日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[5128: 名無しさん]

>>5127 匿名さん
よくそのような対応で設計士と言えますね…
恥ずかしくないのかなと疑問です。

[5129: 匿名さん]

>>5127 匿名さん
私の設計士も提案はほとんど無かったですが、私が強めに主張し続けたので、主導権はこちらにあった感じです。それだけでも、当たりなのかなと今では思います。

[5130: 名無しさん]

みなさんてオプションでどれくらいの金額がプラスになりましたか？参考までに教えていただきたいです。

[5131: これから着工]

>>5130 名無しさん
1000万以上

[5132: 匿名さん]

>>5130 名無しさん

増坪いれると、500万前後でした。

[5133: 名無しさん]

結構かけられてるんですね…
多くて500万くらいと思っていました。
増坪省いたらどれくらいですか？

[5134: 通りがかりさん]

>>5130 名無しさん
増坪抜きで600ですね

[5135: 買い替え検討中さん]

増坪抜き250万です

[5136: 匿名さん]

増坪省いても1000万以上です

[5137: 名無しさん]

オプションの詳細聞いてもいいですか？
どのオプションがどれくらいかかるかなど参考にさせてください。

[5138: 匿名さん]

>>3557 オプションの値段ならここが参考になります。値上がりしてるのもありそうですが。

[5139: 名無しさん]

>>5138 匿名さん
ありがとうございます。
増坪の予定はないですがかなり追加がありそうなので考えながら進めたいと思います。

[5140: 匿名さん]

断熱材が標準だとやはり冬は寒いでしょうか？
エアコンの目安の畳数は昔の基準だから、断熱性能が高い現在は小さ目のエアコンで十分とどこかで見たのですが日栄標準仕様だとどうでしょうか。

[5141: 通りがかりさん]

>>5140 匿名さん
床以外の断熱は標準にしました。窓も標準です。
マンションからの転居だったので、冬はやはり寒かったです。
ただ、2年目になるとだいぶ改善された感じがしました。
ちなみにエアコンはリビング用一台しか付けていませんでしたが、それで十分だと思いました。
一応ですが、UA値などはZEH基準（太陽光あり）です。

[5142: 名無しさん]

標準仕様で、こどもみらい住宅支援事業は申し込めるのでしょうか？わかる方いましたら教えてほしいです。

[5143: 名無しさん]

>>5142 さん

標準仕様でも申し込みできますが、今年の10月31日までに工事が終わってないともらえないです。あと予算がかなり少ないのでもう工事が完了してないと厳しいかもです。うちは無理でした。

[5144: 匿名さん]

断熱材標準使用で＋気密シート、構造用面材を追加しました！他もになるのであれば柱周りに気流ストッパー、コンセントボックスも追加するといいと思います！

[5145: 名無しさん]

>>5143 名無しさん
ありがとうございます。その期間が延長されたみたいなのですが、それでももう手遅れってことですかね？申請しても、申請費用だけ取られて支援金は貰えないのですか？

[5146: 匿名さん]

こども未来は予算が少ないのでもう既に除外かと思います！

[5147: 通りがかりさん]

>>5144 匿名さん
袋入りグラスウールに、さらに気密シートを貼られたのですか？

[5148: 匿名さん]

>>5126 名無しさん

途中で変更したいと営業に持ちかけましたが、難しいと言われましたよ。


インスタ等にあるようなおしゃれな家を目指す方は沢山準備したほうが良いです。

うちの設計士は何か提案したり質問しても、”皆さんこうしてますよ””普通はこうやってます”と最後の切り札的に言って客を納得させようとしてました。

“皆さんこうですから”って言われるとそうなのかな、そうなんだって信じちゃいますよね。下準備をしっかりして、打ち合わせではこちらに主導権を握って進めていかないとうちのような平々凡々な普通の家になってしまいます。

[5149: 匿名さん]

>>5147 通りがかりさん

そうです。

[5150: 職人さん]

高級志向の蔵持が飛んだな。まあ、３代目？の財務能力の欠落と散財が要因なんだろうけど。。ここは、まだ大丈夫だと思うけどね。

[5151: 匿名さん]

日栄のインスタにある写真で「USA HINOKI」とありますが、高知のヒノキは入らなくなったのでしょうか？
どっちがいいのかは分かりませんが、何となく日本製のヒノキの方がいいような気がします。

[5152: 通りがかりさん]

>>5151 匿名さん
つい見ちゃいました笑
TOSA HINOKI の上の方が見えないだけかと

[5153: 通りがかりさん]

>>5149 匿名さん
ありがとうございます。

袋入りの上から気密シートとは考え付かなかったです。
むしろ、気密シート貼ってくれるとも思ってなかった（やれるなら現場発泡に気密シートでやりたかった）です。

[5154: 匿名さん]

>>5153 通りがかりさん

ただしオプションです。標準ではやれないてまひまがあります。大工さんたちの苦労を考えるとかなり大変な作業だったのではないかと思います。

上棟したばかりであれば今からでも追加できないか設計に確認してみてもいいかもしれませんね。

私は気密測定もしました。

[5155: 匿名さん]

皆さんこうやってます！をどう捉えるかが大事ですね。うちはこちらで準備した2択でどっちが良いですか？と聞いて進めていきました。
その結果、満足のいく家を建てることが出来ました。

[5156: 名無しさん]

うちは知識をつけて準備した内容を打ち合わせ時に持ち込みましたが毎回、皆さん〇〇ですから(出来ません)・・・と大体却下で終わるパターンが多かったです。

[5157: 匿名さん]

ダメならダメな理由を理解できるまで聞いてください。経験上で言うと、深く理由を説明できないケースが多いです。

[5158: 名無しさん]

>>5157 匿名さん
投稿者さんも結構聞かれた感じでしょうか？

[5159: これから着工]

>>5158 名無しさん
自分達が住む家なのでもちろんです！

[5160: 名無しさん]

>>5159 これから着工さん
説明されなかった場合どうしてましたか？

[5161: これから着工]

説明できなければ、できるでしょ？になりませんか？
構造的にだったり、規制だったりは難しいと思いますが自ら確認はしてました。

[5162: 通りがかりさん]

我が家もどうしてもやりたい事はなんでできないのか？どうしたらできるか？納得するまで聞きました。

[5163: 名無しさん]

>>5161 これから着工さん
私もその点しっかり対応したいと思います！

[5164: 通りがかりさん]

長期優良住宅の場合ですが、計算が外部委託なので、仮計算後の変更（間取り、窓、壁位置など）は凄い嫌がられますのでご注意ください。

[5165: 通りがかりさん]

主導権を設計側に渡さず、こちらに(主導権が)あると思って強気で打ち合わせに臨んだほうが良いです。
設計側はこちらが大人しくしてると無難な標準内の家にまとめてしまいます。間取りも全く提案がありませでした。

[5166: 職人さん]

今日のNHKドラマ　正直不動産も面白かった。来週は木造戸建てがテーマのようなので、ここで建てたい人も必見！

[5167: 新築検討中]

こちらでアクセントクロスを入れたい場合の追加料金は1か所あたりいくらほどでしょうか?
下地補強の追加料金も知りたいです。

[5168: 新築検討中]

樹脂サッシと給湯器を大きいものにする場合の追加料金も教えて下さい。実際に建てられた方からアドバイスを頂きたいです。

[5169: 匿名さん]

>>5167 さん

>>5167 新築検討中さん
　
アクセントクラスは5000円、下地は10000円くらいでしたよ。

[5170: 新築検討中]

>>5169 匿名さん

ありがとうございます。意外と高いので本当に必要な所だけにしたほうが良さそうですね。

[5171: 匿名さん]

トイレと脱衣の床タイルはクッションフロアからグレードアップしおよそ10万円程でした。タイルは冬は少し冷たいですがクッションフロアと違い水回りの掃除が楽でおすすめです。ニッチは1箇所1万円です。

[5172: とくめいさん]

>>5167 新築検討中さん
アクセントクロスは1部屋の壁4面のうち1面だけアクセントクロスにするなら追加料金無しでした。キッチンでカップボードの後ろの面だけ変えるとか。
グレードを上げるなら5169さんが仰るくらいのお値段かと。今は違うんですかね？

[5173: 通りがかりさん]

値上がり前に建てた者です。ｴｺｷｭｰﾄ460ﾌﾙｵｰﾄ＝+40万程。ｱｸｾﾝﾄは標準でもｵﾌﾟｼｮﾝｸﾛｽでも1箇所税抜5000だったような。ﾄｲﾚは全面ｵﾌﾟｼｮﾝｸﾛｽにしても5000でできたりするのでおすすめです。

[5174: 通りがかりさん]

ﾆｯﾁはｻｲｽﾞ指定して1万5千程でした。結構小さいのなら1万でできるのかな？

[5175: 通りがかりさん]

>>5168 新築検討中さん
給湯器は標準20号から24号への変更で税抜15000円増額でした。
樹脂は入れてないので、わかりません。
下地は１箇所5,000円（面積にもよる）。
ニッチは１箇所15000円と聞いていましたが、断られましたね苦笑

[5176: 新築検討中]

>>5175 通りがかりさん

給湯器のアップグレードは安い（本体の価格差程度）のでオススメですね。ちなみにいつ頃建てられたのですか?　

[5177: 日栄で設計中]

>>5175 通りがかりさん
私は給湯器の20号から24号への変更は15万円以上（10倍！！）の金額を言われて
諦めようとしていました。もしかして、私が言われた金額は間違いなのかもしれないので設計担当に再度問い合わせてみます。良い情報ありがとうございました。