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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-07-08 22:55:02
日栄商事の評判ってどうですか? (総合スレ)
5023:
匿名さん
[2022-04-05 16:12:55]
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5024:
検討板ユーザーさん
[2022-04-05 16:14:45]
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5025:
匿名さん
[2022-04-05 16:21:19]
国交省に通報すれば良いのです。
以前にも通報されています。 |
5026:
検討板ユーザーさん
[2022-04-05 22:57:55]
上棟のお弁当問題質問した者ですが、ご祝儀関係はどうしましたでしょうか?
上棟式をやるわけではないので迷っています。 |
5027:
名無しさん
[2022-04-06 21:37:20]
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5028:
匿名さん
[2022-04-06 22:47:50]
うちは特にお渡ししませんでした。おつまみ系とお茶類です。だからといって手抜きすることなく大工さんはきちんと仕事してくれましたよ。
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5030:
名無しさん
[2022-04-07 00:28:31]
便乗で申し訳ないですが、
地鎮祭の時は日栄側で来てくれる方にも寸志渡されましたか? 打ち合わせの時にもらった地鎮祭の内容の紙(失くしてしまったんですが…)には現場監督〇〇円、設計〇〇円など書いてあったと思うのですが、ネットで調べると特に必要ないと書かれているのが多いです。 |
5034:
これから着工
[2022-04-07 01:50:36]
以前書き込みがありましたがここの取締役は失礼ですよ。営業が接客中でも接客を後回しにして度々呼び出す。他にもその場しのぎの言葉で変化がない。肩書きはあるかもしれませんが、考えが舐めてます。少なくとも私はそう感じたので口コミを書かせてもらいます。
それより下の役職者が上に立って変わると良いですね。 |
5035:
口コミ知りたいさん
[2022-04-07 11:14:20]
>>5030 さん
うちは渡しましたよー。来てない方には渡してくださるとのことでその方の分も渡しました。営業、設計士も対応は遅いけど悪くはなかったから。現場監督は期待を込めて。うちも紙無くして再度貰いました。笑 |
5036:
匿名さん
[2022-04-07 13:58:02]
日栄商事で建築したものです。
ここに警察だのなんなの言ってる人たちうるさいです。日栄商事を選んだのはあなたたちでしょう? 文句ばかり気分が悪いです。 誰かが書いたようにメールアドレス作ってそこでご自由にどうぞ。 不平不満なら直接日栄商事に言うか弁護士、警察にでも行ってどうぞ好きにしてください。 警察に行く意味がよくわかりませんが。 私は日栄商事で建てて後悔はありません。気分が悪いです。 |
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5037:
匿名さん
[2022-04-07 16:58:27]
日栄商事を選んだ者です。
契約前は営業も親切丁寧でしたが、契約結んでからは態度が変わっていきました。設計も現場監督も最初の1,2回目は親切な感じですが回を重ねてくると、客に寄り添った親切な対応とはかけ離れました。選んだ時とその後の応対が違うから、書き込む人がいるのかと思います。 |
5038:
名無しさん
[2022-04-07 18:08:25]
引き渡しを受けて、引っ越し前日に雨漏り見つけてしまいました…
台所のレンジフードからの雨漏りです。 ショック… |
5039:
eマンションさん
[2022-04-07 18:36:01]
>>5036 匿名さん
契約前に、間取りであんなことできるか?こんなことできるか?たくさん質問しました。 できます!やれます!って言うから、理想通りの家づくりができると思い契約しました。 しかし設計打ち合わせが始まると、理想を伝えてもできない、やれない、おすすめしないばかりで全く代替案を提案してくれるわけでもなく、一生に一度の家づくりに寄り添うことはなかったです。 営業の話すことと、設計士のやる気に乖離があることが契約してからわかったんですよ? だったら契約前の段階から設計士も同席したらいいのに。 直接設計士にあれはできるか?これはできるか?と聞いてから、理想通りの家づくりができると契約前に知ることができたらどんなによかったか。 |
5040:
口コミ知りたいさん
[2022-04-07 20:27:14]
それが日栄品質
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5041:
匿名さん
[2022-04-07 21:12:09]
>>5038 さん
日栄に連絡しましたか?どんな応対をしてもらえたんでしょうか・・・?引き渡し終わったら、ほったらかしのような気がして(←営業にはそれはやめてくださいね!としつこく念押ししてますが) その後どうなったか教えていただけませんか? |
5042:
検討板ユーザーさん
[2022-04-07 21:46:46]
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5043:
築3年
[2022-04-07 23:43:15]
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5044:
通りがかりさん
[2022-04-07 23:57:06]
そういえば、うちは契約前に設計さんと話をして、図面もらいましたね。
営業さんの計らいで。 ただ、結局違う土地を契約したのと、設計さんが別の方になったので、あまり意味なかったですが。 契約前に話した時に、何となく(金額的に)出来ることと出来ないことが分かりましたね。 契約後は全く違うオプション課金になりましたよ笑 |
5045:
匿名さん
[2022-04-08 02:17:58]
我が家の担当の営業設計士監督さんはいつも忙しそうで口コミ通りな所もあり完璧ではなかったけど、ちゃんと聞けばいつも対応してくれましたよ。ちゃんと聞けば提案も色々頂きました。口コミを参考に自分達でもよく勉強はしましたが笑。
他と比較してもコスパよくいい家が建てられたのかなと性能も満足しています。 私みたいな人もいます。ただ、検討中の方は一生のお買物なので、疑問や不安もここで質問するのもいいかもしれません。私は以前この掲示板のお陰で結構助けられました。皆さんいいお家が建てられますように。。 |
5046:
匿名さん
[2022-04-08 02:27:16]
我が家は祝儀なしで上棟はお弁当だけ準備しました。あとは現場へ行く時に自分達の飲み物と一緒にたまに差し入れくらいです。毎回差し入れしてたら逆に困っていたので途中からやめました笑。インスペクションも入れましたが大きな問題もなく断熱材など施行も丁寧でしたよ。
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5047:
検討板ユーザーさん
[2022-04-08 11:04:55]
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5048:
名無しさん
[2022-04-08 16:01:04]
>>5041 匿名さん
連絡しましたよ~ 「次また水漏れあったら連絡してください、対応します」ですって。 私としては、もう二度と水漏れしないように今すぐ対応していただきたいんですがね… と伝えようと思ってます(涙) |
5049:
口コミ知りたい
[2022-04-08 20:29:48]
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5050:
名無しさん
[2022-04-08 20:43:12]
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5051:
職人さん
[2022-04-09 01:27:18]
日栄の上手な使い方 土地はご縁 本気で気に入った土地が日栄にしかなかったら、とりあえず他社にとられる前に、ドブに捨てる覚悟で50万の手付金を払っておく。 その後、徹底的に 他の土地を調査 他の建築会社を調査 し、 本当に、その土地で 更に日栄ホームズで 建てていいのか を 客観的に分析する。 50万から着工まで最低3カ月はあるから、着工前に 最終決断し、 キャンセルになったとしても 損害は50万だけで済む。 これが最高の戦略かと。
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5052:
名無しさん
[2022-04-09 20:12:13]
今建設中の方にお伺いしたいのですが日栄で建てたらどのくらいで家が建ちますか?通常だと打ち合わせから完成までで半年かと思いますが今だと色んな世界事情があるからもっと時間がかかりますよね?
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5053:
口コミ知りたいさん
[2022-04-09 22:55:20]
自分の周囲の日栄の土地で、早い人で契約から半年で引き渡しの人いました。最近は室内ドアとか床材の遅れでプラス3ヶ月以上、というところでしょうか
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5054:
名無しさん
[2022-04-09 23:10:58]
>>5053 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。やはり建具の遅れがあるんですね。今打ち合わせ中なんですが、どれくらい遅れるか聞いてもわからないみたいな感じで言われて不安しかなくて。コメントありがとうございました。 |
5055:
口コミ知りたいさん
[2022-04-10 12:06:34]
以前、監督に「ものが入る予定ってあらかじめわからないのでしょうか?」と聞いてみたら「前日ぐらいに急に発注先から納品連絡くるんで、こちらも困ってるのよ」とのことでした。
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5056:
戸建て検討中さん
[2022-04-11 13:14:34]
最近日栄商事を知り、評判が気になっています。
また、おすすめのオプションが有れば教えていただきたいです。 値下げ等もできた方はどれくらいなど教えていただけると幸いです。 |
5057:
とくめいさん
[2022-04-11 18:20:24]
>>5056 戸建て検討中さん
評判であればこの掲示板をざっと読み返していただければ大体お分かりになるかと。ただ、若干偏りがあるのでご参考程度にした方が良いかもです。自分は良い家が出来たと思っております。 オプションのお勧めは ・樹脂のサッシ&スペーサー ・玄関ドアをD4⇒D2仕様 ・人感センサー照明 ・水回りは業界の嫌われ者タカラスタンダード(好みですけど) あと、補助金(こども未来住宅支援事業など)を使う&日栄に依頼する場合、その手数料を確認しておいた方が良いかもです。 値引きは非常に難しいですし、注文住宅という性質上やめておいた方が良いかなぁ。値引いた分手を抜こうと思えばできちゃうので。例えば「標準のトイレ2個を1個にするから、その分〇〇を付けてよ~」とかなら良いかもですね。 |
5058:
マンコミュファンさん
[2022-04-11 19:39:53]
>>5057 とくめいさん
さっそくいろいろご回答ありがとうございます。 自分も樹脂のサッシに関しては結露対策に使用したいと考えてます。 玄関ドアに関してはまだ勉強不足なところがあり、たった今調べました。金額でどれくらい変わるものになりますか? センサー照明はまったく考えていなかったですね。検討してみます。 水回りは勝手にTOTOがいいのかなと思っていましたが、好みなどは置いておいてどの点がタカラスタンダードが良いと感じますか? 値下げはやっぱり難しいですよね… |
5059:
通りがかりさん
[2022-04-11 20:37:54]
>>5058 マンコミュファンさん
値下げはしないと思いますよ。 タカラがいいのは、他メーカーよりもオプションが安いからかと思います。 樹脂サッシと玄関ドアについては、オプションしませんでしたが、地域的にそこまで必要なのかな(樹脂アルミでも結露なし、玄関ドアもリビングドアがあるので特に気にならない) |
5061:
ご近所さん
[2022-04-11 21:28:09]
オプションは水回りはタカラだとガンガン盛っても思ったより金額いかないのでオススメ。
洗面台は標準がしょぼいので、アップグレードすべき。(アップグレードしても大した金額じゃない) 後、ちょっとした造作(棚とか)や、アクセントクロスは原価価格レベルの安さなので、躊躇しないでやった方がいい(アクセントクロス、もっとやればよかったと後悔している) あと、何がオススメかは人によるので、自分の譲れないポイントを書き出してみては? 予算もあると思うので、優先度でその配分を決めればいいと思います。 (キッチンは後悔したくない。 断熱はお金かかってもほしい。 とか) |
5062:
新人さん
[2022-04-11 23:11:27]
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5063:
新人さん
[2022-04-11 23:14:14]
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5064:
ご近所さん
[2022-04-11 23:41:56]
>>5063
費用がそうでもないわりに効果が絶大な断熱といえば二重窓かなという印象。 日栄は標準がペアガラスだから、内窓を高性能にしなくていいと思う。 あとは全窓へのシャッターとかもいいかも(これはそれなりに高いかも) そもそも間取りも重要ですよね。玄関とリビングの間に空間つくらないなら玄関も強化しないといけない(玄関を独立させるなら玄関まわりの強化は不要かな) |
5065:
新人さん
[2022-04-12 09:28:13]
>>5064 ご近所さん
二重窓は検討してみます。 シャッターは正直迷っていて、騒音が気になりそうな箇所にプラスで付けようかなど検討しているところです。 玄関とリビングの間に関してはさほど空間は作らない予定なので玄関ドアをD2にしようと考えています。 |
5066:
とくめいさん
[2022-04-12 11:04:12]
>>5058 マンコミュファンさん
D4⇒D2で2~3万円くらいだったと思います。南玄関とかならまぁあれですが、玄関って家の中で一番冷えるところなので、この金額ならコスパ高いかなぁと。 水回りは他の方が書いておられるように、タカスタはホーローという対汚れ&対傷&対熱に滅茶苦茶強いという高品質のわりに安いところですかね。家事らくシンクも使ってみたら目から鱗でした。その代わりデザインは・・・あと、ホーロー独特のテカテカが苦手な人もいるかもです。 自分はキッチン&洗面所はタカスタですが、トイレ&風呂はTOTOです。TOTOのお掃除浴槽は高いけどホントに便利です。 自分は優先順位を①快適性②時短(家事負担削減)③デザインの優先順位で決めました。 |
5067:
とくめいさん
[2022-04-12 11:06:14]
>>5065 新人さん
シャッターに関しては4435で書いているので、ご参考になれば幸いです。 |
5068:
匿名さん
[2022-04-12 11:24:13]
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5069:
ご近所さん
[2022-04-12 11:44:12]
二重窓なら騒音も気にならないかと
|
5070:
新人
[2022-04-12 11:55:42]
|
5071:
新人
[2022-04-12 11:56:21]
|
5072:
新人
[2022-04-12 11:56:59]
|
5073:
とくめいさん
[2022-04-12 18:38:19]
|
5074:
通りがかりさん
[2022-04-12 19:57:59]
|
5075:
匿名さん
[2022-04-12 22:29:52]
>>5074 通りがかりさん
多分値上げしたので正確には分かりませんが、16,000千円に値上げ1,700千円プラスくらいです。16,000千円の時点でD2でした。値上げの中には仕様変更はないと思います。コロナ禍での値上げだと思います。 |
5076:
名無しさん
[2022-04-12 22:39:31]
富士住建なども調べたりしましたがみなさんは同じ価格帯の別メーカーは調べたりされましたか?
|
5077:
通りがかりさん
[2022-04-13 11:45:50]
>>5075 匿名さん
5074です。 ありがとうございます。 契約後に、エイダイからダイケンが標準仕様になったのは知っていた(抗菌も)のですが、その後もちょくちょく変わっているみたいですね。 全体的に建材が値上がりしている中で、170万アップは痛いですが仕方ないレベルかもしれませんね。 |
5078:
匿名さん
[2022-04-13 13:10:19]
|
5079:
口コミ知りたい
[2022-04-15 09:32:45]
日栄の外構はとても遅いです!
引き渡ししてから外構の工事が始まります。 (そこはしっかり営業に確認・把握しておくべき。) しかも、始まるまで1~2ヶ月待ちはザラ。 よくよく調べたら、外構が完成してから引き渡し・支払いも可能だったらしい。契約前に言い出せば出来ると社員が言っていました。 日栄で契約しようとしている方、契約前に外構完了してから引き渡しにしたほうが絶対良いですよ。そうでないとほったらかしにされます。 |
5080:
通りがかりさん
[2022-04-16 07:11:58]
自分の敷地内に電柱がある方いらっしゃいますか?
私の両親に、敷地内に電柱があると利用料としていくらか貰えると聞いたのですが、詳しい方おられませんか? |
5081:
通りがかりさん
[2022-04-16 09:48:52]
|
5082:
通りがかりさん
[2022-04-16 23:55:41]
最近インスタに掲載されている写真は同じお宅ですが、身内のお宅なのでしょうか?
もしくは、オプションを積んでるお宅なのでしょうか? 私達の家は全く掲載されません。。。 |
5083:
名無し
[2022-04-17 22:15:03]
>>5082 通りがかりさん
うちもそうですよ、掲載されません(笑)。設計士は標準に収めようとするし、提案も全くなく。掲載されている家は現場監督が気に入ったおしゃれな家をチョイスしてると思います(個人的な見方ですけど) |
5084:
ご近所さん
[2022-04-18 07:57:33]
日栄商事の誇るべきは標準仕様のコスパのよさだし、変にオプション過剰でオシャレな家ばっか出し続けるより、ごく普通の日栄のよさが伝わる家の写真がみたいですね。
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5085:
匿名さん
[2022-04-18 08:47:18]
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5086:
とくめいさん
[2022-04-18 10:32:09]
自分の推察だと
・インスタはアップは本社のスタッフがやっている ・ただ、素材は各監督がデジカメなどで撮影して提出 ・すなわち載るかどうかはオシャレとか金がかかってるかは関係なく、本社の依頼に協力的な監督かどうか |
5087:
匿名さん
[2022-04-19 11:36:20]
前にガス会社の話題があり、実態が分かったので報告します。
契約書の通り、入居時にはガス会社を指定されていましたが、一度契約後にすぐ変更は可能でした。指定のガス会社によるとプロパンだと契約期間があるそです。私は都市ガスでした。 |
5088:
匿名さん
[2022-04-19 12:55:11]
もうすぐ引き渡しですが電気代や水道の手続きってどうしたらいいのかわからないです。通常の引き渡しと違ってハウスメーカーが代理契約するとネットにはあるのですが。引き渡し時に担当者から教えてもらえるのでしょうか?
|
5089:
匿名さん
[2022-04-19 12:56:08]
引き渡し→引っ越しです。
|
5090:
匿名さん
[2022-04-19 15:48:54]
>>5088 匿名さん
ちゃんと監督さんに聞いた方がいいです。 営業は言ってる事がコロコロ変わって、最終的に監督さんが言っていた事がほぼ合っていました。とにかく、自分で積極的に聞いた方がいいです。引っ越すタイミングによっても契約時期など変わってくるので。 我が家は引き渡しと引越と外構の関係でそれぞれ、異なる時期に開始になりました。 |
5091:
匿名さん
[2022-04-19 17:04:04]
5088です。5090さんありがとうございます。
ただうちは監督がほとんど表に出てこないので 結局営業からの連絡になるので不安です。 |
5092:
通りがかりさん
[2022-04-19 17:59:09]
>>5091 匿名さん
引き渡しまでは日栄持ち、引き渡し後から施主持ちです。 工事に使用した分の料金は言えば精算してくれますよ。 うちの場合ですが、施主立会の時にガス会社(都市ガス)が来て、説明をしていってくれました。 水道、電気は記憶にないので、日栄でやってもらったのかもしれません。 |
5093:
匿名さん
[2022-04-19 18:17:22]
>>5092 通りがかりさん 東電への契約は現在のところから引っ越し完了まで2重になると思いますが、日栄が契約手続きやってくれるのなら安心ですが。他の人でも重複期間にどんな状況だったのか教えてもらえると嬉しいです。
|
5094:
名無しさん
[2022-04-19 19:08:43]
私のところは、引渡し(入居)~数日の分は、日栄ホーム名義で我が家に請求書が来ました。
その後は名義が変更され(変更作業も日栄がやってくれました)、今は普通の状態です。(施主名義で、請求書も我が家に届く) 外構終わるまでは、ガス以外の光熱費は日栄が負担するからなのか、名義変更の作業はちょっと遅かったです。 ガスは、都市ガスですが、引っ越しの日にガス会社の開通の立会がありました。そちらは最初から施主名義です。 |
5095:
匿名さん
[2022-04-19 20:14:46]
外構終わるまで日栄負担だったら外構遅くても文句は言いません!
|
5096:
匿名さん
[2022-04-19 20:20:32]
5094さん 5088です。情報ありがとうございました。それであれば助かります。
|
5097:
名無しさん
[2022-04-20 19:39:30]
30坪で建てられている方の間取りってどんな感じなんでしょうか?
参考にしたいです! |
5098:
名無しさん
[2022-04-21 05:34:21]
トイレなど、クッションフロアにした方いませんか?オプションでプラス料金になるのか知りたいです。
|
5099:
匿名さん
[2022-04-21 19:52:22]
|
5100:
名無しさん
[2022-04-21 20:38:29]
|
5101:
通りがかりさん
[2022-04-21 23:34:53]
|
5102:
名無しさん
[2022-04-22 00:31:19]
今打ち合わせ中ですが、トイレと洗面所は最初からクッションフロアのカタログ渡されて、その中から選ぶように言われましたよ。
もちろん標準外のものもありますが、標準でも種類は結構ありました。 |
5103:
名無しさん
[2022-04-22 05:41:12]
|
5104:
匿名さん
[2022-04-22 17:51:15]
水回りはタイルにしました。
標準だとクッションフロアいくつかある中から決めると思います。 標準外にするのであればオプションでそれぞれ価格変わるので候補を絞り設計に確認した方がいいです。 |
5105:
名無しさん
[2022-04-22 17:59:41]
5102です。
クッションフロア決定するのは最終打ち合わせまででいいみたいですよ。 クッションフロアのカタログ貸出はNGらしく、私達もその場で選ぶのは無理だったので宿題にしました。 カタログ名?と標準内の価格帯を教えてもらい、次の打ち合わせまでデジタルカタログを見て選びました。 |
5106:
検討板ユーザーさん
[2022-04-22 18:57:02]
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5107:
名無しさん
[2022-04-22 19:11:23]
5098です。沢山の情報、ありがとうございます!
|
5108:
名無しさん
[2022-04-22 19:28:00]
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5109:
通りがかりさん
[2022-04-22 20:54:45]
人によって優先順位が変わると思うけど?
全床無垢床を諦めました。と言っても理解できますか? |
5110:
名無しさん
[2022-04-22 21:43:35]
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5111:
匿名さん
[2022-04-23 03:45:12]
少し後悔しているところは増坪ですね。
増坪したら広くはなりますがその分オプション費用が高いので増坪諦めて他のオプションに当てればよかったなと思っています。 |
5112:
名無しさん
[2022-04-23 20:23:35]
|
5113:
検討板ユーザーさん
[2022-04-23 21:26:08]
ウッドデッキの見積り出してもらったのですが
2720×3620の大きさ、コンクリート打設込みで35万円程でした。 値段的に妥当でしょうか? 案外他の工務店でもこんなものなのかな? 材質はリウッドデッキ200です。 |
5114:
通りがかりさん
[2022-04-23 22:53:17]
|
5115:
検討板ユーザーさん
[2022-04-24 07:21:06]
>>5097 名無しさん
めちゃくちゃ色々諦めました。 16.17畳以上のリビングにしたかったので増坪したけど、増坪がこれまた費用が痛い。 憧れのスキップフロアや吹き抜けなんてできなかったし、なんの意匠性もないふっつーの家になりました。 え?これで注文なの?てくらい普通。 お客さん呼ぶの恥ずかしい。 |
5116:
匿名さん
[2022-04-24 08:31:29]
>>5115 検討板ユーザーさん
確かにそうですね。 普通の家しか作れないと思います。 ただ、私は普通の家が欲しかったので満足してます。 日栄はあの態度を改めて(簡単にでもすぐ返信するとか)、「普通の家を安く建てられます」を売りにしたら日本一になれると思います。 |
5117:
通りがかりさん
[2022-04-24 09:16:38]
茨城県外から来て建てましたが、あの会社スタイルは県民性だと思ってました。いざ、建てて周りの方と接していても適当さ(対応の遅さ、無知な発言など)を感じないので県民性ではないことを認識しまた。ただ、各セクションが悪いのではなく私の場合は、圧倒的に営業がハズレでした。出てくる営業全てがハズレ。多分営業の役員クラスの問題と推察します。
|
5118:
匿名さん
[2022-04-24 17:22:13]
オプションで良かったものは電動シャーターです。
便利です。 YKKを選びました。更にオプションで全てのシャッターを一つのリモコンで操作するには2万円くらいだったと思います。それは高過ぎて辞めましたが、正解でした。YKKならコネクスーン(日栄からは教えてもらえませんでしたが)という装置をネットで買えば同じ2万ですが、携帯で操作できるようになります。8種類の組み合わせを自由に決めて、シャッターを同時に動かせます。また、自宅外からも操作可能ですし、タイマー操作も可能です。更なるオプションのリモコンは絶対に辞めた方がいいです。 決めた1種類の組み合わせしか作れません。 YKKの電動シャーターを導入し、コネクスーンを自分で買うのはオススメです! |
5119:
名無しさん
[2022-04-24 18:29:19]
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5120:
名無しさん
[2022-04-24 18:31:42]
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5121:
匿名さん
[2022-04-24 18:33:55]
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5122:
名無しさん
[2022-04-24 18:40:20]
|
購入、ためらっています。あとは日栄で建てた知人に
実状を聴いてみようかと。