日栄商事の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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日栄商事で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。日栄商事の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2994: 匿名さん]

こないだ話聞いたけど、いっても坪単40～45万くらいって言ってた。
オプション？とかも考慮して、余裕持って50万って話したんかもな。

[2995: 匿名さん]

手越からのｗまじめかｗｗｗ

[2996: 名無しさん]

>>2979 匿名さん
これって不動産会社の広告の為のランキングなんでは？

[2998: 名無しさん]

そういえば、建ててる最中に
電気や水道使ってるのにメーター付いてないな。
他社は建築中でもメーター付いてるんだけど、あれはどうしてなんだろ？

[2999: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
建築中ですがオプション無しで坪単価45万くらいでした。
オプション込みだと50万になりますね。
いずれも他社と比べて段違いで安かったです。

[3000: 名無しさん]

他社はどこと比べたの？
設備や工法、建物自体の部材の違いや、基礎コンの違いとかあるし
見積もりで値引きまで出して貰ってでも安いの？
同じ比較ではいと安いとは言えないのでは？

[3001: 名無しさん]

検索して調べたら30坪800万がローみたいだね？
仕様あるから一概に言えないけど、800万でタイベックあり。
ここの外壁構造どうなってるの？

[3002: 匿名さん]

最初坪単価45万位でしたが、完成時には80万位かな？
いろいろ付けたので満足です。

[3005: 匿名さん]

消されてるけど、建築中に職人が近隣の設備の無断使用してるのは良く聞くな。
使われた方は金が掛かってるんだから、怒ると思うよ。　

[3006: ご近所さん]

坪単価って結構重要なんですね。。
総額しか見てなかったので、ちょっと意識して広告見てみます。

[3007: 匿名さん]

総額で考えるとやっぱ日栄て安いなと思う。

[3008: 名無しさん]

営業さんの話しでは、日本一安いから他社と比較しないで良いみたい。。。

[3014: 通りがかりさん]

日栄さんでは仕事した事ないけど大工してます。
大工はどの現場でも基本1人ですよ。
親子でやってたり若手を付けてるケースもあるけど、2人でやってる現場は1人でやるより物凄く木完が早いです。
ローコストのメーカーで監督が年50棟というのも多くないと思います。
セキスイとか規格があるハウスメーカーの方がもっと多く抱えてるんじゃないかな。

日栄さんの大工が腕が悪いというのは考えづらいです。
日栄さん以外の仕事だってしてるでしょうしね。
これは大工以外の職人も全部同じだと思います。
外構は自社の社員みたいですけどね。

本当にこだわっている工務店さんとかは監督施工管理で年５棟とかありますけど、
その人件費は建物代に入ってきます。
大工はみんな施主さんに喜んでもらおうとしていると思いますよ。
例え適正な請負代が頂けなくてもです。

少しでも大工の仕事を理解してもらえればとコメントしてみました。

[3015: 匿名さん]

ホームページ見る限り、日栄ホームが造成や外構やってる。
だから境界ミスやら外構の評判悪いのか。

他は一人親方の請負だろうね。
それなら日栄以外の仕事もしてるだろうし。

[3017: 名無しさん]

何社か工務店のホームページ見たましたが、ミスを無くすのに2人でチェックしてる会社は多いですよ。
1人だと手抜きが多いし、何千万かけても、かすがい抜けてたら他の箇所もどうだかね？
ネジ一本足りなくても耐震には影響あるそうだし。大きい地震来ても天災だからと誤魔化されてしまうのでは？

[3019: 名無しさん]

つくばってさ、最近研究所の閉鎖やらショッピングセンター？の撤退とか多いけと時価にも影響してくるの？

[3020: 匿名さん]

値引きとかはないから

[3021: 匿名さん]

研究所の閉鎖は時価に影響しないと思われ

[3022: 匿名さん]

つくば、研究学園、守谷はまだしも快速止まらない途中駅は負動産まっしぐら。
オリンピック後は価格下げないと売れないだろうね。

[3023: 通りがかりさん]

>>3022 匿名さん

万博記念公園駅周りなんかなんもないが造成、造成で新築バンバン建ってるで

[3024: ご近所さん]

自然があるので、ファミリー世代には逆にいいかもしれませんね。

[3025: 名無しさん]

ファミリーなら利便性良くないと子供が可哀想だよ。

[3026: 名無しさん]

他社だとある、メンテとか頼むから保証期間延長とかはあるの？
それとも建て替えになるの？

[3027: 匿名さん]

なんか、打合せ時にある程度経ったり不具合あったら、建て替えした方が安いよ。みたいな感覚で話されたそうだな。

[3028: 匿名さん]

何言ってるか分からないけど、家なんて1000万あれば建つような物でしょ。
土地入れれば数千万いくだろうけど。

うちの親父は修繕せずに30年でボロボロになったところで建て替えてた。
うちは貧乏な家なんだなと思ってたけど、修繕しながら４LDKを維持していくではなく、
子供が出ていったあと、母ちゃんと2人でゆっくり暮らせる家を立て直す計画だったんだなと大人になって分かった。
娘連れていくと、楽しそうに庭で遊んでくれるよ。
別に建売で凝った家じゃなかったけど、今は平屋で拘った注文住宅になった。

[3029: 匿名さん]

1000万でとか簡単に言うけどさ、建物以外にも建て替え中は別に賃貸借りて引っ越し代やらで倍掛かるのでは？
だから、別の場所でもう一回買いましょよ。
契約書三枚あるから断れませんよかな？

[3030: 匿名]

賃貸借りて引っ越し代で1000万は草

[3031: 匿名さん]

土地持ちは強いよね。
しかし親父さん何十年としっかり計画してたんだ。

話違うけど、うちの父親は滅多に笑わなかったけど孫連れていくと凄い笑顔になってくれる。
息子が笑ってる姿を見るのと同じ位父親が笑ってくれると嬉しい。

[3032: ご近所さん]

>>3028
そういう考え方もあるんですね！
参考になります！

[3033: 名無しさん]

要は延長無いから10年程度で建て替えってこと？

[3034: 名無しさん]

ニュースで学校のイジメ、しかも学校ごと隠蔽。
子供の犯罪や凶悪事件の報道が多い気がします。
学区は慎重に選びたいですね。
その為に近所に聞いてると、ここの営業は怒るのは、なぜなんでしょうか？

[3037: 匿名さん]

借金があるとローン借りられないから、契約書に上乗せさせてくれるから、ここでしか買えないとかみんな話してるけど？

[3038: 匿名さん]

自分が住んでる土地を馬鹿にされたら誰だって嫌だろうよ。
翔んで埼玉くらい飛び抜けてたら別だが。笑

[3039: 匿名さん]

地価と民度は比例する。
これ定説です。

[3040: 匿名さん]

家作りは素人みたいなもんだが、オーバーローン関係のノウハウと実績は一流ですよ

[3041: 匿名さん]

アメブロで書かれてますけど、ここって耐震等級が3仕様ってだけで、実際は等級1しか取れないんですね。

[3042: 匿名さん]

>>3039
ひどいこと言いますね。。
全国の地価が安い地方の人たちに謝った方がいいですよ。笑

[3043: 匿名さん]

口に出すのはどうかと思うけど、心の中で少しは思っていること。
ですね。
あとは団地の子と遊んじゃ駄目とか、やっぱタブーで口に出すのはどうかと思うけど、
少しだけは共感できる面もある（笑い）