日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[41: 匿名さん]

近所で建ててるクレバリーホームはブルーシートかけてなかったな、梅雨時期だったのに。
会社によってはかけるしかけない。

[42: 匿名]

梅雨時期だからこそブルーシート等かけ無いほうが良い。間違いなく状況悪化するぞ。
乾燥している木材の特性を知らんやつが多いのな。

[43: 匿名]

まあ今更だが、外断熱採用者の勝ちだなあ。今や意外に高くない。外断熱はめちゃいいが、高価だから昔ながらの断熱材でも妥協できるとアドバイスしたヤツを恨む❗️

[44: 匿名さん]

外張り断熱で吹き抜けの家、二階の部屋にある小さいエアコン一台で家中涼しかった。
でもやっぱり値段はかなり違うの？
ランニングコスト考えて、どれくらいで元がとれるんだろう。

[45: 匿名さん]

外断熱まで考えるなら日栄だと高くなるので他のメーカにしたほうがいいよ
断熱材は、アクアフォームだけど２階は、熱い・・・・一度あったかくなると、熱気がこもっているせいか
夜は、外の方が気温が低いけど、これは、普通のグラスウールでも同じだね
外断熱で、屋根には、屋根一面に太陽光パネルを乗せて、屋根断熱にしたらかなり違うかもね

[46: 匿名さん]

外構の人で一人イケメンいる。

[47: 匿名]

アクアフォームやったからか窓を開けなければ冷房しなくても涼しかった。
もちろん冷房かけた方が快適だけど汗はかかない程度でした。
窓を開けると外気に近くなるので日陰程度になります。
他の家は分からないし断熱材の比較はできないけど参考までに…

[48: 不動産業者さん]

長期優良って国や業界で推してるスローガンみたいなもので10年位でまた新たなスローガンを打ち出すから20年後は思い出せないかそんなのあったな〜程度になります。
売却の際の査定にはほとんど関係ありません。
30〜40万かけて費用対効果は半分以下のはずです。
自己満足で付けるか付けないかは選べばいいです。
耐震等級3と長期優良住宅は手数料高過ぎです。

[49: 匿名さん]

アクアフォームにしなよ

[50: 匿名さん]

>>42
やんでや？
具体的に教えてくれや

[51: 匿名さん]

>>42
どういう事ですか？
具体的に教えて下さい。

[52: 匿名さん]

42が言っている意味は分からなくはない。

[53: 匿名さん]

柱が腐っても鈑金はれば
見めなくなるから平気って事？

[54: 入居済み住民さん [男性 30代]]

シート被せると中は湿度たっぷりで良くないと聞いたことある。
でもびしょ濡れのが一番良くない。日栄商事は単に養生してない気がする。

[55: 不動産業者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[56: 匿名さん]

普通のまともな建材であるのでびしょ濡れは問題ない。むしろ乾燥する環境の維持として養生しないのは間違えではない。素人の客が騒ぐから養生している大手メーカーもあるが、私は軸組程度なら養生は逆に求めず、乾燥時間を気にする。いろいろあるが日栄の養生しない傾向は支持している。

[57: 匿名さん]

いくつか建築会社に聞いたら
養生しないのは早く完成させて
資金な欲しいだけの可能性があるそうだ
あまり梅雨時期に養生しない会社はなく
問題があった時の賠償のが高いから
会社としてリスクを取りたくないから養生と雨に弱い箇所は念入りに施工するってよ
施主なら雨で心配なら養生を要望したら？
さすがに嫌がらないのでは？

[58: 匿名[男性 ５０代]]

>>56
今の建材は、濡れたら完全に使えなくなるのではないでしょうか？だって、中身は何で出来ているか知っていますか？素人の客が騒ぐ！とはお客様に失礼だと思いませんか？お客様は素人で当然ですよ！乾燥時間を気にする！とは、どのくらいの乾燥時間なら良いのでしょうか？半年？１年間？それとも１ヶ月？

[59: 匿名さん]

皆さん、思いが熱いねー

[60: 匿名さん]

判例なんかでは、
消費者は建築の事をよく知らないから
誤解を与える説明をしただけでも
売主は不利になってるから
対応はまともにやった方が
会社の為にはなるのでは？

[61: 匿名さん]

色々、説明義務があったりするし、法的になくてもトラブルを防ぐために、客に説明した方が賢明だね
誰が、どのタイミングで説明するとかは、日栄の会社の運用で決めた方がいい

[62: 匿名さん]

外構でレンガじゃなくブロックを積んで門を作ってるお宅があるんですが、あれだと差額いくらでできるか分かる方いますか？
他社ではなくオミガワの人が施工してます。
うちも同じくらいの時期に建てましたが、レンガ２色か、オプションでリクシル等の機能門柱しか選択肢がなかったのですが…。

[63: 匿名さん]

建築中に雨に濡れれば
完成後に水分が飛んで乾燥するから、その時に
木材がねじれて最悪どうなるかね？

濡れた状態からの乾燥と
乾いた状態からの更なる乾燥では
どちらが水分が飛ぶかな？

あとあと損害賠償請求出来るように
準備されといたら？

[64: 匿名さん]

>>62
単純にブロックだけ背を高くつむ程度だと数万程度だと思いますよ
（１～２万程度かも？）
ブロックの上からジョリパットやタイルを張るとするとその金額が発生しますが
門柱程度だと部材はそんなにかかりませんよ
タイルならリクシルとかのＨＰを見てｍ２あたりの単価が出ているので
７かけ？８かけぐらいで計算したら、概ねの部材の金額はわかります。
タイルは、１枚単位の販売でなくケース単位で販売になります。
職人の単価は、３万程度みておけば大丈夫なのでは？
うちは、ブロックを総タイル張にしました。
門柱ぐらいの施工面積だと単価は、割高ですが、広い範囲をすると
割安になりますが、それでもタイルや人件費等で数十万単位はします。
外壁は、マイクロガードとかついていればよいのですが
標準のブロックは、数年たつとどうしても黒ずんで汚れてきます。
ブラシでこすってもなかなか汚れは落ちないと思います。
タイルだと、汚れや、色あせがないのですが高価なので
ブロック用のコーティング剤とかあるのでそれらを使用すると
撥水されて汚れがつきづらくなりますよ
（数年は効果があったはず）

門柱は、標準がデザインがいまいちだったので、施主支給で機能門柱にしました。
ネットで１０万ちょいして結構高かったけど、デザインがよかったので、満足しています。

[65: 匿名さん]

>58
そのまま質問を返しましょう。
中身は何で出来ているか知っていますか？

[66: 匿名さん]

警察が置いていった悪質な訪問販売に気をつけましょう。
の中にある
質問に対して質問で返す業者は悪質だから、騙されないようにだと
でも、日栄ならちゃんと答えてくれるだろう。

[67: 匿名さん]

>>64
詳しくありがとうございます。
うちは外壁が黒系なのでレンガはあまり合わないなと思ったんですが、それ以外だとオプションで機能門柱と設計の人に言われました。
結構しっかりしたのをつけようとするとポストやライトも合わせると見積りが30万以上だったので、結局標準のレンガにしたのですが…
他にも色々あるのですね。
タイル張ったり塗装はしてなくてガラスブロックが入ってます。
うちもあっちが良かった…。

[68: 匿名さん]

>66
58は質問ではありませんね。
「あなたは知らないのか？」と言っている。幼稚な誘導で安易に業者を「悪質」と半ば決めつけるようなあなた自身のコメントは如何なものか。この場は情報交換の場でもあるが少しくらいの議論を通じて理解を深め合うのは許されるのではないか。

[69: 匿名さん]

>>67
当初は、外構は、アプローチの道幅の拡張と駐車場の土間コンクリートの拡張だけしか
安易に考えていませんでした。
外構担当者からレンガの門柱も古くなると汚れて目立つと聞いたのでネットで門柱を
調べて定価２０万ちょいですが楽天で１０万くらいで購入しました。
取り付け工賃は、２．５万程度？だったと思います。
もちろんライトとかもついています。
パナのやつとかだと不在時の荷物受取用の印鑑を押す機能が付いた門柱とかもありましたが
そんなに大きな荷物は入らないので、見送りました。
ガラスブロックが入っていても、塗装とかタイルは張れると思います。
ただジョリパットは、大丈夫ですが、あのブロックに塗装だと綺麗にできないかも？
ブロック用のコーティング剤は、ぜんぜん可能です。
タイルも後から貼り付け可能です。
日栄経由でやると外構は高くなる可能性があるので、近隣の外構業者に発注したら
安くなるのでは？
あと、施主支給で工事だけお願いするとか

[70: 匿名さん]

>>69
確かに外構は難しいですね。私は外構で後悔した1人ですが、植木まで含めたトータルデザインを外注でやれば良かったです。数十万をケチった結果、家に帰る度後悔のため息が出ます。
最近できたお隣さんの外構が素晴らしすぎるのもありますが。。外注値段聞いたら意外に安かったです。

[71: 匿名さん]

どの位したら
建て替えしたらいいもんですか？

[72: 匿名さん]

>>70
家同様に自分がやりたい仕様とかが決まっていればいいですが、そうでない場合は、
日栄は、デザイナーとかいないので、おしゃれな外構はできないでしょうし、ローコストメーカなのと
客層の年収や要望があまりないのかもしれません。
ブロックやタイル、フェンスは、自分で考えて施主支給とかしましたが、庭自体はなにも考えていなかったので
夏の猛暑で放置状態です・・・・・・・
うちも外構は、トータルでデザインしてくれるところにお願いしようか悩みましたが、ある程度日栄で標準施工が
ついているので、それをなくすのももったいないし、外構の外注も高いのかと思っていました。
今の仕様でも部品や人件費等でも軽くかるく１００万以上しています。
予算には、限りがあるけど長い目でみてケチっていいかの判断が難しいところがありますが、外構は、糞みたいなもので
家がしっかりしていれば、なんとか住めるかと思います。

[73: 匿名]

まあ確かに低年収者のための業者だから、少しでも拘るのなら、そもそも日栄を選んでませんね。私も低年収なので拘りはないです。ないものねだりはいけませんね。

[74: 匿名さん]

>>70
うちも外注でやれば良かった…
日栄からは差額いくら返ってくるんですか？
設計の外構担当の人の提案力が弱いから自分で調べたりもしたけど、そもそも外構の打ち合わせ自体が引き渡し間近になってから始まったもんだから…
焦って決めた感が否めないし、後悔だらけ。
植栽とかでどうにか格好がつくようにしたいけど、今の時期は植え付けに向かないし手のつけようがない。

[75: 匿名さん]

中堅のいいところとか大手と違い、日栄みたいなローコスト系は、至れり尽くせりでないから
設計や外構のデザインは、個性的なデザインや目をひくようなデザインは、期待できませんね
どこにでもある建売のデザインでしょう
客単価が上がれば、人員を増やしたりするかもしれないけど、たぶん、設備をよくするのに
経費を回すようなきがするな

[76: 匿名さん]

>>74
考えさせる時間をあまり与えず
やりたいようにやられたと相談受けた

なんかわざとやってるのかな？
契約もそうだね
消費者センターも
この手のやり方は問題あると判断

[77: 匿名さん]

外構に関しては、建て売りでももう少しオシャレな気がする。
日栄は本当に必要最低限って感じ。

[78: 匿名さん]

外構を外注にしたくて営業に聞いたら他社に変えても外構分値引き出来ないと言われた。同族会社でひと月以上待たされて完成までさらにひと月以上かかって、しかも古臭いセンスの外構。
おそらく外構を外注しても数十万は引いてくれない。
外構が別途契約なら良かったけど建物の付随設備的な扱いだから費用計算をキッチリ出してくれない。
別途全額出す気持ちがあれば外注も可能だとは思うが…

[79: 匿名さん]

センスがなー
なぜなんやろ

[80: 匿名さん]

>>78
外構は、オプションならいいが、外構込のうたい文句だと、消費者にしてみればメリット感はある。
外構にこだわりのない人は、外構込は、凄いよいと思うよ。
他のところでやったら、日栄のあの最低限の外構でももっとする気がするが
４０坪程度の平らで高低差がない土地の場合、日栄だとお得感はない。
もっと広い土地とか高低差があるような土地だと、メリット感がある。

[81: 入居済み住民さん]

入居済みです。
うちは高台のため、擁壁やブロックでお得感あり。
ただし、職人の腕が最悪。
ブロックは斜めだし、階段はセンスなし、土間は水溜まるし、仕上げは汚いし・・・・

資金に余裕があれば、外注がおすすめですよ！

[82: 契約済みさん]

現在建物の仕様最終確認まで終わりました。
引き続き外構打ち合わせなので、最近のレスとても参考になります。

8月1日から標準仕様が変更になっています。
（以前一回だけ更新されてたけど消えた断熱のやつとか・・です）

断熱の方は次世代省エネ標準対応とのことなので、フラット35S（Aプラン）に対応します。
8月1日以降の契約の方はラッキーですね。
Aプランにしたい自分たちは差額の断熱費用を負担することになりました・・。
(当初記載がなかったHPもいつのまにか「8/1以降の契約の方対象」という追記がされました）

加えて床材と建具も変更になりました。こちらはダイケンからエイダイですが
既存の契約者も差額なしで変更が可能です。ダイケンはプリント版ですが、エイダイは
表面に木材＋3D加工？をしているので、リアルな木目が欲しいという方は再検討してもいいかもです。
また、幅が2P(15cm）と3P（10cm）、両方選べるということです。

外構担当の方とお話ししましたが、悪くはない方だと思いましたが、
ノルマ作業になってしまわないかなあ・・という心配はありました。
ただ、2年くらい前までは外構のひどい遅れは確かにあったけど、
最近はないということを聞きました。下請けを使うようになったから・・とか。
それはそれで不安ですが・・ｗ

[83: 匿名さん]

>81
外構が同族会社だから仕上げ悪くかったりしても、なぁなぁーでやってるのでしようね
クオリティーに問題が多かったら、私が経営者や管理者だったら、その下請けは切、他のところにしますけどね
うちは、その同族会社での施工でなく、日栄の下請けで柏市の会社が外構をしました。
社長は、愛想がよいのですがスケジュールの管理が甘く、予定の日に職人がこない事が数度あり
何度が叱ってやり、担当営業にもクレームを入れました。
タイルの施工もお願いしましたが、なんか一部の施工が汚い施工でした。
ちゃんと出来ているところは、綺麗にできてよいのですが、なんこある施工が雑なところがあり
社長は最終的に確認はしておらず、職人任せでした。
発注している日栄もいい加減ですが、発注元がちゃんと管理できていないので下請けもいまいちなのでしょうね

[84: 匿名さん]

外構も若いセンスあるの入れないと
選ばれなくなるね
建売でも素敵な外構多いよ
みんな比べてるからね

[85: 匿名さん]

外注しても差額引いてくれないんだ…
注文住宅で外構も込みって事でかなりお得感があったから契約したけど、うちも外構で失敗したクチだわ。

>>81
うちは、水たまるといけないからってやたらと勾配つけられて使いづらいよ。

[86: 匿名さん]

>>82
ってか、一年違うとこうも標準仕様が違うんだね…
うちが契約した時にも、ニチハのマイクロガードが標準になったり総檜になったりしてラッキーと思ったけど
ちょっとショック

[87: 匿名]

>>81
階段センスなし分かりすぎる

[88: 匿名さん]

結局はさ、センスがないんじゃなくて、誰かさんの予算がないんじゃね⁉︎って話だよねー

[89: 匿名さん]

安くてセンス良いとこ沢山あるよ
ただ使える材料が来まってるからか
あれが限界なのかな？
出来るだけ安い資材仕入れするみたいだし、ほかは売る為にいろいろセンス良くしてるのにね。
それなら最初から営業あたりが、そう言わないと

[90: 匿名さん]

標準仕様で使える材料は、正直いまいちだけど、敷地の周り全てブロック＆フェンスを付けれるのはよいと思う。