿名さん]

>>5235 とくめいさん

もっともな事を言われると投稿が減るような気がします。

日栄で悩んでいる方や契約した方の参考になる投稿をして、皆さんの利益になる事を祈って、経験談です。

階段の下のスペースについて、設計士と打合せ中にここにも隙間があるので、小さな用具入れを作れないか聞いたら、無料で作ってくれました。
私が気付かなかったら、壁でした。

設計済みで、上棟後でも間に合うケースもあるので、階段下のスペースがないか今一度確認して下さい。
掃除機を入れるのにちょうどいいです。

[5237: 通りがかりさん]

日栄で契約しようとしてる方、外構前に引き渡しが基本です。外構がなかなか始まらないので、担当に聞いたら”さぁ～？？”です。引き渡し約1ヵ月ですが始まる気配全く無し。契約前にしっかり聞いておいたほうが良いです。うやむやな答え方をされないように。

[5238: とくめいさん]

>>5236 匿名さん
あら、、、そうなんですね。なんかすんません。自分でも気づかないうちに老害化していたのかもしれません。建ててから時間が経っていて私の情報も古くなってきているので、そろそろ引っ込んだ方がよさそうですね。

皆様、良い家を作れるよう願っております！

[5239: 匿名さん]

>>5238 とくめいさん

否定したのではなく、私も同じ考えです。
ただ、若干のクレーマーが多いのか、黙ってしまうなと思っただけです。

有益な情報が出て、日栄が儲かればいざとなった時のアフターで、我々も利益があるので、皆が損をしないで欲しかったもので。

[5240: 通りがかりさん]

外構ですが身近な日栄の分譲地で12月入居されたお宅で3月外構開始というところもありました。ただ外構終了まで電気ガス水道料金は日栄負担してくれますし自分の敷地に車停められない時もあるので駐車場代も日栄が負担してくれるそうです。もちろん契約時点で外構終了後引き渡しとすることも可能らしいですが

[5241: 名無しさん]

外構が終わってなくてもエアコン設置工事は出来ましたか？
外構が終わってないとエアコン設置出来ないとどこかで見た気がして、先に入居した場合はどうなるのか気になります。

[5242: 名無しさん]

日栄で新築を購入しましたが、内装が傷だらけ。
補修できた職人がまた新たな傷をつけて帰るということが繰り返されいます。
さらに、建具の多少の歪みは我慢しろとまで。
皆さんのところはいかがですか？

[5243: 通りがかりさん]

>>5240 通りがかりさん
ガスは施主負担ですよ。

水道電気は日栄商事が支払いますが、請求書はその都度支店に持っていくのが面倒です。

駐車場は二台分借りてもらいましたが(２台共別々の場所で)自宅から遠いです。しかも、こちらから連絡して場所を教えてくれました。営業は気が回らないのか・・・呆

[5244: 通りがかりさん]

>>5243 通りがかりさん
5240です。確かにガスは施主負担だったかもしれません。失礼しました。

[5245: 名無しさん]

日栄で建てた人がインスタで気密測定をあげていた。
こちらは2月に完成引き渡しだったが寒くて電気代が高額でした
気密シートなどみなさんグレードあげるのですか？

[5246: 口コミ知りたいさん]

気密シートのお宅ありましたね。
進捗具合を勝手に楽しみに見ております。
私も決めかねてますが、最低限の気密処理はお願いしたいと考えてます。

寒いというのは、足元から冷える感覚でしょうか？

[5247: 通りがかりさん]

>>5245 名無しさん
気密シート貼って、更に袋入りグラスウールってどうなんですかね？
袋入りじゃなければ分かるのですが、、なんとなく結露しそうな気が。
我が家も今年の冬は電気代高くて驚きました。
来年も高いようなら考えないと。

[5248: 匿名さん]

こんばんは！

インスタで気密測定の結果あげていたものです！笑

たまにここのスレ見ているので私のインスタかな？と思いついコメントしちゃいました笑

袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません＾＾

気密に関しては日栄を通して日本住環境とも念入りに話しました！

結果としていい数値が出たんじゃないかなと思っています★

[5249: 名無し]

>>5248 匿名さん
はじめまして。
私も気密の取れるおうちにしたいのですが
金額としてはどれくらいかかりますでしょうか？

[5250: 匿名さん]

>>5248 匿名さん

すみません。
「袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません」の部分の意味が分かりませんでした。

グラスウールは気密の取れる貼り方をせずに、家全体を気密にした？って事でしょうか？

詳しく教えて下さい。

[5251: 名無しさん]

金額は気密測定込みで50万円程でした。

性能面は主人に任せたので聞かないとわからないです。

気密シート、気密テープ、気流止め、でやりましたが
手っ取り早いのはウレタンフォームですね。

[5252: 名無しさん]

>>5241 名無しさん

うちは外構終わらせてからエアコン設置しましたよ～
外構前でもお隣さんはエアコン置いてましたけど。
なので不可能ではないんだと思います。
でも、室外機の底上げは必要かもしれません。
引き渡し時の地面の高さと、外構完成後の地面の高さに相違があると思うので…

[5253: 名無しさん]

>>5251 名無しさん
ご回答ありがとうございます！
参考になります。

[5254: 名無しさん]

>>5252 名無しさん

5241です。
ありがとうございます！
なるほど、地面の高さが変わるんですね。
入居日では無くてなるべく外構進捗と合わせてエアコン工事の日程調整出来た方が良さそうですね…。
夏冬入居は自分で室外機底上げ必須になっちゃうのかな？日栄でやってくれるのでしょうか。
やはり外構完了後引き渡しで契約するのが最良ですね。
もしくは全館空調？
(日栄で出来るのか聞いても無いですけど)

[5255: 通りがかりさん]

何にしてもメリットデメリットがあるので調べるの大変ですよね。
我が家はエアコン必須だったので外構前にエアコン設置しましたが、外構図面の地面高さに合わせて、室外機をブロックで底上げしてくれてましたよ。地面の高さにはうるさく言っていたからかもしれませんが笑

[5256: 検討者さん]

軒天井を木目に変更された方いらっしゃいますか？
どのくらいのコストアップだったか知りたいです。

[5257: 匿名さん]

軒天木目調にしました！ニチハのティンバーベージュです！軒面積によりますがうちはかなり軒を出して100いかないくらいでした！

[5258: 匿名さん]

すみません、軒延長料金も混みで100くらいでした、、

[5260: 通りがかりさん]

>>5258 匿名さん
標準の軒の出が45センチかと思いますが、いくつまで伸ばせたのでしょうか？
私も頼みたかったのですが、すっかり忘れてました（ ; ; ）

[5261: 通りがかりさん]

>>5242 さん

身近に日栄で建てた方がいてそのような話を聞いていたので、うちは施主検査時にホームインスペクションを入れました。施工ミスが何箇所か見つかったので良かったです。(監督はインスペクションを入れるのを嫌がっていて、わざわざ日程を監督の都合に合わせたのにその場にはおらず、インスペクションの方にも大変失礼でした。)
インスペクション、おすすめします。最初から入れれば良かったと思っています。インスペクションの方も誠実な方で、(監督がああだったから際だったのか笑) とても丁寧に見てもらえました。後日インスペクションの方とお話しする機会があり(現場監督の態度は)ユーザーフレンドリーとは言い難いですね・・・と失笑していました。

[5262: 名無しさん]

>>5261 通りがかりさん
ここの現場監督ってそーゆう方が多いんでしょうか…
インスペクションはだいたいどれくらい費用がかかりますか？

[5265: 通りがかりさん]

営業、適当です。同意します。
契約したら、これは設計と話して下さい、これは外構担当と・・・と。責任を他になすりつけているのがあからさまです。

また営業に限りませんが、(何か依頼して)確認して明日また連絡します、と言って連絡は来ません。しびれを切らしてこちらから連絡してばかりです。
設計も打ち合わせ5回終わると、電話に出てくれなくなりました。メールをしても返信はすぐ来ません。
自分からガンガンいかないと、動いてくれません。

[5267: 匿名さん]

私の担当の方は営業も設計士さんもいつも迅速な対応をしてくれるので人によって違うんですね

[5269: 匿名さん]

割合は一般の会社より悪いですが、かなり悪いですが、返事はしてくれ営業や設計はいますよ。
でも、返事の内容や説明不足は否めませんが。

自力で返事させたり、自分で質問したり、チェック出来れば、他にも比べて一千万円は安く建てられます。
どっちを選ぶかだと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5270: 新築検討中]

オプション無しのすべて標準装備で建てればそこそこの金額で建てられるそうです。追加料金は高いので標準装備で我慢しないとここで建てる意味が無いです。間取りを選べる建売住宅と考えないと後で後悔します。友人がここで建てたのですが、土地の場所が気に入って購入を決めたが建物は極普通の家になってしまったと嘆いていました。どうしてもその土地でなければという場合以外はここで建てる必要は無いとアドバイスされました。確かに良い場所に土地があるので、上手いビジネスをしているとは思います。建物は全く魅力はありませんが土地に釣られて購入する人はいそうです。

[5271: 新築検討中]

建物の評判があまり良くないのですが、たまにインスタで素敵な内装や豪華な吹抜け、リビング階段等を見かけます。こちらでそのような仕様にするには沢山の追加料金がかかりますよね？

[5272: 通りがかりさん]

>>5271 新築検討中さん
オプション1000～位で洒落た家はできると思います。
ただし、設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要です。

大手のような意匠性までは、無理ですね。
大手は型式認定もありますし。

[5273: 匿名さん]

>>5272 通りがかりさん
オプションで1千万円以上かかるのであれば他の工務店に依頼した方が良いのでは？それほどのお金と労力（設計担当で能力差があるので、自分で作るぐらいの意識は必要？）をかけてまで日栄に依頼するのには何か特別な理由か魅力があるのでしょうか？

[5274: 名無しさん]

>>5273 匿名さん
絶対この土地がいいみたいな人でなければなさそうですね。

[5275: 匿名さん]

ネットで新築の為の土地を見てみると日栄を良く見かけるので、比較的良い土地を持っているのかな。設計担当が駄目とか期待した家にならなかった（営業は大丈夫と言ったのに設計段階で出来ないと言われて諦めた等）とのコメントが多いのにわざわざ日栄を選ぶのは土地の為？　ここは建築条件付き土地と同じなので契約後に色々建物を変更しようとしたら、予想外に高額のオプション費用を請求されても応じるしかないのですか？皆さんそれを嫌ってオプション無しの平凡な家になってしまっているという事でしょうか？　ここでお洒落な家を建てた人の意見を聞いてみたいです。

[5276: 匿名さん]

>>5262 名無しさん

うちの周りも日栄の家がありますが、皆さんそんな感じの話をされていました。

インスペクションは、個人でやっているところを探して頼みました。

最後の施主検査が約5万ほど、床下・屋根裏でプラス2万ほどでした。大手の事務所だともっとかかると思います。

工事の最初から定期的に5回くらい来てもらうのが、約20万しないくらい？かと思います。
(自分個人としては安心料で妥当な金額と思います。)

これから日栄で建てようとする方にはインスペクションおすすめします。

監督は早く引き渡しをして次の家の仕事をしたいのに、インスペクション診断でやり直す箇所が色々出てきて面倒・・・と汲み取れましたよ。

[5277: 名無しさん]

>>5275 匿名さん

高い、安いは個人の感覚なので何とも言えませんが…
あくまで私の感覚では、オプション金額の1個1個は日栄は安い印象でした。
構造用合板貼るのも50万くらいだったかな？
付ける小物(アイアンバーや手すり)や、照明器具も安かったなぁと。
カーテンもジアスを紹介してもらって、安かったのは助かりました。
電動シャッター無料にしてくれたり、標準でなち玄関ドアを標準扱いにしてくれたり。
勿論諦めたものもたくさんありますが、そんなにボッタクリ？みたいな印象はなかったです。

あ、営業さんの対応に対する不満はたくさんあるので、決して擁護派ではないです！笑

[5278: 匿名さん]

分譲地で建てました。追加1000～オプション使いました。同じ分譲地で日栄に対して不満を言ってる人はいませんでした。伝えたことはきちんとやってくれましたよ。日栄のことは調べるまでこんなふうに言われているとは知りませんでしたがうちは他県からで土地が決め手でした。印象としてはここで批判している人は一部なんじゃないかなと。

[5279: 匿名さん]

>>5277 名無しさん

電動シャッターをサービスとか標準以外のドアを標準にしてくれたりするのですか？　友人は細かいものまですべて請求されたと言っていたので設計担当によってそんなに差があるとは驚きです。

[5280: 名無しさん]

>>5279 匿名さん

5277です。あ、ほんとに無料にしてくれましたよ。
電動シャッターは、付ける窓が1つだったのでそのくらいサービスしますよ、と。
玄関ドアについては、通風ドアが良くて私はオプション覚悟してたんですけど、その程度なら標準ということにしておきます、と。
自分の家のケースしか知らないので、他の方との差は分かりませんが…