日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.nichiei-syoji.jp/
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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5168: 新築検討中]

樹脂サッシと給湯器を大きいものにする場合の追加料金も教えて下さい。実際に建てられた方からアドバイスを頂きたいです。

[5169: 匿名さん]

>>5167 さん

>>5167 新築検討中さん
　
アクセントクラスは5000円、下地は10000円くらいでしたよ。

[5170: 新築検討中]

>>5169 匿名さん

ありがとうございます。意外と高いので本当に必要な所だけにしたほうが良さそうですね。

[5171: 匿名さん]

トイレと脱衣の床タイルはクッションフロアからグレードアップしおよそ10万円程でした。タイルは冬は少し冷たいですがクッションフロアと違い水回りの掃除が楽でおすすめです。ニッチは1箇所1万円です。

[5172: とくめいさん]

>>5167 新築検討中さん
アクセントクロスは1部屋の壁4面のうち1面だけアクセントクロスにするなら追加料金無しでした。キッチンでカップボードの後ろの面だけ変えるとか。
グレードを上げるなら5169さんが仰るくらいのお値段かと。今は違うんですかね？

[5173: 通りがかりさん]

値上がり前に建てた者です。ｴｺｷｭｰﾄ460ﾌﾙｵｰﾄ＝+40万程。ｱｸｾﾝﾄは標準でもｵﾌﾟｼｮﾝｸﾛｽでも1箇所税抜5000だったような。ﾄｲﾚは全面ｵﾌﾟｼｮﾝｸﾛｽにしても5000でできたりするのでおすすめです。

[5174: 通りがかりさん]

ﾆｯﾁはｻｲｽﾞ指定して1万5千程でした。結構小さいのなら1万でできるのかな？

[5175: 通りがかりさん]

>>5168 新築検討中さん
給湯器は標準20号から24号への変更で税抜15000円増額でした。
樹脂は入れてないので、わかりません。
下地は１箇所5,000円（面積にもよる）。
ニッチは１箇所15000円と聞いていましたが、断られましたね苦笑

[5176: 新築検討中]

>>5175 通りがかりさん

給湯器のアップグレードは安い（本体の価格差程度）のでオススメですね。ちなみにいつ頃建てられたのですか?　

[5177: 日栄で設計中]

>>5175 通りがかりさん
私は給湯器の20号から24号への変更は15万円以上（10倍！！）の金額を言われて
諦めようとしていました。もしかして、私が言われた金額は間違いなのかもしれないので設計担当に再度問い合わせてみます。良い情報ありがとうございました。

[5178: 名無しさん]

オール樹脂で20数万だったと思います。

[5179: 日栄で設計中]

私は樹脂サッシ（APW330）で税抜き40万円ちょいと言われています。あまりにも違いがあるのでショックです。なぜこれ程違うのか？

[5180: 日栄で設計中]

他に樹脂サッシへ変更された方がおられましたらその費用をお教え頂けると助かります。日栄さんでは相手によって金額を変えるという事はないですよね？　私が言われた金額が高過ぎると思っていたので参考にしたいです。

[5181: 名無しさん]

>>5180 日栄で設計中さん
自分も気になってます！

[5182: 匿名さん]

APW330へのアップグレードで税抜約31万でした。値上げ前です。金額の差として考えられるのは窓サイズが大きいものが多数あるためか？あるいは昨今の資材供給難の影響で値上げがあったのかのどちらかと思います。

[5183: 通りがかりさん]

>>5176 新築検討中さん
契約は2年ほど前ですね。
今の標準仕様になる前の時です。

[5184: 通りがかりさん]

私の場合ですが、apw330オール樹脂に変えたく
見積りをお願いしたところ約80万と言われました。
予想より高すぎたので諦めました。
窓数は特に増やしておらず、標準のままでしたが...
また、大きいサイズにも希望してなく、むしろfix窓を多数希望しました。
ここの情報を色々拝見させて頂いておりますが、オール樹脂窓だけは謎金額でした。

[5185: 匿名さん]

>>5184 通りがかりさん
電動シャッターも付けましたか？
電動シャッターも付けると、標準のシャッターを電動にして樹脂にした合計額になるはずです。

分けて欲しいと3回くらい伝えましたが、毎回意味分からない説明で分けてくれませんでした。

電動じゃなかったら、すみません。

[5186: 通りがかりさん]

>>5185 匿名さん

電動シャッターを付けました。
それが原因だったのでしょか？

予算で樹脂窓にできなかった以外は、設計士や営業には満足しています。
外構担当は、やる気を感じませんでしたが
まあ、概ね満足しています。

[5187: 日栄で設計中]

>>5184 通りがかりさん
私がAPW430オール樹脂の見積りを依頼した時は76万円の追加となっていましたので
APW330でその金額は単なる計算間違いだと思います。給湯器の20号から24号への変更金額があり得ないもの（15万円以上の追加）でしたので、再確認したところ24,200円（最近の値上がり後の金額で）の間違いとの回答でした。打ち合わせ時に指摘しても理解してもらえなかったので、ここの掲示板で15,000円だったいうコメントをメールしてやっと間違いを理解してもらえました。

[5188: 名無しさん]

>>5187 日栄で設計中さん
給湯器の件、さすがに会社としてどうなの？ってレベルでやばいですね…

[5189: 通りがかりさん]

打ち合わせ時に指摘しても理解してもらえなかった、良く分かります！！設計士との打ち合わせで、オプションの金額がコロコロ変わるのでこの会社、大丈夫なの？？と思いました。しっかりした金額表を作って客に渡せばいいのに。

[5190: 口コミ知りたいさん]

たしかに金額表は一覧にすべきですね。
オプションでどんなことがどの値段でできるのかさっぱりわからないから打ち合わせがめちゃくちゃ大変だった。
アイアン階段250万といわれて、ほかに価格落とした階段はどんなのがありますか？と聞いたら、さぁあ？何を選ぶかにもよりますからねぇ…だけで、とくに提案もなく。
色々な価格帯を提案してくれてもいいのにってかんじでした

[5191: 名無しさん]

タカラスタンダードのグランディアを検討しています。
オプションつけられた方、内容と金額が知りたいです。
よろしくお願いします。

[5192: 匿名さん]

>>5191 名無しさん

コロナ禍で値上がりしてるので、全部乗せで見積もりをもらった方がいいですよ。あと、日栄に限らずTOTOやタカラも伝えたことと違う見積が出たりするので、気を付けて下さい！

[5193: 名無しさん]

>>5192 匿名さん
なぜそうなってしまうんですかね…
金額と内容はよく確認が必要ですね。

[5194: 通りがかりさん]

>>5191 名無しさん　ショールームでは見積もり金額教えて貰えないから、色んなパターンで見積もりして貰った方がいいよ！それぞれそんなに金額かからない！食洗機浅型7万深型10万位で全面収納は10万位

[5195: 名無しさん]

>>5194 通りがかりさん
そうなんですね。
収納はカップボート追加でそれくらいの値段になるんですか？

[5196: 名無しさん]

インスタに日栄でおしゃれな家建ててる人いるよ。見たところ気密測定もしていた

[5197: 匿名さん]

>>5195 名無しさん
カップボードもいろんなタイプがあるのでとにかく気になったもの全て見積もり出してもらった方がいいと思います。
オススメのオプションはガス台を標準よりいいのにしたら5000円位の追加でした！
タカラ、TOTO、LIXIL、三件ばっちり回りましたが…我が家の場合タカラの案内は親切ではなかったです笑
なのでカタログで色々と調べて設計士さんに聞いたりしました！

[5198: 名無しさん]

>>5197 匿名さん
なるほど。
ありがとうございます！
キッチンはタカラがいいかなーと思っているんですよね。

[5199: 匿名さん]

>>5198 名無しさん
シンクをアクリル人大に変更、50000円しないくらいでした！

[5200: 名無しさん]

>>5199 匿名さん
オフィリアでしょうか？
グランディアで天板とシンクをアクリル人大に変更したいんですよね。
あとタッチレス水栓とIHも希望しています。

[5201: 検討板ユーザーさん]

工事が始まったのですがローンの雲行きが怪しくなってきました。
担当にこのままローンが通らなかったらどうなるのか？と、何回聞いてもはぐらかされます。
手付金や現段階の工事費用などどうなるのでしょうか？

[5202: 匿名さん]

ローンが通らないということはどういうことでしょう？
フラットなど金利を気にせず借りればオーバーローンになるとは思いますがよっぽどプラスでない限り借りられると思います

[5203: 匿名さん]

>>5201 検討板ユーザーさん
契約書に書いてありますよ。
本当にどこも通らなかったら、解約できます。

ただ、営業が利息の高いローンを探して来ると思うので、あり得ない話だと思いますが。

[5204: とくめいさん]

>>5191 名無しさん
自分はグランディアがオプションの時代でしたが、↓のような感じでした。他の方がおっしゃる通り今は値上がりしていると思うので、そこはご注意ください。税込です。
・グランディアへ変更：8万
・マルチ収納対面プラン：13万
・アクリル人大＆家事らくシンク：8万
・うちにもホーロー：１万
・タッチレス水栓：８万
・浄水器：5万
・食洗器深型：12万
・VRAT型レンジフード：3万
・ガラストップガスコンロ：4万
・各種工事費：6万

コンロはIHが標準でした。自分は防災対策でキッチンだけ敢えてガスにしましたけど。あと、キッチンはグランディアだけど、カップボードはオフェリアにしました。当然色は違うけど良い感じです。

[5205: 名無しさん]

>>5204 とくめいさん
わざわざありがとうございます！
値上がりしていると思うのである程度という感じで理解しました。
カップボートだけオフェリアにできたりするんですね。
大きさにもよりますがだいたいどれくらいになるんでしょうか？

[5206: 匿名さん]

>>5195 名無しさん
カップボードはオプションではなく別で買う様な感じになるので、10～20万位したと思います！組み合わせも色々あるので気になるデザインは色々組み合わせて見積もり出してもらって下さい！見積もりが気に入らなかったら、メールなどで変更点をタカラに伝えたら後日タカラから日栄に見積書が来ます！

[5207: 名無しさん]

>>5206 匿名さん
なるほど。
タカラで買うか別の市販のもの買うかで悩んでるんですよね…

[5208: 通りがかりさん]

>>5207 名無しさん
悩みますよねー。
タカラのカップボードでオプション30万円（税込）程度でした。
他のTOTOとかリクシルだともっと高いと言われましたね。
食器棚だけ買って、棚はDIYしてもいいかもしれませんよね。

[5209: とくめいさん]

>>5205 名無しさん
おっと失礼、カップボードの内訳も書くべきでしたね。↓の通りです。
・カップボード①（4段引出し）：8万
・カップボード②（オープン）：5万
・カップボード③（家電収納）：7万
・エンドパネル：1.3万
・引手変更：1万
・工事費：7万

①～③がいわゆるカップボード本体で、90㎝×3=270cmですね。オフェリアはデザインは良いんですけど、引き出しがソフトクローズじゃないので開け閉めする時に食器がガチャガチャ鳴ってちょっと心配・・・キッチンのグランディアはソフトクローズなので。

自分もカップボードだけIKEAとかニトリを検討しましたが、出来上がりの綺麗さや保証も考えて日栄にしました。

[5210: 名無しさん]

>>5208 通りがかりさん
たしかに食器棚だけ市販のものを買い、棚はDIYありだなって思ってます。

[5211: 名無しさん]

>>5209 とくめいさん
細かく書いていただきありがとうございます。
ソフトクローズはオプションとかでも存在していなかったということでしょうか？たしかにグラつきは気になりますね…グランディアにすればソフトクローズは標準やオプションで存在するんですかね。
たしかに保証があるのは強いですよね。その点も含めて検討ですね。

[5212: 名無しさん]

タカラは、オフェリアがソフトクローズが標準で、
グランディアはオプション(31300円)でしたよ

[5213: 名無しさん]

?5212です。
カップボードの話しでしたか！
カップボードはどちらか覚えていません。申し訳ないです。

[5214: 名無しさん]

>>5212 名無しさん
次回タカラに行く際にプラスで見積もり出してもらおうと思います。
ソフトクローズも一緒に。

[5215: 通りがかりさん]

最近インスタでお客様の家じゃなく、施工実績でモデルハウス？載せてるけど、うちがこんな間取りできますか？って言ったけど、できませんって言われた間取りがたくさん出てきてかなしくなる。
できない、やれない、難しい…で断ってきたやつばっかじゃん。

[5216: 名無しさん]

>>5215 通りがかりさん
設計士無能すぎません？
なんでできない、やれないのか教えてほしいですね…

[5220: 通りがかりさん]

これから日栄で契約しようとしている方は、
間取りを準備して契約前にしつこく聞いて出来る出来ないを把握しておいたほうが良いですよ！！できれば設計士同伴がいいと思いますが、、(多分会わせてくれないかもだけど)

[5221: 匿名さん]

同区画の同じ値段で土地を余分にくれたりするんですか？

[5222: 匿名さん]

土地によって出来ない間取りがあるのは会社変えても同じだと思うからオプションで出来ないなら無理だろうね

[5223: 名無しさん]

平家にするとプラス100万弱かかりますが色々できますよ

[5224: 匿名さん]

昨日、2階から見える瓦部分に鳥の糞がありました。土日で掃除をと思っておりましたが、契約前の営業の話では瓦は雨などで汚れが落ちやすいと言っていました。
今朝、家を出る前に糞を確認しませんでしたが、帰ったら今日の雨で流されてたら嬉しいのです。

明日の朝に確認して、投稿しますが、皆さんのお家ではどうですか？汚れは落ちやすい印象はありますか？

[5225: 通りがかりさん]

>>5224 匿名さん
どうですかね？
鶏糞は今の所ないですが…。
施工時の足跡はしばらく残ってたような気がします。
むしろまだ残ってるかもしれませんが、気にはならないですね笑

[5226: 匿名さん]

近々日栄で契約予定の者です。本日、担当者より「価格改定で40万円値上がりしました。」と連絡があり、先週契約しておけばよかったー！と悔しい気持ちになりました。事前にいつ価格改定とか知らせてもらえないものなんですね・・・

[5227: デベにお勤めさん]

水海道橋本町に新しいラーメン屋さんが5月中旬にオープンするそうです＾＾
詳しい場所は?https://tenten-happy.com/ichiban-jyoso-open/

[5228: 評判気になるさん]

>>5226 匿名さん

うちも同じです。
土地やモデルハウスを案内してもらい、ちょっと検討しますって言ってる間に値上げされました。
普通の営業だったら、嘘でも来週から値上げするから今契約するべきですよ！くらい言えばいいのに。

[5229: 匿名さん]

>>5224 匿名さん
鳥の糞の結果です。
9割近くは落ちていましたが、少しカスが残っていました。時間を掛ければ無くなりそうです。

モップで届くので掃除するか、経過観察するか悩んでます。他の屋根材との比較では無いので何とも言えませんが、車よりは瓦の方が汚れが落ちやすいかなと思います。

[5230: 匿名さん]

>>5228 評判気になるさん

うちもまったく同じです。会社が決めたのでどうにもなりませんと言われました…

[5231: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5232: 通りがかりさん]

日栄自体がそんな感じですよ、
責められると最後は会社でこう決まってるんで、って。責任転嫁してる。

[5233: 評判気になるさん]

うちは検討中に販売休止になりました。
そのアナウンスすら無く、購入しようとしたらそう言われました。
その後、販売再開した時には値上げになっていました。

[5234: 匿名さん]

>>5232 通りがかりさん

値上げに関しては責任転嫁ではないような気がします。
会社の方針でしょう。また、値上げしても次々に売れるから、客のことなど気にしないのでしょう。まぁ、そこは商売なので仕方ないかと。

[5235: とくめいさん]

値上げは我々ユーザーとしては大変ですが、昨今の原材料高だとある程度やむを得ないかと。日栄だけでなくどこのビルダーも値上げしてますし。LIXILとか物によっては3割くらい値上げしてるんで、工務店の企業努力で吸収出来る範囲を超えてます。

売る側も適正に利益を得ないと、見えない所でコストダウンしたりするんで。その方が怖いと思うんですけどなぁ。

[5236: 匿名さん]

>>5235 とくめいさん

もっともな事を言われると投稿が減るような気がします。

日栄で悩んでいる方や契約した方の参考になる投稿をして、皆さんの利益になる事を祈って、経験談です。

階段の下のスペースについて、設計士と打合せ中にここにも隙間があるので、小さな用具入れを作れないか聞いたら、無料で作ってくれました。
私が気付かなかったら、壁でした。

設計済みで、上棟後でも間に合うケースもあるので、階段下のスペースがないか今一度確認して下さい。
掃除機を入れるのにちょうどいいです。

[5237: 通りがかりさん]

日栄で契約しようとしてる方、外構前に引き渡しが基本です。外構がなかなか始まらないので、担当に聞いたら”さぁ～？？”です。引き渡し約1ヵ月ですが始まる気配全く無し。契約前にしっかり聞いておいたほうが良いです。うやむやな答え方をされないように。

[5238: とくめいさん]

>>5236 匿名さん
あら、、、そうなんですね。なんかすんません。自分でも気づかないうちに老害化していたのかもしれません。建ててから時間が経っていて私の情報も古くなってきているので、そろそろ引っ込んだ方がよさそうですね。

皆様、良い家を作れるよう願っております！

[5239: 匿名さん]

>>5238 とくめいさん

否定したのではなく、私も同じ考えです。
ただ、若干のクレーマーが多いのか、黙ってしまうなと思っただけです。

有益な情報が出て、日栄が儲かればいざとなった時のアフターで、我々も利益があるので、皆が損をしないで欲しかったもので。

[5240: 通りがかりさん]

外構ですが身近な日栄の分譲地で12月入居されたお宅で3月外構開始というところもありました。ただ外構終了まで電気ガス水道料金は日栄負担してくれますし自分の敷地に車停められない時もあるので駐車場代も日栄が負担してくれるそうです。もちろん契約時点で外構終了後引き渡しとすることも可能らしいですが

[5241: 名無しさん]

外構が終わってなくてもエアコン設置工事は出来ましたか？
外構が終わってないとエアコン設置出来ないとどこかで見た気がして、先に入居した場合はどうなるのか気になります。

[5242: 名無しさん]

日栄で新築を購入しましたが、内装が傷だらけ。
補修できた職人がまた新たな傷をつけて帰るということが繰り返されいます。
さらに、建具の多少の歪みは我慢しろとまで。
皆さんのところはいかがですか？

[5243: 通りがかりさん]

>>5240 通りがかりさん
ガスは施主負担ですよ。

水道電気は日栄商事が支払いますが、請求書はその都度支店に持っていくのが面倒です。

駐車場は二台分借りてもらいましたが(２台共別々の場所で)自宅から遠いです。しかも、こちらから連絡して場所を教えてくれました。営業は気が回らないのか・・・呆

[5244: 通りがかりさん]

>>5243 通りがかりさん
5240です。確かにガスは施主負担だったかもしれません。失礼しました。

[5245: 名無しさん]

日栄で建てた人がインスタで気密測定をあげていた。
こちらは2月に完成引き渡しだったが寒くて電気代が高額でした
気密シートなどみなさんグレードあげるのですか？

[5246: 口コミ知りたいさん]

気密シートのお宅ありましたね。
進捗具合を勝手に楽しみに見ております。
私も決めかねてますが、最低限の気密処理はお願いしたいと考えてます。

寒いというのは、足元から冷える感覚でしょうか？

[5247: 通りがかりさん]

>>5245 名無しさん
気密シート貼って、更に袋入りグラスウールってどうなんですかね？
袋入りじゃなければ分かるのですが、、なんとなく結露しそうな気が。
我が家も今年の冬は電気代高くて驚きました。
来年も高いようなら考えないと。

[5248: 匿名さん]

こんばんは！

インスタで気密測定の結果あげていたものです！笑

たまにここのスレ見ているので私のインスタかな？と思いついコメントしちゃいました笑

袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません＾＾

気密に関しては日栄を通して日本住環境とも念入りに話しました！

結果としていい数値が出たんじゃないかなと思っています★

[5249: 名無し]

>>5248 匿名さん
はじめまして。
私も気密の取れるおうちにしたいのですが
金額としてはどれくらいかかりますでしょうか？

[5250: 匿名さん]

>>5248 匿名さん

すみません。
「袋入りグラスウールは気密の取れる貼り方をせずに留めているのでその心配はありません」の部分の意味が分かりませんでした。

グラスウールは気密の取れる貼り方をせずに、家全体を気密にした？って事でしょうか？

詳しく教えて下さい。

[5251: 名無しさん]

金額は気密測定込みで50万円程でした。

性能面は主人に任せたので聞かないとわからないです。

気密シート、気密テープ、気流止め、でやりましたが
手っ取り早いのはウレタンフォームですね。

[5252: 名無しさん]

>>5241 名無しさん

うちは外構終わらせてからエアコン設置しましたよ～
外構前でもお隣さんはエアコン置いてましたけど。
なので不可能ではないんだと思います。
でも、室外機の底上げは必要かもしれません。
引き渡し時の地面の高さと、外構完成後の地面の高さに相違があると思うので…

[5253: 名無しさん]

>>5251 名無しさん
ご回答ありがとうございます！
参考になります。

[5254: 名無しさん]

>>5252 名無しさん

5241です。
ありがとうございます！
なるほど、地面の高さが変わるんですね。
入居日では無くてなるべく外構進捗と合わせてエアコン工事の日程調整出来た方が良さそうですね…。
夏冬入居は自分で室外機底上げ必須になっちゃうのかな？日栄でやってくれるのでしょうか。
やはり外構完了後引き渡しで契約するのが最良ですね。
もしくは全館空調？
(日栄で出来るのか聞いても無いですけど)

[5255: 通りがかりさん]

何にしてもメリットデメリットがあるので調べるの大変ですよね。
我が家はエアコン必須だったので外構前にエアコン設置しましたが、外構図面の地面高さに合わせて、室外機をブロックで底上げしてくれてましたよ。地面の高さにはうるさく言っていたからかもしれませんが笑

[5256: 検討者さん]

軒天井を木目に変更された方いらっしゃいますか？
どのくらいのコストアップだったか知りたいです。

[5257: 匿名さん]

軒天木目調にしました！ニチハのティンバーベージュです！軒面積によりますがうちはかなり軒を出して100いかないくらいでした！

[5258: 匿名さん]

すみません、軒延長料金も混みで100くらいでした、、

[5260: 通りがかりさん]

>>5258 匿名さん
標準の軒の出が45センチかと思いますが、いくつまで伸ばせたのでしょうか？
私も頼みたかったのですが、すっかり忘れてました（ ; ; ）

[5261: 通りがかりさん]

>>5242 さん

身近に日栄で建てた方がいてそのような話を聞いていたので、うちは施主検査時にホームインスペクションを入れました。施工ミスが何箇所か見つかったので良かったです。(監督はインスペクションを入れるのを嫌がっていて、わざわざ日程を監督の都合に合わせたのにその場にはおらず、インスペクションの方にも大変失礼でした。)
インスペクション、おすすめします。最初から入れれば良かったと思っています。インスペクションの方も誠実な方で、(監督がああだったから際だったのか笑) とても丁寧に見てもらえました。後日インスペクションの方とお話しする機会があり(現場監督の態度は)ユーザーフレンドリーとは言い難いですね・・・と失笑していました。

[5262: 名無しさん]

>>5261 通りがかりさん
ここの現場監督ってそーゆう方が多いんでしょうか…
インスペクションはだいたいどれくらい費用がかかりますか？

[5265: 通りがかりさん]

営業、適当です。同意します。
契約したら、これは設計と話して下さい、これは外構担当と・・・と。責任を他になすりつけているのがあからさまです。

また営業に限りませんが、(何か依頼して)確認して明日また連絡します、と言って連絡は来ません。しびれを切らしてこちらから連絡してばかりです。
設計も打ち合わせ5回終わると、電話に出てくれなくなりました。メールをしても返信はすぐ来ません。
自分からガンガンいかないと、動いてくれません。

[5267: 匿名さん]

私の担当の方は営業も設計士さんもいつも迅速な対応をしてくれるので人によって違うんですね