日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.nichiei-syoji.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[4301: とくめいさん]

リクシルがユニットバスやトイレ等最大40％値上げらしいですね。日栄も自動的にミドルコストメーカーになるのかしら。

[4302: 職人さん]

もうローコスト住宅という定義からは外れている気がする

[4303: 名無しさん]

>>4182 名無しさん
うちは、ニッチ1ヶ所\15,000で、アクセントクロスは同じく1ヶ所\5,000でした。
設計士によって違うんですかね？

[4304: 検討板ユーザーさん]

>>4303 名無しさん
うちも同じでしたよ。
ニッチに関しては断られましたけど。
基本的にオプション単価は同じはずだと思います。
数量で変わるだけで。

[4305: 検討板ユーザーさん]

次回、最終打ち合わせなのですが本当にこれで大丈夫なのかと非常に不安です、、
やはり5回の打ち合わせ「実質4回」っていうのはだいぶ無理がありますよね、、、
最終戦に向けて何か用意できる事、確認しておく事などありますでしょうか？

[4306: 名無しさん]

私も次回最終打ち合わせです。ものすごく不安であれば
ボイスレコーダーや自分で確認する表（メモ）みたいなのを作って打ち合わせをした方がいいとおもいます
あとは遠慮しないで分からないことや？って思ったことは必ず聞くなり聞き返すなりした方がいいです。
私はボイスレコーダーまではいきませんがメモは必ずとります。内装外装などの型番や色などを書き写真を取れるやつは取ります。家が建つまでたってからも不安は無くならないかもしれませんが、
悔いのない家づくりにしましょう！！

[4307: 匿名さん]

初めて投稿します。
本当は全て終わってから事細かく投稿するつもりでしたが、完成が近いので言いたくなってきました。

不満はたくさんありますが、値段の割に物はいいと思ってます。不満を減らすには仕事並みに集中して打合せやメールのやり取りにあたらないといけないと思います。それが出来ないと辛い気がします。
ただ、そう言えるのは大工さんだけは満点だったからかも。
なお、ボイスレコーダーではないですが、打合せは全てiPhoneで録音してます。

[4309: 検討板ユーザーさん]

>>4305 検討板ユーザーさん
打ち合わせお疲れ様でした。
最終は仕様書のまとめだったかと思いますが、、
色や型番、品番、配置など間違えているところが少なからずあると思うので、スルーしないで指摘してください。
着工後に指摘するにも、仕様書が材料になります。

うちはクロス２箇所の貼り間違え程度で済みましたがw

[4312: 匿名さん]

ネジの一本まで全て品番調べてカタログを読み込む位の気持ちでやれば、ミスにも気付けるし、打合せもスムーズにできた。疑問がどんどん出てくるから、それを全てぶつけていく感じ。ちゃんとできない理由も答えてくれたから、不満は無いな。
認識の齟齬はその都度修正すれば良いんだし。

[4313: 評判気になるさん]

先週上棟しました。
直後、雨やらザバザバ降ったようなのですが、構造物に影響はないのでしょうか？
気をつけるべき点はありますか？
柱や床下など水浸しになってるのではないかと不安です

[4314: 職人さん]

>>4313 評判気になるさん
上棟してるならば、そんなに内部は濡れなくていいんじゃないですか？以前は、貼ったばかりの床板に、雨が直撃して、床材が濡れたままになっている現場を見たことはあるけど・・・

[4315: ご近所さん]

日々インスタに載せている現場画像って施主に許可取らずに勝手にやってるんですね。
突然出てきてびっくりしました。

[4316: 通りがかりさん]

日栄で提携？してる引っ越し業者とかありますか？
特別安くなる割引サービスなんかあるといいなと思うのですが。

[4317: とくめいさん]

>>4316 通りがかりさん
提携があったとしても、もし日栄を通したら引っ越し業者から日栄にマージンが発生する可能性がありそこまで安くならないかも。
むしろ4～5社に相見積もり取って競わせた方が絶対に安くなります。

[4318: TTT]

今年６月に日栄で建てた家に入居しました。
営業さん、大工さん、現場監督さんは当たりで、設計士さんはミスが多かったですご、こちらで指摘すれば何とかなっていたので、概ね満足です。
連絡は折り返しは当てにならず、基本こちらから何度かめげずにするしかありません。
外構は本当にオススメしません。最終的に終わったのは11月です。外構の評判が悪かったため、標準内の工事のみをお願いしましたが、素人目に見ても下手くそ、雑、遅いです。自分で探した業者に後から施工してもらいましたが、日栄でやった部分は酷すぎると言っていました。外構工事は御自分で信頼のおけるところに頼んだ方が間違いないです。

[4319: 匿名さん]

外構工事始まるだけ始まって作業するのは週1とかでいつ終わるのか状態です。

[4320: 通りがかりさん]

>>4317 とくめいさん

ありがとうございます(^^)
相見積もりしてみます！

[4321: 通りがかりさん]

着工して二か月過ぎましたが、まだ外構の打ち合わせがいつから始まるのか連絡がありません。
外構っていつごろから打ち合わせできましたか？
こちらからグイグイ行ったら早めに打ち合わせさせてくれますか？

[4322: マンション掲示板さん]

>>4321 通りがかりさん

こないだ最終打ち合わせをした時に外構が混んでるみたいで打ち合わせが遅れていると言っていました。
でも着工して2ヶ月過ぎてるのならグイグイ行ってもいいとおもいます。
不安ですからね。。

[4323: 通りがかりさん]

外構も建物も、基本的に提案は望めませんので、どのようにしたいかは明確にしておいた方が良いと思います。
また、標準の駐車場土間コンですが、5m×5mだと狭いので気をつけて下さい。
別業者に指摘されて、気がつきました。

[4324: 検討板ユーザーさん]

>>4315 ご近所さん

ヤバすぎますねそれは、、、

[4325: 匿名さん]

あたりはずれやミスはどこでもありますよね
施主確認がやはり大事かと思います
外構はどちらにせよ外部で探したほうが安価なはず
日栄でやる場合は外構打合せ終わった順のようなので早めに終わらせたほうがいいかも

[4326: ご近所さん]

日栄のホームページに社有物件に関しては残土処分費用は頂きません的なことが書いてあるのに外構の見積に「土鋤取り・残土処分費用」入ってませんか？

[4327: 通りがかりさん]

>>4326 ご近所さん
標準以外の追加部分については計上されてましたね。
量（立米）なんて分からないので、判断しようも無かったですが。

[4328: 検討板ユーザーさん]

>>4321 通りがかりさん

わたしは先日最終打ち合わせをした際にその場で外構打ち合わせの日程が決まりました！

[4329: 通りがかりさん]

>>4328 検討板ユーザーさん
え？そうなんですか？
うちは9月頭に打ち合わせ終わり、10月着工で外構打ち合わせは年明けになりますって言われました。
後回しにされてる…？

[4330: 名無しさん]

外構の整地ってどのくらい綺麗になりますか？石とかも取り除いてくれますか？

[4331: 通りがかりさん]

>>4330 名無しさん
あまり期待しない方が良いかも。
うちは砂利敷のところと、防草シートのところを頼みましたが、下地は良く無かったです。
人工芝施工の時にやり直してもらいました。

[4332: 通りがかりさん]

ここは平均オプション額ってどれくらいらなんでしょうか？
ローコストであれば、平均額はあまり高くないと思ったのですが、ご存知の方は教えてください。

[4333: 名無しさん]

>>4331 通りがかりさん
家の下も酷そうですね？
そのまま整地や点圧無しなんですかね？

[4334: 購入経験者さん]

>>4313 評判気になるさん
うちは基礎の型枠に生コンを流した日の午後に雨が降りました。
明らかに午後から雨が降るような天気予報でしたが気にはしないようです。
知り合いの１級建築士に聞くと普通は２４h以内に雨が降る場合は作業を避けるみたいですけどね。せめて雨が入らぬようブルーシートくらいしてほしかったですが日栄さん曰く今の生コンなら問題ないとのことです。

ちなみに、その時の作業員はうちの現場を引き上げた後に別現場の外構を行っていました。基礎の悪評はあまり聞いていませんでしたが外構と作業員が同じということでとても心配になりました。

[4335: 購入経験者さん]

>>4332 通りがかりさん
営業曰く100-150くらいが多いとのことです。
無理に増坪せず、ある程度を標準仕様通りで妥協できればそれくらいかと思います。

一生の買い物ですから、いざショールームを周ったり、この掲示板でオプションの知識を得ると自然と予算は増えていくものと思います。私はオプションで400万円くらいかかりましたがインスタに載っているような家は1,000万前後やそれ以上も多いように思います。

[4336: 通りがかりさん]

やはりインスタに載るような家はオプション費用めちゃくちゃ掛けてますよね？
どうやったらあんな立派な家づくりができるのだろう？と疑問でした。
標準の30坪内、オプションもつけず全て標準内で作るとインスタのようなあんな立派な家はできませんよね…。
うちはオプションあまりつけず、吹き抜けや遊び心のある間取りにしなかったので宣伝にはならないようで、インスタには載りませんー（笑）

[4337: 通りがかりさん]

>>4336 通りがかりさん
うちも700は乗ってますが、地味なとこばかりなのでインスタには載りませんw

面材もいれないでグラスウールだと寒かったりしないのかな…。遮音性も気になりました。
面材いれただけだとあまり変わらないのかなー。

[4338: 匿名さん]

>>4337 通りがかりさん
面材は入れた方がいいと思います。気密値が大きく変わるので。従って遮音性も変わってくるはずです。
もっといえば、入れるならダイライトが良いです。構造用合板は透湿抵抗が高いので、内部結露の心配が残ります。

[4339: 評判気になるさん]

みなさんの建てた家のUA値っていくつですか？
0.46以下だと高断熱らしいのですが。
我が家0.7でした。
勉強不足のまま家づくりをしてしまったのでいまかなり後悔しています。
もう着工済みなのですが今からできることはないですか？
もう改善は見込めないでしょうか？

[4340: とくめいさん]

>>4339 評判気になるさん
うちは0.46以下でした。着工済みならちょっと厳しいかもですけど、上棟前ならチャレンジしてみる価値はあるのでは。部材の正式発注は上棟時だったはず（今は同かわかりませんが）。窓枠を北側だけでも樹脂サッシにするとか（複合サッシと樹脂で全く同じサイズがあればですけど）。
また、玄関ドアもD4⇒D2に変えたりとかなら可能でしょうし、お値段も差額2～3万円のはず。とはいえ全体に与える効果はそれほどですけど・・・。

[4341: 通りがかりさん]

>>4339 評判気になるさん
UA値って重要なんですかね…？
うちは0.56だったと記憶（樹脂サッシではない）してますが、体感で違いが出るのか疑問でした。
ZEH取りたいという話を設計にしたことがありますが、やめてくれっていう感じでしたし。

今の標準仕様は2年前より良いですし、値段変わってないなら羨ましいです（笑

[4342: 匿名さん]

ZEHは確かに嫌がられますよね。長期優良でさえ渋られましたし。

[4343: 評判気になるさん]

4339です。
然るべきところへ相談すると、気密測定した方がよいと言われました。
すでに上棟しましたが、いまから気密測定したいと言っていいのでしょうか？
やはりいい顔はされませんかね？

[4344: 通りがかりさん]

>>4343 評判気になるさん
機密測定、監督に言ってみたらどうですか？
もちろん大工さんにも一言伝えた方がいいかとは思いますが…。
良い結果出すには手間かけないといけないと思うので、そのままだとどのくらいになるのか、興味あります。

[4345: 評判気になるさん]

日栄で気密測定するには費用はいくらかかりますか？

[4346: 通りがかりさん]

長期優良も耐震等級3も申請しないだけで基準を満たしていると言われてませんか？
それぞれの未来はそれぞれで守ってください

[4347: 通りがかりさん]

Ua値は重要です。併せてC値もです。
これらを重要視してるので国は補助金を出しているのです。
また売却を考えている方は尚更必要になると思われます。

[4348: 評判気になるさん]

すでに着工、上棟も済んで気密測定をしたからといって今更何かを改善できることってあるのでしょうか？？
窓も発注しているだろうからいまから窓を性能のいいものにしたりするのも不可能でしょうし…
どうしたらいいか分からなくなってきました。

[4349: 匿名さん]

>>4348 評判気になるさん
上棟も済んでるなら仰る通りですね。まぁ後は大工さんにプレッシャーを与える効果はあるかも。でも大工さんも人間なので、やった結果どういう方向になるかは分からないですよね。

ここに至っては一番は気にしないことです。住めば都です。0.7も0.6も、言われなきゃ違い分からないですよ。

[4350: 通りがかりさん]

>>4348 評判気になるさん
柱と床の取り合いの隙間とか、気密テープ持っていけば貼らせてくれるかもしれません。
大工さんと監督に話して了解は必要でしょうけど。
結構キリがない感じなので、自己満足でしたけど。